Покрашены стены в квартире: Как покрасить стены в квартире своими руками

Содержание

Покраска стен в квартире своими руками

Одним из популярных способов отделки кирпичных стен в квартире и на балконе является покраска. Необходимо знать, как покрасить стены своими руками, и какие подготовительные работы необходимо осуществить. Если уделить должное внимание процессам подготовки и покраски, вы сможете остаться довольны результатом. В процессе окрашивания вы можете пользоваться обучающими видео из интернета. Сейчас поиск учебно-методических материалов очень прост и не отнимает много времени. Подобный ремонт обойдется вам намного дешевле, чем услуги одного или нескольких наемных работников.

Какие подготовительные работы необходимо произвести, прежде чем покрасить стены?

Подготовительный этап выполнить несложно. Достаточно сделать следующее:

Тщательным образом очистить поверхность, которая подлежит окраске.

В принципе, для этого могут подойти и подручные средства, но лучше всего использовать специальные строительные инструменты, например, стамеску (если речь идет о ликвидации слоя старой краски или плитки)
Полностью очистить пространство от пола до потолка, находящееся в непосредственной близости от обрабатываемой поверхности.

Дистанция от стены до ближайших объектов не должна быть менее полутора метров. Это делается для того, чтоб обеспечить исполнителя рабочим пространством, избежать случайного окрашивания находящейся вблизи мебели. Также наличие пустого пространства перед стеной обеспечит быстрое и качественное высыхание вновь нанесенной краски
Закрыть весь пол в комнате.

Это одно из элементарных правил, которые следует в обязательном порядке выполнять при подобных работах. Укрывание пола избавит вас от необходимости отчищать пол от краски после окончания работ. Лучше всего для этой цели подойдут ненужные клеенки, бумага или же просто старые газеты, которые можно будет выбросить после использования
Закрыть стены, потолок, а также все стыки со стенами.

Так же, как и в случае с полом, это убережет их от пятен краски. Закрывать стены и потолок удобнее всего при помощи клеенок или же специальной строительной пленки, которую легко развернуть, прикрепить и собрать после окончания ремонта

После того как вы подготовились к окрашиванию своими руками, необходимо нанести на стену слой грунтовки. Это необходимо, чтобы краска лучше ложилась на стену и не отслаивалась, поскольку может начаться образование пятен.

После того как грунтовка нанесена, нужно подождать, пока она полностью высохнет. Как правило, сохнет грунтовка около шести часов. Если начать окрашивать влажную стену, вскоре краска отслоится и работу придется выполнять заново.

Как подготовить водоэмульсионную краску?

Для начала следует хорошенько подумать, в какой цвет вы собираетесь покрасить стены своей квартиры, и определиться с типом и маркой краски. Водоэмульсионная краска бывает различных консистенций и может реализоваться по принципиально отличающимся ценам. Если вы уже решили, в какой цвет покрасить стены, и приобрели достаточное количество водоэмульсионной краски, можете приступать к процессу подготовки. Для этого необходимо:

Вылить требуемое количество водоэмульсионной краски в емкость, из которой она уже будет переноситься на стены.

Не стоит набирать емкость до краев, ведь в таком случае часть материала может быть утеряна в результате расплескивания. В качестве тары для краски отлично подойдет обычное чистое пластиковое или жестяное ведро нужных размеров. Если речь идет о покраске небольшой поверхности, то можно обойтись и емкостью более скромных размеров
Добавить воду в раствор.

Большинству типов водоэмульсионной краски по технологии нужно смешивание с водой. Перед тем как добавлять жидкость, следует убедиться, что данный тип краски требует разбавления водой, а также уточнить, какой именно объем нужно добавить в емкость в соответствии с пропорцией, которая в обязательном порядке должна быть указана на упаковке
Размешать получившуюся смесь.

Это можно сделать и при помощи подручных средств (особенно, если речь идет о небольшом объеме водоэмульсионной краски). Однако лучше всего воспользоваться специальным строительным миксером, который можно легко и дешево приобрести в любом строительном магазине. Строительный миксер поможет в сжатые сроки сделать водоэмульсионную краску абсолютно однородной и полностью готовой к употреблению (при помощи подручных средств подобный эффект практически недостижим)

Вы можете соединять несколько цветов краски, чтобы получить подходящий оттенок. Если вы решили этим заняться, то нужно быть очень внимательным, ведь различные типы и марки водоэмульсионных красок могут оказаться несовместимыми между собой. Чтобы получить нужный вам оттенок, лучше всего проконсультироваться со специалистами по смешиванию красок или же просто разузнать все о лучших комбинациях цветов в интернете. Разбавлять краску необходимо только в том случае, если окрашивание будет производиться равномерно по всей стене гостиной или другой комнаты. Если же вам необходимо прокрасить фактурные рисунки на обоях, то разбавлять водоэмульсионную краску не стоит. Это позволит вам придать более насыщенный цвет стенам.

