Из чего строят дома в финляндии для постоянного проживания: Финляндия: особенности национального домостроения — СМИ о GOOD WOOD

Содержание

Финляндия: особенности национального домостроения — СМИ о GOOD WOOD



Журнал «Недвижимость и цены»

«Финский дом» — устойчивый бренд на мировом рынке, который ассоциируется с качеством и долговечностью строительства. А что реально стоит за этим понятием? Попробуем разобраться. Комментирует директор по развитию ГУД ВУД Дубовенко А.С.


«Финский дом» — устойчивый бренд на мировом рынке, который ассоциируется с качеством и долговечностью строительства. А что реально стоит за этим понятием? Попробуем разобраться.

Сегодня на финском рынке домостроения работает более 300 компаний. Среди них как небольшие, изготавливающие несколько домокомплектов в год, так и настоящие строительные гиганты, поставляющие свою продукцию более чем в 50 стран мира. В качестве основных финских производителей эксперты назвали компании Honka, Kontio, Mammuttihirsi, Finnlamelli (дерево), Honka (Lake’s Berry Club), Lapponia House, Kastellitalot Oy, Design Talo (каркасные дома), PRT-Forest, Finndomo Oy (панели), Бlvsbyhus (модульные конструкции), Vuokatti Hirsitalot Oy. Из производителей каменных домов в Финляндии эксперты выделили компанию Lakka.

Конек нашего северного соседа — это лес. В стране Суоми издавна существуют и интенсивно развиваются традиции и технологии строительства из древесины. Лидеры этого сегмента — Honka, Kontio и Finnlamelli — удерживают более половины рынка финских деревянных домов. Около 50% их продукции уходит на экспорт, и среди основных импортеров — соседние Скандинавские страны, Германия, Франция, Япония и Россия.

Материалы и технологии

«В Финляндии все строения четко подразделены на дома для постоянного проживания и дачи для сезонного отдыха, — рассказывает Юрий Егоров, коммерческий директор Suomihouse Oу. — Коттеджи из клееного бруса составляют 40% дачного рынка, около 40% — каркас и сэндвич-панели, остальное — массив и кирпич. Дома для постоянного проживания, как правило, каркасно-панельные или комбинированные».

В Финляндии постоянно совершенствуют старые и внедряют новые строительные технологии. Например, относительно недавно на рынке появился вывернутый клееный профилированный шлифованный брус. Такое название он получил потому, что при его производстве обычный брус распускается на две половины в продольном направлении. Потом эти две части под высоким давлением склеивают сердцевиной наружу. Все трещинки, которые могут образоваться при высыхании древесины, остаются внутри.

Новая технология клееного бревна соединила в себе достоинства профилированного клееного бруса и привлекательность внешнего вида традиционного массива. На российском рынке этот способ строительства представила в 2004 г. Honka. В 2007 г. специалисты компании обнародовали еще одну разработку — не дающий усадки ламинированный брус.

Существует также финская технология строительства из сухостойной сосны Kelo. Благодаря особенностям климата Лапландии (холодная зима и короткое лето) ствол дерева растет очень медленно, и древесина приобретает высокую плотность. Когда сосна достигает определенного возраста, ее ветви осыпаются, а корни перестают получать питание из почвы. Постепенно дерево высыхает и в таком состоянии может простоять несколько десятков и даже сотен лет. Специалисты ведут за ним длительное наблюдение, прежде чем признать пригодным для строительства. После их положительной оценки сосну аккуратно вытягивают из земли вместе с корнями, чтобы не повредить толстую часть ствола, а затем вывозят из леса на специальной технике. Примечательно, что для вытягивания используют даже вертолеты, поскольку зачастую сосны Kelo находятся в труднодоступных местах. Минимальная влажность древесины обеспечивает практически полное отсутствие усадки. Материал не подвергается заводской обработке, а потому сохраняет все природные свойства и остается экологичным. Благодаря особенному серому цвету, естественной фактуре, хвойному аромату стены не требуют дополнительной отделки. Проекты из сухостойной сосны весьма дороги, их создают лишь по индивидуальным эскизам. Стоимость такого дома примерно в два раза выше, чем из клееного бруса.

