Дизайн новостройки однокомнатной: Современный дизайн однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры в новостройках

План однокомнатной квартиры в новостройке.

(Нажмите на изображение для увеличения)

Вопрос читателя

Здравствуйте! Очень надеемся на вашу помощь. У нас с мужем строится однокомнатная квартира. Ремонтом будем заниматься с нуля (дом сдается без отделки), хочется сделать все в едином современном стиле, в светлых тонах. Жилая комната узкая и длинная, хочется зонировать пространство, но как расставить мебель для нас вопрос. Хотелось бы иметь уголок для швейной машинки и стол для компьютера в какой-либо из комнат. Очень важна удобная система хранения вещей и всяких полезных мелочей. Не знаем также, куда пристроить стиральную машину, санузел не позволяет поставить ее туда.

Будем признательны видеть подходящий дизайн-проект квартиры.

Заранее спасибо! Токарева Марина.

Ответ дизайнера

План однокомнатной квартиры с расстановкой мебели.

(Нажмите на изображение для увеличения)

Однокомнатные квартиры в новостройках, как правило, не могут похвастаться большими размерами. Стандартная площадь однокомнатных квартир в новостройках зачастую не превышают 50 кв. м. Зоны определены существующей планировкой — прихожая, спальня, кухня и санузел.

Чтобы сделать однокомнатную квартиру читательницы комфортной для проживания, дизайнер Лидия Никитина предложила пренести кухню в большую комнату и совместить ее с гостиной, а под спальню отдать меньшее помещение. В качестве основных цветов дизайнер выбрала нейтральную гамму, которая не напрягает и не утомляет глаз, — белый (потолок, стены, мебель) и различные оттенки коричневого.

Главная концепция проекта — много света и воздуха — обозначена уже в прихожей. В ней нет ни вешалок, ни галошниц. Для хранения одежды и обуви предназначен узкий высокий шкаф. Зеркальные дверцы делают его незаметным и расширяют пространство.

Особое внимание дизайнер уделила балкону. Так как шкафов никогда не бывает много, она рекомендует разместить там дополнительные шкафы (например, для хранения сезонной одежды и обуви).

Интерьер кухни предельно лаконичен, вся бытовая техника (стиральная машина, электрическая плита и духовой шкаф) встроенная, холодильник спрятан в шкаф. Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной.

Еще недавно пластиковые стулья можно было увидеть только в дешевых столовых. Новые материалы и технологии изменили их вид, и они появились в наших кухнях.

• 
  Стул Leaf фабрики Moroso, дизайн Colombo Carlo.
• 
  Стул Carat фабрики Johanson Design.
• 
  Стул Futura фабрики Bontempi Casa.
• 
  Стул Aria easy 7204 фабрики Tonin casa, дизайн Studio 28.

Гостиная зона представлена мягким диваном и большим телевизором напротив. Комбинация шкафов вокруг дивана позволяет разместить большое количество вещей, что отвечает запросу нашей читательницы, при этом системы хранения не утяжеляют пространство. Возле окна дизайнер выделила место для компьютерного стола.

Как оформить ТВ-зону в современном стиле? Самый простой способ — повесить телевизионную плазму на стену, а рядом расположить модульную систему хранения.

• 
  Модульная система Oasi 2 фабрики Presotto.
• 
  Модульная система Wall System 530 фабрики Napol.
• 
  Модульная система Nex Paneel 2 фабрики Piure.
• 
  Модульная система Leaves фабрики Tonin casa.
• 
  Модульная система Cubo Vorschlag 123 фабрики Sudbrock.
• 
  Модульная система I-Box фабрики Verardo, дизайн Castagna Massimo.
• 
  Модульная система CROSSING 07 фабрики MisuraEmme.

В спальне дизайнер разместила несколько систем хранения — двухметровый шкаф и стеллажи, на которых можно разместить либо книги, либо какие-то сувениры. Согласно особому пожеланию хозяйки (у нее есть хобби — рукоделие, и она просила найти место для швейной машинки) в спальне была обустроена рабочая зона для кройки и шитья — она спрятана в нишу.

Между стеллажами встроен свечной камин, который создает в комнате ощущение уюта и умиротворенности.

В этом проекте использован потолочный светильник, спроектированный дизайнером Джузеппе Маурицио Скутелла. Его, как и его собратьев, можно легко найти в наших магазинах.

• 
  Светильник Thrilogy от фабрики FALA Group by Sergio Marchetti.
• 
  Светильник Pirce от фабрики Artemide, дизайн Scutella Giuseppe Maurizio.
• 
  Светильник Rosae от фабрики FALA Group by Sergio Marchetti.
• 
  Светильник Leonardo от фабрики Santa & Cole.

