Фундамент для дома из бруса
Выбор фундамента для дома из бруса является актуальным вопросом для многих начинающих строителей. Дома из бруса в последнее время набирают популярность, так как обладают несомненными преимуществами по сравнению с постройками из других материалов (кирпичи, газоблоки, камень):
- экологичность;
- эстетичность;
- хорошая теплоизоляция;
- невысокая стоимость.
Фундамент для дома из бруса должен подбираться исходя из условий окружающей местности, почвенных, гидрологических факторов, а также конструктивных особенностей самого сооружения. В большинстве случаев под брус используется ленточное основание или монолитная плита. В некоторых ситуациях, когда участок находится на очень сложных подвижных почвах, целесообразнее использовать свайный/винтовой фундамент.
Если у вас нет средств для того, чтобы нанять профессиональных специалистов, которые бы выдали экспертное заключение по выбору типа фундамента и его характеристик, нужно попробовать провести эту работу самостоятельно.
Мы попробуем рассказать в общих чертах, как и что нужно делать.
Как мы уже упомянули, главными критериями выбора фундамента служат особенности грунта, климат и масса конструкции дома.
Ленточный фундамент под брус
Ленточный фундамент является самым универсальным видом основания. Он используется при установке зданий из дерева, кирпича и газоблоков, высотой не более трех этажей. Отличается простотой изготовления и невысокой стоимостью.
Для европейской части России ленточный фундамент является традиционным для домов из бруса. Его можно использовать практически во всех климатических зонах и на большинстве почв. Единственным сдерживающим фактором является глубина промерзания и уровень грунтовых вод, которые прямо влияют на габариты ленты. Тут вступает в действие экономическая целесообразность — стоимость объема материала, необходимого на возведение надежной ленты, может быть внушительной и выгоднее будет произвести монтаж плиты. Поэтому важно заранее выполнить грамотный расчет фундамента для дома из бруса и сэкономить большую часть бюджета, прежде чем столкнуться с проблемами во время строительства.
В зависимости от глубины заложения ленты различают:
- незаглубленный;
- мелкозаглубленный;
- заглубленный.
Плитный фундамент для брусового дома
Среди всех видов фундамента именно монолитная плита обладает лучшими эксплуатационным качествами и способна обеспечить долговечность вашего дома, как никто другой. Но за любое удовольствие нужно платить, именно высокая цена является главным недостатком, из-за которого многие строители делают выбор в пользу ленты. Стоимость изготовления может достигать до 70% от общего бюджета проекта.
Но как мы уже упомянули, при пучинистых подвижных почвах, когда расходы на монтаж ленточного фундамента, могут привысить стоимость возведения монолитной плиты, рациональнее использовать именно второе. Поэтому, рассчитывая фундамент для бруса воспользуйтесь нашим калькулятором расчета фундамента, узнайте какой объем бетона, который потребуется для возведения обоих типов основания и узнайте, что подойдет именно вам.
Калькулятор строительства дома из бруса — считаем брус на дом
Содержание
- 1 Преимущества материала
- 2 Проект дома и расчеты на строительство
- 3 Качество определяет стоимость
Брус нарезается специалистами сразу под готовый проект сооружения, где все брусья подгоняются один к другому. Калькулятор строительства дома из бруса позволяет точно высчитать, сколько бруса необходимо. Сама конструкция возводится от нескольких дней до пары — тройки недель, в зависимости от сложности проекта.
Преимущества материала
Брус производится из цельной древесины, что гарантирует строению высокую экологичность и минимальный процент внутренних трещин. Усадку дома из бруса дают значительно меньшую, чем из других материалов, например, оцилиндрованного бревна.
Клееный брус – материал очень прочный, это его неоспоримое преимущество, так как дом долго не потребует никаких ремонтных работ или дополнительных вложений.
Выбирайте брус крупных производителей, на заводах очень ответственно относятся к производству и хранению материала. Жесткий контроль влажности древесины, точность сопряжения узлов — это то, что гарантирует крупный производитель и то, что существенно ускорит и облегчит возведение дома.