Разбавление краски позволит сэкономить. Иногда подготовительные работы проводятся слишком рано, поэтому перед началом окрашивания стен балкона или другой комнаты стоит перемешать краску еще раз.

Как правильно красить стены своими руками?

Декоративная покраска стен в квартире и на балконе своими руками выполняется с помощью разных инструментов. Для этой цели используют валики, кисти и губки. Выбирать стоит с учетом эффекта, которого вы хотите добиться в гостиной или другой комнате, а также из количества краски, которое планируется израсходовать. Важна при этом и площадь поверхности для окрашивания. Губки используют для закрашивания фактурных рисунков и создания текстуры на обоях, так как они позволяют проникнуть во все микротрещинки и неровности обрабатываемой поверхности, обеспечивая окрашивание 100% рабочей площади. Кисти подойдут для закрашивания небольших участков кирпичной стены, не содержащей каких-либо декоративных структур. А валики являются универсальным инструментом для больших площадей, покраска которых при помощи кисти или губки может отнять много времени.

Каким образом осуществляется процесс покраски стен своими руками

На самом деле, чтобы покрасить стену, нужно всего лишь следовать простому алгоритму действий, избегая при этом ошибок. Чтобы правильно красить стены валиком своими руками, необходимо сделать следующее:

Наполнить используемой краской специальный лоток.

Из этого лотка материал будет непосредственно переноситься на рабочую поверхность. Такой лоток имеет специальную форму, которая позволяет с максимальной эффективностью окунать в краску ваш инструмент. Его не стоит наполнять до самого верха в связи с тем, что существует вероятность расплескать краску. Подобный лоток для краски можно по невысокой цене приобрести в любом строительном магазине. Использование подручных емкостей в данной ситуации не рекомендуется, так как это может существенно снизить качество работ и эффективность орошения инструмента краской
Равномерно пропитать всю поверхность используемого валика водоэмульсионной краской.

Если вы заинтересованы в быстром и равномерном нанесении краски на стену, то лучше лишний раз катнуть валиком в лотке с краской, чтоб каждый квадратный сантиметр инструмента был ею пропитан в равной степени
Приступить к декоративной покраске стен.

При этом не стоит торопиться – наносите краску медленно и равномерно, несколько раз проходя валиком с краской по одной и той же поверхности (желательно одинаковое количество раз на всех участках стены)

Кисточка понадобится в любом случае. Она нужна для покраски стены на балконе или в другой комнате по периметру, поскольку валиком сделать работу аккуратно и не запачкать соседние поверхности не получится. Кисточка позволит проникнуть в самые узкие щели и труднодоступные углы, на что не способен громоздкий и габаритный валик.

Начинать работу по нанесению водоэмульсионной краски лучше всего сверху, поскольку в этом случае потеки не испортят уже покрашенную поверхность. В процессе работы они просто раскатаются валиком и не будут видны. Нередко владельцы квартир используют обучающие видео и фото, которые позволяют узнать, как сделать покраску стен в квартире качественно. Если вы не уверены, что ровно покрасите стены своими руками, или у вас нет времени на ремонт – обратитесь к мастерам. Они помогут недорого покрасить стены.

Сколько слоев водоэмульсионной краски необходимо нанести на стену?

Вам необходимо определиться не только с тем, в какой цвет покрасить стены, но и с тем, сколько слоев краски должно быть на окрашиваемой поверхности.

Для этого необходимо учесть:

Какой оттенок цвета вы хотите видеть на стенах помещения. При помощи количества слоев краски регулировать оттенок очень удобно: чем больше слоев, тем цвет темнее, чем меньше слоев – тем светлее
Особенности поверхности, которая подвергается процедуре окрашивания. Водоэмульсионная краска может быть нанесена практически на любую поверхность, которая присутствует в современных жилых помещениях, однако некоторые из них требуют нанесения большего количества слоев, чем обычно

Если вы хотите, чтобы результатом окрашивания стен стал яркий и насыщенный цвет, стоит нанести краску несколько раз. Как правило, для достижения лучшего результата покраска стен осуществляется три раза подряд.

Необходимо обратить внимание на то, сколько времени сохнет водоэмульсионная краска. Если начать наносить краску на стену балкона, гостиной или другой комнаты, не дожидаясь ее высыхания, качественного результата достичь не получится.

