Ремонт квартиры 30 кв: Квартира 30 кв. м. — 150 фото лучших идей красивого и современного дизайна

Содержание

идеи для ремонта маленькой студии, проект 1-комнатной

Дизайн и отделка маленькой однокомнатной квартиры довольно сложна, особенно если имеющаяся площадь составляет всего 30 кв. м. В столь небольшом пространстве нужно грамотно разместить все функциональные зоны и при этом не загромоздить помещение. Важно знать, как это правильно сделать, каким рекомендациям следовать.

Современный интерьер квартиры

Чаще всего, площадь 30 кв. м имеют стандартные однокомнатные «хрущевки». Многие думают, что выбор дизайна в этом случае ограничен и скуден, но это не так. Помещение можно выгодно оформить, сделав ремонт в современном стиле, разместив в нем всю нужную мебель и отделив функциональные зоны. Правильно подобрав дизайн квартиры, можно наполнить ее уютом.

Прихожая

В каждой квартире есть небольшая прихожая. Если квартира в 30 кв. м – «хрущевка», то в ней имеется и кладовка, которая часто заменяет шкаф для одежды. В кладовку можно установить удобные двери-купе, которые не требуют места для открывания. Таким образом, в помещении будет иметься уже встроенный шкаф, занимающий минимальное количество места. Кроме того, нужно правильно спланировать его наполнение: полки, вешалки, ящики.

В маленькой прихожей также можно повесить крючки и сделать стойку для обуви: качественная и плотная, она заменит стул для переобувания. В маленькой прихожей нужно разместить большое зеркало на стене, которое будет зрительно расширять помещение.

Если в такой прихожей нет встроенного шкафа-кладовки, то прекрасным решением будет установка углового шкафа, однако его может заменить и шкаф-купе.

В дверцах также можно установить зеркала, очень модно интересно смотрится такая мебель с дополнительной подсветкой. Она прекрасно освещает маленькую прихожую и, к тому же, дополнительное освещение позволяет расставить световые акценты и наполнить прихожую легкостью. В квартире с маленькими прихожими ни в коем случае не следует использовать системы хранения открытого типа, поскольку они будут загромождать помещение.

Мебель лучше приобретать не слишком крупную, узкую и светлую. Глянцевые и стеклянные поверхности – то, что нужно. Важно подобрать очень яркие и качественные источники освещения, они помогут прихожей казаться не слишком маленькой,

Кухня

В современной 1-комнатной квартире площадью 30 кв. м примерно 6 кв. м приходится на кухню, но даже при столь небольших габаритах кухню можно сделать уютной. Мебель здесь должна быть оснащена встроенной техникой. Таким образом, вы сможете использовать место на кухне максимально рационально. В таких случаях даже прибегают к расширению подоконника. Там можно организовать рабочее место хозяйки или разместить кухонные принадлежности, посуду, мелкую бытовую технику и другие вещи. Под подоконником можно сделать полки и выдвижные ящики. В них хранят столовые приборы, кастрюли и даже некоторые продукты, например, крупы.

Дизайн кухни должен создавать атмосферу наполненности светом и простора. Лучше расположить всю мебель вдоль одной стены, а с противоположной стороны сделать обеденную зону. Таким образом, дизайн станет более современным и модным, а помещение – функциональнее. Оформляя помещение в минималистическом стиле, можно поставить туда только самые важные кухонные предметы, совершенно избавившись от обеденного стола. Его роль может выполнять расширенный подоконник или узкая и функциональная барная стойка.

В таком помещении лучше использовать табуретки, поскольку их можно легко задвинуть под стол, и они освободят дополнительное место в помещении.

Комната

Комнаты в современных квартирах площадью 30 кв. м – это единственное жилое пространство. Его нужно оформить, разделив на зоны. Сделать это можно с помощью различных цветов или перегородок. При выборе мебели и отделочных материалов важно обращать внимание на модели, дизайн которых будет легким и светлым. Стена должна быть оформлена в пастельных оттенках, а окна – в светлых.

В качестве занавесок лучше приобретать только шифоновые модели, которые являются отличным решением для дизайна и отделки такой комнаты. Интерьер не должен быть роскошным и вычурным – важно не перегружать обстановку лишними деталями и аксессуарами.

Для обустройства интерьера лучше использовать стильную и функциональную мебель трансформируемого типа. Она может складываться и изменяться. Это относится как к столам, так и к спальным местам.