Отгрузка материала происходит в специальных транспортных пакетах, это защищает древесину от воздействия окружающей среды, влажности, осадков и небольших механических повреждений.
Ну и практически главный аргумент при выборе — это окончательная стоимость готового сооружения. Тут брус также выигрывает, по сравнению с другими строительными материалами, он доступен практически для любого потребителя, который планирует строить дом на долгий срок из качественного материала.
Стоимость самого бруса может оказаться выше планируемой, но тут стоит посчитать весь проект целиком: за счет отличной теплоизоляции самого бруса, можно экономнее отнестись к внутренней теплоизоляции.
Строения из бруса достаточно легкие, это, в свою очередь, позволяет работать с менее дорогостоящим фундаментом.
В совокупности эти факты указывают на то, что на рынке цена за брус может показаться высоковатой, но, по итогу, весь проект обходится дешевле.
Проект дома и расчеты на строительство
Прежде чем закупать брус, позаботьтесь о том, чтобы у вас на руках был готовый проект дома. Не обязательно заказывать дорогостоящий проект нового дома, в каждой строительной организации вам смогут предложить на выбор уже готовые проекты, которые реализовывала данная организация в прошлом.
Это будет эффективным решением, так как строители будут уже иметь опыт работы над таким проектом, смогут реализовать его в короткие сроки и без форс-мажорных обстоятельств. Также в каждом подобном проекте уже есть калькулятор строительства дома из бруса, показывающий необходимую кубатуру.
Если же вы сами создавали проект, или присутствует не полное, а частичное строительство – пристройка или терраса, то можно посчитать расходы сразу в строительной организации.
Самостоятельно планируя строить, можно воспользоваться ресурсом, который называется — калькулятор строительства дома из бруса.
Указав метраж, программа услужливо посчитает вам необходимый расход материала.
Обязательно помните, что дом – это не только брус, это и фундамент, внутренняя отделка, инструменты для сборки конструкции. Отдельно покупаются доски для перегородок, стропил, строительных лесов. Нюансов в постройке дома достаточно, именно поэтому лучше доверить работу профессионалам.
Скорее, они сберегут ваши деньги, чем потратят лишнего. Процент брака у профессионалов будет в разы меньше, расходные материалы также идут в ход с умом: все же опыт позволяет действовать продуктивнее и быстрее, чем при постройке дома своими силами. Кроме того, строительная организация полностью отвечает за все этапы строительства: от исследования почвы под фундамент до покрытия кровельного материала и внутренней отделки.
Качество определяет стоимость
Резюмируя все сказанное, стоит отметить несколько самых важных моментов. Стоимость дома будет рассчитываться, исходя из общих затрат на производство.
Только после этого можно говорить об окончательной стоимости сооружения и выгоде того или иного материала. Руководствуйтесь, в первую очередь, критериями качества.
Ипотечный калькулятор — Лидер бревенчатых домов, Производитель бревенчатых домов
Албания (Lek) Lek12 345,678,999999999999999999 г. (Аргентин Песо) (ARGENTINE PESO) (ARMDINARSHERSHERSHERIALERSHERVION. ) ₼12 345 678,99 Бахрейн (бахрейнский динар) BHD12 345 678,994 BHD12 345 678,994Беларусь (рубли) Br12 345 678,99Бельгия (евро) 12 345 678,99 € Бельгия (евро) € 12,345,678,999999999 гг. Brunei Dollar) $12,345,678.99Bulgaria (Bulgarian Lev) 12345678,99лвCanada (Canadian Dollar) $12,345,678.99Canada (Canadian Dollar) 12 345 678,99$Chile (Chilean Peso) $12.345.679China (Yuan Renminbi) ¥12,345,678.99Colombia (Colombian Peso) $12.345.678 ,99costa rica (толстая кишка) ₡ 12 345 678,99croatia (Kuna) 12,345,678,99 Knczzechia (Czech Coruna) 12 345 678,99Kčdenmark (датский Кроне) 12,345.
