Гостиная в частном доме: Страница не найдена — Дизайн в фото

Содержание

90 фото современных проектов и красивых комбинаций

Сам интерьер гостиной загородном доме представляет собой настоящую «визитную карточку» хозяина, по этой причине она непременно должна быть не только невероятно эффектной, но и обязательно привлекательной внешне и уютной, чтобы в ней было достаточно удобно и комфортно находиться. Если говорить о гостиной в коттедже – это самый настоящий очаг, пульс, а также центр всего дома.

Зачастую гостиную в загородном доме располагают исключительно на первом этаже дома для удобства, она занимает большое пространство. Здесь можно проводить самую большую часть времени, а также заниматься деятельностью, начиная с разговоров с близкими и заканчивая просмотром фильмов, увлечением настольными играми.

Большинство дизайнеров сходятся во мнении, что гостиная непременно должна быть квадратной. Длина, а также ширина комнаты непременно должны совпадать. В таком пространстве можно даже сделать зонирование. Если говорить об идеальном размере гостиной, то зачастую он должен составлять 50 кв. м.

А чтобы создать гармоничное освещение в комнате, обязательно в ней должно быть не меньше двух окон. Чтобы гостиная казалась просторной, не стоит загромождать ее большим количеством мебели.

Будет замечательно, если вы создадите в своем частном доме красивый камин. Он может быть как электрическим, так и настоящим. А чтобы в зимние вечера нежиться в тепле, просто расположите у камина кресло. Вам будет очень уютно. Дизайн гостиной в доме может быть разным.

Оглавление статьи:

Гостиная в скандинавском стиле

Мотивы скандинавского стиля последнее время пользуются особенной популярностью. Это объясняется тем, что он невероятно лаконичный и достаточно простой. Большинству хозяев импонируют светлые помещения с достаточно яркими деталями.

Белоснежный потолок, красивые стены, а также паркет непременно придутся вам по душе. Также актуальны достаточно большие окна, на которых полностью отсутствуют шторы и занавески. Комната будет смотреться довольно светлой. Интерьер гостиной в доме – это достаточно сложный вопрос.

Стиль минимализм, а также кантри

Минимализм привлекает большое количество домовладельцев благодаря тому, что они любят достаточно светлые и большие помещения, которые необычайно функциональны и отличаются полным отсутствием декоративных элементов.

После длительного невероятно динамичного рабочего дня, большинство городских жителей просто мечтают расслабиться и отдохнуть в нейтральном помещении. В просторной комнате очень просто очистить голову от различных мыслей.

Наиболее практичным, а также достаточно простым способом, чтобы интегрировать мотивы в стилистике кантри, является оформление пространства вокруг целого камина при помощи облицовки натуральным камнем.

Чтобы гостиная казалась довольно сбалансированной, а также гармоничной, необходимо использовать потолочные балки, которые в основном изготавливаются из дерева.

Эклектика

Если говорить о современном стиле интерьера, то сам по себе он представляет сочетание различных направлений в одном, но в нем в основном не используется большое количество декора, а также мебели, чтобы создать функциональный и достаточно удобный интерьер. Гостиная в деревянном доме – прекрасное решение.

Как совместить гостиную со стильной кухней?

В последнее время достаточно актуальной тенденцией является комбинирование кухни, а также гостиной. Подобный интерьер будет обязательно смотреться не только невероятно привлекательно, но и весьма интересно. С помощью такого приема можно зрительно немного расширить пространство.

Помните, в доме непременно должна быть мощная вытяжка. Чтобы хотя бы визуально отделить кухню непосредственно от гостиной, используйте для этой цели многоуровневые натяжные потолки, а также напольное покрытие, подиумы. Для этой цели можно использовать даже барную стойку. Кухня-гостиная в частном доме – идеальное решение.

Для оформления стен можно использовать декоративную штукатурку, обои, краску, а также так называемые стеновые панели, натуральный или же искусственный камень. Лучше отдавать предпочтение экологически чистым материалам. Если говорить о напольных покрытиях, то в этом случае подойдет не только ламинат, но и паркет, а также плитка.

В качестве отделки потолка обязательно обратите внимание на матовый, глянцевый, а также тканевый натяжной потолок. На нем не образуется грибок или плесень, не появляются различные трещины.

Для оформления гостиной, как правило, используют следующие оттенки: золотистые, серые, голубые, а также коричневые и бежевые. Конечно, вы можете отдать предпочтение другим вариантам, но смотреться такое решение будет не всегда приемлемо.

Интерьер гостиной в доме вполне можно оформить не только в скучной классической стилистике, но и в индустриальной. Ваш выбор зависит исключительно от различных вкусовых предпочтений.

Как грамотно подобрать мебель?

Самым неотъемлемым, а также основным атрибутом является, естественно, диван. Главное, чтобы он не только идеально вписался в общий интерьер, но и был достаточно удобным, красивым. Если говорить о размерах, то они также очень важны. Отдавайте предпочтение трехместным диванам. Они наиболее функциональны.

В настоящее время продается большое количество диванов со стильными съемными чехлами, их даже можно стирать. С точки зрения практичности популярностью будет пользоваться достаточно темная, а также пестрая обивка.

Если в вашей комнате предполагаются постоянные посиделки с гостями, приобретайте кожаный диван, он считается наиболее прочным и удобным. Будет замечательно, если вы добавите в интерьер несколько кресел, пуфики различной формы, столик, телевизор, стулья и стол. Совмещенная гостиная в доме – отличная идея.

В магазине особое внимание обратите не только на статуэтки, но и авторские вазы, вы можете привезти их из других стран. Популярностью в интерьере также пользуются последнее время часы. Свечи, картины, живые цветы – все это актуально.

Не забудьте и о выборе люстры. Задумайтесь и о подборе красивых подушек, которые можно красиво положить на диван, плед. Обязательно выберите красивые шторы.

Если в вашей гостиной выдержанная пастельная гамма, будет недоставать различных контрастов. С ними интерьер непременно будет непременно смотреться не только невероятно оригинальным, но и динамичным. В качестве достаточно темного акцента вполне может выступать стена или только ее отдельная часть.

Системы хранения вещей

Желательно, чтобы интерьер гостиной в частном доме создавался дизайнером. В современных проектах вы не сможете найти каких-то огромных и громоздких шкафов, которые занимали бы стену. В основном в зоне помещения телевизора стоит большое количество довольно скромных, а также шкафчиков с достаточно фасадами.

Для целей хранения можно использовать довольно низкие комоды с большим количеством отделений. В их качестве в основном используют так называемые выдвижные ящики. Обратите внимание на так называемые подвесные шкафчики, которые просто крепят к стенам. А на нашем сайте вы можете посмотреть фото гостиной в частном доме.

Фото гостиной в частном доме

Вам понравилась статья?

50 фото идей гостиной в частном доме

Ответственный процесс – обустройство главной комнаты в доме, ведь многофункциональная нагрузка не должна мешать оригинальности и соотноситься с общим видом строения и участка. В современном мире понятие роскошного дизайна включает в себя своё совершенство для конкретного владельца, возможность создать удобный интерьер гостиной в частном доме, отвечающий образу жизни. Он может быть разным, простым или вызывающим, грубым или изящным, элегантным или брутальным, но сделать его запоминающимся не так сложно. Поискать вдохновение можно среди фото, заодно ознакомившись с самыми известными решениями и последними новинками.

Актуальные варианты

Современные варианты дизайна главной комнаты довольно разнообразны:

Минимализм. Ощутить свободу от всего лишнего – цвета, формы, элементов декора. Оставить самое необходимое, чтобы наслаждаться простором гостиной своего частного дома. Такие интерьеры способствуют отдыху от городского ритма, но могут приесться некоторой монотонностью, что иногда заметно даже на фото. Очевидный плюс расширения пространства для тех владельцев, размеры гостиных скромнее 30 кв. м.

Модерн. Контрастные сочетания природных тонов, вроде нежно-кремового и шоколадного, возможно монохромная гамма. Чёрно-белые варианты задействуют акцентную стену. Стекло, блестящие поверхности, дизайнерская современная мебель усиливают эффектность.

Лофт. Неоштукатуренные стены, деревянные потолочные балки, подчеркнутая индустриальность адаптируется дизайнерами для максимального комфорта от ощущения частного дома. Интересны стеновые панели с необычным рельефом под кирпичи или клинкер необычной расцветки для акцентной стены.

Многие из этих стилей позволяют сделать арт-объектами не только мебель, но и хобби, увлечения владельцев: коллекции из путешествий, книги, модели машин, нестандартные принты, галерейный свет. Но они не способны привнести столько теплоты в интерьер гостиной загородного дома, сколько стили, которые родились не в урбанистический период.

Созданы друг для друга

Есть интерьерные решения, которые будут задействовать всё пространство дома и вокруг него для единого целого. Приглушённые оттенки природы, чистые линии, экологичные материалы создают такие разные, что видно из фото, но естественные стили:

Скандинавский. Чем-то близкий и понятный, простой и лаконичный интерьер разбавлен яркими акцентами на предельно светлом фоне. Наслаждаться видом помогают большие окна, впускающие много света. Все используемые отделочные материалы, способствуют гармонии, особой чистоте.

Кантри. Степень интеграции не знает пределов. Это может быть только намёк: облицовка камина, или потолочные грубые балки, отделка стеновых поверхностей досками. Чередование древесины разных пород и тонов вносит уют. Усиливается декором в виде выразительных люстр, металлических объёктов, кожаной мебели, каменной кладки.

Рустик. Некоторые частные дома просто созданы для использования в интерьере гостиной главных характерных элементов – бревенчатые стены, брус. Простые стеллажи, деревянные сундуки, открытые полки из досок, интересные аксессуары из пней и веток – усилят эффект.

Классика – разная и модная

Возможность выполнить интерьер гостиной в таком проверенном временем, но от этого не менее актуальном направлении, как никогда уместно в частном доме, нежели стандартной квартире. Современные материалы и более умеренный, хотя и узнаваемый декор, адаптированная под актуальные запросы меблировка, несколько облегчили классицизм. Добавление инновационных предметов уже не кажется неуместным. Это идеальный выбор ценителей прошлого, но не готовых отказываться от достижений настоящего.

Называемый неоклассикой, стиль узнаваем по предметам меблировки, декору, чертам:

массивные диваны с шикарной обивкой;
кресла с «ушами»;
роскошные люстры;
лепнина достойно смотрится дозировано;
арки, колонны, ступенчатость;
зеркала;
молдинги, иногда контрастно выделенные.

Но всё это классическое великолепие смотрится особенно хорошо, когда гостиная в частном доме заслуженно считается большой:

просторная от 30-36 кв. м;
высота потолков от 3 м;
имеет масштабные окна, желательно высокие.

Правильная светлая гамма с хорошим освещением добавляют пространства. Это не работает в обратную сторону: слишком скромные объёмы зала не приветствуются.

Только цветом можно добавить мягкости, утончённости: палитра тёплых, натуральных оттенков. Среди них последнее время дизайнеры выделяют сочетание светлого с серо-коричневым, оливковым. Внесение акцентов в общий фон таких как фиолетового, тёмно-синего, пурпурного, золотого, серебряного, винного, бирюзового должно быть умеренно и ограничиваться 2-3 сочетающимися тонами.

Текстиль, обивка, шторы – всё точно выверено и способно произвести ошеломляющий эффект. Отделка стен предпочтительнее комбинацией штукатурки, обоев, которые тоже способны на выразительность – линкруст, фрески. Строгие линии пола и потолка, их выразительность, подчеркнут парадность главной комнаты.

Стиль	Увеличение пространства	Полное слияние с экстерьером	Стандартная цветовая насыщенность
Скандинавский	+	+	—
Минимализм	+	—	—
Кантри	-/+	+	—
Модерн	+	—	-/+
Рустик	-/+	+	—
Классика	-/+	—	-/+

Магия деревянного

Дерево в интерьере любого загородного дома будет всегда к месту: используется для помещений любого размера, влияя цветом на восприятие.

Может быть разным:

Несколько старинное исполнение в виде резных перил, балок, брусков, меблировки придаст уют, теплоту в любую погоду.
Но и современные стили широко используют древесину – белёную для шика и элегантности. Гостиная светлого дерева будет всегда выглядеть праздничной. Современная мебель и новинки решений по освещению позволят интерьеру стать запоминающимся.
Дизайнеры любят выразительные идеи — не бояться добавлять камень, стекло, металл, чтобы на слиянии контрастов подчеркнуть влияние и живописность главной комнаты.
Дерево способно задать геометрию всему пространству и не позволить поверхностям выглядеть монотонно.
Деревянные аксессуары усилят выразительность, не конфликтуя. Например, внушительная полка для ТВ-зоны гостиной в виде балки вполне гармонично смотрится на деревянной поверхности из вагонки.

Дерево – экологичный материал, наиболее концептуальный для частного дома как возможность слиться с природой. Вполне допустимо использование имитаций, частичных (вроде замены паркета на ламинат) или полной (линолеум). Но тогда не получить важных характеристик, которые оценят некоторые владельцы – возможность наслаждаться особой текстурой дерева, его запахом и ощущением, что дом максимально экологичен. Это чувство не возможно испытать в квартире.

Домашний очаг

Камин в гостиной дома – не только для уюта, обогрева, это ещё и определённый показатель модности интерьера, его украшение. Он становиться центральной точкой отсчёта: около него располагается мягкая зона в виде Г или П – конфигурации. Тогда ТВ-зона не привлекает к себе внимания, скрываясь за специальными экранами.

Камины для интерьеров гостиных, приближенных к классике или ретро, выглядят значимыми, заметными элементами. Помогают:

всевозможные порталы;
изделия из керамики, фарфора на нём и рядом;
большое зеркало в красивом багете;
лепнина и облицовка.

Или камин скромно сливается со стеной: расположено одно кресло, делая это место личным уголком. Дровяной камин невозможно позволить в квартире — это несомненный плюс. Оригинальные островные камины смотрятся стильно, но дизайн подразумевает большую гостиную в доме.

Закрытые типы каминов или даже электрические версии могут помочь избежать некоторых проблем при установке и отделке зоны камина, ведь многие виды подразумевают включение в проект на стадии постройки.

Значительное влияние в этой зоне сосредоточено на дровнице, сопутствующих аксессуарах, кованой решётки. Для деревенских, аутентичных стилеё желательно присутствие характерных знаков домашнего очага – деревянных балок, натурального камня для каминной зоны.