В современных квартирах площадью 30 кв. м. важно учитывать наличие балкона. Таким образом, лоджию лучше утеплить, чтобы можно было разместить там удобную систему хранения, например, шкаф с закрытыми полками. Подобный дизайн выбирают с целью «разгрузить» интерьер. На балкон часто переносят зону отдыха, ставится туда и журнальный столик.

Дизайн квартиры-студии

В настоящее время квартиры-студии пользуются огромной популярностью. Это отличное решение и для молодых пар, и для холостяков, но зачастую в студиях приходится жить даже целой семье. Если квартира изначально не была задумана как студия, ее все рано можно перепланировать под такой типаж помещения, чем многие и занимаются. Лучше всего, если квартира будете рассчитываться на проживание в ней вдвоем.

Перегородки в этом случае устанавливать не рекомендуется, зонирование можно произвести другими способами. Помещение разделяется на функциональные зоны с помощью мебели, подсветки, разных уровней пола, потолка и прочего. Прежде всего, при решении, каков будет дизайн интерьера такой квартиры, нужно определиться, какие функциональные зоны необходимо выделить.

После этого следует решить, как удобнее разграничить области. В квартире-студии кухня должна плавно переходить в гостиную, причем дизайн всех зон должен быть цельным и гармоничным, резкие переходы в интерьере не допустимы. Гостиная и кухня часто соседствуют, а разделяют их при помощи современной барной стойки. Она прекрасно подойдет и для семейных приемов пищи, и для ужина с друзьями и отлично справится с функцией зонирования.

В гостиной можно использовать интересный дизайнерский ход: расширив подоконник, превратить его в полноценное рабочее место с хорошим освещением. Если площади такого «стола» не достаточно, то дополнительный компактный стол-трансформер для ноутбука придется очень кстати. Он прекрасно впишется в современный интерьер комнаты и не займет много места, причем работать за ним удобно, даже лежа на диване.

Под расширенным подоконником организовывают систему хранения одежды, оборудовав комод. В нем имеются выдвижные ящики для белья и одежды. На кухне подоконник используют как место для мойки, делая кухню уютнее и функциональнее.

Место для сна оснащают легкой занавеской. Она смотрится изысканно, напоминает балдахин, но при этом защищает кровать от посторонних взглядов. Спальная зона должна располагаться как можно дальше от входа в помещение. Отделяют спальную зону и с помощью подиума. Дополнительное преимущество такого решения заключается в возможности вмонтировать в подиум ящики, в которых удобно хранить постельное белье и иные принадлежности.

При создании модного дизайна квартиры-студии площадью 30 кв. м. большое внимание нужно уделить освещению. Центральную зону, которая, как правило, является гостиной, нужно осветить как можно лучше, а спальную и кухонную – источниками рассеянного типа. Также модными являются дизайнерские идеи по разделению зон с помощью полупрозрачных ширм, смотрящихся легко и при этом разграничивающих комнату.

От крупных декоративных элементов следует отказаться. Прекрасно справится с зонированием высокий и плоский аквариум. Он не займет много места, но отлично спрячет спальную зону. Также при принятии решения по поводу оформления интерьера квартиры-студии следует помнить о некоторых нюансах:

  • Лучше, если мебель и мебельная фурнитура будут выполнены в белых или серебристых оттенках.
  • Приветствуются глянцевые и зеркальные поверхности.
  • Зонирование в квартире-студии можно проводить и с помощью разных фактур.
  • На контрасте цветов лучше не играть, яркие оттенки в интерьер стоит включать аккуратно. Наилучшим решением будет выбор одного цветового спектра и использование смежных оттенков. Прекрасно подойдет сочетание белого, голубого и серого.
  • При отделке используют прием смены типов напольного покрытия. Пол оформляется таким образом, чтобы плитка в зоне кухни сменяла паркет жилой зоны, как бы отграничивая их друг от друга.

В прихожей лучше всего укладывать ламинат, а в спальной зоне – стелить ковролин.

Варианты и стили

В маленькой квартире площадью 30 кв. м можно воплотить практически все стилистики, при этом мебель должна быть маленькой, не громоздкой. Лучше отдать предпочтение компактным «уголкам» и трансформерам. Крупную мебель лучше располагать вдоль стен ближе к углам или вообще отдать предпочтение угловым моделям. Для оформления такого пространства прекрасно подойдут следующие стилистические направления.