Чтобы оживить рабочее место, выберите цвет, который будет вас вдохновлять. Возможно использование ярких фотографий, доски для заметок или настенных органайзеров.

В роли контейнеров для хранения разных мелочей могут выступать и декоративные сундуки, и коробки из древесины или картона.

• 
  Коробки 104011018851 фабрики BoConcept.
• 
  Сундуки DB003127 фабрики Dialma Brown.
• 
  Коробки Clever фабрики Calligaris.
• 
  Коробка Bilbao фабрики Smania.
• 
  Модель DE2634 фабрики Deco-home.
• 
  Модель Glam box set фабрики Zoeppritz.
• 
  Модель Fold фабрики Hay.
• 
  Модель Box with lid фабрики Rudi Rabitti.

Дизайн однокомнатной квартиры в 2022 году: лучшие советы

1. Главная >

2. Все статьи
   >

3. org/ListItem»>

   Дизайн однокомнатной квартиры

Хотите самостоятельно изменить дизайн интерьера однокомнатной квартиры? Нужно создать индивидуальный дизайн? Важно, чтобы в доме было уютно? Тогда разберемся, как обустроить 1 комнатную квартиру, чтобы в ней было комфортно всем членам семьи. И тут не важен бюджет или ваше мастерство в области ремонта. Тут не нужно выбрасывать дорогие вашему сердцу вещи. Изучим основные правила планировки, выбора мебели, использования освещения.

Содержание:

• Тренды 2022
• Выбор стиля
• Выбор освещения
• Выбор мебели
• Зонирование квартиры

Тренды 2022

Основное правило современного дизайна однокомнатной квартиры – это удобство и практичность. При этом не нужно отказываться от полезных вещей. Достаточно понять основные принципы современного планирования пространства, чтобы без дизайнера создать комфортное жилье.

Нужно ориентироваться на правила:

• 
  Убираем перегородки. Тренд последнего десятилетия – квартиры-студии, в которых максимум свободного пространства. В таких помещениях дизайнеру проще планировать оригинальный интерьер. В этом плане дизайн типовых квартир требует расширения пространства. Поэтому можно убрать перегородку между кухней и комнатой, сделать вместо двери проем в виде арки. При этом важно помнить, что при перепланировке квартиры нужно будет получать специальное разрешение. Поэтому нельзя трогать несущие стены. Убрать перегородки можно лишь в том случае, если они не несут на себе основную нагрузку.

• 
  Зонируем пространство. Интерьер однокомнатных квартир совмещает комфорт спальни, лаконичность гостиной, сдержанность кабинета. Поэтому для оформления пространства используют зонирование. Оно позволяет создать порядок, продумать удобство для всех, кто проживает в доме.

• 
  Выбираем цвет. Интерьер однокомнатных квартир часто оформляют в светлых тонах. Если хочется добавить экспрессии, настроения, то подбирают текстиль и декор яркого цвета.

• 
  Подбираем освещение. Комнату используют в разное время суток. Поэтому лампы и светильники выбирайте как с ярким, так и приглушенным освещением. Устанавливать их можно на стене, под потолком.

• 
  Добавляем фактуры. На смену обоям с оригинальными рисунками приходят кожаные, пробковые, деревянные покрытия. Популярными остаются фотообои.

Модные интерьеры позволяют реализовать в комнате любые авторские идеи. Поэтому не бойтесь экспериментировать. Добавляйте в дизайн свою индивидуальность и характер.

Выбор стиля

Чтобы интерьер в квартире был законченным и упорядоченным, нужно выбрать стиль, в котором вы хотите оформить пространство. Иначе ваша комната превратится на склад вещей и мебели. Популярными в этом сезоне остаются стили:

• 
  Контемпорари. Сдержанные цвета, простые и удобные вещи, функциональность и практичность – вот основные тенденции контемпорари. Этот стиль можно назвать уютным, созданным для жизни. Интерьер отображает стиль жизни успешного горожанина, для которого кухня, гостиная или спальня – это зона комфорта.

• 
  Минимализм. Вариант для владельцев квартир с ограниченными кв метрами. Тут минимум мебели, вещей, что визуально расширяет пространство. При этом можно использовать для отделки краски по своему настроению.

• 
  Лаунж. Если однокомнатную квартиру вы больше используете как спальню, то спокойный и романтичный лаунж – это удачное решение. Он совмещает дорогую мебель с простой, сдержанной отделкой.

• 
  Экспрессионизм. Любите эмоции и краски? Тогда выбирайте для интерьера экспрессионизм. Он заряжает энергией, позволяет реализовать фантазии творческих личностей.

• 
  Хай-тек. Перекликающийся с минимализмом хай-тек уверенно сохраняет свои позиции фаворита в дизайне вот уже несколько десятилетий. Металл в отделке идеально перекликается с используемой в интерьере бытовой техникой. Стекло добавляет хрупкости интерьеру, дает возможность расширить пространство. Яркий декор позволяют передать характер владельца дома.

