Дом на сваях на склоне: 50 фото лучших проектов домов, достоинства и недостатки

Особенности строительства домов на склоне

Важно знать | Особенности строительства домов на склоне

Особенности строительства домов на склоне

Если Вам по воле судьбы достался участок для строительства загородного дома со склоном, не расстраивайтесь –
строить можно на любом рельефе. Хотя затраты при этом будут варьировать, правильно выбранная технология
строительства позволит минимизировать их. Можно вписать конструкцию дома в рельеф участка на этапе разработки проекта дома из СИП панелей, а можно
пойти на большой объем земляных работ и подогнать рельеф под выбранный вами проект. Второй вариант обычно дороже
и связываться с ним лучше при минимальном уклоне.

Определяемся с участком

Выбор решения зависит от уклона участка. Так, угол наклона до 3 % называется минимальным, здесь подойдет
вариант с перемещением земляных масс, можно выбрать любой типовой проект.

Для уклона более 8 % обычно проектируют цокольный этаж. Для уменьшения объема земляных работ не выравнивают
площадку застройки, а срезают нижнюю часть склона, где и планируют цокольный этаж.

При 15-20 % и более (крутой), необходимо разрабатывать индивидуальный проект. Обычно это многоярусный дом с
хозяйственными помещениями или гаражом на первом ярусе. Такие проекты
загородных домов явно не бюджетные, но зрительно очень эффектны.

Учитывая вышеизложенное, выбираем конструкцию дома и технологию. Она может быть любой, но на участках со
склонами более экономичны легкие варианты: дерево, каркасное строение или СИП технологии. Остановим свой
выбор на последнем, как более рациональном. На наклонных участках плиточные и ленточные фундаменты очень
трудоемкие и дорогие, но при строительстве дома из СИП панелей их можно даже не рассматривать. Из оставшихся
столбчатых или винтовых свай выбираем вторые как более технологичные.

Для расчета количества и длины свай необходимо определить, какие грунты и на каких глубинах залегают, есть ли
линзы и плывуны, часто встречающиеся именно на склонах, уровень грунтовых вод и глубину промерзания. Расчет
свайного поля на склоне очень сложный, эту работу следует поручить профессионалам. Небольшие организации,
которые крутят сваи на ровных или с небольшим уклонам участках, опираясь на типовые решения, будут, конечно,
дешевле, но даже небольшая ошибка при возведении фундамента ставит под угрозу несущую способность всего
сооружения.

Немного истории

Английский инженер А. Митчелл решил облегчить труд сваибойщиков и предложил не забивать сваи, как гвозди, а
закручивать, как шурупы. Для этого он снабдил сваю острым резьбовым наконечником. В России винтовые сваи
стали применяться с 1880 года с легкой руки инженера Карловича. Со временем сваи совершенствовались,
применялись новые материалы, наконец, изобрели наконечник с лопастями. Сначала они использовались военными
строителями для возведения временных построек, затем их стали применять при реставрации и там, где динамика
забиваемых свай была опасна для объектов, находящихся в непосредственной близости от свайных работ. И только
недавно винтовые сваи стали применяться в индивидуальном строительстве.

Виды винтовых свай

Винтовые сваи бывают четырех видов:

• Сварной наконечник – чаще используются под техпостройки, бани, ограды, ворота.
  Некоторые используют и под жилье. Однако этот способ годится только для возведения временных
  строений, но никак не для строительства постоянного дома.




• С литым наконечником – для малоэтажного жилого строительства и легких промышленных
  объектов.




• Двухлопастные винтовые – для больших объектов и на легких грунтах в индивидуальном
  строительстве.




• Сваи с повышенной несущей способностью – применяются везде, кроме скальных пород.

Для строительства из СИП панелей 3 и 4 вид
явно неоправданно дорог, поэтому рассмотрим первые два.

Сваи со сварным наконечником – это труба с заостренным концом, на который приварена
буровая лопасть. Качество этих дешевых свай довольно низкое, из–за чего такие сваи обычно используют под
заборы, бани и времянки. Слабым местом является сварное соединение (слишком большая вероятность брака) –
это и неточность резки, и изменение свойств метала при нагреве,
и малая толщина лопастей.

Но все это не минус технологии, а результат нарушения ее. Применение специальных сортов стали не изменит
свойства металла при нагреве, лазерная резка позволит избежать отклонения при крое, а человеческий
фактор присутствует при всех вариантах и снизить его можно только автоматизацией процесса. Именно
поэтому следует обращаться только в проверенные компании, обладающие современной технической базой.
Разумеется, у надежного поставщика сваи будут дороже, но вы будете уверены, что вы платите за высокое
качество оборудования и материалов.

