Как жить в комфорте на 30 квадратных метрах?
Современные малометражные квартиры, которые в последние несколько лет все активнее начинают предлагать минские застройщики, с первого взгляда могут отпугнуть покупателя. Без зонирования, ремонта и мебели малогабаритка — это, по сути, одна небольшая комната. Но с грамотным дизайном она превратится в полноценное жилье, где может уместиться как один человек, так и молодая семья с ребенком. Столичные дизайнеры постарались предложить несколько оптимальных вариантов обстановки квартир площадью около 30 кв. м.
Мысль о том, что минчанам необходимо небольшое жилье, которое, соответственно, стоит недорого, пришла к застройщикам несколько лет назад, а с падением стоимости метра укрепилась в их умах окончательно. И хоть сегодня на перекройку стандартной планировки решаются не все, «экономных» квартир в новостройках становится все больше.
Малометражки в каких новостройках предлагаются сегодня в Минске?
Первенство в решении о строительстве малогабаритных квартир принадлежит компании «10-УНР Инвест».
Проект дома на улице Рафиева стал пилотным — в 18-этажке на каждом этаже размещается по две квартиры площадью 27 и 34 кв. м. Затем застройщик повторил концепцию в следующих своих проектах: строящемся жилом комплексе недалеко от станции метро «Михалово» и в Военном городке Уручья. О популярности миниатюрного жилья говорит тот факт, что и в первом доме возле «Михалово» квартиры разлетелись быстро, и во втором малометражек уже не осталось. В новостройке на Рогачевской еще предлагаются квартиры площадью от 30 кв. м и стоимостью $1300 за метр. Предлагается рассрочка.
Идею подхватила и компания «СИ-Трейдинг», застраивающая квартал «Уручский-2». В одной из новостроек на улице Лопатина предлагается довольно много вариантов малометражек, самые маленькие из которых — «пеналы» общей площадью 28 кв. м. В отделе продаж проинформировали: квартиры малой площади продаются быстро, и на данный момент остались варианты по 27 и 28 кв. м стоимостью около $32 тыс. Кирпичный дом по адресу Лопатина, 23а, будет сдан во II квартале 2017 года.
Возможность рассрочки обсуждается индивидуально.
Недавно стало известно, что «А-100 Девелопмент» в Новой Боровой также строит многоэтажку с квартирами, площадь которых начинается всего от 25,72 кв. м. Они будут продаваться с отделкой и встроенной кухней. Дом начали возводить лишь в октябре, поэтому из визуальной информации пока доступны только рендеры.
В отделе продаж пояснили, что реализация малогабаритных квартир начнется ориентировочно в конце ноября, поэтому их цена пока неизвестна. Но с учетом того, что они будут оснащены кухней и иметь чистовую отделку, стоимость метра составит не менее $1270. Именно такова цена «квадрата» в других отделанных квартирах Новой Боровой.
О своих планах по строительству малогабаритных квартир заявил и «Мапид». В Каменной Горке-3 появится дом, площадь квартир в котором будет начинаться от 33 кв. м. Намерение подарить минчанам небольшое доступное жилье есть и у Минского домостроительного комбината.
Большой плюс маленьких квартир — их цена.
Даже если метр в доме обходится сравнительно недешево, общая стоимость жилья не выходит за пределы $35 тыс. Так как ограниченное по площади жилье люди покупают преимущественно по причине экономии, Onliner.by предложил столичным дизайнерам помочь с оформлением нескольких квартир, которые реально спроектированы и строятся в Минске.
Над превращением «пеналов» в комфортные помещения трудились студии Solvendo, Doco.by и Studio57. Надеемся, для кого-то эти дизайн-концепции станут подсказкой при обустройстве жилья, ведь планировки любых малометражек почти точь-в-точь похожи друг на друга.
Дизайн квартиры для молодой семьи с ребенком. 32 метра, детская комната за стеклом, кухня возле прихожей и максимум мебели IKEA
Специалисты студии Solvendo предложили дизайн квартиры площадью 32,76 кв. м, которая размещается в первом подъезде 10-этажного дома от компании «СИ-Трейдинг». Была поставлена задача обеспечить комфортное проживание на небольшой площади молодой семье с ребенком.
Планировку дизайнеры увидели такой:
— Всегда интересно решать непростые задачи, — начинают описание работы над созданием дизайн-концепции представители Solvendo. — Использовать маленькое пространство по максимуму, учитывая разные ритмы и предпочтения всех членов семьи, посредством планировочных решений и применения элементов дизайна.