• 
  Лофт. Популярность лофта можно объяснить стремлением дизайнеров использовать натуральные материалы в интерьере. Кирпичная кладка, грубая бетонная поверхность, металлические или деревянные перекладины – всё это органично вписывается в интерьер квартиры.

• 
  Прованс. Классический голубой и белый в интерьере 2022 сменяется фисташковым, песочным, лавандовым цветом.

• 
  Скандинавский стиль. Когда хочется добавить в комнату света и величественности, стоит рассмотреть скандинавское решение. Светлые тона создают покой и гармонию. Неизменный атрибут комнаты – камин – добавляет атмосферу домашнего уюта.

• 
  Британский стиль. Хотите оставить сундук или кресло, доставшиеся вам по наследству? Используйте британский стиль. В нем используется классика оформления интерьеров, которая сохраняет свою популярность многие столетия.

Читайте также: Сочетание цветов в интерьере: таблица

Оформление прихожей

Небольшая прихожая однокомнатной квартиры станет просторнее, если в ней вы разместите зеркало, будете использовать светлые материалы для отделки. Продумайте место для хранения вещей. Это может быть вешалка, встроенный шкаф, тумба для обуви. В прихожей квартиры-студии можно поставить диван, обустроив дополнительное место приема гостей. Прихожая однокомнатной квартиры оформляется в едином стиле с комнатой.

Оформление ванной и туалета

Если санузел совмещен, то в нем вы сможете разместить стиральную машину, комоды для хранения банных принадлежностей. Позаботьтесь о нескольких вариантах освещения. Для отделки используйте плитку для стен и керамогранит для пола. Такой материал не боится влаг, легко моется. С учетом стиля дизайна квартиры ванну можно оформить в светлых или ярких цветах.

Дизайн кухни

Кухня однокомнатной квартиры – это не только место для приготовления пищи, но и комната, где будут собираться все члены семьи. Она может быть совмещена с основной комнатой. В этом случае в кухне будет обеденная зона. Тут вы можете принимать гостей. Мебель для такой кухни выбирают в стиле, перекликающемся с дизайном комнаты.

Если же кухня отделена от жилого пространства, то оформить ее можно по вашему желанию и в другом стиле. При этом на кухне нужно предусмотреть зону готовки, места для хранения посуды, другой утвари. Если позволяет пространство, то тут можно поставить бытовую технику. Для экономии места стоит использовать раскладную, раздвижную, встроенную мебель.

Оформление балкона

Владельцы однушки с ограниченными квадратными метрами делают перепланировку балкона под дополнительное жилое пространство. Тут обустраивают рабочее место или зону отдыха. Для этого нужно установить стол с компьютерным креслом, небольшой диван. Рабочим местом может стать подоконник между балконом и комнатой.

Если балкон вы планируете использовать для хранения вещей, то можно встроить небольшой шкаф, поставить тумбу, комод. Отдельно продумайте место для хранения хозяйственных принадлежностей, вещей, которыми вы редко пользуетесь.

Чтобы балкон органично вписался в дизайн 1 комнатной квартиры, нужно выполнить отделку стен, пола, потолка в том же стиле, что и жилое помещения. Для уюта на лоджии стоит обустроить уголок с растениями. Они будут дополнять уют дома, подчеркивая экологичность.

Выбор освещения

Чтобы однокомнатная квартира визуально была более просторной, необходимо подумать о ярком освещении всей площади. Светильник под потолком позволит справиться с этой задачей. При этом важно, чтобы была возможность регулировать освещение. Поэтому используйте светильник с несколькими лампами. Вы сможете включать нужнее количество лампочек с учетом ситуации и обстановки.

Для создания интимной, романтичной обстановки следует использовать настенные светильники или приглушенную подсветку, встроенную в подвесной потолок. Неяркий свет торшера поможет создать уют в зоне отдыха, где вы любите почитать книгу или посмотреть телевизор. Подумать нужно и про ночное освещение, оборудованное возле места вашего сна.

Разные светильники в комнате помогают обустроить красивый интерьер однокомнатной квартиры с дополнительной экономией электроэнергии. При этом выбирайте светильники, которые соответствуют заданному стилю и сочетаются между собой.

Выбор мебели

Один из основных вопросов при разработке дизайна – это как расставить мебель в однокомнатной квартире. Тут есть несколько правил:

• 
  Шкаф установите вдоль стены подальше от выхода. Если планировка 1 комнатной квартиры позволяет, то можно заказать встроенный шкаф во всю стену с раздвижными створками. В нем вы сможете разместить всю одежду, текстиль, другие вещи. Отдельно можно поставить комод или тумбу под телевизор, шкаф с прозрачными створками для декора. Удачным вариантом может стать угловой шкаф для хранения вещей.