Интенсивно развиваются и более экономичные каркасно-панельные технологии строительства. Одной из самых перспективных, в том числе и на российском рынке, эксперты назвали «экорекс» компании Rantasalmi. Стеновой сэндвич по этой технологии представляет собой наружную стену из бруса толщиной 70 мм, к которой изнутри крепят деревянный каркас. Внутреннюю плоскость обшивают деревянными стеновыми панелями под брус или плитными материалами под чистовую отделку. Общая толщина стены — 240 мм, по теплопроводности она эквивалентна почти метровой стене из кирпичной кладки. Ячейки каркаса заполнены целлюлозным волокном (та же древесина), прошедшим специальную обработку. Эксперты уверены в высоких тепло- и звукоизоляционных характеристиках домов, построенных по технологии «экорекс», а также в их экологичности и гипоаллергенности. Такой дом не дает усадки, поэтому можно сразу использовать отделочные материалы — обои и кафельную плитку.

Качество — дело добровольное

Увы, никто из экспертов не берется говорить о качестве продукции всех финских производителей. Сертификация и система контроля качества — дело добровольное. «Судить в целом о рынке финского домостроения довольно сложно. Крупнейшие производители деревянных домов реализуют полный технологический цикл, начиная от выращивания деревьев и заготовки древесины и заканчивая транспортировкой к заказчику готовых домокомплектов. Такой цикл работ позволяет им обеспечить высокое качество продукции. Кроме того, крупные компании состоят в финской организации производителей клееного бруса, проходят сертификацию SFS-inspecta Финской инспекции контроля качества и сертификацию Евросоюза. Многие фирмы осуществляют жесткий контроль качества на своем производстве. Высокая конкуренция вынуждает их выпускать качественную продукцию, поскольку в случае претензий клиенты просто уйдут в другую компанию», — уверен генеральный директор компании «Финбрус» Александр Ершов. С ним согласен директор по маркетингу ООО «Усадьба» Дмитрий Ильин. Он отмечает, что финские изделия отличаются от российских стабильно высоким качеством. «Финская продукция, поступающая на российский рынок, обычно сертифицирована в государственных учреждениях Финляндии, где жестко контролируют ее качество», — комментирует он.

Есть и другое мнение. Александр Дубовенко, директор по развитию компании Good Wood, весьма нелестно отзывается о своих конкурентах из Финляндии: «В последнее время финские компании сдают свои позиции на нашем, да и на мировом, рынке. Финляндия уже давно сидит на российском лесе. Финны вынуждены резко снижать качество. Для того чтобы хотя бы немного оставаться в конкурентном поле, они вынуждены покупать древесину третьего сорта и сращивать ее из отходов. Они используют сырую древесину и тем самым теряют главное преимущество клееного бруса — отсутствие усадки». С этим не согласен А. Ершов. «Один лишь взгляд на ламели, из которых состоит клееный брус, позволяет сделать вывод, какая древесина была использована для их изготовления. Из Финляндии, где в основном заготавливают искусственно возобновленный лес, обычно поступают плотные бревна небольшого диаметра с очень узкими годичными кольцами. В России такую древесину найти довольно сложно», — объясняет он.

Финский стандарт

Классический финский дом представляет собой небольшое строение площадью до 150 кв. м, в один или полтора этажа (нижний этаж плюс мансарда), с покатой двускатной крышей. В мансарде обычно оборудуют несколько спален. Основной же в доме является общественная зона — прихожая, гостиная и кухня в финских домах имеют большие размеры, чем в традиционных российских. И, наоборот, площадь спален по нашим стандартам считают весьма скромной — 10–12 кв. м. Еще одна особенность финского дома — просторная открытая терраса. Потолки в помещениях редко выше 2,5 м — так дом проще обогреть. В последнее время повышенное внимание уделяют энергосберегающим характеристикам, поэтому отопление используют в основном геотермальное — с тепловым насосом. Гаражи финны почти не строят, но всегда предусматривают во дворе навес для машины. Дом обычно оборудуют знаменитой финской сауной. Также в Финляндии не принято ставить заборы.