678,999 -hrominican respublice (DR PESO) Rd $ 1,234.999.99krdominican Respublice (DR PESO) Rd $ 1,234.999.999KRDOMINICAN (DR PESO) RD $ 1,234.9999.99 -rdominican. .678,99egypt (египетский фунт) £ 12 345 678,99. ) 12 345 678,99€Грузия (лари) 12 345 678,9 лари9Germany (Euro) 12.345.678,99€Greece (Euro) 12.345.678,99€Guatemala (Quetzal) Q12,345,678.99Honduras (Lempira) L12,345,678.99Hong Kong (HK Dollar) HK$12,345,678.99Hungary (Forint) 12 345 678, 99fticeland (Iceland Krona) KR12,345,679DIA (индийская рупия) 1,23,45,678,99.99.Dindononesia (Рупия) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah) (Rupiah). шекелей) ₪12 345 678,99Italy (Euro) 12.345.678,99€Jamaica (Jamaican Dollar) J$12,345,678.99Japan (Yen) ¥12,345,679Jordan (Jordanian Dinar) JOD12,345,678.994Kazakhstan (Tenge) лв12,345,678.99Kenya (Kenyan Shilling) KES12,345,678.99Korea (South) (Выиграно) ₩ 12 345 679 кувейта (Кувейт Динар) KWD12 345 678,994Kyrgyzstan (SOM) LV12 345,678,99LATVIA (EURO) 12 345 678,99 € Lebanon (Lebanese Pound) £ 12,345678,99,99 € Lebanon).
12 345 678,9 швейцарских франков9lithuania (евро) 12 345 678,99 € Luxembourg (евро) 12,345,678,99 € uxembourg (евро) 12,345,678,99 € macao (pataca) Mop12,345,678,99Malaysia (Ringgit) RM12,345,678,678,678,678,99 Mamalaysia (Ringgit) RM12,345,678,678,678,678,678,99,99 малайи (Ringgit) rm12,345,678,678,678,678,99 малайи (Ringgit). 345,678.99Malta (Euro) €12,345,678.99Mexico (Mexican Peso) $12,345,678.99Monaco (Euro) 12 345 678,99€Mongolia (Tugrik) ₮12,345,678.99Morocco (Dirham) MAD12,345,678.99Netherlands (Euro) €12.345.678,99New Zealand (NZ Dollar ) $12 345 678,99Nicaragua (Cordoba Oro) C$12,345,678.99Nigeria (Naira) ₦12,345,678.99Norway (Norwegian Krone) kr12 345 678,99Norway (Norwegian Krone) kr12,345,678.99Oman (Rial Omani) ﷼12,345,678.994Pakistan (Pakistan Rupee) ₨12,345,678.99Panama (Balboa) B/ .12,345,678,99PARAGUAY (Гуарани) GS12,345,679PERU (SOL) S/.12,345,678,99 MPHIPIPNES (Филиппин Песо) ₱ 12,345 678,99POLAND (ZLOTY) 12 345 678,99 -riporgugugugug).
9Romania (Romanian Leu) 12.345.678,99leiRussian Federation (Ruble) 12 345 678,99₽Saudi Arabia (Saudi Riyal) ﷼12,345,678.99Singapore (Singapore Dollar) $12,345,678.99Slovakia (Euro) 12 345 678,99€Slovenia (Euro) 12.345. 678,99 € Южная Африка (RAND) R12,345,678,99 Южной Африки (RAND) R12 345 678,99SPAIN (Евро) 12,345,678,99 € Швеция (шведская крона) 12 345 678,99KRSWITZERLAND (Swiss Franc) Chf12’345.999999999999999999999999999999999999999999999тельно (Swiss Franc). Швейцария (швейцарский франк) 12345678,99chfswitzerland (швейцарский франк) CHF12’345’678,99 Сирийская арабская республика (SYP) SYP 12 345 679taiwan (Тайвань доллар) $ 12,345,678,99hailand (BAHT) ฿ 12,345,9999TRINDADADADADADAND (BAHT) ฿ 12,345,678,99TRINIDADADADADAND (BAHT) $ 1,345 678,991TINADADADADAND (BAHT) $ 1,345 678,99. Турция (турецкая лира) ₺12.345.678,99ukraine (hryvnia) 12 345 678,99 ₴ Объединенные арабские эмираты (Оэ Дирхэм) 12 345 678,99 Объединенных Королевства (БЛП) £ 12 345,678,99 -е.
