Цены на коммуналку: цены на жилищно-коммунальные услуги по регионам

Рост цен на коммуналку 1 июля 2022 года: на сколько вырастут тарифы ЖКХ и почему | 74.ru

Все новости

На Южном Урале простились с мобилизованным, женившимся за день до отправки на службу

«Был страх, что тоже жду двойню»: одна из сиамских близняшек, родившихся в Челябинске, стала мамой

На водителя минивэна, устроившего смертельное ДТП с мигрантами под Челябинском, завели уголовное дело

«Продаю квартиру в Крыму. Срочно!»: россияне начали избавляться от недвижимости на полуострове

Из чего сделана колбаса «Ариант»: в агрохолдинге раскрыли все секреты производства

Кто из военнослужащих получит президентские 195 тысяч? Ответили в Минобороны

В минивэне, попавшем в смертельное ДТП под Челябинском, ехали семьи из ближнего зарубежья

В Минздраве рассказали, сколько человек обратились в травмпункты Челябинска из-за гололедицы

В память о ней назвали поисковый отряд. История Ирины Бухановой, которую убил бывший парень — сейчас он может выйти по УДО

Мобилизованный из Челябинской области погиб спустя месяц после призыва на службу

В Минобороны объяснили, когда мобилизованные будут получать выплаты

На М-5 под Ашой погиб выехавший на встречку водитель Renault Logan, ДТП попало на видео

«Отдадут под трибунал». Мобилизованные заявили, что их заставили сменить ВУС под угрозами

В Минобороны поддержали идею вернуть в школы начальную военную подготовку

Власти определились с решением по поводу двухлетней службы в армии

Конфликт в маршрутке, после которого школьница попала в больницу с травмой головы, перерос в уголовное дело

В результате столкновения минивэна с грузовиком под Челябинском погибли два человека, еще шесть ранены

ИНН нужен? Какие документы у вас могут требовать при приеме на работу

«В этой ситуации может оказаться любой родитель»: омбудсмен — о конфликтах подростка в пригороде Челябинска

Компания из Магнитки приняла участие в крупнейшем металлургическом форуме страны

Когда меньше есть и больше двигаться уже не помогает: что надо знать о хирургическом лечении ожирения

«Ни кафеля, ни денег»: крупная сеть по продаже плитки оставила ни с чем покупателей в Челябинске

Страшнее рака и ковида: от чего чаще всего умирают россияне и как предотвратить болезнь

«Штукатурить их мы не обязаны»: руководитель крупной УК разъяснил статус бомбоубежищ в Челябинске

Кризис среднего возраста: кто в России рванул за кредитами

Сколько мобилизованных участвуют в боях и будут ли набирать еще: новости СВО за 7 ноября

Самолет, летевший в Екатеринбург, совершил экстренную посадку в Сочи. На борту была разгерметизация

В самолете, летевшем в Екатеринбург, случилась разгерметизация салона. Лайнер готовят к аварийной посадке

Глава СКР заинтересовался происшествием с выброшенной из маршрутки школьницей в Челябинске

Путин пообещал лично обсудить с россиянами выплаты мобилизованным

Погибшие на фронте добровольцы из Троицка приходились отчимом и отцом одной девушке

В этом стыдно признаться: откровения мамы, которая постоянно кричит на детей (и советы, как перестать орать)

Скульптор из Челябинска сделала памятник коту Кузе, убийство которого живодерами обсуждала вся страна

Почему повестки продолжают приходить после завершения частичной мобилизации?

В Челябинской области простились с погибшими на фронте добровольцами 43 и 50 лет

Будет ли новый набор мобилизованных? Ответили в Госдуме

Челябинка, раненная на работе бывшим мужем из пистолета, спустя два месяца умерла в больнице

В Кремле рассказали, возможны ли переговоры с Украиной

«Теща сказала, что я трус, бросивший семью». История отца троих детей, который уехал в Казахстан, но через месяц вернулся в Россию

Все новости

В 2022 году средний рост тарифов ЖКУ составит около 4%

Фото: Илья Бархатов / 74.RU

Поделиться

С 1 июля в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги (мы рассказывали уже, на сколько дороже ЖКУ станут в Челябинской области). Это происходит каждый год: правительство устанавливает индексы повышения и в июле коммунальщики начинают их применять. Мы поговорили с экспертами, чтобы разобраться, почему так необходимо делать это каждый год и как скажется на тарифах инфляция, которая, по последним, майским данным Центробанка, составила 17,1%.