Комфортно жить не запретишь

Когда ритм жизни высок, дизайн гостиной в доме обязательно должен помогать восстанавливать баланс сил, эмоциональных и физических. Ничто не способно дать возможность отдохнуть как последние образцы мебели.

Международные ежегодные выставки, свежие фото дизайн-проектов предполагают заменить стандартное любимое кресло на продвинутую версию:

Шезлонг – предполагают современный лаконичный стиль. Анатомические формы – в особом почёте.
Кресло с подставкой для ног – адаптированная вариация. С деревом, обивкой кожей, замшей – для особенного нью-йоркского стиля.
Большие напольные подушки – узнаваемый символ свободного от условностей дизайна, яркий заметный акцент для владельцев, ощущающих себя молодыми и активными.

Расположение мягких поверхностей должно не мешать общению – диваны, кресла не расставляют по стенам, а задействуют центр гостиной при её внушительных размерах.

Мебельные группы давно перестали выглядеть шаблонно в новых коллекциях. Всё больше потребителей ценит модульность или округлую форму большого дивана, чтобы наслаждаться разговорами и просмотром домашнего кинотеатра. Если площадь позволяет, допустимо выделить лаунж-зону при открытой планировке, задействовав подиум и особую отделку из нубука, меха, ковролина.

Финальные штрихи

Иногда знаковые предметы декора, интересные объекты способны придать чуточку больше общему впечатлению от получившегося результата.

Интересные решения и тенденции:

Ставни – для разных стилей. С поворотными ламелями как жалюзи – максимально функциональные (кстати, цветные) или в рустикальном духе, специально состаренные.
Русская усадьба. Вполне без претензий на достоверность предметы декора внесут особый шарм в подходящий интерьер. Декоративные тарелки на стене обеденной, каминной зоны, уютные занавески, гобеленовые элементы, берестяные изделия.
Текстиль призван дарить тактильное удовольствие, а не только радовать глаз, ведь загородный дом невозможен без декоративных подушек, пледов.
Светильники напольные на высокой, утонченной ножке; споты на штанге – добавят индивидуального освещения вечером.
Разнообразить прямоугольную, квадратную комнату – дополнить круглыми, овальными предметами: кофейными столиками, пуфами, подушками.

Основное правило для гостиной – предусмотренные системы хранения. Они помогут нужным вещам быть под рукой, не загромождая и не отвлекая от созданного дизайна. Низкие шкафы и комоды разделят пространство при необходимости зонирования, а в случае прихода гостей позволят быстро убрать лишнее, что актуально, когда в доме маленькие дети. Среди множества решений совсем несложно найти такое, что отражая все потребности, позволит создать самую красивую гостиную.

Идеи дизайна гостиной в частном доме

Дизайн гостиной в доме может быть совершенно разнообразным в зависимости от архитектуры и материала дома, функциональности и размеров помещения. Рассказываем, что нужно учесть, чтобы сделать одну из главных комнат дома комфортной, уютной и стильной.

Планировка

Одно из преимуществ загородного дома в отличие от городских квартир – отсутствие строгих ограничений по расположению и зонированию помещений. Гостиная в доме может быть любого размера и архитектуры, плюс выполнять сразу несколько функций.

Автор проекта: Алексей Разоренов

Кухня-гостиная

Объединить кухню и гостиную в единое пространство – хорошая идея, если у вас большая семья и вы любите готовить. Тогда хозяйка не оказывается изолированной на кухне, пока вся семья смотрит телевизор или когда дети играют в комнате.

При такой планировке важно разграничить две функциональные зоны: с помощью разных напольных материалов, например, паркета и плитки; архитектурных элементов типа арочного проема или колонн; барной стойки или большого кухонного острова

Автор проекта: Алексей Бочков

Также при объединении кухни и гостиной нужно продумать их стилистическое оформление, чтобы помещения смотрелись гармонично. Этого можно добиться, используя мебель в одном стиле, элементы в похожей цветовой гамме или осветительные приборы из одной коллекции.

Авторы проекта: Борис Валуев, Альберт Газарян

Дизайн: Timothy Godbold

Гостиная-столовая

Владельцы домов часто выделают в гостиной место для полноценной обеденной зоны. И не зря: так приятно собраться всей семьей или с друзьями за большим удобным столом, а потом иметь возможность переместиться на комфортный диван поближе к телевизору или камину.

Обеденную зону располагайте так, чтобы мебель не мешала свободному перемещению по комнате, когда столовая не используется по назначению

Фото: frenchiecristogatin.com

Если есть возможность, разместите столовую группу ближе к одной из стен, чтобы создать более камерную и уютную атмосферу. Дизайнеры часто предлагают дополнить эту зону комодом или буфетом, в котором под рукой будет посуда, столовый текстиль и приборы.

Авторы проекта: Катерина Юдина, Андрей Савлюк

Отделить гостиную от столовой проще всего мебелью: например, поставить диван спинкой к обеденной зоне или разместить между двумя зонами консоль с декором на ней. Еще один вариант – постелить в гостиной большой ковер, который визуально «соберет» все предметы в зоне для отдыха воедино.

Дизайн: Bria Hammel

Авторы проекта: Дмитрий Григорьев, Дарья Григорьева

Автор проекта: Светлана Пашкова

Авторы проекта: Тициано Вудафьери, Клаудио Саверино

Изолированная гостиная

Интересно, что в загородном доме изолированная гостиная встречается реже, тогда она служит только местом для отдыха и сбора семья для просмотра телевизора или совместного досуга. В этом случае можно дополнить диванную группу местом для чтения со стеллажом и дополнительным источником освещения.

Автор проекта: Анна Лазарева

Автор проекта: Вера Герасимова

Дизайн: Alison Victoria

Дизайн: Bria Hammel

Дизайн: Timothy Godbold

Автор проекта: Лариса Курбанова

Архитектор: Олег Клодт

Автор проекта: Татьяна Миронова

Автор проекта: Татьяна Цивилёва

Интерьер гостиной в частном доме: архитектурные особенности

Гостиная с камином

В большинстве загородных домов есть камин или печка – их обустройство необходимо продумывать еще на этапе строительства и с участием профессионалов. Камины могут быть совершенно разных форм и размеров: от огромных каминных порталов с оформлением из натурального камня до более скромных вариантов, облицованных изразцами.

Среди печей можно встретить как традиционные варианты, как из русских сказок, так и современные печки-буржуйки, популярные в скандинавских странах. Реже в оформлении гостиной в частном доме встречаются био- и электрические камины, но их использование также возможно

Расположение камина во многом влияет на дальнейшую планировку комнаты и расстановку мебели. Например, диваны и кресла обычно ставят так, чтобы сидя в них, можно было любоваться огнем в камине. А камин, спроектированный по центру дома, станет отличным архитектурным элементом для зонирования пространства на гостиную и столовую.

Фото: pearsondesigngroup.com

Фото: pearsondesigngroup. com

Авторы проекта: Александра Федорова, Полина Федорова, Анастасия Гурова

Автор проекта: Владимир Шорохов

Дизайн: Alison Victoria

Дизайн: BK Interior Design

Дизайн: Chad Dorsey Design

Дизайн: Timothy Godbold

Гостиная со вторым светом

В загородном доме есть возможность полностью убрать второй этаж над гостиной, оформив, так называю, гостиную со вторым светом. Большая высота потолка делает комнату очень светлой, наполненной воздухом, добавляет объема.

Но в ее оформлении есть нюанс: мебель и декор должны быть пропорциональны размеру помещения. Обеденный стол, диван, камин, картины выбирайте побольше, чтобы они не терялись на фоне стен и двух уровней окон.

Авторы проекта: Гуля Ахметшина, Сергей Барабадзе

Автор проекта: Елена Ефремова

Авторы проекта: Елена Лукинская, Елена Сазонова, Анна Новикова

Автор проекта: Елена Ефремова

Гостиная с окнами в пол

Окна в пол – мечта многих владельцев домов. Нередко из гостиной делают выход на веранду или во двор, оформляя дверь также как окно. Такой прием позволяет впустить больше света и воздуха в помещение, делает природный ландшафт частью интерьера. Из нюансов: большая площадь стекол требует хорошего отопления, встроенного в пол, чтобы с комфортом пережить холодные зимы.

Дизайн: бюро Skylab

Автор проекта: Дмитрий Позаренко

Дизайн гостиной в частном доме: самые популярные стили

Классический

Оформление гостиной в классическом стиле предполагает использование светлой цветовой палитры, деталей типа колонн, карнизов и потолочных розеток, изящной мебели с декоративными элементами.

Отделка: делайте ставку на натуральные материалы: паркет, мрамор, обои с классическими мотивами. Камин можно оформить изразцами, панелями из мрамора и дополнить декоративной каминной решеткой.
Мебель: используйте изящные модели диванов и кресел округлых форм, стулья с мягкой обивкой, возможны декоративные элементы.
Текстиль: обязательный элемент – богатое оформление для окон, например, гардины или плотные шторы с подхватами и тюль.

Автор проекта: Алена Макурина

Авторы проекта: Ирина Мавродиева, Артур Гога

Автор проекта: Татьяна Боронина

Автор проекта: Татьяна Миронова

Стиль кантри

Этот стиль особенно подойдет для дома, выполненного из дерева.

Отделка: деревянные пол и стены, из бруса, сруба, декорированные вагонкой. В интерьере в русском стиле часто присутствует русская печь, а для гостиной в стиле шале или американского кантри можно обустроить камин, облицованный термоустойчивым кирпичом. И не забудьте про балки на потолке – они добавляют обстановке особенную атмосферу.
Мебель: на фоне стен из натурального материала будет хорошо смотреться деревянная мебель с грубыми деталями, с эффектом старины.
Текстиль: из натуральных тканей — хлопка, льна, рогожки.

Фото: pearsondesigngroup.com

Авторы проекта: Борис Валуев, Альберт Газарян

Авторы проекта: Мила Ставицкая, Лена Чачина

Авторы проекта: Наталья Ломейко, Татьяна Трофимова

Авторы проекта: Юрий Зубенко, Ольга Щербакова

Стиль прованс

Стиль прованс похож на кантри обилием натуральных материалов в отделке, особенной «деревенской» атмосферой, но отличается более светлой цветовой палитрой и изящными предметами мебели.

Отделка: натуральное дерево или декоративная штукатурка на стенах, на пол можно положить паркет, паркетную доску или плитку с подогревом.
Мебель: в гостиную в стиле прованс впишутся предметы из светлого или выкрашенного в белый цвет дерева, кованные столики, плетеные корзины.
Текстиль: здесь много пледов, штор с растительным и цветочным орнаментом, декор напоминает о лете и тепле.

Автор проекта: Алексей Бочков

Автор проекта: Елена Тарасюк (Румянцева)

Авторы проекта: Оксана Турчак, Павел Пияйкин

Скандинавский стиль

Все больше владельцев квартир хотят превратить свой загородный дом в филиал домика где-нибудь в Скандинавии.

Отделка: балки, вагонка, тонированные в светлые оттенок или покрытые белой краской.
Мебель: в скандинавском интерьере она довольно простая, с однотонной обивкой, на деревянных ножках.
Текстиль: акцент делается на уютный текстиль – подушки, пледы, теплые шкуры на полу. Обязательно много свечей или декоративных светильников.

Дизайн: Emily Henderson

Американский стиль

Имеется в виду популярное направление в американском дизайне – Transional. Он выделился из американской классики и часто используется в оформлении загородных домов из-за своей простоты, элегантности и гармоничности.

Отделка: натуральные материалы — дерево на полу, краска на стенах, мягкие ковры или сизаль.
Мебель: предметы с обивкой природных оттенков сочетается с дизайнерскими светильниками из стекла и металла, декора немного, но он продуман до мелочей – изящные стеклянные вазы, постеры в тонких рамах или эффектная живопись.
Текстиль: на окнах – простые гардины или римские шторы.

Автор проекта: Александра Клямурис

Дизайн: Bria Hammel

Дизайн: Sheila Bouttier

Дизайн гостиной в частном доме: секреты оформления

Рассказываем о том, как правильно оформить гостиную в частном доме, зачем ее зонировать, и как обустроить кухню-гостиную.

Рассказываем о том, как правильно оформить гостиную в частном доме, ведь дизайн этого помещения играет первостепенную роль в обустройстве всего пространства.

Содержание:

Гостиная обычно выступает в роли главной комнаты: здесь собирается вся семья, сюда приглашают друзей. В большинстве случаев это самая большая комната. От нее удобно отталкиваться при создании дизайн-проекта всего дома: заранее продуманная гостиная задаст тон оформлению остального жилого пространства.

Особенности оформления гостиной в частном доме

У гостиной в доме есть несколько особенностей.

Камин

Во-первых, в частном доме есть возможность поставить камин. Если он вам нужен, об этом надо задуматься на самых ранних этапах оформления гостиной: он станет центром, вокруг которого вы проведете электричество, оформите полы и стены, расставите мебель.

Чаще всего возле камина выстраивается зона отдыха: ковер, торшер, пара кресел и кофейный столик. Важно, чтобы комната не была заставлена мебелью, чтобы камин выделялся на фоне остального интерьера. Мебель должна стоять в полутора метрах от огня — так вероятность возгорания сводится к минимальной.

Телевизор лучше не размещать над камином и на противоположной стене: в первом случае нарушается пожарная безопасность, а во втором — блики от огня будут падать на экран и мешать просмотру. Можно разместить и камин, и телевизор на одной стене на расстоянии друг от друга.

Площадь

Помимо возможности установить камин, у гостиной в доме есть еще одна особенность — ее большая площадь. Чтобы рациональнее использовать это пространство, нужно на раннем этапе задуматься, какие именно зоны вы разместите в гостиной.

При зонировании обращайте внимание на то, куда направлен взгляд сидящего на стуле или диване. Человеческое восприятие работает по принципу «если я что-то не вижу, значит этого нет» — этот принцип поможет визуально разделить зоны.

Также продумайте, нужна ли вам звукоизоляция. Если она нужна, то некоторые методы зонирования — например, с помощью мебели — вам не подойдут.

Продумывая планировку, отталкивайтесь от образа жизни. Например, большой семье подойдет гостиная, совмещенная с кухней: так удобнее присматривать за детьми, не отвлекаясь от готовки. Тем, кто любит собраться дружеской компанией, понадобится танцевальная зона, большой обеденный стол, в отдельных случаях проектор и диван напротив него. Также в углу можно оборудовать кабинет или место для чтения. Подумайте, как именно вы хотели бы проводить время в гостиной и выберите зоны, которые вам для этого понадобятся.

