Как привязать новый фундамент к старому: Как соединить старый и новый фундамент между собой

Как соединить старый и новый фундамент между собой

Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.

В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).

Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Содержание

1. Важные моменты перед состыковкой
2. Инструменты и материалы для работы
3. Этапы соединения
4. Жесткое соединение
5. Возведение столбчатого фундамента
6. Возможные сложности

Важные моменты перед состыковкой

Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.

Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.

Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.

Инструменты и материалы для работы

Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.

Понадобятся инструменты:

• Лопаты штыковая и совковая;
• Лом;
• Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
• Крючок для вязальной проволоки;
• Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
• Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.

Из материалов потребуются:

• Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
• Вязальная проволока;
• Цемент марки не ниже М400;
• Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
• Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.

Этапы соединения

Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.

Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.

Делают разметку участка для строительства пристройки.

Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.

Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.

Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.

Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.

Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.

Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.

С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).

Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.

Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.

Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.

Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.

Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.

Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.

Жесткое соединение

Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.

Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.

Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.

Возведение столбчатого фундамента

Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.

Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.

Возможные сложности

Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.

Дополнительные советы смотрите в видео:

На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.

Как присоединить новый фундамент к старому

0
votes

+

Голос за!

—

Голос против!

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

1. Необходимость стыковки двух фундаментов
2. Особенности соединения старого и нового фундамента
3. Методы соединения двух фундаментов
   • Жесткое соединение основания дома и пристройки
   • Отдельное основание и деформационный шов
   • Идеальный вариант соединения фундаментов

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

• Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
• Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
• В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
• Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.
 

подключить новый фундамент к существующему

Как построить качество почвы — 60 тыс. подписчиков…

Пожалуйста, включите JavaScript

Как построить качество почвы — 60 тыс. подписчиков Прямая трансляция.

Соедините новый фундамент с существующим: эти два куска вертикальной арматуры помогают соединить две разные заливки бетона. Вы начинаете фундамент с нижнего колонтитула или фундамента. На этом фундаменте скоро будет фундаментная стена прямо над шпоночным пазом в бетоне. Глинистая почва под ним чрезвычайно устойчива. © 2017 Тим Картер

«У вас есть множество вариантов физического соединения двух фундаментов. Я успешно установил стальные шпильки, залитые эпоксидной смолой в старый фундамент.»

Соединение нового фундамента с существующим контрольным списком

• Прочность грунта имеет первостепенное значение
• Фундамент/фундамент, соединенный стальными штифтами
• Проконсультируйтесь с инженером-конструктором/грунтом БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ Информационный бюллетень Тима!

ДОРОГОЙ ТИМ: Я делаю пристройку к своему дому и понимаю, что должен соединить новый фундамент с существующим. Как лучше всего это сделать? Есть ли способ сделать соединение водонепроницаемым?

Станет ли это соединение в будущем шарнирной точкой, вызывающей трещины в стенах? Я очень озабочен тем, как установить соединение между конструкциями, которое выдержит испытание временем . Пол М., Ороно, Миннесота

ДОРОГОЙ ПОЛ: Я помню, как много лет назад у меня были те же мысли, когда я строил свою первую пристройку к комнате. Я не мог понять, как неглубокий фундамент подполья будет оставаться соединенным с полным подвальным фундаментом, поскольку они находились на разных высотах.

Мои профессора геологии нахмурились бы, если бы они были на строительной площадке. Я не продумывал, как соединить новый фундамент с существующим.

Является ли фундаментная стена балкой?

Многие люди не понимают, что типичная фундаментная стена, помимо прочего, представляет собой балку. Вы начнете видеть это, если посмотрите на вертикальную стенку стальной двутавровой балки или даже на простую деревянную балку перекрытия.

Обратите внимание, что высокие заливные стены выглядят точно так же, как центральная стенка двутавровой балки. Copyright 2018 Тим Картер

Важно это понимать. Стальные двутавровые балки во многом зависят от толщины и высоты вертикальной стенки двутавровой балки. Важно понимать, что стальные двутавровые балки получают большую прочность от верхней и нижней полки. Верхний фланец — это плоская часть, по которой ходят рабочие-металлурги при возведении стали.

Могут ли более высокие балки проходить дальше?

Вообще говоря, чем выше вертикальная стенка, тем больше расстояние между опорами может быть у балки. Вы можете ясно увидеть это, если обратите внимание на мосты, которые пересекают многие автомагистрали между штатами, по которым вы можете путешествовать здесь, в США.

Длина некоторых мостов составляет 100 и более футов между залитыми бетонными опорами на каждом конце моста. Стальные двутавровые балки часто имеют высоту 3, 4 или 5 футов, тогда как типичная двутавровая балка в подвале дома может иметь высоту всего 8 дюймов.

Фундаментная стена ничем не отличается, кроме того, что ее высота по вертикали в десять-пятнадцать раз больше, чем у типичного жилого двутавра.