Квартира предназначена для молодой семьи с маленьким ребенком. После долгих дискуссий было принято решение выделить ребенку отдельную зону, не лишая этот уголок естественного освещения, насколько это возможно в квартире с одним окном, при этом выделив место для родителей и кухонную зону. Функция помещения продиктовала планировочное решение. Главной задачей было сделать интерьер легким и эргономичным, не загромождая его системами хранения.
Стеклянная перегородка, выступая элементом декора, решает вопрос зонирования пространства. Оно выглядит единым и наполнено светом. Перенос кухни позволил выделить место для ребенка.
Там дизайнеры разместили двухуровневую кровать, что позволило организовать зону для игр и систему хранения.
— Компактная проходная кухня дополнена системой хранения — антресолями, которые не загромождают пространство. При такой планировке у хозяйки все под рукой. Зеркало визуально увеличивает пространство.
Гостиная зона одновременно является и спальней для родителей. Здесь они могут уединиться, посмотреть телевизор, приготовить еду, встретить гостей, не разбудив ребенка.
Задействована также и лоджия. Здесь дизайнеры разместили небольшое рабочее место.
Ванная комната:
— Интерьер получился легким из-за цвета и планировки, приближенной к правильной геометрии, — подытоживают проделанную работу представители студии. — Интерьер не загружен большим количеством текстур и цветом.
Настроение всегда могут задать аксессуары и декор. Проще приобрести яркую подушку под настроение, чем перекрасить целую стену. Из мебели преобладают готовые решения от IKEA.
Возведя лишь одну стену между кухней и детской, мы получили интерьер, удобный для каждого из членов семьи.
Дизайн квартиры для пары. 30 метров, модульные решения и много деревянных элементов
Дизайнеры студии Doco.by создавали уютное жилье для пары на основе квартиры, которая предлагается в новостройке на улице Рогачевской от «10-УНР Инвест».
— Основными критериями при работе над данным проектом для нас стали современный стиль, невысокая стоимость реализации проекта, модульность, минимум переделок помещения на данной стадии, — описывают свою концепцию дизайнеры Doco.by. — Мы любим работать в современной стилистике. Так как сами занимаемся производством мебели, экспериментируем в этом направлении. Зачастую общее впечатление зависит не от стоимости материалов, а от удачного дизайнерского решения.
Стиль интерьера мы решили связать с деревом. Ведь ничто в интерьере не актуально так, как натуральное дерево. Мы осознанно отказались от ДСП.
Вся древесина в интерьере — это фанера: обычная, ламинированная, водоотталкивающая и местами массив. Это позволило значительно сэкономить на мебели и сделать ее интересной и экологичной.
Самым значимым элементом, с точки зрения дизайнеров, стала длинная стена с модульной системой подвесов, которые позволят изменять помещение в зависимости от нужд жильцов.
Основную перегородку помещения дизайнеры также предложили сделать модульной, чтобы была возможность собрать ее, разобрать, изменить форму. Стулья для барной стойки могут складываться и убираться в шкаф, подвешиваться в собранном виде, когда они не нужны.
Стены выполнены под покраску, с грубой подготовкой поверхности.
— Балкон мы утепляем и используем для организации там рабочего места. С модульной системой очень просто за пять минут превратить его в кладовку. Санузел мы сделали, немного отойдя от белорусских стандартов. Плитка используется только в мокрой зоне. Все остальные стены — под покраску, с грубыми поверхностями.
Санузел:
Дизайн квартиры для незамужней девушки. 25 метров, трансформируемая мебель и все необходимое в одном помещении
Для компании Studio57 мы выбрали самую малометражную квартиру из всех доступных в Минске. Дом, в котором она будет размещаться, находится на стадии котлована и возводится в квартале «Новая Боровая». Площадь «однушки» — 25,72 кв. м. Трудно представить, что в ней сможет жить несколько человек, поэтому, согласно «легенде», ее купила девушка, которая теперь обустраивает свое будущее гнездышко.
Планировочное решение:
— Продуманный дизайн может компенсировать ограниченное пространство, и даже самая маленькая квартира станет уютной и удобной, — считают специалисты студии. — Создавая этот проект, мы стремились показать, как на самой небольшой площади минимальными средствами можно создать комфортную среду. В такой квартире нерационально делать дорогой ремонт, поэтому все материалы и мебель, использованные в проекте, доступны и при скромном бюджете.
Данная квартира представляет собой студию, то есть одна комната площадью 17 кв. м должна сочетать в себе и спальню, и гостиную, и кухню со столовой. По этой причине дизайнеры использовали трансформируемую мебель: диван-кровать, стол-трансформер и складные стулья.