Нельзя допускать загрязнения предыдущих слоев водоэмульсионной краски. Сквозняки или чрезмерное отопление в помещении могут стать причиной того, что краска потрескается и приобретет непрезентабельный внешний вид. Правильному покраске стен квартиры поспособствует использование обучающих видео и фото с поэтапными инструкциями.

Какой краской красить стены в квартире

Содержание

Краска для стен в квартире как выбрать
- Водоэмульсионные краски
- Вододисперсионные составы
- Декоративные краски
- Алкидные смеси
- Латексная продукция
- Силикатные краски
- Акрило-силиконовые краски
Какой краской лучше красить стены в ванной комнате
Какой краской покрасить стены кухни
Вывод

Если в процессе ремонта квартиры вы не хотите клеить обои, то самым простым решением будет покрасить стены вашей квартиры. Возможно, вы думаете: «Я не хочу, чтобы стены моей квартиры выглядели так, как будто я нахожусь в больничной палате или советском садике». Но, при правильной подготовке и подборке лакокрасочных составов, результат может вас удивить. Среди плюсов качественных изделий – простота нанесения, легкий уход, абсолютно уникальный и неповторимый дизайн.

Некоторые составы при намного меньшей стоимости, даже могут сымитировать определенные виды штукатурок. Но, для того чтобы получилось действительно красиво, важно разобраться как правильно подобрать краску, а также какой краской можно красить стены в квартире.

Краска для стен в квартире как выбрать

Правильно подобрать материал не так легко как кажется. Рекламная политика не указывает реальной характеристики продукции и не дает необходимых знаний потребителю. Поэтому в этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные материалы для покраски стен, а также узнаем, какой краской красить стены. Также мы увидим их плюсы и минусы и правила нанесение выбранной продукции.

Перед покупкой нужно решить, какую комнату вы хотите покрасить. Например:

если это ванная комната – то следует обратить внимание на изделия, не боящееся влаги;
если покрасить стены нужно в кухне – то важно подбирать износоустойчивые материалы, которые можно без проблем мыть;
если это гостевая комната или спальня – то важна экологичность и безвредность. Отдавайте предпочтение материалам, которые не имеют сильного запаха и быстро сохнут.

Обратите внимание на состояние ваших стен перед обработкой. Матовый лакокрасочный материал, например, с шелковым эффектом, может скрыть недостатки подобно обоям, а вот глянцевые составы требуют идеальной поверхности, так как на ней очень сильно видны дефекты.

На рынке есть такие разновидности изделий, как фасадные и интерьерные. Для стен квартиры нужен интерьерный материал. В зависимости от помещения, нужно решить: покупать влагостойкий материал или обычный. Для ванных комнат или комнат с высокой влажностью лучше приобрести влагостойкий.

Еще один важный момент – сколько времени вы проводите в комнате. Если довольно много – то обратите внимание на паропроницаемость– элемент от которого зависит дышащий эффект помещения. Рекомендуем выбирать паропроницаемый материал.

При покупке следует убедиться, чтобы на банке было написано «для стен». Интерьерные краски при прикосновении не должны испачкать вашу одежду и должны без проблем поддаваться очистке или мытью. При покупке обычных или фасадных изделий могут возникнуть трудности. Ниже мы рассмотрим, какую продукцию вы можете приобрести на рынке, их плюсы и недостатки.

Водоэмульсионные краски

Это материал, который состоит из поливинилацетата, или, другими словами, из ПВА. Материал достаточно недорогой и легкодоступный. Водоэмульсионка легко наносится и ее не нужно наносить многими слоями, обычно достаточно всего два. Из плюсов такого материала можно отметить то, что ею можно окрашивать такие комнаты, как,например, спальню и детскую. Водоэмульсионные изделия имеют хорошую паропроницаемость, и стенка, как говорят «дышит». Кроме того, цветовая гамма такого материала очень широкая и подойдет по вкусу практически любому человеку.

Из недостатков водоэмульсионки отмечаем то, что ее легко поцарапать. Такой материал требует тщательной подготовки поверхности перед покраской, так как на нем хорошо видны все недостатки. Кроме того, стену, покрашенную водоэмульсией, нужно будет беречь от детей, так как она боится агрессивных моющих средств, поэтому отмыть ее будет очень сложно, или даже невозможно.

Вододисперсионные составы

Изделия могут создавать на основе ПВА, акриловых смол или силикона. Такой тип подходит для сухих комнат и легко поддается мытью.