• 
  Диван для отдыха можно использовать для сна. В этом случае нужно выбрать удобную модель, которая легко раскладывается. Если планировка однокомнатной квартиры позволяет обустроить отдельное спальное место, то поставить кровать можно в нише с раздвижными створками или возле окна, отделив ее перегородкой. Если диваном вы решите отгородить зону отдыха и кухни, то сможете сохранить полезное пространство.

• 
  Обеденный стол может служить рабочим местом хозяйки и вариантом для приема гостей. В качестве рабочей и обеденной поверхности можно использовать барную стойку.

Как экономить пространство

При планировании, как обставить однокомнатную квартиру, важно сохранять пространство. Поэтому, выбирайте:

• 
  Модульную или встроенную мебель.

• 
  Кровати и столы-трансформеры.

• 
  Встроенную бытовую технику.

• 
  Раскладную и выдвижную мебель.

• 
  Многофункциональную мебель.

Зонирование квартиры

Планируя дизайн комнаты в однокомнатной квартире, важно подумать о зонах. Это добавит комфорта. Для зонирования можно использовать:

• 
  Мебель.

• 
  Стеклянные перегородки.

• 
  Раздвижные перегородки и занавесы.

• 
  Подиумы.

• 
  Разные виды напольного покрытия, обоев.

• 
  Освещение.

Для зонирования нужно подумать, как поставить мебель в однокомнатной квартире. Ведь разделить пространство можно с помощью дивана или шкафа. Так вы будете с максимальной пользой использовать квадратные метры.

Если нужно обеспечить звукоизоляцию зон, но при этом сохранить визуально пространство, то подойдут стеклянные перегородки. Когда хочется предусмотреть зоны отдыха для всех членов семьи, то в качестве перегородок можно использовать шторы, которые крепятся на карнизы, подвешенные к потолку.

Как правило, дизайн маленькой квартиры становится завершенным, если зоны отдыха, работы, приема гостей разделены цветовой гаммой, освещением. Выбирайте для зонирования материалы и предметы, близкие по стилю, оттенкам. Или экспериментируйте с контрастами. И помните, что главное правило современного дизайна – это комфорт и индивидуальность. Поэтому не бойтесь добавлять в интерьер предметы, которые бы были близки вашему характеру и настроению.

Филипп Глоба

Эксперт по недвижимости портала ВсеНовостройкиМосквы.рф

Поделиться:

Статья опубликована: 11 ноября 2022

Обсуждение

Другие статьи

ВРИ: что это

Рассказываем, что такое вид разрешенного использования, перечисляем все категории земель и их особенности.

15 ноября 2022

Кадастровый инженер: кто это

Рассказываем про профессию кадастрового инженера, перечисляем основные обязанности и задачи

14 ноября 2022

Какие шторы сейчас в моде

Рассказываем, какие шторы сейчас в моде, перечисляем тенденции, приводим примеры 2022 года.

14 ноября 2022

Как получить квартиру от государства

Перечисляем все программы, с помощью которых можно получить квартиру от государства бесплатно в 2022 году

11 ноября 2022

Черновая отделка

Рассказываем, что такое черновая отделка, раскрываем плюсы и минусы

10 ноября 2022

Секьюритизация: что это

Рассказываем, что такое секьюритизация, перечисляем преимущества и недостатки, а также приводим примеры

10 ноября 2022

Все статьи (520)

Квартиры в Новостройках

• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса

Квартиры по цене

• Квартиры до 1. 5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона

Срок сдачи дома

• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2018 году
• Сдача в 2019 году
• Сдача в 2020 году
• Сдача в 2021 году
• Сдача в 2022 году
• Сдача в 2023 году
• Сдача в 2024 году
• Долгострой

Рейтинг Новостроек

• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж

Рейтинг Застройщиков

• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики

Льготная ипотека

• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

Новости

• Количество выданных «семейных ипотек» от «ДОМ.РФ» увеличилось за год в три раза
• Строительные фирмы стали в два раза чаще покупать российские материалы
• Аналитики подсчитали, в каких районах Москвы доля маленьких квартир выше всего
• Землю за городом стали предлагать без домов
• ГК «А101» ввела в эксплуатацию дом бизнес-класса в ЖК «Прокшино»

Все новости

Полезная информация

• Смета: что это
• Куда поехать зимой в России
• Брежневки
• Катки в Москве
• Лучшие музеи Москвы

Все статьи

Новостройки по районам

• Восточный АО
• Западный АО
• Зеленоградский АО
• Новомосковский АО
• Северный АО
• Северо-Восточный АО
• Северо-Западный АО
• Центральный АО
• Юго-Западный АО
• Южный АО
• Юго-Восточный АО
• Московская область