Сваи с литым винтовым наконечником. Наконечник изготавливается методом точного литья в
вакуумной среде из стали СТ–25 и СТ–35. Толщина лопасти у основания 13 мм при диаметре 300 мм (у сварных
обычно 4–5 мм). Ствол изготавливают из стальной трубы (лучше выбрать бесшовный материал), в торец
вставляется и обваривается литой наконечник. Для трубы диаметром 108 мм, стенка должна быть не менее
4
мм. В зависимости от характеристик грунта такая свая может нести до 6 тонн.

Как видите, есть сварные соединения и в этом варианте. Применение бесшовных труб уменьшит риск коррозии и
увеличит срок службы сваи, но и на соединение оголовка надо обратить особое внимание. Паспорта,
сертификаты
и акты испытания сварных соединений хоть и не 100–процентная, но все же гарантия.

Есть еще сваи из толстостенной насосно–компрессорной трубы – НКТ. Качеством не уступают сваям с литым
наконечником. Толщина стенки 6,5–7,5 мм. Сталь предназначена для работы без антикоррозийной защиты в
агрессивных средах.
Если сравнивать с водогазопроводной трубой (4 мм), прочность НКТ выше в пять раз,
а коррозийная стойкость – в семь. Лопасть в этом случае выполняется из конструктивной стали, которая на
35 % прочнее стандартного варианта. Применение НКТ значительно улучшает коррозийную стойкость – главную
проблему винтовых свай.

Защита винтовых свай

Сваи, изготовленные из нержавейки, не поддаются действию ржавчины, но они в несколько раз дороже свай из
черного металла. Все остальные сваи необходимо защищать. Но помните о том, что более опасной коррозией
является химическая, возникающая на границе контакта металла с водой или кислородом. Скорость разрушения
металла зависит от уровня кислотности окружающей среды. За год глубина проникновения ржавчины при отсутствии
защиты металла, составляет: в глине – 0,0032 мм, в песке – 0,00292 мм, на границе с водой/грунтом – 0,0814
мм. Вывод прост: защитить сваю от коррозии сможет изолирование металла от воды и кислорода.

Есть еще электрохимическая коррозия. Блуждающие токи способствуют возникновению электролитических
диссоциаций, которые разрушают структуру металла. Единичные случаи можно отбросить. А вот близость
трамвайных путей, железной дороги и высоковольтных линий придется учитывать.

Способов изоляции много, традиционно – самые надежные и современные технологии являются и дорогими. Но из
всех вариантов мы выберем наиболее надежные в средней ценовой категории – обработку полимерным составом,
термоусадочную пленку и их комбинации.

Покрываем наши сваи полимерным составом в заводских условиях, а самые опасные участки – выход сваи из грунта
(15 см вниз и 15 см вверх) и сварные швы при наращивании сваи, изолируем термоусадочной пленкой в полевых
условиях. Для этого пленку нагревают и обматывают ею сваю. Остывая, пленка уменьшается в диаметре и плотно
охватывает
изолируемую зону.

После установки свай в проектное положение их бетонируют. Делают это не только для повышения прочности,
но
и во избежание попадания внутрь атмосферного кислорода и воды. Для определения диаметра, длины и
количества свай лучше произвести контрольное бурение, на косогоре эта процедура обязательна. На основании
полученных данных рассчитывается несущая способность сооружения. Чтобы не углубляться в математические
выкладки, скажем, что для каркасных домов и домов из СИП панелей обычно применяют винтовые сваи диаметром
108 мм и длиной
2,5 метра, при необходимости сваю наращивают сваркой. Основное требование – пролет не
должен превышать
3 метров, по углам и на пересечении осей установка свай обязательна.

Монтаж винтовых свай осуществляется вручную или механизировано. На ровных участках или с небольшим уклоном
рациональней ручной вариант. В нашем случае, на косогоре, лучше применить механический способ.