Как говорят отраслевые эксперты, причин для роста тарифов несколько. Во-первых, увеличиваются расходы на предоставление этих услуг.

— Например, зарплата сотрудников водоканала — она же не может оставаться всё время на одном уровне. Или стоимость материалов или оборудования, которые используются для ремонта и эксплуатации сети. Цены на это тоже не стоят на месте и растут, — объясняет исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов. — Соответственно, тариф растет вслед за расходами на компоненты, которые влияют на установление тарифов.

Сергей Сохранов — исполнительный директор «ЖКХ Контроль», некоммерческой организации, деятельность которой направлена на решение проблем в жилищно-коммунальной сфере, повышение эффективности работы отрасли, улучшение качества жизни граждан.

Во-вторых, с каждым годом инфраструктура и фонд изнашиваются, их надо обновлять.

— Если не поднимать коммуналку, через два-три года у вас ничего не будет работать, — говорит экономист Георгий Остапкович. — Коммунальная инфраструктура требует регулярного текущего и капитального ремонта, а так как эта отрасль потребительская — потребители и платят. Государство тоже вкладывает средства, но полностью избавить потребителей от этой нагрузки невозможно.

Георгий Остапкович — директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ.

В-третьих, ежегодно обновляются технологии, которые следовало бы применять в коммунальном хозяйстве — они более эффективны, безопасны и соответствуют требованиям современности. К примеру, уже сейчас можно было бы отказаться от хлорирования воды. Однако ресурсники уверяют, что тариф на воду чрезмерно низкий и не позволяет вовремя производить модернизацию. Сергей Сохранов полагает, что в этом приходится с ними согласиться — текущий тариф следовало бы поднять больше, чтобы обеспечить людей чистой водой. Сейчас, по его словам, треть населения получает воду, которая не соответствует требованиям СанПиНа.

Обычно ежегодный рост тарифов объясняют инфляцией — цены на материалы и оборудование растут, зарплаты сотрудникам тоже нужно индексировать, согласно закону. И до недавних пор рост тарифов и инфляция действительно находились на близком уровне — около 4%. Однако ситуация сильно изменилась: в 2021 году инфляция составила 8,4%, а после начала спецоперации она выросла более чем в 2 раза. Цель по инфляции составляет 4%, однако эксперты утверждают, что добьемся мы ее не в ближайшем будущем. Экономист Георгий Остапкович полагает, что по итогу года она составит около 15%.

Однако индексы тарифов на коммунальные услуги пока значительно меньше — в среднем по стране повышение составит около 4%, однако в каждом регионе уровень индексации устанавливается отдельно. Сильнее всего коммунальные услуги традиционно подорожают в Чеченской Республике — на 6,5%, меньше всего рост будет в Марий Эл — 3,2%. Индексы всех регионов можно найти в этом документе.

Несмотря на разницу показателей инфляции и индекса повышения тарифов, эксперты утверждают, что большего роста тарифов ЖКУ или их повторного повышения не требуется.

— Коммуналка повышается законодательно, как правило, на 4–5%. Если требуются капитальные ремонты — могут повысить больше, некоторые регионы иногда дают 6%, потому что там стареющие коммуникации, — говорит экономист Георгий Остапкович. — Несмотря на то что годовая инфляция будет 15%, коммуналка никуда за 5–6% не уйдет. Значит, государство будет доплачивать. Сможет ли оно доплатить? Сможет, наверное. Мы сейчас находимся в беспрецедентном санкционном давлении, но бюджет пока профицитный.

Впрочем, гасить всю разницу из государственного бюджета не придется — Центробанк сейчас озвучивает среднюю инфляцию на все группы товаров и услуг. По факту же самый большой рост цен показали продукты. Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин говорит, что сфера ЖКХ от инфляции несильно пострадала — в первую очередь подорожала потребительская корзина, а она для этой отрасли не является определяющей, прямой корреляции между ними нет. Да и повышение тарифа, по его словам, не решит никаких проблем отрасли — большинство из них связаны с монополизмом, коррупцией и неэффективностью.