«Стоимость 1 кв. м финского дома под ключ — около 2500 евро, — говорит Ю. Егоров. — В понятие «под ключ» входят отделка, кухонная мебель и встроенная техника. Заказчик въезжает в готовый к проживанию коттедж». Средняя цена финского дома из клееного бруса на российском рынке — 1300–1500 евро/кв. м без учета отделки и коммуникаций. Средняя стоимость возведения каркасного объекта — 700 долл./кв. м. По словам Ю. Егорова, стандартный заказ российских покупателей в Финляндии — дом на берегу озера, площадью около 150 кв. м, как правило, одноэтажный, с мансардой, на две — четыре спальни. На экспорт в Россию поставляют дома большего размера — в среднем 200–250 кв. м.

Финские домокомплекты производят на заводах в Финляндии, обычный срок их изготовления составляет восемь — десять недель. Комплект поставки представляет собой практически готовый дом, в него входят бревенчатая и деревянная конструкции, декоративные элементы, лестницы, утеплители и пароизоляция, кровельный материал, материал для наружной обработки стен, окна, двери с остеклением и даже вставленными на места ручками и замками.

Поделиться

Поделиться

Поделиться



Особенности финского национального домостроительства

Финские дома полностью отражают обстоятельный и экономный характер жителей Суоми. Во-первых, возводятся здания преимущественно из экологически чистых материалов. Во-вторых, в жилых домах здесь не предусмотрено особых излишеств или дизайнерских изысков, зато есть все , что нужно для комфортной жизни: огромные окна, через которые практически в любое время года вливаются потоки света , удобная планировка, просторный балкон или терраса и, конечно же, сауна. Причем все эти принципы соблюдаются в независимости от того, где находится дом: посреди нетронутого леса или в центре шумного мегаполиса , и предназначен он для одной семьи или целого ряда жильцов.

Финские дома

Частные дома для одной семьи

Финский частный деревянный дом ─ непременная часть пейзажа Суоми. Вы наверняка видели эти аккуратные кирпично-красные и светло-желтые домики, стоящие по обочинам финских дорог, украшающие маленькие островки в Балтийском море и почти целиком заполняющие пригороды финских городов. Причем жилые здания такого типа популярны не только в стране тысячи озер, где они являются самым распространенным вариантом частного жилья. Сегодня дома, построенные по финской технологии, можно встретить и в других странах Европы, и даже в России. Чем они так хороши?

Дома из бруса

Натуральные материалы

Финские частные дома, как и много лет назад, изготавливаются только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус. Причем для строительства используются только солидные деревья, чей возраст превышает 70 лет. Обрабатывается дерево для строительства тоже очень интересным образом: с трех сторон бревно обтесывается в виде параллепипида , а с четвертой − остается круглым, его и обращают наружу. Внешняя стена дома дополнительно оббивается досками. Подобная технология позволяет добиться отличной теплоизоляции. В финских деревянных домах практически никогда не бывает холодных прихожих, если вы заглянете в такой дом зимой, тепло окутает вас сразу за порогом.

Небольшой размер

Площадь деревянного финского дома с мансардой, террасой и пристройками редко когда превышает 100-120 метров. Для сравнения, в России размер частного дома для постоянного проживания обычно начинается от 150 метров.

dom fin big

Малоэтажность

Чаще всего деревянный финский дом имеет один этаж плюс небольшой чердак для хранения вещей. Часто встречаются и дома в 1, 5 этажа – над первым этажом надстроена мансарда, где обычно устраивают спальни и детские.

Отсутствие гаражей

В частных финских домах нет встроенных гаражей. Автомобиль либо просто оставляют рядом с домом, либо строят для него отдельное здание.

Планировка

Планировка финского дома проста. Прихожая, просторные гостиная и кухня и 2-3 небольших спальни. Кроме того, в доме непременно присутствуют кладовка, терраса и сауна.

Отсутствие металла

При строительстве финских деревянных домов используется минимум металлических деталей. Везде, где можно, финские строители стараются использовать дерево. Дело в том, что в суровом финском климате с его резкими перепадами температур металл очень быстро выходит из строя.

Крупные фирмы

В Финляндии таким важным делом, как возведение деревянных домов занимаются не частные подрядчики, а исключительно хорошо зарекомендовавшие себя крупные фирмы. Самые известные из них: «Finnlamelli», «Kontio» и «Honka».