Первую сваю вкручивают в верхнем углу поля до отметки верха цоколя или обрезают «болгаркой» под эту отметку.
Потом вкручивают оставшиеся углы и копают небольшие углубления (30 – 50 см) под остальные сваи. Закручивают
рядовые сваи, постоянно проверяя вертикальность. Допустимое отклонение от вертикали 10 мм. Свая
погружается
до несущего слоя, но не менее чем на 1,5 м. Иногда по проекту (а на косогорах это бывает
часто) вкручивают и наклонные сваи, как бы создавая куст. Следующий этап – срезка свай
под отметку первой
угловой и бетонирование внутренних полостей свай. Если мы проектируем дом из СИП панелей, то оголовки крепят
под брус, но на склоне, даже для домов из СИП панели, поверх свай
монтируют швеллер, связывающий все сваи в горизонтальный диск жесткости. Если сваи выходят из земли более
чем на один метр,
то для вертикальной жесткости и равномерного распределения нагрузки монтируются укосы.
Обычно это
разнобокий уголок с косынками. Места установки укосов (связей) должны быть указаны в плане
свайного поля.

На заключительном этапе свайных работ производится окраска сварных швов (полимерная), а также усиление
изоляции в зонах земля–воздух и усиление швов наращивания свай термоусадочной лентой. Лунки у свай
засыпаются
и трамбуются.

Таким образом, выбрав винтовые сваи, не забудьте:

• Сваи по углам и на пересечении осей обязательны;




• Пролет не должен превышать трех метров;




• Глубина погружения не менее 1,5 метра;




• «Перекрутил – не выкручивай!» – это 100 % просадка, лучше доварить;

• Зоне земля–воздух нужна усиленная изоляция, даже при отсутствии шва;




• Трубы на ствол сваи лучше брать бесшовные;




• Запрещается использовать винтовые сваи как заземление;




• Свая должна входить в несущий слой как минимум на 50 см;

• На косогорах горизонтальный диск жесткости обязателен, вертикальная жесткость выполняется
  укосами;




• Стволы свай бетонируются.

И еще – не поленитесь проверить паспорта и сертификаты на используемые материалы и акты испытания сварных
швов. Оголовок и ствол сваи имеют разную структуру стали, такие швы очень капризны. После окончания
свайных работ подводят коммуникации и монтируют коробку из СИП панелей.

Закрываем сваи

Коробка уже возведена, но как закрыть выступающие сваи? Это вопрос не только эстетики, но и защиты от дождя,
ветра, и снега. Обычно применяют два варианта:

Мелко заземленный ленточный фундамент по установленным винтовым сваям. По ленточной
основе возводится кладка (кирпичная или шлакоблочная), дальше – финишная отделка. Этот способ уменьшает
затраты на утепление первого этажа, он более прочен, его можно совместить с устройством отмостки и,
главное, можно создать подвальное помещение. Минус – высокая цена, к тому же его нельзя применять на
пучинистых грунтах и
на участках с большим перепадом высот. Поэтому, увы, но для нашего случая этот
способ не подходит.

Здесь мы рассмотрели лишь основные особенности строительства дома из СИП панелей на склонах. Нестандартный
ландшафт участка под застройку требует особого внимания, но это уже тема для другой статьи, и не одной.

Свайно-винтовой фундамент на склоне | СВ-Фундамент

Строительство дома на склоне и выбор типа фундамента под него – актуальная задача для любого региона России.

Если ваш участок под застройку оказался на склоне, то выбор варианта для фундамента сводится к трем – ленточный, свайный и ступенчатый.

Определяющие факторы при выборе – это угол наклона, состав грунта и высота залегания грунтовых вод. Здесь стоит особо тщательно проработать проектный план и контролировать все процессы. Когда вы будете знать все параметры, только тогда вы сможете принять решение.

Особо пристальное внимание стоит обратить при строительстве дома на берегу водоема, овраге и пригорке.

Любому современному строителю известно, что для того, чтобы построить фундамент на склоне необходимо сначала укрепить грунт откосов:

• установить специальную систему, чтобы избавить грунт от влаги (система дренажа).
• 
  вокруг места, где планируется поставить фундамент необходимо выстроить систему закрепления грунта на склоне, дабы фундамент не скользил и не сползал по склону.

Если уклон менее 3%, то такая местность считает условно ровной и наиболее выгодна для строительства при наименьших затратах, малый уклон – если от 3% до 8% (подойдет для строительства зданий без подвалов), средний уклон – до 20% и все, что больше – считается уже крутой поверхностью. Довольно устойчивым грунт остается на уклонах до 10%. Часто, с уклоном более 20% используют террасную проектировку, выстраивают на террасах места для отдыха, беседки и детские площадки, что позволяет перевести недостатки участка в его достоинства.