Акриловые вододисперсионные краски обладают множеством плюсов. Они легко наносятся, отлично колеруются и с годами не теряют своего первоначального вида. Кроме того, стена, покрашенная такой краской, более устойчивая перед механическими нагрузками. Акриловой смесью такого типа можно красить не только стены, но и потолок. По паропроницаемости материал немного уступает водоэмульсионке, хотя и так имеет неплохой результат. Из плюсов хочется отметить также то, что акриловые изделия имеют большой выбор цветовой гаммы, под любой вкус.

Силиконовые вододисперсионные изделия могут похвастаться не меньшим количеством плюсов. Они легко наносятся, не выгорают, не боятся влаги и воды и их нелегко повредить. Кроме того, они способны затянуть трещины до 2 мм, что существенно упрощает подготовительные работы. Также стены покрытой силиконовой продукцией можно мыть сколько угодно, даже моющими средствами. Благодаря стойкости перед ультрафиолетовыми лучами, ее можно использовать и для наружных работ. Из недостатков силиконовой водно-эмульсионной продукции отмечаем ее высокую стоимость. В данный момент на рынке это самый дорогой вид. Но если вы хотите качественную и необычную отделку стен – то это наиболее подходящий вариант.

Декоративные краски

Они дарят владельцу необычный вид квартиры. Зачастую при покраске стен люди добиваются идеально ровных поверхностей, но декоративные составы делают поверхность совершенно другой. При помощи фактурных изделий можно получить перламутровые разводы, имитацию ткани, различные хаотичные рельефы и многое другое. Основой для лакокрасочного материала является акриловая дисперсия с различными добавками, такими как песок, минеральные волокна или другие вещества.

Фактурные составы отличаются по густоте. Поэтому их можно наносить как валиком, так и кисточкой или даже пульверизатором. Наноситься могут на практически любой вид поверхности. Перед использованием желательно прогрунтовать поверхность.

Алкидные смеси

По консистенции алкидные смеси напоминают масляные, однако, в составе у них алкидные смолы. Среди плюсов изделий –переносимость влажности, ультрафиолетовых лучей, повышенных температур. Обычно люди покупают составы из-за низкой стоимости.

Данный материал бывает трех видов:

Матовый.
Глянцевый.
Полуматовый.

Для нанесения необходимо хорошо подготовить поверхность, ведь на плохой стене серьезно будут видны недостатки. Однако алкидные краски имеют некоторые минусы, которые заставляют задуматься стоит ли ими покрывать стены в квартире. Во-первых, при покраске будет выделяться сильный неприятный запах, так как состав разбавляется растворителем. Во-вторых, со временем она теряет цвет, и не особо долговечна. Поэтому красить стены алкидной продукцией не рекомендуется.

Латексная продукция

Среди плюсов такой краски влагостойкость, легкость в нанесении на стены и отличная износостойкость. Используются такие материалы только для внутренних работ, так как он уязвим перед воздействием ультрафиолета. Краска хорошо скрывает небольшие трещины и неровности. Часто такой материал используют школы, садики или медицинские учреждения.

Стоит отметить что из недостатков такого материала то, что дышащего эффекта у помещения не будет, так как материал не может похвастаться хорошей паропроницаемостью. Поэтому для жилой комнаты – это не очень хороший вариант.

Силикатные краски

Силикатные краски – это распространённый материал для отделки стен и фасада дома. В составе данной краски основным компонентом является жидкое стекло, с добавлением различных добавок. Перед нанесением краски, следует хорошо подготовить поверхность – так как данный материал нельзя наносить на другой вид красок, например, поверх эмульсионки. Данная краска отлично подойдет для ванной комнаты, так как она не боится грибка или плесени. Покрытые таким материалом стены прочные и долговечные, срок службы примерно 15–20 лет.

Силикатные краски могут похвастаться такими характеристиками:

простота в приготовлении состава. Если вы обладаете необходимыми навыками и желанием, то всю роботы можно сделать самому;
стойкость перед ультрафиолетовыми лучами;
хорошая паропроницаемость – это значит, что комната, покрашена такой краской, будет обладать дышащим эффектом;
экологичность;
данный материал огнеустойчив.

Среди минусов силикатной краски то, что наносить ее нужно только в защитной одежде с применением респиратора. До полного высыхания, краска очень вредная для здоровья и находится в помещении в то время нельзя. После высыхания материал безвреден. Также, если вы делаете ремонт раз в четыре–пять лет, то вариант не очень подходящий, так как удалить такую краску будет проблематично, а поверх покрасить не получится. Но если ремонты вы делаете редко, то это идеальный вариант, который подарит помещению непревзойденный вид.

Акрило-силиконовые краски

Акрило-силиконовые материалы отлично подойдут для влажных помещений. На кухнях, санузлах или ванных комнатах будет отлично смотреться такой вид красок. Кроме акриловой дисперсии, в составе имеется эмульгированная силиконовая смола, благодаря которой образуется прочная, паропроницаемая пленка. Кроме того,акрило-силиконовую краску можно без проблем мыть.