Финские многоквартирные дома

Малонаселенные дома в Финляндии

Несмотря на свою любовь к уединению, в крупных городах финны , конечно же, живут в многоэтажках. Правда, у многоквартирных жилых зданий в Суоми есть свои национальные особенности.

Малонаселенность

В Финляндии практически не бывает жилых домов по 25 этажей «вместимостью» в тысячу квартир. Даже в столичном Хельсинки стоят жилые здания высотой максимум в 6-7 этажей , а число квартир в них в подавляющем большинстве случаев составляет менее сотни. Дело в том, что финны уверены, что жить слишком высоко над землей не очень полезно для здоровья и не слишком комфортно. Так что если вы увидели в стране тысячи озер что-то похожее на небоскреб – скорее всего, это бизнес-центр или административное здание.

Финская сауна

Дополнительные помещения

Площадь финского жилища не ограничивается квартирой. В подвальном этаже для каждого жильца, как правило, предусмотрена просторная кладовка площадью 4-8 кв. м. На первом этаже расположена общая сауна, на посещение которой в определенное время, 1-2 раза в неделю имеет право каждый живущий в доме.

Компактность

Огромных размеров от финской квартиры ожидать не стоит. Площадь «однушки» обычно колеблется в районе 40-45 метров. «Двушки» − в районе 65 метров. Однако благодаря удачной планировке квартиры, этого хватает для комфортной жизни. Кухня обычно составляет не менее 12-14 метров. Гостиные тоже достаточно просторные, не менее 18 метров, так как финны любят собираться за просмотром телевизора и обедами всей семьей, а также периодически приглашать друзей. А вот спальни напротив , могут быть совсем не велики – 7-8 кв м. Лестничные площадки в доме тоже часто совсем крохотные.

Цвета

Финские жилые многоквартирные дома окрашивают в неброские натуральные цвета – охряной, серый, молочный, коричневый. Но количество используемых оттенков при этом практически безгранично.

Невысокие потолки

Средняя высота потолков в финских домах составляет 2,5 метра. Причин у этого две. Во-первых, финны издревле стоят дома с невысоки потолками и так чувствуют себя уютнее. Во-вторых, на обогрев такого жилья уходит меньше тепла, что очень по душе экономным финнам.

Близость к природе

Даже живя в городе, финны стремятся не отрываться от природы. Окна в квартире обычно большие, так что в комнатах было достаточно света даже в короткие зимние дни. Кроме того, в каждом жилище предусмотрен просторный балкон – застекленный или открытый.

Вид из окна

Из окон финского многоквартирного дома практически никогда не отрывается вид на стену соседнего, это и понятно, ведь подобная скученность была бы совеем не в духе склонных к уединению финнов. Обычно жилые здания в Суоми стараются располагать на приличном расстоянии друг от друга, а окна чаще всего выходят либо на улицу, либо на небольшой зеленый сквер.

Новые технологии

Новые многоквартирные дома в Суоми строят с применением экологичных энергосберегающих технологий. На крышах часто устанавливают солнечные батареи. Также все здания оснащены системой рекуперации воздуха, позволяющей использовать теплый воздух, выходящий через систему вентиляции из квартиры, для обогрева здания вновь.

Жилой район Kamppi в Хельсинки

Деление по районам

Сегодня в Суоми перед тем, как строить или реновировать жилой район, сначала решают, для кого он будет предназначен, а потом создают соответствующую инфраструктуру. Например, в жилом районе Kamppi в Хельсинки, в многоквартирных домах много 1-2 комнатных квартир, предназначенных для обеспеченных студентов ( неподалеку расположен университет ) и молодых специалистов, только начинающих строить свою карьеру .Чуть подальше, на побережье построен район, предназначенный для семей с детьми – с просторными квартирами, множеством парков, детских площадок, школ и детских садов.

Любовь Ямковая

Шоп-тур в Лаппеенранту на 1 день от метро на микроавтобусе

В гости к хаски и карельскому Деду Морозу

Комфорт-круиз на Аландские острова, 4 дня

Джип-тур «Вулкан Гирвас», 1 день

Тур на Валаам, 1 день

Жемчужина Карелии – Рускеала, 1 день

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями

Художественный музей Турку

Суеверия финнов

Жилье в Финляндии

Финляндия – одна из самых безопасных стран в мире, и все жилые районы Финляндии безопасны для проживания. Дома благоустроены и теплы круглый год, и даже в городах природа рядом. Общественный транспорт в городах работает хорошо.