В чем трудности в построении дома на слоне – это борьба с оползнями и необходимость укрепления склона. Но благодаря современным методам эти проблемы можно решить. Свайно-винтовой фундамент на склоне может быть построен при любом его наклоне и вне зависимости от грунта (кроме скальных пород), даже при высоком залегании грунтовых вод. Наиболее часто такой фундамент используют для возведения деревянных и каркасных домов.

Выбор свайного фундамента на слоне решит проблему с труднодоступными участками для доставки техники, так как в данном случае она вам не понадобится, сократит бюджет, по сравнению с другими типами фундамента, не потребует выравнивая участков.

Фундамент на винтовых сваях на склоне может быть установлен всего за несколько дней. Сваи вкручиваются в грунт профессиональными рабочими вручную или с помощью легкой техники. При этом работы могут проводиться в любое время года.

Свайно-винтовой фундамент на склоне от «СВ-Фундамент»:

Свайно-винтовой фундамент на склоне в 1м от «СВ-Фундамент»:

дом на сваях на склоне холма от TWO+ сохраняет природу в крымском лесу

06 декабря 2022 г.

«домик у реки» образует приподнятое укрытие на крутом участке в Аргентине0002 28 сентября 2022 г.

Мини-хижина UHU на сваях возвышается над землей, открывая великолепный вид на реку в Канаде

современные примитивные интерьеры переосмысливают романтические чувства исторических картин 17-го века0002 19 декабря 2022 г.

со многоуровневыми объемами, «внутренний двор» архитекторов FGR напоминает минималистичный лабиринт. служит богатым ориентиром при разработке проекта или схемы.

НОВОСТИ АРХИТЕКТУРЫ

21 декабря 2022 г.

melike altınışık architects (MAA) построит гибкое рабочее пространство вдоль набережной в Турции

MAA представляет свой волнообразный проект для штаб-квартиры TPAO, которая сейчас строится в Зонгулдаке, Турция.

связи: +810

20 декабря 2022 г.

стопка деревянных А-образных каркасов от enota architects для расширения словенского отеля natura

Чертеж знакомого горного шале, деревянный фасад объединяет стопку А-образных крыш.

связи: +1310

19 декабря 2022 г.

ТОП-10 автономных домиков 2022 года

от коллекции приподнятых человеческих гнезд в Уругвае до крошечного дома на колесах, путешествующего по Португалии, мы выделяем 10 лучших сетки кабины 2022.

связи: +280

15 декабря 2022

забронируйте проживание на airbnb в шедевре метаболистов Кишо Курокавы «капсульный дом K» .

контакты: +4720

designboom всегда будет рядом с вами

милан, нью-йорк, пекин, токио, с 1999 г. сайт, чтобы построить дом, который в основном предназначен для использования на уровне сайта. Любая добыча, срезанная с берега, резервируется для того, чтобы ее можно было вернуть, чтобы заполнить уровни на нижнем краю.

В зависимости от типа склона, с которым вы работаете, это может быть более экономичным решением, так как вам не нужно вывозить отходы с площадки.

Сваи:

Строительство на сваях — один из способов решения задач на участках с крутым уклоном. Это позволяет избежать необходимости в дорогостоящем фундаменте, а также сводит на нет необходимость в резервуарах.

Еще одним преимуществом является то, что земля остается нетронутой. Как показано, его также можно реализовать на нескольких уровнях.

Подвалы и подпорные стены:

При строительстве подвалов на склонах стены часто подвергаются большому  силовому воздействию со стороны окружающих берегов земли и поэтому становятся подпорными стенами. Инженеры-строители должны будут участвовать в проектировании этих конструкций, а этап детального проектирования важен для обеспечения хорошей водонепроницаемости.

Другим вариантом является уступ земли с помощью низкоуровневых подпорных стен или габионных стен.

Дренаж:

Участок с уклоном может привести к увеличению стоимости строительства в отношении дренажа и канализации, в зависимости от размера проекта. Если канализационная система находится в гору от участка, нужно ли будет устанавливать насосные системы? Если система находится под уклоном, вам может потребоваться замедлить поток воды в канализацию.

Вам нужно будет принять во внимание сток воды с участка и убедиться, что вы принимаете достаточные меры для борьбы с поверхностными водами. Исследуйте отстойники и дренажные каналы, чтобы убедиться, что ваши поверхностные воды обрабатываются правильно и не затапливают нижний этаж или прилегающую территорию.

Просмотров:

Речь идет о просмотрах и максимизации просмотров везде, где это возможно. Одним из преимуществ крутого участка является то, что вы можете рассмотреть возможность проектирования ступенчатого здания, что означает множество возможностей для более узких комнат с остеклением и видами.