Новостройки у метро

• Сокольническая линия
• Кольцевая линия
• Замоскворецкая линия
• Каховская линия
• Арбатско-Покровская линия
• Филевская линия
• Калужско-Рижская линия
• Таганско-Краснопресненская линия
• Калининская линия
• Серпуховско-Тимирязевская линия
• Люблинско-Дмитровская линия
• Бутовская линия

Загородная недвижимость

• Дома и Коттеджи
• Таунхаусы
• Земельные участки

Главная страница
Контакты
Новостройки

Квартиры в Новостройках

• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса

Квартиры по цене

• Квартиры до 1. 5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона

Срок сдачи дома

• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2018 году
• Сдача в 2019 году
• Сдача в 2020 году
• Сдача в 2021 году
• Сдача в 2022 году
• Сдача в 2023 году
• Сдача в 2024 году
• Долгострой

Рейтинг Новостроек

• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж

Рейтинг Застройщиков

• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики

Льготная ипотека

• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

НовостиСтатьи

Новостройки по районам

• Восточный АО
• Западный АО
• Зеленоградский АО
• Новомосковский АО
• Северный АО
• Северо-Восточный АО
• Северо-Западный АО
• Центральный АО
• Юго-Западный АО
• Южный АО
• Юго-Восточный АО
• Московская область

Новостройки у метро

• Сокольническая линия
• Кольцевая линия
• Замоскворецкая линия
• Каховская линия
• Арбатско-Покровская линия
• Филевская линия
• Калужско-Рижская линия
• Таганско-Краснопресненская линия
• Калининская линия
• Серпуховско-Тимирязевская линия
• Люблинско-Дмитровская линия
• Бутовская линия

Загородная недвижимость

• Дома и Коттеджи
• Таунхаусы
• Земельные участки

апартаменты владимир жидкин департамент градостроительной политики детский сад долгострой долевое строительство дороги жилая недвижимость застройщик ЗИЛ инфраструктура ипотека марат хуснуллин метро МКАД мосгосстройнадзор Москва-Сити москомстройинвест МФЦ налоги новая москва новостройки промзона процентные ставки реконструкция сергей левкин строительство СУ-155 субсидии суд ТиНАО Турция ФЗ-214 цены

План дома с 1 спальней —

800 $

  570 кв.

футов      1 кровать    1 ванная

800 $

  532 кв. фута

     1 кровать    1 ванная

800 $

500 кв. футов     1 кровать    1 ванная

400 $

  285 кв. футов

     1 кровать    1 ванная

1000 долларов США

  1031 кв. фут

     1 спальня     1 ванная

Главные причины выбрать план небольшого дома с одной спальней

Если вам предстоит выйти на пенсию или вы являетесь владельцем дома, который только начинает свою жизнь, вы, вероятно, рассматриваете множество различных вариантов для своего дома. Многим может быть сложно определить, хотят ли они иметь в своем доме одну или две спальни. Итак, как вы можете решить, какой вариант лучше для вас? Взгляните на преимущества планов дома с 1 спальней с мансардой и причины, по которым вы должны выбрать один из них.

Бюджетный вариант . Одним из главных преимуществ планов домов с одной спальней является то, что они гораздо более доступны по цене. Это потому, что они, как правило, меньше и обычно имеют меньше ванных комнат. Чем меньше квадратных метров требуется, тем меньше будет стоить дом. Вы можете сэкономить много денег на ипотеке, которые затем вы можете положить на пенсию. Если вы только начинаете, вы можете положить их на свои сбережения, чтобы позже вы могли купить дом большего размера

Кроме того, простой проект дома с одной спальней обойдется дешевле в обогреве и охлаждении и потребует меньше электроэнергии. Чем меньше дом, тем меньше будут ежедневные расходы. Это определенно то, о чем стоит подумать тем, у кого ограниченный бюджет. Кроме того, если вы выберете небольшие проекты домов, вам понадобится меньше мебели и техники в доме.

Меньше обслуживания – планы небольших домов с 1 спальней имеют небольшие квадратные метры, что означает, что обслуживание дома будет намного более управляемым. Поддерживать чистоту в маленьком доме намного проще, поэтому вы можете справиться с этим самостоятельно, если живете один.

Нет лишнего пространства, которое тратится впустую – Когда вы строите небольшой одноэтажный дом для престарелых, вы получаете достаточно дома для того, что вам нужно. Лишней площади не будет много, поэтому не нужно тратить деньги на неиспользуемые домашние площади. Планы дома с одной комнатой гарантируют, что вы получите столько дома, сколько будете использовать, независимо от того, являетесь ли вы одиноким человеком или живете со своим супругом.