Насколько важна прочность почвы?

Прочность почвы важнее всего. Сильный грунт не позволит новому фундаменту опуститься ниже существующего, к которому вы подключаетесь.

Если вы согласны с этим принципом, то само собой разумеется, что фундамент не будет прогибаться вверх или вниз, если почва под этой балкой твердая.

Это, пожалуй, самый важный аспект соединения двух основ. Грунт под фундаментом существующего дома и фундамент должен быть прочным.

Если да, то нет причин, по которым фундамент пристройки к комнате будет опускаться или поворачиваться рядом с существующим домом.

открывается в новом окне. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров по почве, чтобы убедиться, что ваш фундамент в порядке.

Что такое ступени фундамента?

Фундаментные ступени представляют собой части сплошной стены, имеющие разную высоту. Когда вы смотрите на стену, верхняя часть фундамента кажется гигантской лестницей. На фото выше видна боковая стена с двумя ступеньками справа от самой высокой части фундамента.

Фундаментные ступени используются, когда дом строится на крутом или пологом склоне холма.

При строительстве новых домов часто принято заливать разные части фундамента в разное время и на разной высоте в пределах профиля почвы. Тот факт, что вы устанавливаете фундамент с разницей в годы, а не дни, не имеет значения.

Мне удалось записать три видео о том, как закладывается новый фундамент для отдельно стоящего гаража, строящегося здесь, в центре Нью-Гэмпшира, всего в двух домах от моего собственного дома. Это была НЕ моя работа. Я был просто зрителем.

Можно ли делать ступеньки на фундамент?

Да, фундамент может быть ступенчатым. Они необходимы, чтобы поддерживать фундамент ниже уровня промерзания, когда дом построен на склоне холма.

Но в гараже был ступенчатый цоколь. Это означает, что нижний колонтитул был на разных уровнях, точно так же, как ваше дополнение будет по отношению к вашему дому.

WATCH THESE THREE VIDEOS TO SEE FOUNDATION / FOOTING STEPS:

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 1

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 2

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 3

Должен ли фундамент содержать арматурную сталь?

Каменный фундамент или плита также должны содержать конструкционную сталь. Двойные горизонтальные стальные стержни на расстоянии от 12 до 16 дюймов от верхней и нижней части залитого бетона фундамента помогают создать жесткую бетонную балку.

Фундаменты из бетонных блоков могут включать стальную решетчатую сетку, которая устанавливается в каждом втором ряду блоков из бетонных блоков. Заполнение полых стержней фундаментов из бетонных блоков бетонным раствором из мелкого гравия также увеличивает прочность.

Бетонные плиты могут содержать стальные стержни диаметром 1/2 дюйма на двухфутовых центрах в обоих направлениях для существенной жесткости плиты. Жилой инженер-строитель может легко определить лучшее решение для вашей конкретной ситуации.

Это нижний колонтитул под прачечной моего дома. Обратите внимание на отчетливые профили почвы. Мой дом построен на ледниковой доле. На самом деле оба видимых профиля почвы могут представлять собой два отдельных ледниковых периода! © 2017 Тим Картер

Как соединить новую опору с существующей?

Используйте стальные стержни для соединения нового фундамента с существующим. Просверлите отверстие в существующем фундаменте того же диаметра, что и стальной стержень. Глубина должна быть не менее 4 дюймов. Забейте в отверстие стальной стержень длиной 10 дюймов, оставив не менее 6 дюймов для расширения в новую опору.

У вас есть множество вариантов физического соединения двух фундаментов. Я успешно установил стальные штифты, залитые эпоксидной смолой в старый фундамент.

На других работах я прикручивал стальной уголок к существующему фундаменту. Бетон основания заливают на плоскую часть уголка. Вы можете видеть, как это поможет удерживать основание на существующем фундаменте так же, как планка для полки удерживает полку в шкафу или кладовой

Можно ли инкапсулировать сталь в бетон?

Затем эти компоненты здания герметизируются кладочными материалами, которые используются для создания нового фундамента пристройки к комнате. Всегда лучше нанять инженера-конструктора для создания проекта этого соединения.

Это особенно верно, если вы живете в районе с обширными глинистыми почвами или в районе, подверженном сейсмическим движениям.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-КОНСТРУКТОРОВ, которые помогут вам.

Может ли новое соединение быть водонепроницаемым?

Существуют специальные водонепроницаемые соединительные материалы, которые хорошо работают при соединении заливного бетонного фундамента с существующим. Эти гибкие гидроизоляционные материалы выглядят как уплотнитель на стероидах, поскольку у них есть небольшие ребра, которые выступают из центра основной полосы.