Как отделить одну зону от другой?

С помощью мебели

Если диван, ширму или полку поставить не у стены, комната поделится на два отдельных пространства. Если для зонирования вы используйте большие шкафы, не забудьте продумать освещение места за шкафом: идеально, если туда будет попадать солнечный свет.

Такую планировку всегда можно трансформировать при необходимости — быстрая и бесплатная перестановка мебели поможет изменить размер существующих зон и добавить новые.

С помощью перегородок

Отделить одну часть комнаты от другой можно передвижными стенами, перегородками и арками. Этот способ требует больше усилий, но у него есть два преимущества: звукоизоляция и четкая граница между зонами.

С помощью отделки и света

Разная отделка подчеркивает разделение с помощью мебели и перегородок. Комбинируя разные материалы пола, можно отделить пространства друг от друга не только визуально, но и тактильно. Тем не менее, использование разных материалов необязательно: достаточно один и тот же паркет положить в разных направлениях. Еще один быстрый и доступный способ деления пола — это ковер.

Также визуально разделить пространство поможет свет разной температуры и направленности. Если планировка задумана на раннем этапе оформления комнаты, можно сделать разные выключатели для разных зон, если нет — подойдут напольные и настольные светильники.

Кухня-гостиная в частном доме – особенности планировки, зонирования, обустройства

Самый распространенный вариант для частного дома — кухня-гостиная. Чтобы обозначить границу между пространствами, можно использовать обеденный стол или барную стойку, также подойдет диван, стоящий спинкой к кухне.

Подчеркнуть зонирование поможет разная отделка: например, плитка на кухне и паркет в гостиной. Также для отделения кухни от гостиной подойдут стеклянные двери: они устранят идущие из кухни запахи.

Важно, чтобы разные по отделке части комнаты были сделаны в едином стиле и сочетались между собой: классический стиль гостиной и хай-тек кухни будут спорить между собой и нарушать гармонию комнаты. Давайте рассмотрим, какие бывают стили, и чем они отличаются друг от друга.

Самые распространенные стили

Классический стиль

Классицизм — это стиль Европы 17-18 веков, напоминающий пышные залы Версаля и Эрмитажа. Гостиная в классическом стиле симметрична и наполнена роскошными декоративными деталями: росписями и картинами, многоуровневыми потолками, лепниной, колоннами и позолотой.

В таких интерьерах используют белый, серый, бежевый, оливковый, глубокий синий и бордовый. В классическом интерьере нет места неестественным цветам, футуристичной технике и современной мебели, зато хорошо впишутся кованые детали, картины или зеркала в роскошных рамах, ценные породы дерева, бархат и шелк.

Прованс

Прованс — тоже европейский стиль, отсылающий к уютным и светлым деревенским домикам на юге Франции. Такой интерьер отличается близостью к природе, чистотой, нарочитой неидеальностью.

Для прованса характерны цветочные паттерны и природные «акварельные» цвета: белый, зеленый, желтый, голубой, синий. Для отделки стен подойдет штукатурка или обои, для пола — деревянное покрытие. В провансе много необработанного и состаренного дерева, винтажа, круглых форм в мебели и ковке. Для оформленной в провансе гостиной не подойдут современные, например, пластиковые предметы, однако хорошо впишутся полевые цветы, открытые полки на кухне и детали из натуральных материалов: хлопка, льна, глины, стекла, керамики.

Кантри

По атмосфере кантри напоминает дом в лесу или на берегу озера. Для этого стиля характерны каменная кладка и грубое неотесанное дерево: в таком интерьере из дерева могут быть выполнены и потолок, и стены, и полы.

Для кантри типичны природные приглушенные цвета: терракотовый, коричневый, зеленый, допустима клетка. Как и провансу, стилю кантри подойдет винтажная состаренная мебель. В такой гостиной много уютных подушек и пледов, царит небрежность и приглушенный свет. Категорически не подойдут современные детали, однако хорошо впишется камин, кресло-качалка, шкура на полу и охотничьи трофеи на стене.

Современные стили

Классицизм, прованс или кантри подойдут тем, кто любит винтаж и дух старины. Для тех, кто предпочитает более новые интерьеры, есть четыре современных направления.

Минимализм предполагает геометричность, функциональность, простоту и пустоту: много света и воздуха, монохромные цветовые решения, аскетичная и лаконичная мебель. В минимализме нет декоративных вычурных деталей. Для отделки стен подойдут белые обои под покраску или светлая рельефная штукатурка, гармонично будут смотреться деревянные или пробковые панели, для пола подойдет почти любое однотонное строгое покрытие.

Более расслабленный минимализм — скандинавский или эко-стиль. В нем чаще встречаются яркий текстиль, беспорядок и несимметричность, в нем больше уютных пледов, подушек, ковриков и растений. В скандинавском стиле часто встречается сочетание белых потолков и стен с деревянным полом.

Хай-тек, наоборот, более строгий, холодный минимализм с обилием стекла, хрома и металла, современных технологических решений, глянцевых и зеркальных поверхностей. Отдельные акценты могут быть ярких и даже неоновых цветов. Хай-теку подойдут все современные материалы и любая современная техника.

Лофт — еще один современный стиль. Такая гостиная напоминает заброшенный фабричный цех, переделанный под жилое помещение. Для лофта характерны большие площади без глухих стен, высокие потолки и потолочные балки, открытые провода и трубы, кирпичная кладка. Этот стиль интересен тем, что здесь сочетаются почти не сочетаемые вещи: грубая кирпичная кладка и ковры с длинным ворсом, пустые белые стены и металлические светильники на черных проводах.

Существует еще один стиль — эклектика: он позволяет собрать из понравившихся черт разных стилей свою собственную гостиную, в которой будет индивидуальность.

Экспериментируйте: добавьте в уютный кантри немного хромированного блеска хай-тека, подчеркните минимализм классическим бархатом. Обращайтесь к сайтам и журналам об интерьере, развивайте насмотренность. Изучив сотни красивых фотографий, вы почувствуете, что можно и нельзя сочетать. Пробуйте, ошибайтесь и снова пробуйте: знания о существующих стилях и зонировании помогут вам выразить cебя в интерьере.

Дизайн гостиной в частном доме — фото

Дайджест Квартблога

Необычные гостиные героев Квартблога — В этот раз мы рассмотрим, как реальные люди оформляют свои необычные гостиные и наводят свой особый уют.

Как сделать стильный интерьер в маленькой гостиной: советы и тонкости — Делимся хитростями, как организовать идеальное пространство для отдыха и приема гостей. Об особенностях дизайна интерьера маленькой гостиной, расскажет наш эксперт — Регина Урм.

Гостиные знаменитостей: собираем интерьеры — Рассматриваем стильные гостиные зарубежных знаменитостей.

One room challenge: 4 потрясающих гостиных «до» и «после» — Два раза в год 20 дизайнеров и интерьер-блогеров участвуют в соревновании на лучшее преображение комнаты. Мы покажем вам 4 гостиные из этого проекта, которые нас поразили.

Проект на выходные: преображение гостиной — Проект на выходные: идеи, как бюджетно, и не только, обновить гостинную буквально за одни выходные.

гостиная, частный дом

Гостиная в частном доме — 54 фото лучших дизайнерских идей дизайна

Гостиная в частном доме – главная комната: здесь собираются все члены семьи и гости.

Вид этой комнаты создает впечатление о доме в целом и его хозяевах, поэтому при ее обустройстве важно продумать каждую мелочь.

Интерьер гостиной в частном доме должен нравиться всем домочадцам и быть максимально функциональным. В первую очередь специалисты советуют определиться со стилем комнаты и составить дизайн-проект, причем для этого не обязательно прибегать к услугам профессионалов.

Основные стили гостиной

классика;
минимализм;
эклектика;
модерн;
кантри;
хай-тек.

Классический стиль, как правило, выбирают люди старшего поколения с изысканным вкусом. Для него характерны натуральные материалы, неброские тона и элементы декора «под старину».

Не для кого не секрет, что в частном доме так просто не обойтись без хорошего кондиционера, поэтому настоятельно рекомендуем вам изучить каталог кондиционеров всех известных брэндов.

В такой гостиной будет уместен камин, колонны, потолок с лепниной, кованые витые карнизы. Не стоит экономить на обоях – они должны быть качественными, строгими по стилю и цветовой гамме. Статус хозяев подчеркнет мебель из натурального дерева: стол, комод, бюро (небольшой столик с ящиками).

Слово «минимализм» говорит само за себя – в гостиной не должно быть ничего лишнего. Ценители этого стиля не приемлют броских цветов и пренебрегают элементами декора.

Сочетание разных стилей, творческий беспорядок, яркие цвета – всё это об «эклектике». Однако тем, кто решится на смелый эксперимент, нужно иметь тонкий вкус и умение грамотно сочетать несочетаемое, чтобы зал не смотрелся комично. Как выглядит необычно оформленная комната можно посмотреть на фото гостиной в частном доме – словами это не описать.

Кантри – для ценителей уюта, хай-тек – для деловых и активных

Для отделки в стиле модерн выбирают современные материалы: дерево, стекло, железо и другие. На стенах присутствуют природные мотивы, возможно использование фотообоев с видами леса или реки. Пол и потолок могут быть ассиметричными, а вот мебель лучше подобрать с плавными линиями.

Стиль кантри знаком нам по старым американским фильмам. В такой гостиной тепло, уютно и довольно скромно. Нет кричащих оттенков и вычурных декоративных элементов. Дерево, камень, текстиль придают комнате особую, романтическую атмосферу.

Дизайн гостиной в частном доме не обязательно должен создавать уют. Для современных, модных, деловых людей больше подойдет стиль хай-тек, который чем-то напоминает привычный офис. Контрастные цвета, прямые линии, современная мебель и техника, при этом никаких элементов декора.

Гостиная, объединенная с кухней

Выбор дизайна во многом зависит от планировки гостиной в загородном доме. Сейчас довольно популярными стали гостиные, совмещенные с кухней. Благодаря этому комната визуально расширяется, становится более просторной и светлой. Кроме того, позволяет хозяевам воплотить самые смелые дизайнерские идеи.

Что поможет отделить гостиную от кухни:

декоративная перегородка;
камин;
арка;
большой аквариум;
пол и потолок разных уровней;
разные отделочные материалы.

Чаще всего зону кухни отделяют с помощью многоуровневого потолка, монтируя панели с подсветкой на более низком уровне. В зале можно обойтись только натяжным потолком.

Пол на кухне лучше сделать чуть выше, чем в основной комнате и застелить его материалом, который легко моется. Выбор напольного покрытия для гостиной очень широк: от ламината и паркета до ковролина.

Если для отделки стен в зоне приема пищи подойдет краска или стеновые панели, то в комнате используют обои. А декорируют стены с помощью декоративной штукатурки и натурального камня.

Зона отдыха, работы и творчества

Зонирование гостиной в частном доме проводят и без учета кухни, когда она уже отделена стеной и дверью. В зале отделают зоны отдыха и работы. В первой ставят диван, кресла, журнальный столик, телевизор.

Во второй – компьютерный стол, оргтехнику, полки и стеллажи. Для тех, кто любит рисовать или музицировать, можно выделить свой творческий уголок, где будут стоять музыкальные инструменты или мольберт.

Главное помнить, что при оформлении гостиной в частном доме, важна каждая деталь. Выберите свой стиль, определитесь с необходимыми функциональными зонами, отделочными материалами, мебелью и конечно, элементами декора. Пусть ваша гостиная станет неповторимой!

Фото дизайна гостиной в частном доме

Дизайн Гостиной в Частном Доме + 200 ФОТО и ТОП-6 Преображений

15478 Просмотры

В частном доме есть возможность «развернуться» и сделать интерьер гостиной именно такой, какой вы ее представляете. В этой статье мы собрали для вас самые трендовые дизайны, которые обязательно придутся по вкусу. Следуя определенному стилю, вы создадите настоящий шедевр.

Читайте также:
Скандинавский стиль: 240+ Фото Лаконичности и Сдержанности в дизайне. Что делает этот Стиль в интерьере настоящим?

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль упомянуть первым, потому что это не мимолетный тренд, а направление, достойное звания «новая классика».

Создаем приятную атмосферу

Он требует открытых светлых пространств, организовать которые проще всего именно в частном доме. Этот стиль также поддерживает популярное в последние годы стремление к экологичности.

Много подушек только обогатит помещение

Приемы для оформления

1Окрасьте стены в светлый цвет (идеально подойдет белый или светло-серый).

2Используйте фактуру дерева (данный совет касается как мебели, так и напольных покрытий или стеновых панелей).

3Сочетайте модернистскую и винтажную мебель.

4Дополните интерьер природными элементами (это могут комнатные растения, сухие ветви, плетеные корзины и даже перья).

5Используйте разноплановый текстиль (яркие подушки, пледы, ковры).

Размеры дополнительных элементов зависят от их решения

Скандинавскому стилю чужда вычурность и роскошь, взамен он предлагает наполнить гостиную уютом. Комната с такой обстановкой всегда располагает к дружеским и семейным встречам.

Читайте также:
175+ Фото Интересных Панно на Стену из подручных средств своими руками. Из ткани, из пробки, из бисера — что красивее?

Бохо-шик или богемный интерьер

Мода состоит из противоречий. Очередным доказательством этой известной истины то, что наряду со сдержанным скандинавским стилем дизайнеры советуют присмотреться к «хулиганским» богемным интерьерам.

Дополняем интерьер природными материалами

Бохо-шик – это пестрое сочетание ярких орнаментов, винтажных вещей и предметов народного творчества.

Мебель и декор богемного интерьера поражают разнообразием. Мебель в классическом стиле здесь может соседствовать с акриловыми стульями, а бюст Пушкина – с африканской маской.

Выбираем стиль

В то время как скандинавский стиль проповедует цветовой минимализм, бохо-шик отрывает двери для всех существующих цветов и оттенков.

Правда и здесь нельзя забывать о мере, ведь перебор с красками обернется психологическим дискомфортом. Поэтому основой для богемного интерьера чаще всего служат стены, выполненные в нейтральной светлой гамме.