Безопаснее для домашних животных и внуков – Одноэтажные дома с одной спальней безопаснее для детей, чем многоэтажные дома. Это связано с тем, что лестница может быть опасна для маленьких детей и младенцев, а также для мелких домашних животных. Если они упадут, то могут серьезно пораниться. В небольшом доме без лестниц вам не придется об этом беспокоиться. Вам также не придется беспокоиться о подъеме и спуске по лестнице, что становится проблематичным с возрастом.

Если вы планируете жить на пенсии в доме меньшего размера или у вас небольшая семья и вам не нужно много дополнительного пространства, рассмотрите план дома с 1 спальней, работающий круглосуточно и круглосуточно, для вашего нового дома. Вы по-прежнему можете получить все необходимые удобства, не имея тонны дополнительного пространства, которое вам не нужно.

Кто живет в простых планах дома с 1 спальней?

Планы домов с 1 спальней используются для строительства домов, полезных для самых разных жителей. Это отличные первые дома. Стартовые дома для молодежи, возможно. Простые дома с одной спальней также идеально подходят для отдыха. Они относительно недорогие, так что вам не нужно грабить банк, чтобы устроить себе приятный маленький отпуск домой. Дома, построенные по планам гостевого дома с 1 спальней, могут служить жильем для свекрови, а также так называемым жильем для бабушек.

Если то, чем вы зарабатываете на жизнь, требует студии или домашнего офиса, простой план дома с одной спальней может стать идеальным решением. Здание, посвященное определенной цели, например работе, почти автоматически увеличивает производство.

Наконец, если у вас есть небольшой участок земли, который вы хотели бы превратить в источник дохода, а не просто в налоговое бремя, простой дом с одной спальней может превратить этот участок в сдаваемую в аренду единицу, источник дохода. Поскольку нехватка доступного жилья выходит на первый план в новостях, многие населенные пункты становятся более открытыми в отношении зонирования небольших домов.

Особенности планов этажей с одной спальней

Одной из рекомендуемых особенностей домов с одной спальней является открытая планировка. Открытая планировка хорошо подходит для домов с одной спальней. Поскольку стен в качестве барьеров меньше, открытые планы этажей могут сделать дом с одной спальней больше.

Внутренние дворики, веранды и террасы — другие возможные особенности небольших загородных домов. Как и открытая планировка, эти надстройки позволяют максимально использовать ограниченное пространство. Они обращаются на улицу для большего жизненного пространства.

Лофты – еще один вариант для домов с 1 спальней. Чердаки, особенно подходящие для А-образных каркасов и коттеджей, позволяют максимально использовать ограниченное пространство. Лофт — это, по сути, дополнительная комната с видом на открытую планировку ниже. Это способствует ощущению открытости и простора.

Возможно, вы хотите построить надстройку к существующему дому. Дома с одной спальней могут помочь. Приложив немного изобретательности, можно сделать так, чтобы дополнительный крошечный дом выглядел так, будто он пристроен к основному дому. Рекомендуется добавить любые архитектурные отличительные черты основного дома к новому меньшему дому.

Если все сделано правильно, то жилье с одной спальней — это предел минимализма. Дома, построенные по плану дома с одной спальней, могут быть сердцем жизни, полной простоты, сдержанности, уединения и элегантности.

Стили планов домов с 1 спальней

Дома, построенные на основе планов домов с одной спальней, привлекательны и полезны для людей в самых разных ситуациях. Они идеально подходят для людей с ограниченными физическими возможностями — это одноэтажные дома, поэтому в них не нужно подниматься по лестнице. Эта функция также понравится семьям с маленькими детьми, которые могут упасть с лестницы. Если вы строите план этажа дома с 1 спальней, применяются те же преимущества.

Проект дома с 1 спальней подходит для нескольких стилей. Вы можете пойти с коттеджным стилем, сделав уютный дом для себя и своих домочадцев. Также можно построить домик с одной спальней. Бунгало и ранчо также являются вариантами плана дома с одной спальней. Есть даже варианты гаражей с квартирами!

11 шагов к проектированию и созданию собственного дома

Перейти к содержимому

Процесс проектирования и сборкиTom McConnell2021-09-03T12:18:38-04:00

Готовы построить дом своей мечты или запутались в процессе проектирования и строительства? Независимо от того, находится ли ваш дом на высоте менее 1800 футов ² или более 10 000 футов ² , вам необходимо предпринять определенные шаги, чтобы воплотить свое видение в реальность.

Честное предупреждение: процесс строительства дома по индивидуальному проекту не для слабонервных.

Для реализации большинства проектов по строительству домов требуется от года до полутора лет. За это время вам придется принять множество решений и поговорить со многими профессионалами, от дизайнеров и инженеров до строителей и инспекторов.