— Для того чтобы добавить в квартиру воздуха, мы выбрали сдержанную серебристо-серую гамму. Одинаковая отделка стен, пола и потолка позволила визуально объединить прихожую и комнату и избежать дробления и так небольшой квартиры на еще меньшие пространства.
Особую сложность представляла зона кухни, но, несмотря на небольшой размер, в ней поместилось самое необходимое, а мы сэкономили место для полноценного обеденного стола. Чтобы максимально расширить рабочую зону на кухне, мы использовали варочную панель на две конфорки, а также холодильник, встроенный под столешницу.
Ванная комната решена в той же цветовой гамме, что и остальная квартира. Там, несмотря на более чем скромные габариты, удалось разместить шкаф, куда можно спрятать стиральную машину, полотенца, бытовую химию.
Рабочая зона вынесена в лоджию, где на относительно маленьком пространстве уместились рабочий стол и кресло.
Дизайнерское решение в какой квартире вам нравится больше?
Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь
Вариант №1
Вариант №2
Вариант №3
Голосовать
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]
Оптимальная площадь квартиры: сколько «квадратов» нужно семьи
Параметры квартиры – один из важнейших факторов, влияющих на выбор жилья.
Для комфортного проживания размеры квартиры должны быть приемлемыми для жителей: в небольшой квартире, разумеется, тесно, а за габаритную придется платить солидную сумму за коммуналку. Итак, в этом вопросе нужно выбирать оптимальный вариант: чтобы достаточно пространства и не переплачивать за «лишние» метры.
Чем общая площадь квартиры отличается от жилой; какая норма жилой площади на человека; принадлежит ли кухня к жилой площади и какие размеры комнат являются оптимальными для удобного проживания? Отвечаем на эти и другие вопросы об корыстных размерах квартиры.
Общая и жилая площадь квартиры
Площадь квартиры делится на общую и жилую.
Общая площадь квартиры – это все комнаты и дополнительные помещения, принадлежащие жилью, то есть и кладовки, и балконы, лоджии, террасы, веранды.
Жилая площадь квартиры – это чисто жилые комнаты. Кухня, коридор и санузел сюда не входят. Это – подсобные помещения.
Норма жилой площади на 1 человека
В Украине законодательно установленные размеры жилья для одного человека. Также урегулирован этот вопрос относительно детей.
Согласно нормам, зафиксированным в Жилищном кодексе, на 1 члена семьи должно приходиться 13,65 метра квадратного общей площади. А жилой – минимум 9 м2.
Норма жилой площади на семью
Если в семье растут двое детей одного пола, они могут жить в общей комнате размером не менее 20 «квадратов».
Если же дети разного пола – для них законодательно утверждено проживания в разных комнатах.
Площадь каждой из детских комнат не должна быть меньше 15 квадратных метров.
Скажем, если семья состоит из 4 человек (отец, мать, двое детей), норма общей площади для семьи, согласно установленным нормам, – 55 м2. Норма жилой площади для среднестатистической семьи – 36 «квадратов».
Заметьте, эти нормы зафиксированы законодательно. То есть теоретически. Практически они считаются малы. Еще и противоречивыми. Ведь, например, если в семье воспитываются мальчик и девочка, для обеспечения их комнатами необходимо минимум 30 м2 жилой площади. Итак, родителям в таком случае остаются 6 квадратных метров жилой зоны – по 3 «квадрата» каждому.
Оптимальная площадь жилых комнат
Количество и размеры комнат в квартире будут полезными и приемлемыми, учитывая количество жителей и их предпочтения. Некоторые люди любят пространство и комфортно чувствует себя на 50-70 м2жилой площади. Другие же предпочитают компактность и минимализм.
Их устроит, скажем, эта же цифра, но общей площади апартаментов.
Оптимальный размер спальни
Спальня в квартире преимущественно служит не только местом для сна, но и отдыха в целом. Ее главный атрибут – кровать. Доступ к ней должен быть максимально открыт. А это – дополнительная площадь.
Также в спальне понадобится место для комода, шкафа, небольшого столика или мягкого кресла. Итак, оптимальная площадь спальни – 15 м2.
Сколько квадратных метров должна иметь гостиная
Гостиная – самая большая комната в квартире. Здесь обычно собираются члены семьи и принимают гостей. Главный атрибут этой комнаты – раскладной или сплошной обеденный стол. Он должен помещаться здесь вместе с креслами. Также в гостиной размещают диван, стенку, мультимедиа.