Константин Крохин — председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

Ни второго повышения в этом году, ни резкого роста тарифов в следующем эксперты пока не ждут. Что касается нескольких повышений — текущие нормативно-правовые акты такого не допускают. А перспектива роста цен связана все-таки не только с инфляцией в среднем.

— Рост тарифов на коммунальные ресурсы всегда объяснялся ростом мировых цен на энергоносители. Так нам всегда говорили: там растет, и поэтому у нас растет. Когда там перестало расти, у нас продолжало расти. Если брать страны с такой же ситуацией, в которой сейчас оказались мы, страны, которые были под санкциями — Иран и Венесуэла, у них цены на энергоносители, в том числе для потребителя, падали, — говорит Константин Крохин. — В условиях сокращения внешнеэкономического спроса на энергоресурсы, а все коммунальные ресурсы — производные энергоносителей, мы предполагаем, что энергоносители останутся в стране. Значит предложение на внутреннем рынке будет больше, и цены на энергоресурсы расти не должны. А если не растут цены на энергоресурсы, нет оснований для роста тарифов на коммунальные услуги.

• Как легально экономить на коммуналке;

• как получить субсидию на оплату ЖКУ;

• что можно требовать от управляющей компании.

По теме

• 28 сентября 2022, 08:50

  Тарифы на коммуналку поднимут второй раз за полгода. Когда и как подорожают услуги ЖКХ в Челябинской области

• 18 июня 2021, 08:00

  С 1 июля в России опять подорожает коммуналка. Почему это происходит каждый год?

• 08 апреля 2021, 08:00

  Возвращаем деньги за коммуналку: в России изменился порядок предоставления субсидий на оплату ЖКХ

• 15 февраля 2021, 08:00

  За что платите? Проверьте, что вы вправе требовать от управляющей компании

• 10 февраля 2021, 09:00

  Как платить за коммуналку меньше: 5 лайфхаков

Екатерина Бормотова

Журналист национальной редакции

ЖКУДеньгиЖКХТарифы ЖКУЦены и тарифы

• ЛАЙК1
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ1
• ГНЕВ21
• ПЕЧАЛЬ1

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ52

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Как формируются тарифы ЖКХ

Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным


Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д.

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо- и электроснабжение.

Составляющие тарифа на коммунальные услуги


Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

Составляющие тарифа на жилищные услуги

Составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, электрическую энергию, амортизация основных средств, трудовые ресурсы, спец. инвентарь и одежду. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на трудовые ресурсы. Приведем пример: в услуге обслуживания лифта расходы на заработную плату с отчислениями достигают 50%, на материалы — составляют 12 %, электроэнергию – 10%. В структуре затрат на текущий ремонт жилого фонда доля расходов на заработную плату с отчислениями также равна половине, расходы на материалы достигают 24%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.

Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов


Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Федеральным законодательством закреплено, что установление тарифов на жилищно-коммунальные услуги производится органами местного самоуправления на основании независимой экспертизы обоснованности затрат. Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией.

Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления

Тарифы на жилищные услуги (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) собственники жилых помещений, выбравших форму управления своим домом, устанавливают самостоятельно. Наниматели жилья и те собственники, которые не позаботились о выборе формы управления, тарифы на эти услуги получают уже сформированными от уполномоченных органов власти.Что касается экспертиз тарифов, они проводятся специальными организациями, имеющими аккредитацию Госстроя России и не являющимися учредителями (участниками) организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.

Результаты экспертиз рассматриваются на экспертном совете с участием представителей Министерства финансов Республики Татарстан, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, Центра экономических и социальных исследований при Кабинете Министров Республики Татарстан, республиканской энергетической комиссии, Федерации профсоюзов Республики Татарстан.

Теперь о том, почему в каждом городе и районе республики стоимость тех или иных жилищно-коммунальных услуг различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, лифта и т. д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению — это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению — подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению — загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Функции государства в вопросе формирования тарифа на жилищно-коммунальные услуги

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.