  • Аренда дома или собственный дом?
  • Стоимость жилья в Финляндии
  • Как живут люди в Финляндии?
  • Дополнительная информация о жилье в Финляндии

Разница в доходах в Финляндии ниже, чем в большинстве других стран. Это также проявляется в жилье: различия между жилыми районами не так велики, как в странах с высокой разницей в доходах.

Арендованный дом или частный дом?

Финляндия предлагает широкий выбор жилья. Вы можете арендовать или купить дом, а также есть другие варианты, которые находятся между этими двумя вариантами.

Аренда домов в Финляндии

Около четверти финнов живут в съемных домах. Арендные дома часто представляют собой блоки в многоквартирных домах, но вы также можете арендовать отдельный дом или блок в таунхаусе. Арендная плата сильно различается в разных районах. Центры крупных городов обычно самые дорогие.

Дома сдаются в аренду компаниями, частными лицами, городами, фондами, приходами, ассоциациями, страховыми компаниями и банками. Некоторые работодатели предлагают корпоративное жилье для своих сотрудников.

Вы можете искать доступные для аренды дома в поисковых сервисах в Интернете.

Подробнее читайте на страницах InfoFinland «Аренда дома» и «Договор аренды».

Ссылка перенаправляет на другой сайтVuokraovi.com

Поиск арендного жильяСсылка перенаправляет на другой сайт

ФинскийАнглийский

Ссылка ведет на другой веб-сайтOikotie.fi

Поиск сдаваемого жильяСсылка перенаправляет на другой веб-сайт

Финский

Покупка дома в Финляндии

Около двух третей финнов живут в собственных домах. В долгосрочной перспективе покупка дома часто оказывается дешевле, чем аренда.

Цены на жилье в Финляндии сильно различаются. На цену влияет расположение и возраст дома. В крупных городах жилье стоит дороже, чем где-либо в Финляндии. Однако дом в большом городе, как правило, является надежной инвестицией, цены на жилье, вероятно, не упадут. В сельской местности и небольших городах дома намного дешевле, но вам может быть сложнее продать дом, если вы хотите от него отказаться.

Информацию о домах, выставленных на продажу, можно найти в поисковых службах в Интернете.

Узнайте больше о покупке дома на странице InfoFinland Покупка дома.

Ссылка перенаправляет на другой веб-сайтEtuovi.com

Поиск собственного жильяСсылка перенаправляет на другой веб-сайт

ФинскийАнглийский

Ссылка перенаправляет на другой веб-сайтOikotie.fi

Поиск собственного жильяСсылка перенаправляет на другой финский веб-сайт

03

Дом с правом проживания

Дом с правом проживания — это дом, за который вы сначала платите платеж с правом проживания. Вы также будете ежемесячно платить определенную сумму за жилье в качестве платы за пользование (käyttövastike). Плата за право проживания составляет примерно 15 процентов от стоимости дома. Сумма платы за использование варьируется в зависимости от дома и его местоположения.

Дома с правом проживания доступны в крупнейших муниципалитетах. Если вы хотите дом с правом проживания, вам необходимо получить номер очереди в ЖЭКе муниципалитета. Вы можете получить номера очереди из нескольких муниципалитетов.

Если дом с правом проживания был построен не за счет государственной субсидии, собственник дома может сам выбрать жильцов. Если государство финансировало строительство дома, существуют различные критерии для жильцов, такие как возраст и имущество.

Ссылка ведет на другой веб-сайтMinistry of the Environment

Информация о праве на проживаниеСсылка перенаправляет на другой веб-сайт сначала и платить арендную плату. После этого можно купить весь дом для себя.

Когда вы переезжаете в дом, находящийся в совместной собственности, вы сначала платите примерно 10–20 процентов от стоимости дома. После этого вы будете жить в доме как арендатор и платить арендную плату. Срок аренды обычно составляет от 5 до 12 лет. Между тем, вы можете купить дополнительные доли в доме, если вы договорились об этом с застройщиком.