Какой краской лучше красить стены в ванной комнате

Если для ремонта ванной комнаты вы не хотите использовать плитку – то вам отлично подойдет правильно выбранная краска. Основными критериями для выбора должны быть:

влагостойкость;
антибактериальная защита;
стойкость перед механическими нагрузками.

Одним из самых распространённых материалом для ванной комнаты является водо-дисперсионная краска – это латексная и акриловая. Такие материалы примечательны хорошей влагостойкой защитой и средней стоимостью. Перед покупкой такой краски обратите внимание, есть ли в составе фунгициды и альгициды, которые предотвратят появлению или распространению грибка. Среди плюсов водо-дисперсионной краски то, что она не токсична, благодаря тому, что растворителем служит вода. Высыхает она от 1,5 до 2 часов, а в летний период еще быстрее.

Совет! Для того чтобы краска долго служила и не потрескалась, наносить ее нужно на абсолютно сухую поверхность.

Очень часто для покраски стен в ванной комнате, люди используют масляные краски. Они не боятся влаги и устойчивые перед повреждениями. Кроме того, такие краски манят людей низкой стоимостью. Но перед покупкой обратите внимание на минусы, ведь окрашенная поверхность долго сохнет и имеет резкий запах.

Какой краской покрасить стены кухни

При выборе материала для покраски кухни следует учитывать то, что краска должна быть пароустойчивая и легко мыться. Глянцевые краски подойдут лучше матовых или шероховатых, по той причине, что в матовые поверхности забивается грязь и ее нелегко мыть. Также если кухня небольших размеров, то глянец визуально расширит комнату. Из минусов таких красок то, что они требуют качественных подготовительных работ и идеально ровной поверхности.

Для кухни идеально подойдут водо-дисперсионные краски. Латексные, акриловые и силиконовые виды таких красок отлично справятся со своей задачей. Но краски на основе ПВА нельзя использовать, так как они не влагостойкие и применяются только в сухих помещениях.

Важно! Наиболее подходящие материалы для покраски кухни считаются латексные или силиконовые. Они достаточно долговечны и обладают пленкой защищающей стены от истирания.

Вывод

Теперь вы знаете, какую краску выбрать для стен. Как мы увидели из этой статьи, выбор для покраски стен вашей квартиры огромен. Кроме того, существует множество материалов, с помощью которых произвести ремонт можно своими силами. Перед покупкой решите, что именно нужно покрасить и внимательно осмотрите выбранный вами материал. Множество видов краски боятся холода, поэтому она не должна быть перемерзшая. Свое здоровье следует беречь, потому обратите внимание на краски с хорошей паропроницаемотью, и износостойкостью. Мы уверенны, что вам получиться сделать свое жилье действительно красивым и уютным!

Шумоизоляция стен своими руками
Как облицевать стены своими руками
Варианты обоев для кухни с фото
Затирка швов керамической плитки

4 Условия, разрешающие арендаторам красить

Многие арендодатели придерживаются использования белого и серого цветов, потому что их легко подкрасить, когда арендатор съезжает. Также проще показывать аренду потенциальным арендаторам в нейтральных тонах. Тем не менее, каждый хочет добавить свой собственный стиль в новый дом, и есть вероятность, что ваши жильцы оценят возможность добавления ярких цветов. Наряду с добавлением индивидуальности в пространство, разрешение вашим арендаторам рисовать может дать им более сильное чувство собственности, что может привести к подписанию более длительных договоров аренды или продлению аренды. Вот четыре правила, которые вы, возможно, захотите учитывать, помогая своим арендаторам превратить их жилое пространство в дом.

Определите расходы перед въездом

Будьте активны и включите в договор аренды пункт о покраске комнат. Если вы решите нанять профессионала, сообщите арендатору, что с него будет взиматься стоимость покраски и перекрашивания помещения в его первоначальный цвет после выезда (наряду с другими сборами за въезд).

В зависимости от местных законов, в некоторых штатах арендодателям разрешается взимать невозмещаемую плату за покраску. Если вы не возражаете против того, чтобы ваши арендаторы делали это сами, обратите внимание, что если они покрасят стены без вашего разрешения и не покрасят стены в первоначальный цвет, вы можете вычесть стоимость перекраски из их залога.

Подумайте о привлечении специалиста

Домовладельцы, безусловно, могут сами покрасить стены, но лучше нанять для этой работы профессионального маляра. Наняв профессионала с отличными отзывами, вам не придется беспокоиться о повреждении арендованного жилья, потому что ваши полы, изделия из дерева и другие элементы будут защищены.