Гостиная должна охватывать оптимально 20 «квадратов».
Параметры детской комнаты
Прописаны в законе 15 м2 для детской комнаты, если в ней будет проживать 1 ребенок, или 20 квадратных метров, если у ней будут жить 2 детей, действительно считаем оптимальной площадью для комфортной жизни.
Оптимальные размеры кухни и туалета
Кухня, туалет и ванная комната не относятся к жилой площади квартиры. Однако их размер очень важен для комфорта семьи.
Оптимальная площадь кухни
Кухня принадлежит к жилой площади исключительно тогда, когда она спаренная с гостиной, создавая кухню-студию.
Для стандартной планировки кухни, где главным атрибутом считается кухонная стенка с просторной рабочей зоной, оптимальная площадь – средняя между спальней и гостиной, то есть 12 «квадратов».
Минимальная и оптимальная площадь санузла
Согласно государственным строительным нормам Украины, минимальная площадь санузла, где обустроены ванна и туалет, – 3,8 м2.
Для семьи с детьми спаренные санузлы не слишком удобны. Все-таки лучше, когда туалет и ванная раздельные.
Оптимально ванная комната, где еще есть рукомойник и стиральная машинка, может составлять 6 метров квадратных.
Оптимальная площадь отдельной туалетной комнаты, где установлен унитаз и биде, – 4 м2.
Итак, на одного человека в Украине законодательством установлено 13,65 м2общей и 9 м2жилплощади. Эти показатели значительно занижены.
Согласно подсчетам, оптимальная площадь квартиры для семьи становит 50-60 м2, в зависимости от количества детей. В таком случае для одного члена семьи будет выделено минимум 12-15 м2 жилплощади – ориентировочно полноценную комнату.
Для семей без детей будет оптимальной квартира с жилой площадью в два раза меньше – 30 квадратных метров.
Кто живет один, может выбирать однокомнатную или квартиру-студию и обустраивать свой быт на 15-20 м2 жилплощади.
Общая площадь таких квартир будет, разумеется, будет больше.
Жилье для семей с детьми (опрос)
Техпаспорт на квартиру поможет установить площадь жилья
Преимущества и недостатки квартиры-студии
Двухуровневая квартира: кого устроит такое жилье?
Перевести 30 квадратных метров в квадратные футы
Насколько велики 30 квадратных метров? Что такое 30 квадратных метров в квадратных футах? Преобразование 30 квадратных метров в квадратные футы.
От
Акры, гектары, квадратные сантиметры, квадратные футы, квадратные дюймы, квадратные километры, квадратные метры, квадратные мили, квадратные ярды
до
Акры, гектары, квадратные сантиметры, квадратные футы, квадратные дюймы, квадратные километры, квадратные метры, квадратные мили, квадратные ярды
обменные единицы ↺
Сумма
30 квадратных метров =
322,91731 Квадратные футы
(округлено до 8 цифр)
Показать результат как
NumberFraction (точное значение)
Квадратный метр или квадратный метр — это единица измерения площади. Это размер квадрата со стороной в один метр. Это примерно 10,76 квадратных футов.
Квадратный фут — единица измерения площади. Это размер квадрата со стороной в один фут. Это 144 квадратных дюйма, 1/9 квадратных ярдов, или примерно 0,093 квадратных метра.