По истечении срока аренды вы можете купить дом для себя. После этого у вас будет обычный частный дом в жилищной компании.

Ссылка ведет на другой веб-сайтMinistry of the Environment

Информация о совместном жильеСсылка перенаправляет на другой веб-сайт

ФинскийШведскийАнглийский

Стоимость жилья в Финляндии

В Финляндии средняя арендная плата составляет примерно 15 евро за м². Это относится к новым договорам аренды. Однако цены на аренду жилья колеблются в пределах 10–30 евро за м². Центры крупных городов самые дорогие. В случае со студиями или однокомнатными домами арендная плата за квадратный метр в среднем выше, чем в больших домах. Как правило, помимо арендной платы вы также должны платить за воду, электричество, страхование жилья и Интернет. Расход воды обычно зависит от количества проживающих в доме человек.

Средняя стоимость собственного жилья в Финляндии составляет 2300 евро за м². Однако вариация высока. В крупных городах дома самые дорогие. Даже в пределах одного города цены сильно различаются от района к району. В дополнение к цене продажи, на стоимость жилья влияют, среди прочего, ремонт в доме и жилищная компания.

В объявлениях о продаже дома указаны две цены: цена продажи и цена без долгов. Реальная общая стоимость дома – это цена дома без долгов. Цена продажи указывает на сумму денег, за которую можно купить дом, но в дополнение к ней вы также будете платить кредит жилищной компании в качестве платы за обслуживание, что может значительно увеличить стоимость жилья.

В жилищной компании плата за обслуживание обычно является крупной статьей расходов. Плата за обслуживание зависит от размера дома, ремонтных работ и того, владеет ли жилищная компания землей. Когда вы покупаете дом, проверьте, владеет ли жилищная компания землей или земля находится в аренде.

Поскольку Финляндия – холодная страна, отопление обычно является самой крупной статьей расходов в частных домах. Это может составлять почти половину стоимости жилья. Другие расходы в отдельном доме включают налог на имущество, электричество, воду, вывоз мусора и любые ремонтные работы.

Ссылки перенаправления на другую веб-сайт Finland

Цены на частные прокатные перенаправления жилья для жилья на другой веб-сайт

Finnishswedishenglish

Redirects на другой веб-сайт Finland

Цены на государственную серию. Ссылка перенаправляет на другой сайт Asuntojen.hintatiedot.fi

Информация о ценах на проданное и арендованное жильеСсылка перенаправляет на другой сайт

ФинскийШведскийАнглийский

Как живут люди в Финляндии?

В финских городах много микрорайонов, где здания были построены в 1950-х, 1960-х или 1970-х годах. В крупных городах также много новостроек. Дома в новостройках обычно дороже, чем в старых домах.

Около половины финнов живут в отдельно стоящих или сдвоенных домах. Деревянные дома распространены в Финляндии. Около трети финнов живут в многоквартирных домах, но в городах это более распространено. В среднем в одном доме проживает около двух человек. Примерно 20% финнов живут одни.

Средняя площадь финских домов составляет около 40 м² на человека, но разница велика. Наибольшее количество места доступно тем, кто живет один.

Около половины финнов живут в домах, которые отапливаются централизованным теплоснабжением. Другими распространенными методами отопления являются геотермальное и электрическое отопление. Типичная температура в помещении в Финляндии составляет 21 °C. Обычно в домах установлены тройные стеклопакеты, сохраняющие тепло даже зимой.

В многоквартирных домах в каждом доме обычно имеется кладовка в подвале или на чердаке. Большинство жилищных компаний также имеют прачечную, где жильцы могут стирать белье за ​​определенную плату.

Финские таунхаусы и частные дома обычно имеют собственную сауну. В домах в новых многоквартирных домах также часто есть сауна. В старых многоквартирных домах сауна обычно находится в коммунальных помещениях жилищной компании и может быть забронирована за ежемесячную плату.