Прованс

Этот красивый и изысканный стиль красиво подчеркнет достоинства маленькой гостиной или спальной зоны. При оформлении комнаты в данной стилистике нужно использовать только пастельные тона, приобретая элементы белого, молочного, нежно-розового, бежевого, светло-персикового оттенков. Шторы должны быть полупрозрачными, светлыми. Лучше выбирать мебель с обивкой белого цвета. Напольное покрытие также должно быть светлым, прекрасно подойдет ламинат или паркет с искусственно состаренной поверхностью. Стилю прованс свойственен флористический принт на стенах и мебели.

Хай-тек

Этот модный и современный стиль прекрасно подойдет для маленькой квартиры-студии. При составлении проекта помещения лучше соблюдать простые правила и принципы геометрии. Мебель должна иметь одинаковый оттенок. Ножки стульев, столов, кроватей, а также другие детали, например, светильники и бра, должны иметь трубчатые металлические элементы, присутствие которых приветствуется и в оформлении систем хранения. Лучше, если мебель будет иметь вставки из стекла и стали.

Хай-тек требует использовать максимально яркие источники освещения. Их можно располагать не только на потолке, но и на стене или на полу. Идеально впишутся в обстановку зеркальные шкафы-купе.

Дизайнерский интерьер должен отличаться и определенной цветовой гаммой, традиционно включающей белый, серый, серебристый оттенки.

Минимализм

Это самый подходящий стиль для квартиры площадью всего 30 кв. м. Дизайн должен отличаться простотой и функциональностью. Настенные покрытия следует выбирать простые и тонкие, причем для отделки стен используют базовые фоновые тона. Можно расставить несколько акцентов, используя кофейные, коричневые оттенки или глянцевые черные поверхности.

Идеи для создания уютной квартиры смотрите в следующем видео.

основные сложности и их преодоление

Дизайн квартир 30 кв. м — один интересней другого!

Дизайн квартир 30 кв. м может быть достаточно оригинальным и функциональным, если отнестись к его проектированию с определённой долей фантазии. Основными проблемами маленьких жилых помещений являются невозможность установки полноценных систем хранения, недостаток освещения и логичные ограничение в выборе мебели.

Однако все эти трудности вполне преодолимы. Доказательством тому служат четыре реальных проекта, о которых мы хотим рассказать вам сегодня.

В первом случае одну длинную комнату визуально поделили на три зоны — рабочую, гостиную-спальню и кухню. Сделали это за счёт добавления декоративной ниши и барной стойки. Вместительный шкаф-купе встроили в перегородку, отделяющую от жилой зоны совмещённый санузел. В итоге осталось место даже для небольшой прихожей.

Трансформируемая мебель, светлая цветовая гамма, использование натуральной древесины и ярких декоративных элементов сделали интерьер органичным и живым.

Следующий интерьер, оформленный в светло-кремовых и коричневых тонах, также присутствием минимального числа перегородок, в роли которых выступают только системы хранения. Поэтому даже большая двуспальная кровать и велотренажёр смотрятся здесь вполне уместно. И опять же в этой квартире есть всё, что необходимо для нормальной повседневной жизни.

Рассмотрим третий вариант: комнату увеличили за счёт балкона, на месте которого организовали кабинет. Пространство кухни также ограничено лишь барной стойкой, а вдоль всех стен размещены удобные деревянные шкафы и стеллажи. Другие интересные особенности — надписи на стенах в стиле дорожных указателей, яркие подушки и сложная система освещения.

В последнем примере кухню, оборудованную столом-трансформером, отделили от гостиной белым диваном, а в отделанную деревом нишу поместили большую кровать. Светлая палитра, лёгкие шторы на окнах и правильно подобранная мебель позволили визуально увеличить объём помещения.

Просто невероятные преображения, не правда ли? Может быть, и у вас есть идеи на этот счёт?

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Какой дизайн квартиры 30 кв. м. может быть сотворен? В особенности, если все метры находятся в однушке? Если маленькая у вас квартира, если остро стоит вопрос в том, чтобы жилье сделать функциональным, комфортным, то нет иного выхода, как стать профи в мире дизайна, или же у профессионалов заказать проект квартиры 30 кв. м.

Заказывая у профессионалов проект, специалисту нужно донести все предпочтения свои, пожелания, потому как жить потом в такой квартире вам, и нужно, чтобы вам было комфортно.