Государства (доллар США).9Uruguay (Peso Uruguayo) $U12.345.678,99Uzbekistan (Uzbekistan Sum) лв12,345,678.99Venezuela (Bolívar Soberano) VES12.345.678,99Viet Nam (Dong) 12.345.679₫Yemen (Yemeni Rial) ﷼12,345,678.99Zimbabwe (ZWL) ZWL12,345,678.99
ММ/ДД/ГГГГДД/ММ/ГГГГДД-ММ-ГГГГДД.ММ.ГГГГГГГГ-ММ-ДДГГГГ.ММ.ДДГГГГ/ММ/ДД
Щелчок «Сохранить изменения» приведет к перезагрузке калькулятора. Ваши изменения будут потеряны.
Сколько стоит построить бревенчатый дом?
Оценка стоимости
Сколько стоит построить бревенчатый дом?
Это наиболее часто задаваемый вопрос потенциальными покупателями бревенчатых домов. К сожалению, это тот вопрос, на который нелегко ответить. Тем не менее, мы можем дать вам некоторые приблизительные цифры, чтобы помочь вам оценить ваш общий бюджет. Средняя стоимость строительства бревенчатого дома в США составляет примерно от 150 до 200 долларов США за квадратный фут под ключ.
Квадратные метры, на которые вам нужно обратить внимание, — это фактическая жилая площадь на первом и втором этажах, если это применимо. Подвальное помещение и площадь гаража не включены в эту оценку. Вам нужно взять квадратные метры подвала и гаража, умноженные на 35–55 долларов США, чтобы получить стоимость строительства.
Пример: Дом площадью 2000 квадратных футов – (1500 основных этажей) и (500 квадратных футов) с полноценным подвалом и гаражом на две машины.
Нижний конец
- 2000 квадратных футов умножить на 150 долларов США за кв. фут. = 300 000 долларов США.
- Полный подвал – 1500 квадратных футов умножить на 35,00 долларов США = 52 500,00 долларов США.
- Гараж на две машины (24×24 или 576 квадратных футов) умножить на 35,00 долл. США = 20 160,00 долл. США.
- Общий бюджет = $372 660,00 Под ключ
Верхний конец
- 2000 квадратных футов умножить на 200,00 долларов США за кв.
фут. = 400 000 долларов США. - Полный подвал – 1500 квадратных футов умножить на 55,00 долларов США = 82 500,00 долларов США.
- Гараж на две машины (24×24 или 576 квадратных футов) умножить на 55,00 долларов США = 31 680,00 долларов США.
- Общий бюджет = 514 180,00 долларов США под ключ
фут. = 400 000 долларов США.
*** Примечание: крытые террасы могут стоить от 25,00 до 35,00 долларов США за квадратный фут.
Термин «под ключ» означает, что дом был построен для заселения. В стоимость «под ключ» не входит стоимость земли или каких-либо улучшений участка, таких как установка инженерных сетей, озеленение, строительство дорог и т. д.
* Эти цифры могут варьироваться в зависимости от местоположения вашего здания. Например, в некоторых частях страны бревенчатые дома могут стоить 350 долларов или выше за квадратный фут.
Предложения по экономии расходов на срубе дома
Вот список рекомендаций, которые помогут вам снизить окончательную стоимость бревенчатого дома.
1- Обучайтесь! Деньги, которые, по вашему мнению, вы сэкономили на одном этапе, могут стоить вам на другом.
2- Выполните работу самостоятельно, если у вас есть время и знания. 30-40 процентов конечной стоимости бревенчатого дома составляет трудозатраты.