Конечно, арендодатели могут позволить своим арендаторам заниматься своими руками, но помните о возможных последствиях. Если вы позволите арендатору красить, он может повредить пол или другие элементы арендуемого помещения. Брызги краски на изделиях из дерева, отделке или электрических розетках бывает трудно убрать после того, как арендатор съезжает. В зависимости от законов вашего штата вы можете получить залог за картину при заселении. Если арендатор причинит какой-либо ущерб, вы можете вычесть деньги из его залога, чтобы покрыть расходы на уборку. С другой стороны, если ваш арендатор отлично справится с работой, вознаградите его полным возвратом залога за покраску.

Независимо от того, кого вы выберете для выполнения работы, если цвет краски привлекателен и улучшает ощущение пространства, рассмотрите возможность сохранения цвета после того, как арендатор съедет. Яркий цвет может дать вашей аренде еще один аргумент в пользу продажи.

Утвердить проект

Добавление политик покраски поможет вам установить границы, сохраняя при этом удовлетворенность ваших арендаторов. Будьте ясны и подробно опишите все ожидания, а также любые связанные с ними сборы. Обратите внимание в политике, что вы должны утвердить цвет. Имейте в виду, что вам следует избегать розовых и красных цветов, потому что их труднее всего скрыть. Может показаться жестоким отказать вашему арендатору, который предпочитает ярко-розовый, но отказ от цвета сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе. Чтобы ускорить процесс выбора цвета, вы можете предложить своим арендаторам несколько цветовых вариантов. Предварительно выбрав цвета краски, вы также будете знать, какие цвета привлекательны и их легко скрыть, если это необходимо. Если вы хотите принять дополнительные меры предосторожности, вы можете указать тип краски, марку краски и предпочтительную марку грунтовки.

Также следует уточнить, что вашему арендатору разрешено красить. Как правило, перед покраской деревянные изделия необходимо очистить и отшлифовать, поэтому любой ценой избегайте нанесения слоя краски на шкафы и другую мебель.

Разрешить акцентную стену

Если стоимость покраски всей гостиной или спальни вызывает у вас беспокойство, подумайте о разрешении акцентной стены. Только покраска одной стены — это простое обновление, которое экономит время и деньги арендатора и арендодателя. Иногда достаточно яркого цвета на одной стене в гостиной или спальне, чтобы жилец почувствовал, что он добавил индивидуальности в свой дом.

Как и в любом другом бизнесе, важно принимать разумные, практичные и экономичные решения. Удовлетворение потребностей клиентов необходимо для процветания вашего бизнеса, поэтому имейте это в виду, когда решаете, хотите ли вы разрешить арендаторам красить свои арендуемые дома.

Опубликовано 20 марта 2020 г.

Что вы думаете?

63 отзыва

Об авторе

Руководство по покраске квартиры | Сколько стоит покраска интерьера квартиры

Андре Казимерски | 11 мая 2022 г.

Когда дело доходит до покраски квартир, есть несколько важных вещей, которые должны учитывать арендодатели, управляющие недвижимостью, владельцы и арендаторы.

В Нью-Йорке, Чикаго или Лос-Анджелесе возникают одни и те же вопросы. Стоит ли красить интерьер своей квартиры или квартиры? Как найти хорошего профессионального подрядчика по покраске квартир? Стоит ли красить квартиру своими руками? Какие квартирные цвета лучше всего подходят для внутренних стен квартиры?

Чтобы помочь вам принять решение, мы расскажем все, что вам нужно знать о внутренней и внешней отделке квартир и квартир. От найма маляра и затрат до выбора цвета краски и идей дизайна интерьера — мы исследуем все это в этом руководстве 2022 года по покраске квартир.

Не говоря уже о том, что мы дадим вам несколько профессиональных советов по благоустройству дома, чтобы сделать покраску вашей квартиры или кондоминиума легкой задачей.

Трудно найти идеальный цвет краски для вашего типа паркета. К счастью, наши опытные дизайнеры поделились секретами подбора краски для стен к паркетному полу в нашем последнем руководстве!

Сколько стоит покраска квартиры?

Покраска квартир стоит в среднем от 2261 до 3983 долларов в 2022 году.

За большие квартиры с высокими потолками или лестницами вы можете рассчитывать заплатить от 3742 до 6497 долларов. С другой стороны, небольшие квартиры или квартиры-студии обычно обходятся дешевле в покраске. Как правило, вы можете рассчитывать заплатить от 2,60 до 3,90 долларов за квадратный фут, чтобы нанять профессионального подрядчика по покраске квартир.