Кроме того, после, просмотрев дизайн, можно будет понять, нужна ли перепланировка квартиры 30 кв. м. для реализации проекта или же можно начинать ремонт с тем, что есть.

В стилистике современного интерьера небольшой однушки стиль хай-тек занимает важную нишу, потому как наблюдается гармония сочетания комфорта с инновациями.

Лаконичные формы, современная техника – это все позволяет создать эстетичное и практичное помещение, при этом затраты на ремонт квартиры 30 кв. м. минимальные.

Отделка помещения

Совсем маленькая квартира в 30 м2, и потому важна правильная и продуманная отделка. Поверхность стен однотонная.

Стены могут отделываться не только традиционно, путем окрашивания, но и новыми видами, например, стеклообоями. Часто используют жидкие обои, на флизелиновой основе, а также современную штукатурку, панели стеновые из пластика.

Зонирование выполняют перегородки из гипсокартона, закалённого стекла. Идеальное зонирование выполняется при помощи раздвижных ширм. Привычные нам шторы не используются, потому как вместо них роллеты.

Потолок выполняют белый, ровный, либо натяжной, либо же из гипсокартона. На пол кладется виниловая плитка.

Цвет оформления

Дизайн 1 комнатной квартиры 30 кв. м. лучше всего выполнять в контрастирующих между собой тонов, но при этом преобладает в паре светлый тон.

Если нужен фрагментарный акцент, используется броский тон, например, если интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м. выполнен в черно-белой гамме, допустимо использование пуфа-кресла, выполненного в ярко-лимонном оттенке.

Мебель

Мебель максимально функциональная, идеально дополнит интерьер студии в 30 м2. Оптимально, за счет совмещения комнаты с кухней, использовать шкаф-купе, что вместит все то, что не должно быть на глазах, чтобы не захламлялось пространство.

Кровать традиционная, массивный диван редко когда используются, в основном выполняется замена – раскладные аналоги – тахта, которая трансформируется из односпальной кровати в двуспальную, весьма просторную.

Также может быть использован так называемый гостевой диван, который уютно размещает в сложенном виде до трех человек.

Стол, столешница которого выполнена из каленного стекла, стулья из пластика не просто функциональный элемент, а и также прекрасное средство для зонирования.

Освещение

Стильный интерьер в основном зависит от правильного освещения. Кроме того, используются осветительные приборы и как фрагменты декора, например, если над какой-то частью помещения мини-потолок, то пространство визуально можно разделить на зоны, а если использовать лампы, что встроены в зеркальный потолок, то возможно таким образом получить дополнительное освещение.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м. за счет правильного освещения легко может обладать рядом зрительных эффектов.

Декор

Квартира студия 30 кв. м. требует вдумчивого подбора декора, потому как «мелочи» создают ощущение загромождённости.

Панно на стене – зрительно придает высоты стенам, а подушки на диване смогут подчеркнуть стилистику мебели.

Новые формы, новые материалы ваз для цветов и фруктов создают в сочетании с техникой наиболее гармоничные композиции.

На специализированных дизайнерских сайтах очень большое количество фото дизайна квартиры 30 кв. м., и потому каждый сможет почерпнуть для себя какие-то идеи, доработать их и после воплотить задуманное в своем жилье.

Фото дизайна квартиры 30 кв. м.

Ремонт квартиры 30 кв.м. под ключ в Москве по цене от 83 700₽

Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех Демонтаж ванны шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

6 идей дизайна квартиры-студии 30 кв.м. с фото. Красивые интерьеры и дизайн

Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры. Мы подобрали для вас шесть дизайн-проектов квартир в 30 кв.м.

Дизайн однокомнатной квартиры-студии 30 кв м от Елены Потемкиной

Жилая площадь первого варианта составляет 29 кв.м., на которых в стороне которых располагается кухня, а в центре — угловой диван с настенными полками светящегося светло-серого цвета. Кухонная мебель и тумба под телевизор выполнены в сером антраците.

 Интерьер квартиры-студии 30 кв. м.

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Красивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м. в хрущевке

Индустриальный интерьер в оттенках серого

За кухонной зоной находится ванная комната в современном стиле, оформленная натуральным камнем темно-серого цвета и темным деревом. Душ отгорожен стеклянной стеной.