Конечно, это того стоит, потому что в награду вы получите свой идеальный дом. Тем не менее, это может быть непростой процесс, поэтому я составил простое руководство по шагам, которые вам нужно будет предпринять, чтобы воплотить свое видение в реальность.

Шаги для получения разрешения

• Чертежи проекта (индивидуальный дизайн McConnel)
• Чертежи фермы (производством фермы занимается ваш подрядчик или вы сами)
• Инженер-строитель (выполняется вашим подрядчиком или самостоятельно)
• Отдел разрешений (выполняется вашим подрядчиком или самостоятельно)

Читайте о фермах и инженерах-строителях

1. Набросайте план дома вашей мечты
Это основное видение вашего дома. Да, вам понадобится карандаш, восьмидюймовая миллиметровка и линейка, и вы начнете рисовать. Но вам нужно будет сделать это, прежде чем предпринимать какие-либо из следующих шагов.

Не волнуйтесь. Вам не обязательно быть художником. Все, что вам нужно сделать, это указать основную информацию о комнате и размеры. Если вы не знаете, с чего начать, используйте свой нынешний дом в качестве эталона. Затем подумайте о добавлениях (или удалениях, если вы сокращаете). Хотите кухню открытого плана, эркеры и веранду? Хотели бы вы превратить эту четвертую спальню в прачечную и иметь прямой доступ к гаражу?

Создавая план дома, подумайте о переходе из одной комнаты в другую. Настало время дать волю своему воображению — ну, не разгуляться (в конце концов, у вас есть бюджет), — но, по крайней мере, получить стимул. Найдите вдохновение в журналах, прокатитесь по нескольким районам, загляните в Pinterest. Наконец, подумайте об общем архитектурном дизайне вашего дома. Вы хотите современный или традиционный, ремесленник или коттедж? Когда у вас есть эскиз, вы готовы к шагу 2.

Подробнее: Почему складские планы — не лучшая идея

2. Проверьте, не находится ли ваш участок в архитектурно ограниченной зоне
В некоторых жилых комплексах есть Совет по архитектурному обзору (ARB), Комитет по обзору дизайна (DRC) или Комитет по обзору архитектуры (ARC). Каким бы ни было его название, его роль состоит в том, чтобы поддерживать характер и ценность собственности района.

Если ваш новый дом или проект реконструкции находится в таком развитии, важно, чтобы вы получили критерии проектирования доски, прежде чем начать процесс проектирования. Вашему архитектору или проектировщику дома (см. следующий шаг) необходимо знать все критерии и ограничения ARB, поскольку они включены в проект.

Вам нужно будет представить свой проект плана дома в ARB для рассмотрения. Члены совета оценят ваши планы, чтобы убедиться, что ваш дом будет соответствовать внешнему виду и атмосфере района.

3. Найдите профессионального архитектора или проектировщика жилья
Ваш следующий шаг — нанять профессионала, который превратит ваш эскиз в компьютеризированный план, который вы сможете использовать для получения предложений от строителей. Для этого можно обратиться к архитекторам или проектировщикам домов. Оба предлагают аналогичные услуги и имеют схожие навыки, и оба имеют разный уровень опыта, поэтому вам нужно будет позвонить и найти тот, который подходит вам и вашему бюджету. Попросите ссылки и спросите их, каков их процесс. Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно с человеком, который будет проектировать дом вашей мечты.

После привлечения профессионала вас пригласят на встречу для более подробного обсуждения вашего эскиза и видения. Будьте готовы к вопросам о том, как вы хотите спроектировать свой дом . Например, какой внешний вид вы хотите (штукатурка, сайдинг или кирпич) и какой материал крыши (гонт, металл или черепица)? Есть ли у вас какие-либо сервитуты или неудачи на участке или ваш дом находится в архитектурно ограниченной зоне? Не волнуйтесь, если у вас нет ответов на все вопросы на этом этапе. Профессионал проведет вас через этот лабиринт.

После того, как будут даны ответы на основные вопросы, можно начинать работу над чертежом. Используя специализированную компьютерную программу, архитектор или проектировщик дома создаст план дома, который соответствует минимальным стандартам безопасности и строительства, максимально увеличивает пространство и не превышает вашу общую площадь в квадратных метрах. Короче говоря, он или она максимизирует потенциал вашего дизайна в рамках согласованного бюджета. Ваш эскиз нужно будет просмотреть и доработать. Требуется немного времени, чтобы создать точный план этажа, который примет строитель, и на этом пути обязательно будут внесены изменения.

Стоимость индивидуального дизайна дома от McConnell Custom Design .

4. Найдите надежного строительного подрядчика
Пришло время снова позвонить по телефону. Составьте краткий список авторитетных строителей, а затем запросите смету на основе ваших недавно созданных планов дизайна дома. Пока вы разговариваете с ними, попросите рекомендации (то есть прошлых клиентов, которым вы можете позвонить для обзора). Вы также можете посетить некоторые из их сайтов вакансий, чтобы получить представление о том, как они работают.