Действительно, стоимость покраски вашей квартиры или многоквартирного дома является важным фактором для управляющих недвижимостью, владельцев и арендаторов. Учитывая цену, наем профессиональной малярной компании может быть невыгодным для арендаторов с годовой арендой. В нашем новом экспертном руководстве мы упростили расчет внутренних квадратных метров.

Однако, если вы владеете одной квартирой или являетесь арендодателем, перекрашивание после выезда жильца или перед вселением часто бывает хорошей идеей. Для получения информации о том, какие оттенки лучше всего подходят для каждой комнаты, ознакомьтесь с этим анализом цвета домашней краски Zillow.

Аналогичным образом, некоторые городские или местные постановления могут требовать покраски сдаваемых в аренду квартир между арендаторами. Не говоря уже о том, что свежевыкрашенная квартира или квартира очень желательны для арендаторов с началом COVID-19.

Совет эксперта по живописи:

Используйте краску с низким или нулевым содержанием летучих органических соединений, чтобы уменьшить выделение паров после покраски квартиры. Эти экологически чистые интерьерные краски можно найти в большинстве местных хозяйственных магазинов, включая Sherwin Williams, Home Depot и Benjamin Moore.

Соедините это с возвратом инвестиций, которые вы получаете при покраске перед выставлением квартиры на продажу, и часто это не составляет труда. По большому счету, свежая внутренняя краска или новый цвет стен могут превратить серую квартиру в современный городской оазис.

Вы когда-нибудь задумывались, почему профессиональные маляры носят полностью белую униформу? Узнайте, почему маляры носят белую рабочую одежду, в нашей последней статье!

Расходы на покраску коммерческой квартиры

Это также верно для управляющих недвижимостью, желающих модернизировать внешний вид жилого комплекса с помощью нового слоя краски. Стоимость найма коммерческой малярной компании для выполнения работы часто стоит того. Особенно, если учесть важность снижения привлекательности при продаже или аренде квартир в многоквартирных домах или многоквартирных домах.

То же самое касается коммерческих проектов, таких как покраска мест общего пользования, коридоров или лестниц в многоквартирном или жилом комплексе. Конечно, стены и плинтусы затираются и повреждаются при въезде и выезде жильцов квартиры.

Поиск идеального оттенка стен для спальни – это хлопотное дело. Узнайте, какие цвета лучше всего подходят для спальни, в нашем последнем руководстве по дизайну!

Кроме того, этот старый желто-коричневый или желтый цвет стен, выбранный предыдущим товариществом домовладельцев много лет назад, вероятно, устарел. В свою очередь, перетаскивание цены на аренду или продажу квартир в здании. Даже добавление акцентной стены к цветовой палитре вестибюля вашего здания может творить чудеса с точки зрения фотографий недвижимости. Несомненно, свежий слой краски может иметь большое значение для увеличения стоимости недвижимости.

Нужен профессиональный маляр для покраски интерьера или экстерьера вашей квартиры или кондоминиума? Наши профессиональные малярные бригады специализируются на услугах по покраске интерьеров коммерческих квартир. Получите подробное и быстрое ценовое предложение онлайн от художников Improovy уже сегодня.

Найм хороших маляров рядом со мной

Учитывая, что внутренняя покраска дома может принести в среднем 107% ROI, выбрать хорошего подрядчика по покраске квартир несложно. Но как найти рядом с собой местного маляра, с которым не страшно работать?

Давайте начнем с того, чего следует избегать при найме профессиональных маляров для проекта квартиры или кондоминиума.

Отзывы маляров квартир или квартир

Первый тревожный сигнал можно найти в отзывах маляров квартир в Интернете.

Несомненно, хорошие отзывы в Интернете — это плюс. В частности, вам следует искать отзывы по определенным ключевым словам, которые важны для вашей работы. Например, если ваша квартира нуждается в покраске в определенное время, вам следует искать в отзывах такие слова, как «отзывчивость» или «коммуникация».

Если эти слова отсутствуют в их отзывах, возможно, вы имеете дело с халявным маляром. Они могут делать хорошую работу, но могут опаздывать или срывать сроки.

Во-вторых, вы должны учитывать, что сам сайт, на котором вы читаете отзывы, важен. Когда мы ищем в Интернете маляров, грузчиков, клининговые компании или любую другую услугу, мы склонны сначала доверять отзывам в Google. Затем мы рекомендуем проверить местных рефералов в любых группах Facebook по соседству.

Наконец, вы можете зайти на такие сайты, как Yelp, Angieslist или HomeAdvisor. Но имейте в виду, что это рекламные веб-сайты, которым подрядчики по покраске могут платить за показ только лучших отзывов.