Придаем интерьеру особенный шик

Читайте также:
Дизайн элегантной прихожей в маленьком и большом частном доме. Самые модные и доступные интерьеры + 180 ФОТО

Металл в интерьере

Название этого тренда звучит несколько угрожающе. Сразу почему-то вспоминается одно из направлений рок-музыки. Благо, металл в интерьере и метал в музыке – совершенно разные вещи.

Современные дизайнеры показывают, что металл можно использовать в интерьере без риска придать ему излишней жесткости или холодности.

Классический вариант с камином

Особо приветствует мебель на металлическом каркасе. Если вы пока не готовы к большому количеству металла, попробуйте дополнить гостиную медной вазой, рамкой, статуэткой из латуни или светильником.

Если металлические статуэтки и вазы это для вас слишком предсказуемо, то просто запомните идею, только набирающую популярность.

Хорошим получится результат, когда используются светлые тона

Ярким примером такого декора являются металлические интерьерные наклейки. Интересно также будет смотреться раскладка паркета с металлическими вставками.

Самым заметным трендом последнего времени является использование розового золота. Предметы из данного металла легко впишутся в любую гостиную. Латунь и бронза прописались в мебели: ножки столиков, стойки торшеров, арматура бра.

Мебель в классическом стиле

Читайте также:
Диваны в интерьере гостиной дома и квартиры | ТОП-10 трендов + 200 ФОТО: Самые стильные дизайнерские решения

Эко-тенденции

Экологичность не сдает позиции уже не первый год. В случае с дизайном гостиной эко-тенденции в первую очередь воплощаются в использовании натуральных материалов. Актуальны природный камень, деревянные поверхности, керамика и плетеная мебель.

Дизайнеры также поощряют использование редких пород экзотических деревьев. Это может быть либо предмет мебели, либо оригинальный аксессуар.

Необходимо установить несколько дополнительных источников освещения

Стоит отметить, что в эко-интерьер также легко вписываются оригинальные модернистские аксессуары.

Любая гостиная только выиграет при использовании «эколюкса». Так называют уникальные натуральные предметы интерьера, изготовление которых требует особого мастерства.

Красивый вид камина

Читайте также:
Современный дизайн маленькой кухни гостиной в частном доме. Новинки 2019-2020 года + 130 ФОТО

Геометрия

Геометрия приветствуется и в отделке стен. Дизайнеры активно внедряют 3D панели, выполняемые из различных материалов: от дерева до войлока и кожи.

В мире мебели также присутствует геометрия в стиле супрематизма. Но в случае с геометрией важно помнить о чувстве мере. Для гостиной вполне хватит одного или двух подобных элементов.

Уравновешиваем общую композицию

Минималистичным гостиным геометрические акценты добавят разнообразия и динамики. Если же обстановку в комнате скорее можно сравнить с творческим хаосом, статичный геометрический узор поможет уравновесить общую композицию.

Чтобы сделать интерьер гостиной более комфортным и расслабляющим, дополните его круглыми формами и узорами. Простой способ поднять потолок – декорировать стены вертикальными полосами.

Использование натуральных материалов

Читайте также:
Как повесить фотографии на стену красиво и оригинально (170+ Фото)? Креативные идеи для ярких акцентов

Монохромный декор

Названый тренд придется по душе поклонникам сдержанной элегантности. Известным примером монохромного декора являются черные виниловые наклейки. Кроме того, можно использовать черно-белые фотографии в черных рамках.

В сравнении с буйством красок черно-белый декор может казаться скучным. В действительности же исключение цвета сосредотачивает внимание на форме и содержании. Именно монохромные сюжеты заставляют искать в декоре смысл.

Интерьер гостиной в загородном доме лучше всего выполнять из натуральных материалов или очень качественных имитаций

Для гостиной идеально подойдет композиция из черно-белых снимков, объединенных общим смыслом. Важно, чтобы центр такой композиции находился на уровне глаз. Для создания домашней галереи необходима стена, свободная от других элементов.

Читайте также:
Оформляем интерьер в черном цвете: Шторы/Обои/Потолок (185+Фото). Яркий акцент вашего дизайна

Актуальный текстиль

Сейчас фактура и качество ткани важнее орнамента и формы. В моде текстиль во всех его проявлениях. Выбирая диван для гостиной, обратите внимание обивку из твида, велюра, букле, бархата или мягкой шерсти. Важно, чтобы ткани хотелось коснуться.

Обращаем внимание на обивку дивана

Актуален однотонный текстиль базовых цветов: бежевый, серый, коричневый и т. д. Дизайнеры рекомендуют сочетать разнородные материалы одной цветовой гаммы. Проще всего сделать это, добавив подушки и пледы одного тона, но разной фактуры.

Если вас привлекает бархатная обивка, обратите внимание на насыщенные оттенки, такие как ультрамарин, изумруд и терпкое вино.

Однотонный стиль базовых цветов

Добавление бархатного дивана в гостиную автоматически заставляет её выглядеть более изысканно и стильно. Ничуть не хуже с этой задачей справляются бархатные подушки.

Читайте также:
Американский стиль: Выбираем дизайн для квартиры (гостиной, спальни, кухни)

Модная мягкая мебель

Гостиная без мягкой мебели все равно, что спальня без кровати. Последние предложения от дизайнеров радуют функциональностью. Диван, оснащенный по периметру откидными полками или мини-баром, пригодится в любой гостиной.

Дополнительным атрибутом может быть обеденный стол

Цельные угловые диваны, которые можно увидеть едва ли не в каждой второй гостиной, уступают место модульным. Модульная мягкая мебель, как правило, состоит из нескольких отдельных элементов, легко трансформирующихся в зависимости от надобности.

На смену вальяжным полукруглым формам пришли прямые линии и четкие углы. В моде строгие и лаконичные кресла на тонком металлическом основании.

Шторы имеют важную роль при оформлении

Читайте также:
Современный дизайн Прихожей в квартире и в частном доме своими руками. 175+ Фото Идей с окном, лестницей и прочими Вариантами оформления

Тренды освещения

Современные тренды основаны на 3-х китах, а именно на минимализме, мобильности и каркасности. Приветствуется простота и воздушность форм, возможность менять схему освещения.

Если дизайн гостиной больше тяготеет к современности стоит поэкспериментировать с люстрами в индустриальном стиле.

Для отделки пола рекомендуется применять массивную доску, паркет

Тем, кто не приветствует брутальность, используйте не менее популярный природный стиль. Данное направление подразумевает органические формы, естественные цвета и теплый свет.

На пике востребованности сейчас светильники с возможностью регулировки степени освещенности и цветовой гаммы.

Следует учесть мелкие нюансы, которые могут повлиять на комфорт и стиль

Отдельного упоминания заслуживает разработка датского дизайнера Пола Хеннингсена. Он предлагает использовать для гостиной светильники с несколькими уровнями покрытия, которые создают рассеянный свет.

Ещё одним интересным трендом являются светильники с матовым стеклом, так же известные как Milk Glass. За счет чистых линий и ясной формы они отлично смотрятся, как в классической, так и в современной гостиной.

Гостиная — презентационная территория

Читайте также:
Дизайн Спальни в современном стиле: 200+ Фото простых и комфортных Интерьеров

Модные цвета

Признанным авторитетом в области цвета является институт Pantone. Палитра цветов, актуальных в конкретном сезоне, создается на основании его исследований. Специалисты Pantone отмечают, что в ближайшем будущем на смену пастельным оттенкам придут сочные краски.

Красивые пастельные тона

Уже сейчас среди фаворитов находятся различные оттенки синего и зеленого, а также ржаво-красный. К примеру, на недавней выставке Мaison & Оbjet преобладали такие цвета, как темно-зеленый, оливковый, брусничный и черничный.

Не менее важным является присутствие удобного мягкого уголка

Создавая цветовую палитру гостиной, помните о двух базовых правилах. Во-первых, не объединяйте более трех основных цветов. Во-вторых, сосредоточьтесь на главном цвете и его сочетаниях. К примеру, вместе с насыщенным синим можно использовать светло-синие или нейтральные цвета.

Дизайн большой гостиной может быть дополнен большой люстрой на потолке

Читайте также:
Дизайн в стиле Лофт (170+Фото) Яркость цветов и простота Интерьера

ТОП-6 бюджетных способов преображения гостиной

Как бы не привлекали некоторые тренды, точное следование им часто требует полного обновления гостиной, на что далеко не у каждого есть время и деньги. Поэтому решила поделиться с вами несколькими простыми и доступными способами преображения гостиной.

Мебель — важный элемент комнаты

Виниловые наклейки

Это самый дешевый и простой способ изменить «настроение» помещения. Правда, подойдут они только для свободных от других элементов однотонных стен.

Выставочная экспозиция

Площадкой для экспозиции станут открытые полки. Для создания полочек можно использовать широкий декоративный молдинг. В такую экспозицию стоит включать предметы, вдохновляющие вас в данный момент.

Яркий акцент — красивый дизайн

Постеры

Это могут быть как художественные постеры, так и монохромные мотивирующие фразы. Необязательно искать подобный декор в специализированных магазинах, достаточно найти понравившийся сюжет в сети и распечатать его в типографии. Кроме того, с помощью трафарета цитаты можно нанести прямо на стену.

Размер и свободное пространство должно сочетаться

Эксперименты с текстилем

Например, шторы можно украсить металлическими подвесками. Любимое покрывало можно дополнить яркими самодельными кисточками.

Реновация мебели

Широкий ассортимент лакокрасочных материалов позволяет быстро преобразить любую вещь. К примеру, используя аэрозольную краску для ткани можно обновить тканевую обивку старого кресла.

Создаем неповторимый интерьер

Контрастная стена

Эта весьма распространенный метод создания яркого акцента в интерьере. Он предполагает покраску одной из стен помещения в новый цвет. С этой же целью можно использовать обои.

Читайте также:
Дизайн ванной в деревянном доме (200+ Фото): Отделка своими руками (потолок, пол, стены)

Хюгге – философия современной гостиной

Непривычное датское слово «хюгге» сейчас на слуху. Чаще всего его переводят как «уют, приносящий счастье». Понятие хюгге несложно связать с гостиной, вед дарить уют – одна из главных функций этой комнаты.

Учитываем все нюансы

Гостиная, созданная с учетом хюгге, заточена на ощущение комфорта, защищенности, умиротворенности и удовлетворения. В ней часто преобладают пастельные тона, что тем не менее не исключает использование ярких акцентных красок.

По мнению сторонников хюгге, уют помещения строится на использовании натуральных материалов. Мебель должна быть практичной, функциональной и эстетичной.

Гостиная — «сердце» дома

Согласно хюгге созерцание красоты делает человека счастливее, а значит, декор играет одну из главных скрипок. Это могут быть свечи, пледы, комнатные растения, картины, керамика, зеркала. Количество декора не играет роли, намного важнее, чтобы каждая вещь дарила чувство радости.

Чтобы интерьер вашей гостиной оставался актуальным, совсем необязательно пытаться угнаться за последними тенденциями.

Делаем интерьер уникальным и красивым

Гораздо эффективнее – сосредоточится на определенном стиле и время от времени освежать его подходящими новинками.

Перед тем, как начать, оцениваем особенности всего помещения

ВИДЕО: Модные тренды сезона

Читайте также:
Дизайн Гостиной цвета белого снега – создаём элитные Шедевры. 135+ Фото реальных стилевых решений в интерьере

ГАЛЕРЕЯ: Самые стильные решения для современных гостиных в частном доме

9
Total Score

Именно в гостиной мы проводим больше всего времени. Очень важно, чтобы она была красивой и комфортной. Поэтому материалы для ее отделки, а также мебель, нужно выбирать максимально тщательно.
Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Достоверность информации

9.5

Актуальность информации

Раскрытие темы

Доступность применения

Плюсы

Огромное количество стилей в дизайне
Большое разнообразие отделочных материалов
Красивая и удобная мебель

Минусы

Некоторые материалы и мебель могут стоить дорого

Добавить свой отзыв

дизайн зала в стиле «лофт» в загородном деревянном доме, оформление комнат

Сколько бы комнат не было в вашем доме, именно гостиная всегда остается тем местом, где приятно собираться семьей или компанией друзей. Для того, чтобы там было действительно приятно проводить время, нужно создать в помещении правильную атмосферу.

Особенности оформления

Гостиная в частном доме более просторная, чем в любой квартире. Поэтому и работать над ее оформлением более интересно.

В загородном доме часто используется много натуральных материалов для отделки, чтобы даже находясь внутри помещения, все равно оставаться ближе к природе. Это касается и отделки стен или потолка, и декора. Приветствуется использование мебели из натуральной древесины, которая отлично смотрится практически в любом стиле.

В загородном деревянном доме нелишним будет и камин. В качестве альтернативы настоящему камину, который дорого и проблематично устанавливать, можно использовать электронную модель. Даже такая замена все равно добавит уюта в продуманный вами интерьер.

Но даже если у вас в доме достаточно просторная гостиная, не стоит заполнять вещами и декором каждый свободный метр. Продумывайте дизайн комнаты, учитывая и особенности помещения, и нюансы жизни в загородном доме в дачном поселке или в деревне.

Планировка помещения

Оформление зала в домах часто осложняется еще и особенностями планировки. Часто именно в гостиной находится выход в спальные комнаты или же лестница, ведущая на второй этаж. В этом случае приходится подстраиваться под планировку и стараться расположить всю мебель так, чтобы она не мешала свободному проходу.

По этой причине чаще всего зону для отдыха обустраивают либо в центре комнаты, либо же под свободной стеной. Если лестница занимает много свободного пространства, то диван и кресла можно расположить рядом с ней.

Если правильно разделить пространство на зоны, то в гостиной можно найти место не только для диванов и столиков. Очень часто в гостиной располагается еще и обеденная зона, место для работы или мини тренажерного зала. Конечно, таким образом маленькую комнату обустроить сложно. Но если у вас большая комната, то можно спокойно использовать все предложенные идеи.

Даже в комнате размером 4 на 6 м можно обустроить нишу, где и разместится рабочий стол или небольших размеров гардеробная. Если же помещение просторное, то используя ширмы или перегородки, можно выделить место под небольшой тренажер или столик со стульями.

В уютном оцилиндрованном доме можно также совместить гостиную с кухней. Для этого дверь можно убрать совсем или же просто заменить аркой. Если помещения изначально объединены, то пространство можно зонировать при помощи барной стойки, низкой перегородки или высокого столика. При такой планировке кухня полностью остается во власти хозяйки, в то время как обеденная зона перемещается в гостиную. Именно там и найдется место для столика и нескольких стульев вокруг.