Как можно снизить тарифы на ЖКУ

Цены на жилищно-коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

Снижения тарифов на жилищные услуги легче достигнуть при переходе предприятий на режим упрощенной системы налогообложения. В настоящее время во многих городах и районах республики в сфере обслуживания жилья и даже коммунальных услуг работают предприятия, не являющиеся плательщиками налога на добавленную стоимость. Это дает возможность снизить установленные тарифы на 10-15%. Если будет принято решение о создании товарищества собственников жилья, оно самостоятельно сможет установить размер тарифов на жилищные услуги.

Тарифы на коммунальные услуги — город Спокан, штат Вашингтон

Отказ

*Эта дополнительная услуга оплачивается только с марта по ноябрь.

Сточные/ливневые/ливневые воды

Некоторые частные потребители, которые потребляют меньше воды, получают скидку на оплату сточных вод в размере 5 долларов в месяц (60 долларов в год) в зависимости от потребления воды в помещении. Посмотреть дополнительную информацию о кредите.

Клиенты, которые получают только одну услугу — водоснабжение или водоотведение — будут иметь процентную ставку капитала в зависимости от получаемой услуги.

Плата за потребление воды

Счетчики воды измеряются в кубических футах. Город Спокан выставляет счета за потребление на основе единиц. Единица равна 100 кубическим футам или примерно 748 галлонам. Эта диаграмма основана на месячном использовании.

Использование воды

Шаг	Использование	шт.	Внутригородской тариф*	Тариф за пределами города*
1	Первые 4500 галлонов	1- 6 шт.	$ 0,35	$ 0,52
2	Следующие 4500 галлонов	7-12 шт.	$ 0,74	$ 1,10
3	Следующие 9700 галлонов	13-25 шт.	$ 0,99	$ 1,48
4	Более 15 000 галлонов	26-45 шт.	$ 1,28	$ 1,90
5	Следующие 33 600 галлонов	Более 45 единиц	$ 1,58	$ 2,39

*За единицу воды, округлено до цента.

Общая информация о коммерческих тарифах находится здесь. Для получения информации о конкретных счетах для коммерческих счетов обратитесь в отдел выставления счетов за коммунальные услуги по номеру 311 или для за пределами города: 509..755.ГОРОД (2489).

Бюджетное выставление счетов

Счета за коммунальные услуги города Спокан варьируются от месяца к месяцу в зависимости от количества воды, используемой потребителем. Для большей согласованности сумм выставления счетов клиенты могут запросить опцию бюджетного выставления счетов , которая равномерно распределяет суммы по всем месяцам года.

Клиенты могут звонить в отдел выставления счетов за коммунальные услуги по номеру 311 или, если вы находитесь за чертой города, по номеру 509.755.CITY (2489) с понедельника по пятницу с 7:00 до 18:00. настроить бюджетное выставление счетов для своих аккаунтов.

Кредиты для пожилых людей и инвалидов

Городские власти добавили кредиты на общую сумму до 10 долларов в месяц для пожилых людей с низким доходом и инвалидов, которые имеют право на освобождение от налога на имущество в округе Спокан. Позвоните по номеру 3-1-1 для получения информации или узнайте больше в Интернете.

Счета за газ и электроэнергию «почти удвоились во всех столицах ЕС», показывают новые данные

Новые данные показали, что расходы на энергию для домашних хозяйств по всей Европе почти удвоились по сравнению с прошлым годом.

Счета за газ выросли на 111%, за электричество 69%, согласно последним данным Индекса цен на энергию для домашних хозяйств.

В среднем эти две цифры означают увеличение счетов за электроэнергию на 90 %, или почти вдвое, по сравнению с октябрем 2021 года. MEKH) и VaasaETT подчеркивает разрушительное воздействие войны на Украине на Европу, которая вызвала кризис стоимости жизни и погрузила многие экономики в рецессию.

Указав, как российское вторжение повлияло на цены на энергоносители, авторы заявили, что оно вызвало «неопределенность в отношении энергетической безопасности» и «сокращение поставок российского газа или [] полное прекращение поставок».

В сентябре Россия сократила и, в конце концов, прекратила поставки газа по «Северному потоку» в Европу после того, как западные страны ввели санкции против Москвы в связи с ее вторжением в Украину, а США обвинили Россию в «вооружении энергии».