Нужна профессиональная малярная служба в Чикаго, пользующаяся доверием и высоким рейтингом? Посетите наш офис в Чикаго, чтобы получить бесплатное предложение по внутренней или внешней окраске.

Фотографии работы по покраске интерьера

Следующий красный флажок, на который следует обратить внимание при поиске маляра для квартиры или интерьера, находится на фотографиях с мест работы, которые они размещают в Интернете. Несомненно, художник, который готов публиковать фотографии незавершенных работ, уверен в их качестве.

Ищите компании с большим количеством фотографий на картах Google и недавними фотографиями интерьерной росписи на их веб-сайтах. Кроме того, избегайте изображать компании с кучей стоковых фотографий на своем веб-сайте и в профилях в социальных сетях. Соответственно, это признак того, что компания может быть ненастоящей или может быть просто службой генерации лидов, такой как Thumbtack.

Кроме того, обратите внимание на фотографии конкретных квартир и на чистоту их рабочего места. Используют ли они тряпки для защиты полов и покрывают ли мебель полиэтиленовой пленкой? Разницу между разнорабочим-любителем и профессиональным художником можно увидеть в том, насколько чистыми являются их рабочие места.

Точно так же, есть ли у них много фотографий, демонстрирующих процесс подготовки в Интернете? Это включает в себя заклеивание лентой, соскребание отслаивающейся краски, заделку отверстий и шлифование стен перед грунтовкой. Даже поиск чистых кистей и организованного оборудования на фотографиях может дать представление о том, как будет проходить ваша работа.

Независимо от того, в какой цвет вы покрасите стены своей квартиры, правильная подготовительная работа может решить, как будет выглядеть работа в конечном итоге. Далее, давайте погрузимся в лучшие цвета краски для квартиры и некоторые идеи дизайна интерьера.

Вам нужно вдохновение для ванной комнаты? Ознакомьтесь с нашими 10 лучшими цветами для ванных комнат в этом году, чтобы найти успокаивающий оттенок, который превратит вашу туалетную комнату в спа-убежище.

Цвета и идеи покраски квартиры

Независимо от того, переходите ли вы от темного к светлому цвету, чтобы сделать небольшую квартиру больше, или добавляете акцентную стену в спальню многоквартирного дома, выбранные вами цвета имеют значение.

Когда дело доходит до выбора наилучшего цвета краски для стен в квартире, мы рекомендуем оставаться нейтральными. Действительно, нейтральные цвета лучше всего подходят для перепродажи квартир. После COVID-19 онлайн-фотографии на таких сайтах, как Redfin, Realtor. com и Zillow, важны как никогда.

В сфере недвижимости важно первое впечатление. Нейтральные цвета окраски придадут вашему объекту наилучшее освещение как для личных показов, так и для онлайн-фотографий. Кроме того, при покраске квартиры избегайте темных цветов или ярких акцентных стен, так как это может оттолкнуть некоторых потенциальных покупателей.

Ключевым моментом при выборе нейтральных цветов для квартир является избегание слишком белого или слишком насыщенного бежевого или серого оттенка. Мы рекомендуем сбалансированные цвета интерьера, такие как Pure White от Sherwin Williams или Classic Grey от Benjamin Moore. Для получения дополнительных идей и вдохновения просмотрите наш полный список лучших нейтральных цветов интерьера.

Дополнительные советы по окрашиванию квартир в аренду

Еще один полезный совет для арендодателей, съемщиков или владельцев квартир — использовать матовую краску для блеска на стенах, когда вы хотите, чтобы будущие штрихи были менее заметными.

Имейте в виду, что матовую краску на стенах легче стереть, чем яичную скорлупу или матовый блеск. Тем не менее, более глянцевые поверхности, такие как яичная скорлупа, почти невозможно безболезненно подправить. Это означает, что подкрашенные участки будут выглядеть иначе, чем окружающая стена.

Для мест общего пользования в многоквартирных домах или квартирах, таких как главные входы, лестничные клетки и стены гаража, мы рекомендуем более глянцевую поверхность, такую как сатин. Глянцевая краска намного легче очищается в местах с интенсивным движением, таких как коридоры, которые ежедневно затираются.

Используете ли вы ту же банку с краской или цвет, не имеет значения. Поскольку любая внутренняя краска со временем выцветает и тускнеет, любая новая краска, плотно закрытая в банке, будет выглядеть немного не так.

Соответствие цвета стен вашей квартиры

Часто арендаторы пытаются подобрать цвет стен в квартире после ремонта или латания дыр, чтобы не потерять залог.