Если же у вас нет места для обустройства отдельного кабинета, то можно обустроить рабочее место в гостиной. Для этого достаточно просто отделить для него место при помощи ширмы, книжного шкафа или невысокой перегородки. При такой планировке вы много не потеряете, ведь стол со шкафом занимают совсем мало места, зато получите многое – уютную рабочую зону, где можно будет делать свою работу.

Семьям с детьми понравится идея оформления в гостиной небольшого игрового пространства. Так вы не будете натыкаться повсюду на разбросанные игрушки, а малыши будут проводить время под вашим контролем. В гостиной достаточно заменить кресло или диван ярким игровым ковриком и корзинкой с игрушками. Не нужно даже покупать никаких дополнительных перегородок, особенно если дети уже большие.

Стили

Существует много стилей, которые подойдут для оформления гостиной в частном доме. Но есть несколько самых популярных, к которым постоянно обращаются и дизайнеры, и просто те, кто желает создать у себя в доме уют.

Классический

Классика – это проверенный временем стиль, который не меняется под влиянием моды. Именно комнаты в классическом стиле будут актуальны и сейчас, и много десятилетий спустя. Гостиная в классическом стиле – это сочетание простых линий, сдержанных цветов и дорогих отделочных материалов.

Цветовая гамма гостиной в стиле классика должна быть максимально спокойной и сдержанной. Подойдут пастельные цвета, все оттенки коричневого и монохромные оттенки.

Такой интерьер очень ценный. Он нравится и молодым, и зрелым, да и со временем не надоедает. А качественная деревянная мебель, используемая для декора помещения, с годами приобретет только большую ценность.

Этнический

Гостиная в этом стиле тоже получается очень интересной и нравится всем членам семьи. В этом помещении можно собрать разрозненные детали и сочетать их между собой так, как удобно вам. В одном помещении можно сочетать детали, характерные для разных стран. Например, низкие японские столики, расписанные китайскими иероглифами, диваны и вазы в египетском стиле. Такая гостиная – идеальное место для тех, кто постоянно путешествует и привозит с собой огромное количество сувениров из разных стран.

Впрочем, не обязательно смешивать разные стилистические направления воедино. Можно выбрать один из них и придерживаться заданной тематики при оформлении своей комнаты.

Кантри

Многим, кто обустраивает загородный дом, хочется придерживаться простого деревенского стиля. И тут можно искать вдохновение в таком стилистическом направлении, как кантри. Для него актуально использование вещей из натуральной древесины, плотных цветастых тканей и простых предметов декора. В гостиной в стиле кантри найдется место и для грубого деревянного шкафа, и для обитого кожей кресла с потертой поверхностью.

Комнату в стиле кантри украсит простая клетчатая скатерть на столе, подушки, созданные своими руками или большой цветок с зелеными листьями в кадке.

Прованс

Общие черты со стилем кантри имеет и прованс. Как и кантри, он считается деревенским. Но поскольку прованс зародился на юге Франции, то и отличается он, соответственно, особой французской изысканностью. Если вы выберете именно этот стиль для оформления гостиной в своем загородном доме, то точно не пожалеете, ведь он очень уютный и самобытный. В стиле прованс используется светлая древесина, цветочные узоры и много светлых воздушных тканей.

Мебель стоит выбирать состаренную или же стилизовать ее под старину своими руками. Ведь стиль прованс полностью отрицает излишнюю вычурность, стремление угнаться за трендами и роскошь.

Зато приветствует простоту и домашний уют, что и нужно всем, кто обустраивает в частном доме семейное гнездышко.

Современные направления

Если классические и слишком простые стили вам не нравятся, то можно отдать предпочтение чему-то более современному. У современного стиля есть сразу несколько основных ответвлений.

Самый популярный на данный момент стиль – это минимализм. Главное преимущество этого направления состоит в том, что тут не слишком много вещей, поэтому остается довольно много свободного пространства.

Для современных стилей характерно использование монохромных цветов, активного освещения и лаконичной аскетичной мебели. Вместо массивных диванов или кресел с подлокотниками можно использовать пуфы или кресла-трансформеры. По таким же принципам работает и неоклассика, и хай-тек.

Приятно радует и такое направление, как эко. Он сочетает в себе основные детали современного стиля, но тут приветствуется использование натуральных материалов – древесины, легких тканей вроде льна и естественных цветов.

Лофт

Гостиные в стиле лофт тоже смотрятся очень интересно. Изначально так оформляли преимущественно студии или гостиные в многоэтажках. Но если вам нравится это современное направление, то можно обустроить таким образом и комнату в частном доме.

Такое помещение будет напоминать бывший производственный цех с кирпичными стенами, простой деревянной мебелью и интересными металлическими аксессуарами.

Декор

Отдельного внимания заслуживает декор. Он уместен в любом помещении, главное – подобрать уместные детали и не переборщить с ними.

Освещение

Правильно подобранное освещение помогает одновременно и зонировать пространство, и обеспечить нормальные условия для отдыха и даже работы.

В одной комнате рекомендуется сочетать разные варианты освещения, а не ограничиваться простыми подвесными лампами. В центре помещения вешается основная люстра, а на стене рядом с диваном или столом – бра. А небольшие светодиодные лампочки помогают расставить акценты рядом с картинами и полками.

Если вы собираетесь разделить гостиную на несколько отдельных зон, то в основной используйте более яркое освещение, а по краям – мягкий свет.

Стены

Стены гостиной в частном доме могут украшать не только обои, но и тканевые покрытия или деревянные панели. Подойдут также настенные покрытия, стилизованные под натуральный материал – кирпичную или каменную кладку, например. Если же вы планируете обустраивать гостиную в бревенчатом или брусовом домике, то стены можно оставить необработанными. Вид и аромат красивого натурального бревна позволяет создать нужную атмосферу. Поэтому стены можно будет украсить небольшими картинами или постерами вместо того, чтобы прятать такую естественную красоту под слоем обоев.

Шторы

Шторы для гостиной тоже можно выбирать разные. Оптимальный вариант – занавески в пол, которые подходят и для классической гостиной, и для помещения в современном стиле.

Для просторной гостиной или комнаты с эркером, например, можно выбирать шторы красивых насыщенных цветов. Красиво смотрятся ткани таких оттенков, как фиолетовый, изумрудный или бордовый. А вот в небольшой комнате лучше повесить светлые шторы. Например, белые или бежевые. Они отлично сочетаются с темным брусом и придают помещению воздушности.

Выбираем мебель

Много зависит и от выбора мебели. В гостиной важно разместить место для сидения. Это может быть диван, несколько кресел или пуфиков. Все зависит от того, на сколько человек рассчитан ваш дом и как часто вы принимаете гостей. А если у вас большая семья, но мало места, то всегда можно дополнить комнату складными креслами или креслами-мешками. Их можно будет при необходимости убрать, сложить в шкаф или перенести в другую комнату.

Невысокий столик рядом с креслами или диваном – это тоже очень практичное дополнение интерьера гостиной. Его можно использовать как место для перекусов или чтобы хранить там необходимые вещи и декоративные безделушки. С целью экономии свободного пространства используйте не простой журнальный столик, а какую-нибудь современную модель. Например, красивый стол-аквариум или модель с полками, куда можно сложить технику или книги.

В просторной комнате с тремя окнами или одним во всю стену можно не бояться того, что в помещении будет постоянно не хватать света. Так что вы можете спокойно устанавливать там крупные шкафы, этажерки или многоэтажные книжные полки. Выбор шкафов очень сильно зависит от того, в каком стиле оформлено помещение.

Если вы выбираете классику, то стоит обратить внимание на крупные шкафы из натуральной древесины.

Красиво смотрятся модели, украшенные всевозможными рисунками. Абстрактные позолоченные узоры многие годы украшали классическую мебель из Франции и Англии. Сейчас заполучить себе такой роскошный шкаф не так уж сложно. А если есть желание, то можно просто декорировать старый.

А вот в комнате в современном стиле интересно будет смотреться мебель с простыми формами и минимумом декора. Однотонные металлические или стеклянные этажерки, удобные столики и другие интересные предметы можно использовать для украшения гостиных в стиле минимализм или хай-тек.

Советы дизайнеров

Если вы строите дом с нуля и можете самостоятельно заняться планировкой дома, то под гостиную стоит отвести побольше свободного пространства. Даже если там должен быть выход на второй этаж, старайтесь обустроить все так, чтобы лестница не занимала все свободное пространство.

Ее лучше всего расположить в прихожей или же по центру, а по бокам – дверные проемы или кресла. В первом случае ничто не будет мешать свободному перемещению из комнаты в комнату и на второй этаж. А во втором случае вы получите закрытую зону для отдыха, в которой вас точно ничего не будет отвлекать.

Если же вы просто делаете ремонт и не планируете ничего рушить и отстраивать заново, то остается полагаться только на те хитрости, которые помогают визуально расширить пространство. Самая популярная из них – использование светлых тонов в интерьере. Выбрав за основу белый, бежевый или светло-серый, вы получите красивую основу для создания интерьера хоть в классическом, хоть в скандинавском стиле.

Еще одна проверенная идея – установка больших зеркал. Это не только красиво, но еще и практично. Особенно в том случае, если у вас в гостиной хранится и одежда. Примеряя ее, собираясь по делам, вы сможете в любой момент оценить свой внешний вид.

Если же места достаточно, то можно использовать его по полной и обустраивать комнату именно так, как хочется вам и вашим родным.

Красивые варианты в интерьере

Создать уютный уголок в простом дачном доме можно, даже если помещение совсем маленькое. Простые примеры разных комнат, оформленных в непохожих друг на друга стилях, помогут вам в этом убедиться.

Гостиная с кухней

Очень часто гостиную совмещают с другими комнатами. Чаще всего это именно кухня. Такая простая планировка позволяет готовить в свое удовольствие, одновременно наблюдая за своими домашними. Рабочую зону и место для обедов редко можно расположить на кухне. А значит, совмещенные помещения – это полезная находка.

Пример такого помещения – две контрастные зоны. Одна из них – кухонная, белая и светлая. А вторая – темная. На каждой из зон располагаются контрастные акценты, что позволяет объединить их между собой, создавая красивое гармоничное пространство.

Помимо основных тумб, на кухне можно расположить еще и удобную барную стойку с яркими высокими стульями. Она и сделает интерьер более интересным, ярким и послужит отличным место для того, чтобы утром выпить чашку горячего кофе.

Из дополнительных цветовых акцентов можно выделить еще и яркие подвесные люстры, цветные тарелки и корзинку с искусственными или настоящими фруктами. А что касается освещения, в рабочей зоне оно должно быть более ярким, а в обеденной – мягким и светлым. Используйте несколько подвесных люстр и светодиодные лампы над тумбами.

Этнический стиль

Если же хочется чего-то более необычного, оформите гостиную в этническом стиле. Насыщенные цвета и интересные детали помогут вам погрузиться в атмосферу жарких африканских городов.

Выбранная комната совсем небольшая. Чтобы она казалась попросторнее, используются светлые цвета и при оформлении стен, пола и потолка, и при выборе штор, мебели и ковров. Все эти детали очень аккуратные, светлые и не привлекающие к себе внимания. На контрасте с такой основой оформленная деревянными панелями стена и красивый камин смотрятся красиво и сразу же привлекают к себе внимание.

Выбранная мебель проста и функциональна: широкие светлые диваны с мягкими подушками и деревянный стол-полка, на котором можно хранить все свои книги. А сверху найдется место и для яркой лампы в марроканском стиле. Из осветительных приборов стоит отметить и роскошную черную люстру, которая выглядит, как настоящее произведение искусства.

Минимализм

Этот пример – сочетание минимализма и неоклассики. Даже совсем маленькая комната кажется больше благодаря отражающим свет натяжным потолкам, светлым обоям и таким же шторам и потолку. В целом, гостиная сама по себе уютная и светлая благодаря тому, что в ней есть большое окно. Его не нужно скрывать, лучше выберите тонкий тюль, пропускающий максимум света. А по краям от самого окна уже стоит вешать более плотные шторы с красивым узором на пару тонов темнее, чем основа ткани.

В этом интерьере, помимо стен и штор, используется много других светлых деталей – аккуратный столик со стеклянной столешницей, большие вазоны с цветами и такая же красивая люстра в бело-золотом цвете.

Оживляют интерьер красивые живые растения и фиолетовые диваны с лиловыми подушками, которые выделяются на таком светлом фоне.

Сочетание яркого цвета с простыми формами делает такую мебель идеально подходящей для такого стиля, как минимализм.

Классика

Последний из примеров – это роскошная гостиная, оформленная в классическом стиле. Каждый элемент выверен и подобран по всем правилам. Светлая паркетная основа, необычным образом оформленные потолок с лепниной по краям и в центре создают идеальный фон для красивой мебели, которая как будто действительно принадлежит к прошлым эпохам.

Красивый мягкий диван, столик, окруженный светлыми стульями и небольшое кресло отлично вписываются в интерьер, также как и зеркало в позолоченной раме. Даже шторы подчеркивают особенности классического интерьера. Тяжелые шторы в теплых оттенках коричневого делают помещение уютнее, но не нарушают при этом общую задумку.

Помимо этих основных реальных идей и стилистических направлений, существует и множество других.

Выбирайте тот стиль, который вам по душе или старайтесь сделать так, чтобы интерьер вашей гостиной в коттеджной постройке или на даче полностью сочетался с остальными комнатами в доме. Все зависит от вашей фантазии и бюджета.

Об одном из правил дизайна смотрите в следующем видео.

Гостиная против Семейного номера

Уточнение разницы между двумя, казалось бы, идентичными концепциями может показаться совершенно непонятным. Есть ли в эпическом столкновении гостиной и семейной комнаты четкое различие? Собственно говоря, да.

Как мы выяснили, изучая нюансы современного и современного дизайна, в этикетке есть много чего. Хотя многие люди используют термины «гостиная» и «семейная комната» более или менее взаимозаменяемо, на самом деле это не одно и то же — в больших домах иногда даже есть и то, и другое — и все сводится к тому, как вы используете пространство.

Гостиная

Getty Images

Наряду с кухней, гостиная является основным общим пространством в большинстве семейных домов, но точный характер ее использования долгое время оставался загадкой.