Основание приклеивается к существующему фундаменту и приклеивается эпоксидной смолой, а полоса выступает в центр опалубки фундамента. Когда мокрый бетон окружает полосу, у вас есть водонепроницаемое соединение, пока фундаменты не отрываются друг от друга.

Как сделать новое соединение фундамента водонепроницаемым?

Я считаю, что лучший способ гидроизоляции новых фундаментов — это нанесение специальных гидроизоляционных составов на внешнюю поверхность готового фундамента. Существует множество различных продуктов и систем, но все они основаны на превосходном дренаже вокруг фундамента.

Вы должны убедиться, что ваша дренажная система может собирать подземные воды и отводить их в низкое место на вашем участке или в выгребную яму, откуда их можно перекачивать в систему сбора ливневых стоков.

Помогают ли глубокие опоры в слабом грунте?

Да, опоры помогают удерживать фундамент в слабом грунте.

Устойчивость грунта – это главное, когда речь идет о фундаменте. Если качество почвы сомнительно, вы можете обеспечить устойчивость фундамента, установив сваи под нижним краем фундамента.

Опоры могут быть сделаны из бетона, стали или дерева, но обычно это простое вертикальное отверстие, которое уходит в почву до тех пор, пока не найдет коренную породу или устойчивую почву. Это отверстие затем заполняется бетоном

Опоры могут располагаться с интервалом в восемь или десять футов и напоминать ножки стола. Фундамент, представляющий собой балку, просто передает свою нагрузку вниз и через отдельные опоры вместо неустойчивого грунта между опорами.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-КОНСТРУКТОРОВ, которые помогут вам.

Колонна 500

СПОНСОРЫ / 

Соединение нового фундамента со старым

Фото бетонного фундамента мастерской/Flickr.

Если вы работаете над пристройкой к своему дому, вы будете соединять новый фундамент со старым, если только кто-то случайно не заложил дополнительный фундамент во время строительства вашего дома для вашего удобства в будущем. Это может показаться пугающей задачей, потому что мы склонны думать о фундаментах как об очень прочных вещах, которые нельзя изменить. привязывать к ним вещи… главное, чтобы это делалось осторожно.

Перед началом работы

Имейте в виду, что во многих регионах такие модификации, как дополнения, должны быть разработаны архитектором или инженером, одобрены отделом планирования и разрешены. Это особенно важно, если вы живете в сейсмически активной зоне, где плохое планирование может привести к катастрофическим последствиям во время землетрясения. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком по реконструкции и местным строительным отделом, чтобы узнать, что вам нужно сделать, прежде чем начать.

Подготовка площадки

Первым шагом в соединении нового фундамента со старым является подготовка площадки. Фундаменты зависят от почвы под ними, и почва под новым фундаментом должна быть максимально похожа на почву под существующим. Почву можно выкопать и уплотнить, и могут потребоваться такие меры, как добавление насыпи. Если почва находится в плохом состоянии, может потребоваться углубление в нее глубоких опор или опор, чтобы обеспечить максимальную устойчивость, гарантируя, что новый фундамент будет менее подвержен смещению, оседанию и дрейфу с течением времени.

Закладка фундамента

После подготовки площадки можно закладывать фундамент. Доступны несколько вариантов соединения для соединения нового и старого фундаментов, чтобы они плавно перетекали друг в друга в готовом проекте. Они могут включать крепление к металлическим стержням и другим компонентам, оставленным на месте строительной бригадой во время первоначальной заливки, а также установку новых стержней из конструкционной стали, раскосов или аналогичных компонентов. Эти анкеры служат для соединения фундаментов, хотя ваш новый фундамент по-прежнему будет нести собственный вес, так сказать, с конструкцией — периметром, плитой или опорой — которая равномерно распределяет вес по нижележащему основанию.

Во избежание проблем в будущем

После соединения можно использовать герметики, чтобы сделать соединение водонепроницаемым, чтобы предотвратить возникновение проблем в будущем. Если ваш новый фундамент начинает трескаться, расщепляться или проявлять другие признаки износа, это указывает на то, что он был установлен неправильно. Некоторые потенциальные причины таких проблем могут включать плохую подготовку почвы, конструкционную сталь, не предназначенную для этого применения, или бетон, который не соответствует строительным стандартам. Убедитесь, что у вас есть контракт с вашим строителем, в котором четко прописан метод строительства и материалы, которые будут использоваться, а также средства правовой защиты, доступные в случае сбоя, связанного с ошибкой строителя.

Привлеките инженера на борт

В зависимости от размера и типа дополнения могут быть задействованы некоторые специальные инженеры. Это также может относиться к пристройкам, которые будут находиться на другой высоте, чем основной дом. Хорошей идеей является привлечение инженера к проекту как можно раньше на этапах планирования, так как инженеры могут помочь определить, какие части домашнего участка являются лучшими кандидатами для добавления, и они могут помочь архитекторам в разработке проекта.