3- Работайте в качестве собственного генерального подрядчика, но имейте в виду, что вам нужно будет нанять и составить график всех субподрядчиков. Также имейте в виду, что некоторые кредиторы не будут одобрять кредиты, если только профессиональный подрядчик не строит дом или не выступает в качестве строителя.
4- При проектировании дома соблюдайте простоту. Углы и углы в строительстве – это время и деньги.
5- Используйте скромные отделочные материалы и удобства. Ковер вместо дерева и винил вместо плитки.
6- Терраса стоит дорого, поэтому убедитесь, что вам понадобится пространство на террасе, которое вы планируете для дома.
7- Виниловые окна дешевле деревянных.
8- Проектируйте только те квадратные метры, которые вам нужны.
Лучше иметь небольшой дом с необходимыми удобствами, чем большой без них.
Рабочие листы для оценки стоимости строительства
Следующие листы с подробным описанием затрат помогут вам подготовить бюджет и задуматься о типах материалов, которые вы будете использовать в своем бревенчатом доме. Упражнение заставит вас подумать о деталях и рабочем процессе, который вы должны установить, если будете выступать в качестве собственного генерального подрядчика. Если вы будете нанимать подрядчика, то это поможет вам понять работу.
1. Подготовка: BluePrints, Survey и Start-Up Расходы
|
Страхование 2. Фундамент: земляные работы, обратная засыпка, земляные работы, планировка
|
3. Basement: Concrete, Weeping tile & Damp-proofing
|
4. Цокольный этаж
|
5. Структура: Материалы для каркаса и рабочая сила 0123 | ||
| Item | Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost |
| Main sub floor/second floor | ||
| Walls | ||
| Roof trusses if not log | ||
| Лестничный материал и/или готовые лестницы | ||
| Материалы для гаража | ||
| Материал каркаса фундамента | ||
| Decks & railings | ||
| Other | ||
| Other | ||
| SUBTOTAL |
6. Doors and Windows
|
7. Кровельные материалы и работа
|
8. Сайдинг: материалы и работа
|
| 1209 |
| 9 | 9 209 |
| 9 |
| 9 |
| 9 |
.
0008
| Item | Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost |
| Soffit and fascia material | ||
| Gutters and downspouts | ||
| Other | ||
| SUBTOTAL |
| Item | Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost | |
| Log shell | |||
| Trucking to site | |||
| Any duties/taxes | |||
| Reassembly | |||
| Отделка дерева/фунгицид/мильдевицид | |||
| Кран | |||
| Морилка/консервант для дерева | |||
| Other | |||
| Other | |||
| SUBTOTAL | W |
11. Plumbing
|
12. Heating
|
13 Электрика
|
14. Изоляция
|
15. Гипсокартон и отделка стен
|
16. Кухонные шкафы и туалетные столики
| ||||||||||||||||||||||||
17. Floor Coverings & Labor
|
18. Ceramic Tiles/Bathroom Accessories
|
19. Painting
|
20. Interior Finishing
|
21. Parging
|
22. Steps: Sidewalks & Driveway
|
23. Другое
|
Сводка затрат и лист расчета кредита
| Подготовка | Промежуточные итоги из приведенных выше таблиц |
1. Блюдриты, септик, скважина, обзор подъездной дорожки и т. Д. | |
| Фонд | |
| 2. Экскупация, BADFILL, Trenching и Grading | |
| 2. Excaving, Backfill, Trenching и Grading | |
| 2. Excaving, Backfill, Trenching и Grading | |
| 2. фундаменты, бетон/консервированное дерево, плакучая плитка, гидроизоляция | |
| 4. Цокольный этаж: песок, бетон, отделочные работы | |
| Конструкция | |
| 5. Framing materials: sub-floor, walls, trusses, etc. | |
| 6. Doors & windows | |
| 7. Roofing | |
| 8. Siding and/or stucco, exterior extras | |
| 9. Fascia, soffits, and eavestroughing | |
| 10. Log work/shell/timbers | |
| Mechanical | |
11. |