По словам Джоан ДеДжин, написавшей для New York Times , гостиные начинались как формальные выставочные площади для приема гостей в 17 веке, но постепенно превратились в более непринужденные места для встреч, которые мы знаем сегодня.В некоторых современных домах гостиная полностью расслаблена, но в других, особенно в больших домах с несколькими общими зонами, гостиная сохраняет более формальную основу.

Как объясняет ДеДжин: «В некоторых домах есть большая гостиная, которую можно использовать лишь изредка, в то время как обычные социальные мероприятия проходят в небольшой комнате с другим названием, например, семейная комната или комната для отдыха. И во многих домах люди общаются на кухне, в то время как гостиная, даже если она не предназначена для демонстрации дизайна, почти не используется.«

Семейный номер

Getty Images

Семейная комната в доме выполняет ту же функцию, что и гостиная: это место, где все могут собраться и вместе расслабиться в конце дня. Тем не менее, есть некоторые отличия. Семейные номера более спокойные и, как правило, больше подходят для детей. Это также более новая концепция, датируемая серединой века.

В своей книге « Peeking Through The Keyhole » авторы Ави Фридман и Дэвид Кравиц отмечают: «В годы, последовавшие за Второй мировой войной, были созданы новые пространства для занятий, не подходящих для формальной гостиной или гостиной, в том числе». семейная комната, оснащенная телевизором и мебелью, которая действительно могла бы использоваться детьми, неформальное место, где люди могли расслабиться и рассредоточиться.»

Есть ли разница?

В конце концов, каждый должен определить, что на самом деле представляет собой гостиная или семейная комната для его семьи. У вас много места, и вам нужно уточнить, что к чему? Используйте и то, и другое. ярлыки, обозначающие, насколько формальна комната. Но если вы живете в небольшом помещении с одной основной зоной для собраний, называйте это как хотите — жизнь коротка, а гостиная должна быть для жизни.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

10 Дизайнерских гостиных — что такое гостиная?

Дакия Гроза

Гостиная может показаться очевидной — это просто комната, в которой можно сидеть, но что отличает ее от гостиной и семейной комнаты? В то время как семейная комната предназначена для повседневной жизни и используется всеми для просмотра фильмов и тусовок, а гостиная большая, формальная и предназначена для развлечений, гостиная — это золотая середина между ними.В помещениях, которые достаточно велики, чтобы вместить все три общих пространства, гостиная будет самым расслабляющим и интимным пространством для всей семьи, где можно собраться, вздремнуть, почитать или насладиться игрой. Считайте этот обзор десяти шикарных пространств мастер-классом по дизайну гостиной.

Реклама — продолжить чтение ниже

Сделать это уютно

В темных стенах и потолке есть что-то, что мгновенно замедляет работу.Кроме того, это изысканный и неожиданный выбор дизайна. В этой гостиной дизайнер интерьеров Эндрю Фельшер противопоставляет угрюмые стены и традиционное искусство веселой, яркой мебели и принтам. Используйте небольшое пространство в своих интересах и сделайте его похожим на шкатулку для драгоценностей.

Держите это вскользь

Для менее изысканной обстановки гостиной возьмите реплики из этого пространства, разработанного Arent & Pyke. В этом пляжном домике команда дизайнеров сосредоточилась на том, чтобы передать тропическую атмосферу прибрежного дома с помощью забавных мотивов и повседневных материалов, но при этом они сохранили уровень изысканности.И самое главное, при оформлении гостиной расставьте мебель так, чтобы облегчить разговор. В данном случае это означает просто наклон сидений внутрь.

Меньше — больше

Здесь Хизер Хиллиард выбрала просторную и уютную секцию в голубой гостиной. Мягкая оттоманка способствует созданию комфортной обстановки, а богато украшенное позолоченное зеркало — все, что нужно, чтобы украсить комнату, не создавая ощущения духоты.

Получайте удовольствие от этого

Еще лучше, если из вашей гостиной открывается обширный вид и много света. Хайди Кайе усилила фактор гигге с помощью коврика из овчины, причудливых принтов и эклектичной мебели.

Подводить баланс

В этой гостиной, спроектированной Кэти Риддер, зеркальный эффект глянцевой красной краски на потолке заставляет маленькое пространство чувствовать себя забавным домом, в то время как веселое искусство, повседневный ковер и непринужденный журнальный столик создают впечатление.

Выбирайте нейтралы

Если вы можете разместить гостиную где-нибудь с наклонным потолком, тем лучше — ощущение укромного уголка усиливает интимность. Созданный Линн Форд, этот успокаивающий нейтральный, с множеством уютных текстур, наложенных вместе, для уютного, доступного и расслабленного места для семейного отдыха.

Монохромный

В этой голубой гостиной от Хизер Хиллиард есть все необходимое, от небольшого дивана до кресла, много поверхностей, плетеная корзина для хранения вещей и достаточное освещение.Совет от профессионала: придерживайтесь одной цветовой гаммы, как это сделал здесь Хиллиард. Монохроматическая схема успокаивает и значительно упрощает сам процесс проектирования.

Принесите книги

«В комнате не так много света, поэтому я решил сделать ее уютной и превратил ее в портретную комнату в английском стиле, что нелепо, но весело», — говорит нам знаменитый шеф-повар Алекс Хитц. Книжная полка от пола до потолка делает ее самой уютной домашней библиотекой, а кресла и диван также делают ее хорошим развлекательным пространством.Если ваша гостиная меньше по размеру, это идеальный повод для смелости с обоями.

Сделайте это доступным

Корин Мазерн применила непринужденный, современный и полностью калифорнийский подход к этой гостиной в Силвер-Лейк, Лос-Анджелес. Это просто вкладка более формальная, чем обычная семейная комната, но все же может похвастаться своим неприхотливым внешним видом и ощущением, столь важным для удобной гостиной.

Поменять местами

Цель номер один в гостиной — создать расслабляющую атмосферу.Так зачем ставить два кресла рядом, если можно выстроить шезлонги в ряд? Поместите между ними тонкий боковой столик, чтобы у вас было место для хранения материалов для чтения и / или напитков.

Хэдли Мендельсон
Старший редактор
Хэдли Мендельсон — старший редактор House Beautiful, и, когда она не занята одержимостью всеми вещами, связанными с декором, вы можете обнаружить, что она рыщет по винтажным магазинам, читает или спотыкается, потому что она, вероятно, снова потеряла свои очки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама — продолжить чтение ниже

»Общественные и частные зоны в доме для нескольких поколений

Что такое общественные и частные зоны в доме, где проживают несколько поколений?

Общественные и частные зоны в доме, где проживают несколько поколений, являются ключевыми факторами семейной динамики.Мир в доме, где проживают несколько поколений, достигается благодаря удачному сочетанию общественной и частной жизни. Неправильное сочетание создает стресс и конфликт.

Какие бывают общественные и частные зоны? Общественные зоны — это семейная комната, кухня, столовая, задний двор и места, открытые для любого члена семьи, без преград. Могут быть некоторые ограничения, например, маленькие дети у плиты и тому подобное. Но концепция бесплатного доступа важна для общественных мест.

Частные зоны — это комнаты, которыми управляет индивидуум.Спальни, как правило, являются самым важным частным пространством. Они могут быть общими, но часть спальни может быть обозначена как отдельное личное пространство.

Другими частными зонами могут быть офис, логово, мастерская, кабинет, игровая комната и бонусная комната с определенной функцией. Частные зоны также могут быть для подгруппы семьи, состоящей из нескольких поколений. Примерами могут быть детская мультимедийная семейная комната, читальный зал, комната для пар. И это добавляет элемент времени. Комната может быть общедоступной большую часть времени, но приватной для функций или временных рамок.

Как видите, конфиденциальность — одна из наиболее важных особенностей, которую необходимо учитывать при выборе собственности, которая может стать домом для нескольких поколений. Бонусные комнаты могут выполнять общественные и частные функции. Они добавляют большую гибкость собственности. Бонусная комната может использоваться для множества различных функций. Часто бонусный номер становится многоцелевым или семейным. Иногда бонусная комната делается особенной, например, превращается в домашний офис, притон, семейную комнату, домашний спортзал, домашний кинотеатр, игровую комнату или центр ремесел и хобби.

Бонусная комната — это комната, которую можно использовать как многоцелевое пространство. Многофункциональную комнату можно переоборудовать по желанию семьи. Он может изменить свою полезность: от детской игровой площадки, до конференц-зала клуба, от планировки территории, от праздничной сцены, до гостевой комнаты, музыкальной комнаты, покерной комнаты в пятницу вечером, ремесленной комнаты, места для семейного отдыха и почти любых особых потребностей. семья может думать о.

Каждому поколению нужен свой тип конфиденциальности. Конфиденциальность может быть как для отдельных лиц, так и для пар.Пары нуждаются в уединении по многим причинам. Пары требуют уединения для личных разговоров, интимных отношений, романтики, сложных разговоров, которые нельзя подслушивать, и по многим другим причинам. Важно обеспечить детям уединение для разговоров с друзьями, стресса, учебы, одиночных игр, таких как видеоигры, и других детских поводов. Конфиденциальность расширяет возможности молодых людей, и ее важность не следует преуменьшать.

Степень конфиденциальности определяется каждой семьей.Дом должен быть спроектирован так, чтобы каждая семья, состоящая из нескольких поколений, могла гибко выполнять требования общественного и частного пространства.

Как получить конфиденциальность

Планировка дома имеет решающее значение. Если есть семья из трех поколений, предварительное условие для двух главных апартаментов и достаточного количества других спален будет первым шагом в создании эффективного частного пространства. Общественное пространство во многом зависит от того, сколько открытого пространства есть в доме. Примером плохого общественного пространства является ситуация, когда только половина семьи ест в одном районе, а остальная часть семьи разбросана по другим районам.Это может не соответствовать цели семьи обедать вместе. Согласование желаний и потребностей семьи с планировкой дома имеет решающее значение для динамики государственного и частного секторов.

Звукоизоляция — еще один способ уединения. Обычно люди старшего поколения, которые плохо слышат, обычно прибавляют громкость на телевизоре. С другой стороны, молодые люди также любят слушать фильмы и музыку громче, что может создать некоторые трудности. Улучшить звукоизоляцию можно с помощью теплоизоляции, звуковой панели, дверей или акустического покрытия стен, которое поможет поглощать звук.

Правила

могут помочь в решении частно-государственных вопросов. Семейные правила помогают в спорах о ванной и могут создать атмосферу уединения. Правила входа в частную зону могут усилить или снизить эффективность частной зоны. Правила, такие как постучать первым и дождаться ответа, прежде чем войти в личную комнату, помогут установить конфиденциальность. Никакие правила относительно индивидуального пространства не могут фактически лишить уединение дома, в котором есть большие приватные пространства. Домашние правила могут исправить некоторые недостатки собственности.

Замки безопасности могут усилить зону конфиденциальности. Двери спальни с замком делают заявление. Кроме того, комнаты без замка не кажутся такими уединенными. Безопасность добавляет уровень конфиденциальности. Степени приватности могут быть абсолютными или получастными.

Мир в доме, где живут представители нескольких поколений, достигается благодаря удачному сочетанию общественных и частных зон. Понимание государственно-частных вопросов перед покупкой сделает поиск дома для нескольких поколений более прибыльным, если у вас есть четкий список желаний и потребностей.Агенты Coffee Real Estate выслушают ваши опасения и помогут найти подходящую недвижимость, чтобы превратить ее в тихий дом.

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места на той же площади

Надстройка над и под домом — это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы уменьшить площадь в квадратных футах без кардинального изменения площади вашего дома.Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете — на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты на цокольном и мансардном этажах, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные веранды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От мансарды до люкса Retreat

Уильям Энос

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх.Когда Алан Кох купил этот коттедж 1933 года в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов. А так как он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов за счет мансардного окна с остроконечным мансардным окном, просторное гнездо Алана теперь готово и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверь кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Чисто.

Холодный и удобный подвал

Марк Саму

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле он так и не был закончен должным образом», — говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность — проклятие перестройки подвала — не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади со множеством удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить ванную комнату, прачечную, кладовую и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Тим Стрит-Портер

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель — винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски — натуральным ковром, и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к решетчатым ставням и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», — говорит Фэллон.

Умная домашняя рабочая станция

Триа Джован / Southern Living

Четверо детей — и их рюкзаки — загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Улучшенный люкс для детской спальни в мансарде

Джулиан Васс

Спросите детей, и они скажут, что идеальное место для сна — в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в « Где дикие твари» . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», — говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Уютные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, сосновым полом и множеством глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

От флигеля до места встречи на заднем дворе

Баутоны из Бруклина, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая пристройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его коленчатой крышей из кедрового дерева. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Линда Ояма Брайан

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом 1912 года в Уилметте, штат Иллинойс, за счет прибавления к посещению их четырех взрослых детей, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажей по периметру и дренажных насосов. В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти ¬Chicago Bears — святая корова — вся семья здесь», — говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Сьюзан Зеуберт

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как головоломка. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатную комнату наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки — вместе с новой ванной — используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Марк Ломан

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», — говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на вагончики, и была построена стена — обе легко снимаемые, чтобы в них могли поместиться две машины, если семья когда-нибудь захочет вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили изолированный черный пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

В зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов, чтобы использовать пиломатериалы стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный цвет, я использовал обработанную под давлением пиломатериал, а также металлическую крышу и композитный настил», — говорит Карл.

Надстройка над гаражом

Нат Ри

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя этот дом с двумя спальнями площадью 1600 квадратных футов, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

От чердака до спальни с помощью Интернета

Дэвид Принс

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Им нужен был главный люкс. Но как этого добиться, когда на первом этаже располагались кухня, гостиная и столовая, единственная ванная комната в доме и две крошечные спальни, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Шелли Харрисон

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, — говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Ван Чаплин

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад купила пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их, чтобы обозначить свою палубу в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

От необработанного подвала до семейного номера

Erik Рейтинг

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад купила пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их, чтобы обозначить свою палубу в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Бюджетный светлый люкс в мансарде

Джон Груэн

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив свой мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они обратили внимание на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Джо Шмельцер

Пентхаус на чердаке Redo

Дэвид Лэмб

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал отверстия для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид лофта, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

комнат найдено в доме — синонимы и родственные слова

Родственные слова

чердак

существительное

верхний этаж дома, прямо под крышей

ванна

существительное

американская ванная комната. Это значение используется только в рекламе домов.