Важно, чтобы проект вашего дома был готов до того, как вы свяжетесь со строителем. Им нужно хорошее представление о том, как будет выглядеть ваш дом, прежде чем они смогут дать вам оценку. Ваш архитектор или проектировщик дома предоставит вам проектные планы в формате PDF, которые вы сможете отправить строителям по электронной почте. Совет : Перед наймом рекомендуется проверить статус лицензии подрядчика. Если ваш дом находится в округе Сент-Джонс, штат Флорида, вы можете выполнить поиск подрядчика здесь. Вы также можете просмотреть список генеральных подрядчиков, с которыми я работаю на регулярной основе.

5. Координация с инженерами по фермам и конструкциям
Подрядчик, которого вы наймете, будет тем, кто передаст ваш индивидуальный проект дома соответствующим инженерам для утверждения. Если вы выступаете в качестве генерального подрядчика, вам нужно будет выбрать компанию по производству ферм, чтобы получить инженерные решения по производству ферм, необходимые инженеру-строителю. Как правило, инженеры-строители не могут выполнять там работу, пока у них не будет проектирования ферм. Узнайте больше о построении себя.

Обратите внимание, что проектирование ферм и проектирование конструкций — это не одно и то же.

Инженер по фермам

Первый порт захода — инженер по фермам. Фермы в основном представляют собой опорные конструкции, которые могут охватывать большое пространство благодаря своей треугольной форме. В жилищном строительстве деревянные фермы часто используются для поддержки крыш, потому что они невероятно прочные, более экономичные, чем сплошные балки, и могут быть практически любой формы. Инженер по фермам позаботится о том, чтобы ферма в вашем проекте обладала стабильностью, прочностью и жесткостью, необходимыми для поддержки вашей крыши.

Структурная инженерия

Второй порт захода — инженер-строитель, который создаст структурные планы. Это включает в себя фундамент и все соединения с крышей. Инженеру-строителю потребуются планы производителей ферм для выполнения своей работы. В случае реконструкции он или она позаботится о том, чтобы новая крыша, стены или фундамент не перегружали существующую структуру вашего дома.

Проектные планы, а также планы производства ферм и продукции инженеров-конструкторов используются для получения разрешений на строительство от местных властей. Это также дает зеленый свет застройщику.

См. список местных инженеров.

6. Получите разрешения
Независимо от того, строите ли вы дом с нуля, переделываете или надстраиваете пристройку, вам необходимо получить соответствующие разрешения от местных властей до начала работ. Если вы этого не сделаете, вы можете получить крупный штраф.

В каждом городе или округе действуют свои правила и способы ведения дел, поэтому стоит уделить время внимательному прочтению правил в вашем регионе. Например, во Флориде законом штата запрещено нанимать подрядчика без лицензии.

Дополнительная информация: Руководство по выдаче разрешений для округа Сент-Джонс, Флорида.

7. Выберите материалы
Это забавная часть, и это отличный способ заполнить время в ожидании этих разрешений. Выбор материалов для дома.

Вам нужно учитывать все, от окон и столешниц до дверей, красок и светильников и фурнитуры. Ваш строитель должен быть в состоянии дать вам несколько советов о предпочтительных поставщиках в вашем регионе. Учитывайте свой бюджет при покупке!

8. Получите окончательную смету и контракт на строительство
Ваши разрешения готовы, так что пришло время получить окончательную смету от застройщика. После того, как вы его примете, вас попросят подписать контракт на строительство. В этом обязывающем соглашении между вами и застройщиком будет указано, чего вы можете ожидать с точки зрения производительности и сроков. Там же будут указаны условия оплаты.

Убедитесь, что вы понимаете объем работ, которые необходимо выполнить (т. е. знаете, что такое , а не включено, а не только то, что включено). Подумайте о том, чтобы юрист рассмотрел договор для вас. Строительные проекты длительны и сложны, и есть много ловушек, которых вам следует избегать. Проверка контракта специалистом даст вам душевное спокойствие.

9. Начать сборку
Ура! Пришло время заняться строительством. Сколько времени потребуется, чтобы построить дом, зависит от множества факторов. Все определяется сложностью проекта вашего дома, состоянием грунта вашего участка и процессом, принятым строителем: от закладки фундамента и установки чернового каркаса до установки изоляции, сухих стен и внутренней отделки. В округе Сент-Джонс , среднее время строительства индивидуального дома для одной семьи составляет от 10 до 16 месяцев.

10. Осмотрите свой дом
Итак, ваш дом построен, но вы пока не можете в него заселиться. Он должен быть проверен, одобрен и сертифицирован, что он пригоден для использования.