В отчете об индексе цен на энергию для домашних хозяйств рассматривались цены на газ и электроэнергию за 2009 г. до октября 2022 года в 33 европейских странах, включая государства-члены ЕС, а также Черногорию, Норвегию, Сербию, Украину, Великобританию и Швейцарию.

Выяснилось, что недавние скачки цен на энергоносители последовали за рекордным ростом в 2021 году, вызванным повышением спроса по мере того, как люди и предприятия восстанавливались после пандемии COVID.

«Значительно более высокие [цены на энергоносители] по сравнению с прошлым годом … можно объяснить сочетанием факторов, таких как повышенный спрос, связанный с восстановлением экономики после пандемии и чрезвычайными погодными условиями, рекордно высокие цены на природный газ и высокие нормы выбросов CO2», — пишут авторы.

Газ

Жители Амстердама платят больше всего в Европе за природный газ, в два раза больше, чем в среднем по Европе, за ними следует Копенгаген, Дания, согласно отчету.

Сумма, раскошеленная жителями голландской столицы, почти в 17 раз выше, чем в венгерском Будапеште, самой дешевой столице на газ в Европейском союзе (ЕС).

Венгры традиционно пользовались более дешевой энергией из-за жесткого государственного контроля над ценами, введенного в 2014 году, хотя страна недавно ужесточила правила, чтобы ограничить право на получение энергии.

Отчет показал, что за пределами ЕС люди в Киеве платят за газ меньше всего, в 19 раз меньше, чем в Амстердаме.

Электроснабжение украинской столицы стало серьезной проблемой в октябре, когда российские войска бомбили энергетическую инфраструктуру страны, что приводило к частым отключениям электроэнергии.

Вид на Подольский район во время отключения электроэнергии в Киеве, Украина, пятница, 4 ноября 2022 г. Андрей Кравченко/Copyright 2022 The AP. Все права защищены.

В отчете также рассматриваются «значительные» изменения цен в отдельных европейских столицах в течение октября.

В Риме выяснилось, что стоимость газа увеличилась на 97% в прошлом месяце и более чем на 170% по сравнению с прошлым годом.

Это произошло из-за «увеличения компонентов энергии и распределения» в Италии, в то время как рост цен на 64% и 58% был зарегистрирован в Люксембурге и Лиссабоне соответственно.

Цены на газ в Риме, Люксембурге, Лиссабоне, Дублине, Париже, Вене, Брюсселе, Берне, Копенгагене и Стокгольме достигли новых рекордных высот.

Но не все было безнадежно. Счета за газ снизились во многих частях Европы, в основном из-за вмешательства правительства, хотя в отчете добавлено, что «текущие цены остаются невероятно высокими по сравнению с прошлым годом».

В Афинах было сообщено о снижении цен на 55%. Это, согласно отчету, произошло из-за снижения «налогов на энергию» и «государственной схемы компенсации цен».

Власти Греции вознаградили потребителей, сокративших потребление электроэнергии, более дешевыми счетами, а также ввели ограничение на платежи производителям электроэнергии. Он частично финансирует эти меры за счет налога на непредвиденные расходы энергетических компаний.

В Софии, Таллинне, Мадриде, Берлине и Риге цены на газ снизились на 29%, 25%, 12%, 11% и 5% соответственно.

Эти цены не относятся к суммам, уплачиваемым клиентами по контрактам с фиксированной ценой.

Электричество

Цены на электроэнергию для конечных потребителей также сильно различались по всей Европе.

Согласно отчету, Копенгаген и Рим являются самыми дорогими городами для европейских домохозяйств, за ними следуют Амстердам и Берлин.

Чувствуя хруст, столица Германии выключила свет на многих своих самых известных достопримечательностях, таких как Университет Гумбольдта, Немецкий исторический музей и Бранденбургские ворота.

Местные власти призвали жителей других регионов страны принять душ с холодной водой .

Берлинский собор больше не полностью освещен в Берлине, Германия, среда, 27 июля 2022 г. Пол Зинкен/(c) Copyright 2022, dpa (www.dpa.de). Alle Rechte vorbehalten

Самая дешевая электроэнергия была у жителей Восточной и Центральной Европы, меньше всего платили киевляне, за ними следуют местные жители Белграда, Будапешта и Подгорицы, столицы Черногории.

В Праге и Таллинне цены выше средних по региону.