спальня

существительное

комната, в которой вы спите

беседка

существительное

литературная женская спальня

комфортная комната

существительное

Филиппинский английский ванная комната

den

существительное

американская комната в доме, где кто-то идет отдохнуть и побыть в одиночестве

столовая

существительное

американская область на кухне, где вы едите в неформальной обстановке

гостиная

существительное

старомодная гостиная

гостиная

существительное

в основном британская главная комната в передней части дом, в котором вы сидите, смотрите телевизор и т. д.

чердак

существительное

очень простая комната под крышей дома

гостевая комната

существительное

спальня для посетителя в чьем-то доме или в гостинице

домашний офис

существительное

комната с телефоном, компьютером и т. д., где кто-то работает в собственном доме

детская

существительное

старомодная детская спальня или комната в доме, где дети играют

игровая комната

существительное

комната, в которой дети могут играть и хранить свои игрушки

комната отдыха

существительное

американская комната отдыха

комната отдыха

существительное

американская неформальная комната в вашем доме, которую вы используете для игр или других развлечений

комната

существительное

спальня в доме или в таком месте, как отель

rumpus room

имя существительное

Комната в старинном стиле в американском стиле, используемая для развлечения людей, особенно для игр детей

гостиная

nou n

в основном британская гостиная

кабинет

существительное

комната в доме, где можно спокойно читать или работать

туалет

существительное

в основном британское ванная комната

подсобное помещение

существительное

небольшая комната в некоторых домах, в которой есть оборудование, такое как стиральная машина

Английская версия тезауруса комнат найдено в доме

Избегайте покупки дома с плохой планировкой

Домовладельцы могут легко перестать обращать внимание на планировку после того, как они занимают одно и то же пространство в течение нескольких лет.Через некоторое время повседневная деятельность становится рутинной, и домовладельцу может не иметь никакого значения, как перемещаться по дому, но плохая планировка отпугнет покупателей.

Покупатели могут не узнать плохой дизайн планировки, когда впервые увидят его, но они будут знать, если что-то не так с домом. Как правило, это ощущение вызвано плохой компоновкой.

Часто бывает сложно исправить плохой макет, не потратив много денег. Прежде чем решить, что плохую планировку можно улучшить путем перемещения стен, попросите подрядчика сообщить вам, являются ли стены, которые вы хотите переместить или удалить, несущими стенами, потому что в таком случае это может быть невозможно или финансово невыполнимо.Взаимодействие с другими людьми

Вот несколько планов дома, которых стоит избегать.

Ключевые выводы

Покупатель может не узнать плохой макет, когда впервые увидит его, но он будет знать, если что-то не так.
Часто бывает трудно исправить плохую планировку, не внося серьезных изменений в дом и, таким образом, не тратя много денег.
Плохая планировка: лестница, выходящая на дверь, смежные спальни и отсутствие вида из одной комнаты в другую.
Имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить продажу.

Внутренняя лестница напротив входа

Некоторые считают это плохим фен-шуй. Последователи этой древней китайской традиции говорят, что лестница, расположенная прямо перед входом, позволяет энергии дома уйти. Однако они говорят, что это также зависит от элемента рождения каждого человека и не влияет на всех с одинаковой степенью интенсивности.Взаимодействие с другими людьми

Фактически, встреча с лестницы сразу же после входа в дом вызывает конфронтацию и отталкивает большинство людей. Визуально приятные лестницы изогнутые, широкие, хорошо освещенные и смещенные в сторону.

Прихожая, выходящая на вход

Входы важны, потому что вход производит первое впечатление. Покупатели принимают решение в течение нескольких секунд после входа в дом. Возможно, это неосознанное решение, но покупатели либо хорошо, либо плохо себя чувствуют, входя в дверь.

Длинные, узкие, темные коридоры — это огромный поворот, особенно если коридор составляет весь вид из подъезда. Дома, спроектированные таким образом, иногда представляют собой дуплексы, которые были преобразованы в односемейные резиденции, с гостиной слева, столовой справа, спальнями в коридоре и кухней в задней части дома. Он не передает теплый, уютный дом.

Столовая в центре дома

В этом макете, войдя в дом, вы проходите через гостиную в столовую.Чтобы попасть на кухню, в семейную комнату или в спальни, нужно пройти через столовую, потому что все комнаты соединены несколькими входами в столовую. Основная жалоба — неудобство перемещения вокруг обеденного стола для доступа к другим частям дома. Он не обеспечивает прямой путь или легкий доступ.

Смежные спальни

В некоторых областях оценщики не принимают во внимание стоимость смежных спален и рассматривают две спальни как одну.В рекламе недвижимости это здание может быть названо домом с двумя или тремя спальнями, если две из трех спален примыкают друг к другу. Только из соображений конфиденциальности покупатели ожидают отдельный вход в каждую спальню.

Покупателям обычно нужен главный люкс с ванной комнатой. Даже если есть ванная, расположенная прямо за дверью главной спальни, если в ванную комнату нет доступа изнутри спальни, это нежелательно.

Спальни, расположенные рядом с гостиной / столовой

Нежелательно располагать дверь спальни прямо из комнаты, где собираются члены семьи или гости.Помимо фактора шума, это также снижает конфиденциальность. Большинство людей хотят пообедать, развлечь семью в семейной комнате или приветствовать посетителей в гостиной, не глядя на спальню.

Плохо расположенный гостевой санузел

Единственное, что хуже, чем смотреть в длинный коридор при входе в дом, — это запечатлеть полный вид туалета в его конце. Во многих старых домах ванная комната размещается в конце коридора, а не по одну или другую сторону. Закрывать дверь в ванную непривлекательно и неинтересно, так что это непрактичное решение.Также непривлекательна ванная комната на первом этаже или гостевая, в которую можно попасть, только пройдя через подсобное помещение / прачечную или спальню.

Нет видов из одной комнаты в другую

Даже если ваш дом небольшой, если вы видите несколько других комнат с центральной точки, дом будет казаться больше. Достичь этой цели помогают многочисленные дверные проемы или арки, ведущие к основным зонам для встреч. Открытые пространства создают ощущение простора. Нет необходимости открывать кухню для гостиной / семейной зоны, но это популярно.

Спутниковые гостиные

Этот тип планировки обычно помещает гостиную с одной стороны от входа и не соединяется ни с одной другой комнатой, кроме входа. Вы видите эту особенность чаще в старых домах, которые были реконструированы, где стены были перенесены. Люди не хотят чувствовать себя изолированными от остальной части дома, особенно если они используют гостиную по прямому назначению.

Однако, честно говоря, гостиные теряют популярность у покупателей, поскольку их образ жизни приближается к более повседневной жизни.В строительстве новых домов наблюдается тенденция отхода от строительства домов с жилыми комнатами и их замены просторными комнатами или расширенными семейными комнатами.

Итог

Хотя вы можете не возражать против некоторых из этих функций, имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, а плохая планировка может затруднить его продажу. Ищите дом с хорошей планировкой или проблемами с планировкой, которые можно решить относительно легко.

Как это сделать юридически

Обновлено в мае 2020 г.

Большинство людей думают о арендодателях и квартиросъемщиках, живущих в разных помещениях, но как насчет того, чтобы сдать в аренду комнату в своем доме? Когда вы это сделаете, вы станете арендодателем с такой же уверенностью, как если бы у вас было другое здание, которое вы бы полностью сдавали в аренду.

Тем не менее, правила и положения могут отличаться, когда речь идет о сдаче в аренду комнат, где вы живете, и о сдаче в аренду всего имущества. В любом случае, чтобы стать успешным арендодателем, важно знать подробности. Без них у вас могут возникнуть проблемы с законом!

В случае, если вы решите, что хотите снять комнату, многие из тех же уроков, советов и процедур могут быть реализованы, чтобы гарантировать, что вы и ваш сосед по комнате, арендатор, ведете дела справедливо и законно.

Информация, содержащаяся в сегодняшнем руководстве, поможет вам стать законным арендодателем в вашей собственности с минимальными трудностями, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

Оглавление по сдаче комнаты в Вашем доме

Что на самом деле означает сдача комнаты в доме?

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, сдача комнаты в аренду может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги. Сдача комнаты в вашем доме может представлять собой настоящую спальню, место для свекрови или некоторую комбинацию спальни и ванной комнаты, а также доступ к кухне.

Независимо от того, какое место вы решите арендовать, знайте, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек. Бывают моменты, когда вы прекрасно ладите, а также когда они, вероятно, в какой-то момент будут действовать вам на нервы.

Помните, что сдача комнаты в аренду отличается от субаренды, которая происходит, когда вы снимаете квартиру, которой не владеете, но сдаете ее в аренду кому-то другому, при этом неся ответственность за аренду арендодателю.

Сдача комнаты в собственности, которой вы владеете, — это другая ситуация, которая больше связана с отношениями арендодателя и арендатора, чем с двумя арендаторами вместе.

Законно ли сдавать в аренду комнату в вашем доме?

Существует ряд условий, которые могут повлиять на то, сможете ли вы даже сдавать в аренду место в своем доме, чтобы заработать дополнительные деньги.

Один из примеров может заключаться в том, что если у вас есть квартира, и ваша ассоциация домовладельцев запрещает размещение дополнительных жильцов, не являющихся членами семьи.

В некоторых муниципалитетах действуют правила и ограничения на аренду комнат в домах, поэтому убедитесь, что ваше желание сдавать в аренду неиспользуемое пространство будет соответствовать закону.

Как сдать комнату легально

В вашем городе могут также действовать законы о зонировании, запрещающие жителям сдавать в аренду людям, не имеющим отношения к ним, без лицензии или разрешения. Также могут быть ограничения на количество посторонних людей, которым домовладелец может сдавать в аренду; проверьте законы о зонировании вашего города, чтобы убедиться, что вы действуете законно.

В некоторых случаях могут существовать условия для сдачи комнаты в аренду в вашем доме, например, если вашему городу требуется уникальный независимый доступ на улицу для любого арендуемого помещения внутри дома.

В некоторых муниципалитетах вам может потребоваться пройти осмотр комнаты, прежде чем вы сможете сдать ее в аренду.

Убедитесь, что неиспользуемое пространство соответствует нормам, действующим в вашем регионе. В частности, проверьте следующие законы:

Местное законодательство
Постановления города
Законы о зонировании
Законы штата
Применимые законы об ассоциациях домовладельцев

Сдача комнаты в основном жилом

После того, как вы определили, что можете легально сдать в аренду комнату в своем доме, вам нужно будет пройти через процесс подготовки комнаты, а затем продвигать ее, чтобы найти подходящих арендаторов.Внимательно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что все настроено правильно.

Шаг 1. Подготовка комнаты

В идеале, ваше неиспользуемое пространство должно быть пригодным для проживания с надлежащими системами отопления, электричества и водопровода.

Вы не можете отказать своему соседу по комнате в пользовании ванной, поэтому убедитесь, что вы указали, какая из них «принадлежит» арендатору.

Ваш арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, поэтому вы можете подумать об установке замка на двери спальни.

Таким образом, арендатор может убедиться, что его вещи находятся в безопасности, и при необходимости наслаждаться уединением дома. Ожидается, что арендаторам, которые платят арендную плату, будут предоставлены определенные гарантии в соответствии с законами арендодателя-арендатора, поэтому выполнение всех этих действий гарантирует, что вы соблюдаете закон.

Многие люди, желающие снять комнату, ищут комнату, которая меблирована.

Если вы решите предоставить комнату в аренду в том виде, в каком она меблирована, убедитесь, что вы провели тщательную инвентаризацию, и вы и ваш новый сосед по комнате завершите пошаговый осмотр перед подписанием договора аренды.

Вы можете фотографировать мебель, стены, ковер и т. Д., Чтобы у вас обоих был визуальный отчет о состоянии комнаты до заселения.

Шаг 2. Маркетинговые соображения

Создайте своего идеального аватара соседа по комнате и установите стандарты, по которым вы будете выбирать арендатора. Будет ли это студент колледжа? Пенсионер? Кто-то без криминального прошлого?

Вы можете установить конкретные критерии того, кого вы будете рассматривать, так же, как если бы вы арендуете всю недвижимость.

Помните о справедливом жилищном законодательстве

При создании аватара арендатора необходимо отметить одну важную вещь, которая предназначена исключительно для тех, кто снимает комнату или находит соседа по комнате. При выборе соседа по комнате Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении допускают некоторые исключения из традиционных защищенных классов.

Это означает, что когда дело доходит до сдачи комнаты в аренду в собственном доме, реклама соседа по комнате арендатора и выбор одного из них имеют определенные условия и исключения.

Закон

Федерального закона о справедливом жилищном строительстве не разрешает никому использовать дискриминационные выражения в рекламе арендатора или соседа по комнате. Однако вы можете указать в своем объявлении пол соседа по комнате.

Другими словами, если вы женщина, вы можете рекламировать арендатора-женщину, но не можете включать в объявление какие-либо другие квалификаторы.

Однако когда дело доходит до принятия решения о том, какого заявителя выбрать для проживания в вашем доме, новые судебные решения открыли дверь, позволяющую домовладельцам и квартиросъемщикам, ищущим соседей по комнате, выбирать на основе своих личных критериев, даже если это носит дискриминационный характер.

В 2012 году 9-й окружной суд постановил, что применение требования о недискриминации к выбору домовладельца или соседа по комнате было бы серьезным посягательством на частную жизнь.

Следовательно, при выборе соседа по комнате антидискриминационные положения FHA не применяются. Вы можете свободно выбирать себе нового соседа по комнате, даже путем дискриминации из-за фактора общего пространства.

Поскольку выбор соседа по комнате увеличивает личный риск и влияет на качество жизни владельца, суд допускает более конкретные причины для выбора.Если бы вы продавали или арендовали целую квартиру отдельно от вашего собственного жилого помещения, то, конечно, применимы законы о недискриминации.

Как сдать комнату в аренду

После того, как вы подготовили место и выяснили, какого типа соседа вы ищете, самое время создать объявление и опубликовать его. Учтите, что ваш арендатор может не искать вашу рекламу в обычных местах.

Попробуйте жилищное агентство кампуса колледжа или газету колледжа или центр для пожилых людей для одинокого человека, ищущего комнату.Так как, например, вы не привлечете семью, вы можете сосредоточиться на более узком маркетинговом подходе, чем на широкой сети.