Дополнительная информация о жилье в Финляндии

  • Что нужно помнить при переезде в новый дом? Подробнее читайте на странице InfoFinland Переезд.
  • Как вы можете предотвратить пожары и повреждение водой? Какие электромонтажные работы вы можете выполнить самостоятельно в Финляндии? Подробнее читайте на странице Безопасность дома.
  • Какие у вас есть права и обязанности, если вы проживаете в арендованном или принадлежащем вам доме в Финляндии? Подробнее читайте на странице Права и обязанности жильцов.
  • Как сортировать мусор в Финляндии? Подробнее читайте на странице Отходы и переработка.
  • В каких случаях вы можете получать жилищное пособие от Kela? Подробнее читайте на странице Жилищное пособие.

Местная информация

См. информацию вашего муниципалитета

Вид на жительство – Ворота в Финляндию

Вид на жительство

Бизнес-иммиграция в Финляндию
самый быстрый
И самый безопасный способ стать
Гражданин Европы.

Есть 2 простых шага для получения вида на жительство

в Финляндии для бизнеса

A. Первый – на основании бизнес-иммиграции в Финляндию:

  • Мы помогаем в реализации обоих бизнес-планов себя и юридическую поддержку компании.
  • Основой будет финская компания, которую мы зарегистрируем для вас или поможем приобрести. Вы можете ознакомиться со следующими иммиграционными сценариями Business .
  • Мы поможем в реализации вашего бизнес-плана.
  • Финляндия входит в десятку стран с лучшими условиями для ведения бизнеса.
  • Покупательная способность Финляндии – высокий ВВП на душу населения, что делает ее привлекательной, помимо прочих факторов.
  • Близость к Российской Федерации, ЕС, Скандинавии, Балтии и СНГ делает Финляндию перспективной страной для многих сфер бизнеса.

Покупка готового бизнеса в Финляндии  является основанием для получения вида на жительство в Финляндии. Некоторые люди предпочитают управлять уже существующей прибыльной компанией. Подбираем подходящий бизнес, проводим аудит, помогаем оформить сделку.

Бизнес перерегистрируется на ваше новое имя, а активы компании, клиентская база, ключевые сотрудники, контракты и т. д. переносятся на имя вашей компании.

Покупка выгодной недвижимости в Финляндии или других странах ЕС также является основанием для создания компании в Финляндии.

Недвижимость может принадлежать вам или полностью принадлежать вашей фирме. При правильном подходе, составлении бизнес-плана, формировании необходимого пакета документов, ваша недвижимость в Финляндии станет поводом для получения ВНЖ, ПМЖ, а в дальнейшем и Гражданства.

B. Оформление вида на жительство в Финляндии напрямую:

  • Oleskelulupa — это процесс получения вида на жительство в Финляндии, он же вид на жительство.
  • Для его получения вам необходимо подтвердить основания вашей иммиграции документами – оформить пакет документов для Консульства, сделать страховку, оплатить сборы и подать документы в ближайшее Консульство.

Европейский вид на жительство

Открытие нового бизнеса в Финляндии

  • Открытие нового бизнеса означает, что вы делаете инвестиции в собственную компанию. Этот вариант отлично подходит, если у вас есть предыдущий опыт ведения бизнеса.
  • Этот процесс включает создание компании с нуля, чтобы она генерировала оборот, достаточный для уплаты налогов и заработной платы в Финляндии.
  • Через 4 года можно подать заявление на получение гражданства Финляндии и через 5 лет на ПМЖ.
  • Чтобы вам было проще, специалисты нашей компании помогут разработать бизнес-план, проведут все необходимые регистрации, юридические процессы, окажут базовые бухгалтерские услуги.

Покупка уже созданной компании

  • Это лучший вариант, если вы не хотите строить инфраструктуру с нуля и у вас мало опыта в управлении бизнесом.
  • Мы поможем вам найти правильный бизнес для инвестиций и провести аудит для правильной оценки.
  • Бизнес перерегистрируется на вашу новую компанию: активы компании, клиентская база, ключевые сотрудники, контракты и т.д.
  • Наиболее популярными для покупки бизнесами являются кафе и рестораны в Финляндии.

Модель бизнеса в сфере недвижимости

  • Вы получите вид на жительство в Финляндии, если станете владельцем финской компании, которая сдает в аренду и управляет коммерческими или частными помещениями.
  • Возможно под залог приобретаемой недвижимости получить кредит до 40% для нерезидентов и резиденты могут получить больше.

Параметры легального пребывания в Финляндии указаны ниже