Квадратные метры в Квадратные футы
(некоторые результаты округлены)
кв. м | кв. футов |
|---|---|
| 30.00 | 322,92 |
| 30,01 | 323,02 |
| 30,02 | 323,13 |
| 30,03 | 323,24 |
| 30,04 | 323,35 |
| 30,05 | 323,46 |
| 30.06 | 323,56 |
| 30,07 | 323,67 |
| 30,08 | 323,78 |
| 30,09 | 323,89 |
| 30,10 | 323,99 |
| 30,11 | 324,10 |
| 30,12 | 324,21 |
| 30,13 | 324,32 |
| 30,14 | 324,42 |
| 30.15 | 324,53 |
| 30,16 | 324,64 |
| 30,17 | 324,75 |
| 30,18 | 324,85 |
| 30,19 | 324,96 |
| 30,20 | 325,07 |
| 30,21 | 325,18 |
| 30,22 | 325,29 |
| 30,23 | 325,39 |
| 30,24 | 325. 50 |
| кв.м | кв. футов |
|---|---|
| 30,25 | 325,61 |
| 30,26 | 325,72 |
| 30,27 | 325,82 |
| 30,28 | 325,93 |
| 30,29 | 326,04 |
| 30,30 | 326,15 |
| 30,31 | 326,25 |
| 30,32 | 326,36 |
| 30,33 | 326,47 |
| 30,34 | 326,58 |
| 30,35 | 326,68 |
| 30,36 | 326,79 |
| 30,37 | 326,90 |
| 30,38 | 327,01 |
| 30,39 | 327,12 |
| 30,40 | 327,22 |
| 30.41 | 327,33 |
| 30,42 | 327,44 |
| 30,43 | 327,55 |
| 30,44 | 327,65 |
| 30,45 | 327,76 |
| 30,46 | 327,87 |
| 30,47 | 327,98 |
| 30,48 | 328,08 |
| 30,49 | 328,19 |
кв. м | кв. футов |
|---|---|
| 30,50 | 328,30 |
| 30,51 | 328,41 |
| 30,52 | 328,51 |
| 30,53 | 328,62 |
| 30,54 | 328,73 |
| 30,55 | 328,84 |
| 30,56 | 328,95 |
| 30,57 | 329.05 |
| 30,58 | 329,16 |
| 30,59 | 329,27 |
| 30,60 | 329,38 |
| 30,61 | 329,48 |
| 30,62 | 329,59 |
| 30,63 | 329,70 |
| 30,64 | 329,81 |
| 30,65 | 329,91 |
| 30,66 | 330,02 |
| 30,67 | 330,13 |
| 30,68 | 330,24 |
| 30,69 | 330,34 |
| 30,70 | 330,45 |
| 30,71 | 330,56 |
| 30,72 | 330,67 |
| 30,73 | 330,77 |
| 30,74 | 330. 88 |
| кв.м | кв. футов |
|---|---|
| 30,75 | 330,99 |
| 30,76 | 331,10 |
| 30,77 | 331,21 |
| 30,78 | 331,31 |
| 30,79 | 331,42 |
| 30,80 | 331,53 |
| 30,81 | 331,64 |
| 30,82 | 331,74 |
| 30,83 | 331,85 |
| 30,84 | 331,96 |
| 30,85 | 332,07 |
| 30,86 | 332,17 |
| 30,87 | 332,28 |
| 30,88 | 332,39 |
| 30,89 | 332,50 |
| 30,90 | 332,60 |
| 30,91 | 332,71 |
| 30,92 | 332,82 |
| 30,93 | 332,93 |
| 30,94 | 333,04 |
| 30,95 | 333,14 |
| 30,96 | 333,25 |
| 30,97 | 333,36 |
| 30,98 | 333,47 |
| 30,99 | 333,57 |
30 квадратных метров в квадратные футы
30 квадратных метров равно 322,917 квадратных футов
Универсальный преобразователь единиц измерения
| ⇆ | ||
Пожалуйста, выберите физическую величину, две единицы, затем введите значение в любое из полей выше. | ||
Чтобы вычислить значение квадратного метра в соответствующем значении в квадратных футах, просто умножьте количество в квадратных метрах на 10,76391041671 (коэффициент преобразования). Вот 9формула 0721 :
Значение в квадратных футах = значение в квадратных метрах × 10,76391041671
Предположим, вы хотите преобразовать 30 квадратных метров в квадратные футы. Используя приведенную выше формулу преобразования, вы получите:
Значение в квадратных футах = 30 × 10,76391041671 = 322,917 квадратных футов
Этот конвертер может помочь вам получить ответы на такие вопросы, как:
- Сколько квадратных метров в 30 квадратных футах ?
- 30 квадратных метров равны скольким квадратным футам?
- Сколько стоят 30 квадратных метров в квадратных футах?
- Как перевести квадратные метры в квадратные футы?
- Какой коэффициент преобразования квадратных метров в квадратные футы?
- Как перевести квадратные метры в квадратные футы?
- По какой формуле можно перевести квадратные метры в квадратные футы? Среди прочих.
Таблица перевода квадратных метров в квадратные футы около 30 квадратных метров
| Таблица перевода квадратных метров в квадратные футы | ||
|---|---|---|
| 21 square meters | = | 226 square feet |
| 22 square meters | = | 237 square feet |
| 23 square meters | = | 248 square feet |
| 24 квадратных метров | = | 258 квадратных футов |
| 25 квадратных метров | = | 269 квадратных футов |
| 26 квадратных метров | 280 квадратных футов | |
| 27 квадратных метров | = | 291 кв. квадратные футы |
| 30 квадратных метров | = | 323 квадратных фута |
| Квадратные метры в квадратные футы | ||
|---|---|---|
| 30 квадратных метров | = | 323 квадратных футов |
31 кв. | ||