Расскажите о себе друзьям и семье, потому что нетворкинг часто дает хорошие результаты. Как всегда, хорошая проверка арендаторов неоценима и избавит вас от многих проблем в будущем. Вы можете провести обследование самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами за разумную плату.

Одна вещь, которую следует попросить в ситуации аренды комнаты / соседа по комнате, — это получить рекомендации для предыдущих соседей по комнате, если заявитель желает.Совсем другое дело — узнать, с каким человеком живет жизнь от бывшего партнера, чем спросить домовладельца, который, вероятно, не знает, каков этот человек в повседневной жизни.

Как проверить соседа по комнате

Если вы сдаете комнату, очень важно, чтобы в вашем доме был хороший съемщик. Вы не только хотите быть уверены, что они будут платить за аренду, но также должны помнить, что обычные проблемы арендатора усугубляются, когда вы делите дом с арендатором.Вы будете делить общие зоны, поэтому проверка еще важнее.

В нашем руководстве по отбору арендаторов вы узнаете, как найти хорошего арендатора.

Чтобы сделать это правильно И на законных основаниях, вам необходимо начать с совместимого приложения для аренды, которое дает вам (домовладельцу) разрешение на проверку биографических данных и контактные ссылки.

После того, как предложенный арендатор заполнил заявку, следует выполнить полную проверку данных.

Мы можем сделать это для вас прямо здесь, в RentPrep.

Ознакомьтесь с нашими пакетами и ценами, нажав здесь.

Составление договора аренды помещения в моем доме

Договор аренды комнаты в частном доме должен во многих отношениях отражать то, как законы арендодателя-арендатора требуют внешнего вида любого другого договора аренды. Да, даже при аренде комнаты в собственном доме было бы разумно заключить договор аренды, в котором оговаривалось бы, что ожидается от соседа по комнате и каковы ваши обязанности как домовладельца.

Хотя во многих штатах устное соглашение об аренде считается юридическим и обязательным, гораздо разумнее оформить все в письменной форме и подписать его обеими сторонами.

Таким образом, если в будущем возникнут какие-либо конфликты или проблемы, у вас обоих будет ресурс, который можно использовать.

В соглашении об аренде комнаты должны быть указаны подробности ваших ожиданий от соседа по комнате. Вот 5 вещей, которые должны быть включены в договор аренды в дополнение ко всем общим требованиям договора аренды:

1.Срок действия аренды . Договоры аренды обычно заключаются на один год, но если вы сдаете в аренду студенту колледжа, вы можете рассмотреть возможность аренды на 9 или 10 месяцев, чтобы она совпадала с учебным годом. Или, если вы хотите заключить 6-месячный договор аренды, чтобы увидеть, как вам нравится сдавать комнату в своем доме, это тоже прекрасно.

2. Определение общих частей . Аренда комнаты означает, что арендатор может рассчитывать на уединение в своей собственной комнате, но общее пространство между вами может привести к некоторому конфликту в будущем, если не обсудить это заранее.Если арендуемое помещение не является квартирой в стиле свекрови в вашем доме, вашему арендатору, как правило, потребуется доступ к кухне, ванной, прачечной и даже гостиной. Парковка на подъездной дорожке и использование заднего двора или балкона также должны быть частью обсуждения. Укажите также, какие пространства запрещены. Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко изложены правила и положения, касающиеся всех общих частей.

3. Коммунальная ответственность . Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вам не захочется передавать коммунальные услуги арендатору.Вместо этого оплачивайте коммунальные услуги самостоятельно и немного повышайте арендную плату, чтобы покрыть долю арендатора. Однако некоторые домовладельцы могут захотеть разделить коммунальные услуги пополам или попросить арендатора оплатить одну коммунальную услугу, например, кабель или Интернет. Вам просто нужно проанализировать свою ситуацию и понять, что лучше для вас.

4. Правила дома . Дайте понять, чего вы ожидаете от арендатора, особенно в отношении шума, ночных гостей, домашних животных и длительного отпуска.Поскольку вы, по сути, будете жить с соседом по комнате, вы можете устранить много путаницы и серых зон, представив заявителям четкий список домашних правил, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо проблемы с жизнью, соответствующей вашим стандартам. Убедитесь, что выбранный вами арендатор получил копию правил, и при необходимости обратитесь к ним, если ваш сосед по комнате не соблюдает их.

5. Установить размер арендной платы и депозита . Укажите арендную ставку, срок оплаты и сумму гарантийного депозита в договоре аренды и сообщите арендатору, что в случае просрочки аренды процесс выселения работает так же, как если бы вы сдавали в аренду отдельное имущество.И наоборот, вы также несете ответственность за соблюдение закона в отношении официальных уведомлений, технического обслуживания и возврата залога.

Налоги при сдаче комнаты в вашем доме

Любая арендная плата, которую вы получаете, является налогооблагаемым доходом.

Тем не менее, вы сможете потребовать возмещения расходов и удержаний при аренде комнаты, на которую вы не могли претендовать ранее.

Если ковер необходимо заменить, вы сможете вычесть стоимость нового ковра в арендуемой комнате.

Если вы планируете сдавать в аренду свободную комнату в своем доме, вам нужно выяснить площадь этой комнаты и ее процентную долю в вашем доме.

Если у вас дом площадью 2500 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 500 квадратных футов, это будет составлять 20% вашей площади в квадратных метрах.

Доля процентов по ипотеке, коммунальных услуг или налогов на недвижимость, которая причитается вашему соседу по комнате, составляет одну пятую. Эти расходы вычитаются как расходы на аренду по Приложению E.[источник: H&R Block]

Варианты субаренды в квартирах колледжа

Конечно, в студенческом городке вы также сталкиваетесь с очень высокой вероятностью того, что многие из ваших арендаторов захотят вернуться домой на летние каникулы, в результате чего у вас останется много вакансий. Конечно, поэтому договоры аренды и аренды в студенческих городках заключаются на 12 месяцев, а не на 9 месяцев, так что вы получаете гарантию на эти 3 летних месяца полной арендной платы.

Это не означает, что ваши жильцы все равно не пойдут домой.Вы можете заработать много доброй воли, просто посоветовав арендаторам студенческого возраста, которые хотят вернуться домой, найти людей, которых они тоже могут сдать в субаренду. Это обычная практика в городах, где учатся тысячи студентов студенческого возраста.

Идея довольно проста: как домовладелец или управляющий недвижимостью вы можете согласиться на договор субаренды между вашим арендатором и его субарендатором. Конечно, можно и отказаться. Ваш арендатор по-прежнему несет финансовую ответственность за всю причитающуюся вам арендную плату, и он будет нести ответственность за любую неуплату.

Однако в долгосрочной перспективе вам будет лучше, если вы поможете своим арендаторам найти субарендаторов.

Скорее всего, они вернутся, когда школа снова откроется. Вы также получите выгоду от проживания в квартире в течение трех месяцев, пока ваши арендаторы уезжают.

Вы можете быть поражены тем, как быстро квартира разваливается, когда в ней никого нет. Вам придется больше заниматься уборкой и обслуживанием, если вы не заполните пространство субарендатором.

Это всего лишь часть бизнеса.

Часто задаваемые вопросы: Сдача комнаты в доме

Сколько мне нужно платить за аренду комнаты в моем доме?

Первое, что вам следует сделать, это посмотреть на любую сопоставимую арендную плату в вашем районе. Посмотрите, есть ли аналогичные ситуации, когда домовладелец сдает в аренду отдельную комнату. Это даст вам лучшее представление о том, какова рыночная арендная плата для ситуации с соседом по комнате.

Затем посмотрите на традиционную арендную плату в вашем районе и сравните, как складывается ваша ситуация с арендой.

Арендатор, которого вы ищете, не может позволить (или не хочет платить) студию с одной спальней. Зная это, вы должны быть оценены значительно ниже этих вариантов с одной спальней, чтобы побудить арендатора остаться в вашей собственности в качестве соседа по комнате.

Могу ли я сдать комнату в доме другу?

Это сложная ситуация, потому что вы стираете границы между домовладельцем и друзьями.

Некоторые домовладельцы считают это одним из главных грехов управления недвижимостью и советуют никогда не сдавать в аренду другу.

Плюсы в том, что вы имеете представление о том, кто этот человек и как они будут обращаться с вашей собственностью.

Обратной стороной является то, что вы привносите в свою дружбу финансовую составляющую. Что произойдет, если они задержат арендную плату или возникнет спор о повреждении аренды? Было бы удобно попросить их заплатить арендную плату, если они опаздывают?

Многие арендодатели скажут вам, что после тщательной проверки лучше сдать квартиру незнакомцу. В отношениях будут четкие границы, и вам будет легче рассматривать свой доход от аренды как бизнес.

Является ли Аренда комнаты налогооблагаемым доходом ?

Да, любой доход, полученный от аренды комнаты (в США), является налогооблагаемым доходом. Однако, если вы сдаете комнату в аренду менее чем на 15 дней, это не применяется, если вы сами используете резиденцию в качестве основного жилья не менее 15 дней.

Следует ли указывать всех взрослых в договоре аренды?

Целесообразно получить каждому взрослому жителю договор аренды или аренды.Несоблюдение этого правила может привести к проблемам с волосами в будущем. Например, вам нужно обслуживать арендаторов, когда возникает потенциальный юридический вопрос. Если в квартире три жителя, но только один сдается, и вы никогда не сможете найти их дома, вам будет сложно начать процесс выселения.

Это еще можно сделать, но это сложнее и требует много времени. Однако, если бы вы взяли в аренду всех людей, живущих в квартире, вы могли бы обслуживать любого из них.

Как выселить соседа моего арендатора по комнате?

Если ваш арендатор добавил соседа по комнате, не посоветовавшись с арендодателем или не договорившись об аренде, вы можете выселить обе стороны.

Если договор аренды содержит конкретное положение об уведомлении, домовладелец должен действовать в соответствии с ним как можно скорее, уведомив нынешних арендаторов о том, что им придется покинуть помещение.

Если в договоре аренды нет положения об уведомлении, домовладелец может быть вынужден уведомить об этом в соответствии с законами штата, в котором находится недвижимость.В этих ситуациях уведомление может быть продолжительностью периода выплаты арендной платы или дольше.

Арендодатель может иметь возможность добиваться выселения на том основании, что в квартире проживают неутвержденные арендаторы, если договор аренды допускает выселение на этом основании.

Как я могу легально сдать в аренду комнату в моем доме?

Чтобы легально сдать комнату в своем доме, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Убедитесь, что местные законы и разрешения на зонирование позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме; В некоторых городах или ТСЖ есть ограничения для всех, кто не является семьей, проживающей в собственности.

2. Убедитесь, что помещение правильно настроено для сдачи в аренду, включая все необходимые меры безопасности, такие как выходное окно или огнетушитель, если это необходимо.

3. Рекламируйте комнату недискриминационным образом и тщательно проверяйте жильцов, чтобы найти подходящие.

4. Заключите договор аренды, включающий правила дома, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

5. Платите налоги по мере необходимости и следите за тем, чтобы с вашего арендатора не взимались завышенные суммы налогов или любых других коммунальных платежей.

Чтобы узнать больше обо всех этих шагах, вернитесь к началу сегодняшней статьи. Оттуда вы можете перейти к каждому разделу, чтобы узнать больше о том, как правильно, законно и легко сдать в аренду комнату в вашем доме.

Можно ли сдать комнату в доме по обычной ипотеке?

Большинство кредитных компаний позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме, пока у вас есть ипотечный кредит, но правила будут отличаться в зависимости от ваших конкретных условий кредитования.Проконсультируйтесь со своей кредитной компанией, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил, прежде чем приступить к решению вопроса аренды комнаты.

Сколько я могу взимать за аренду комнаты в моем доме?

Теоретически вы можете брать столько, сколько хотите за аренду комнаты; Большинство домовладельцев устанавливают свои цены где-то ниже местных цен на однокомнатную квартиру-студию, чтобы привлечь подходящих арендаторов. В некоторых городах или законах штата могут быть установлены предельные цены на сумму, за которую вы можете сдавать аренду, но в большинстве случаев арендатор и домовладелец должны согласовывать цену.

Какие права я имею при аренде комнаты?

Законы о арендодателях и квартиросъемщиках применяются к аренде комнат так же, как они применяются к аренде недвижимости. И вы, и ваши арендаторы будете иметь эти права в соответствии с вашими местными законами и законами штата; любые непонятные моменты, которые необходимо прояснить из-за совместного использования пространства, должны быть указаны в договоре аренды.

Как обезопасить себя при аренде комнаты?

Сдавая комнату в своем доме, убедитесь, что вы делаете следующее, чтобы обезопасить себя и свои финансы:

Иметь подробный и полный договор аренды
Правильно отображать арендаторов
Узнайте, имеете ли вы право на дополнительную страховую защиту
Выполните пошаговые инструкции по въезду и выезду, чтобы проверить наличие повреждений

Должен ли я сообщать о доходе от аренды комнаты?

Да; Доход от аренды, полученный от сдачи комнаты в аренду вне вашего дома, по-прежнему необходимо указывать как доход.Получаемая вами арендная плата считается доходом и должна отражаться за год, в который вы ее получили, даже если период аренды охватывает другой год.

Можно ли сдать комнаты в частном доме?

Вы можете сдавать комнаты в частном доме, если вы проживаете там в большинстве районов; Если вы там не живете, вам нужно будет проверить свои местные ограничения, чтобы узнать, можно ли сдавать комнаты индивидуально. Многие районы ограничивают количество семей, которые могут занимать дом, или требуют, чтобы такой тип аренды был зарегистрирован как пансион.Чтобы убедиться в этом, проверьте свои местные законы.

Как сдать комнату в аренду: правильное решение окупается

Вы столкнетесь с гораздо меньшим количеством проблем, если воспользуетесь этой фразой, которая должна быть мантрой каждого домовладельца: «Относитесь к этому как к бизнесу».

Ужасные истории, которые исходят от домовладельцев, которые сдают в аренду неиспользуемое пространство в своих домах, часто можно избежать, если рассматривать эту ситуацию с арендодателем / арендатором, как с любой другой.

Письменные договоры аренды, проверки, техническое обслуживание, денежные средства и даже выселение — все это часть работы домовладельца, и это не должно меняться, если арендатор находится в вашем собственном доме или в отдельной арендуемой собственности.Следуйте инструкциям по правильной сдаче комнаты в аренду от начала до конца, и у вас будет гораздо более успешный опыт.