Маленькая функциональная ванная комната в антраците и темном дереве

Встроенный шкаф с глянцевой поверхностью

Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле

Дизайн-проект квартиры в 29 кв.м.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Уютный интерьер квартиры-студии, 4 дизайн-проекта


Дизайн однокомнатной квартиры от Екатерины Ремизовой

Жилая площадь второго варианта составляет всего 20 кв.м., однако все это пространство наполнено элегантностью и девичьим шармом. Мерцающие элементы и блекло-розовые акценты придают интерьеру романтический флер. Дизайнер активно использовала зеркала. Благодаря квартира стала более светлой и зрительно увеличилась.

Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности

Маленькая функциональная кухня оборудована небольшой барной стойкой, за которой уместятся два человека. Раздвижной диван легко превращается в двуспальную кровать. Напротив располагается небольшое рабочее место. Чтобы интерьер выглядел более живым, добавлены рифмующиеся элементы: узор «зебра» на подушках и ковре и привлекающий взгляд шпон из орехового дерева на мебели.

Небольшая встроенная кухня с глянцевыми фасадами

Экзотические материалы — шпон орехового дерева и ковер-«зебра»

Визуализация: с перегородкой между кухней и жилой зоной и без нее

Небольшая рабочая зона

Мягкое непрямое освещение создает вечером приятную атмосферу. Различные источники света и подсветка заботятся об уюте в квартире.

Непрямое освещение создает уютную атмосферу

Раскладной диван становится двуспальной кроватью

Складная кровать — идеальное решение для однокомнатной квартиры

Вид сверху. В центре — раздвижная зеркальная перегородка

Ванная комната с овальной мебелью

Вид сверху — визуализация всей квартиры площадью 20 кв.м.

План дизайна квартиры в 20 кв.м.

 

Дизайн-проект квартиры в 28 кв.м. от дизайнера Станислава Айнулова

Интерьер однокомнатной квартиры в 28 кв.м. выполнен в скандинавском стиле и привлекает своей простотой. Глаз цепляется за несколько умело подобранных акцентов — яркий пиксельный ковер и стеклянные разноцветные лампы с выделяющимся черным кабелем.

Маленькая однокомнатная квартира-студии в скандинавском стиле

Пол и потолок, выложенные одинаковыми белыми панелями, придают интерьеру ощущение однородности. На смену белому приходит светлое дерево; это же цветовое сочетание выходит за пределы жилой зоны на балкон и в ванную комнату, что смотрится очень едино и гармонично.

Цветные акценты в белом интерьере — стеклянные абажуры

Внешняя стена как будто выложена крашеным кирпичом, и это ощущение поддерживается и на балконе. Пространство балкона расширяет жилое пространство квартиры: небольшая зона отдыха располагается с одной стороны, рабочая зона — с другой.

Стена под крашеный кирпич в качестве акцента как внутри комнаты, так и за ее пределами

Оптимальное использование балконного пространства

Современная ванная комната с угловой душевой кабиной

Необычное решение — угловой туалет

План маленькой однокомнатной квартиры-студии в 28 кв.м.

 

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в 21 кв.м. от Евгения Хана

Следующая квартира имеет площадь всего 21 кв.м., при этом рассчитана на семью из трех человек. Функциональная складная мебель помогает оптимально организовать пространство так, что места хватает на всех жителей небольшой квартиры.

Стол-трансформер превращается из журнального столика в обеденный стол

Прямоугольный журнальный столик раскладывается до внушительного обеденного стола. Диван легко становится двуспальной кроватью. А за стеной из ламелей находится детская кроватка.

Зеркальная стена зрительно расширяет помещение

Одна из стен, посередине которой располагается подставка под телевизор, полностью обита зеркалами. Встроенные шкафы-купе создают место для хранения и позволяют использовать все пространство.

Зеркальная стена как акцент

За белой перегородкой из ламелей — детское спальное место

Мебель-трансформер позволяет оптимально использовать пространство
Складной стол справа от дивана
Раскладная двуспальная кровать в стене
Встроенная мини-кухня с минималистичным дизайном и ярким фартуком

Грамотное использование пространства прихожей — встроенный шкаф

Удобные полки для обуви и антресоли создают дополнительное место для хранения

 

Дизайн однокомнатной квартиры-студии от Ольги Чекмаревой

Нейтральная цветовая гамма и четкое зонирование придают маленьким помещениям очень приятный, гостеприимный вид. Согласно этому принципу и оформлена следующая квартира: белый цвет, много дерева и четкие линии.

Зонирование помещение с помощью различных материалов

С одной стороны помещения находится светлая кухня, напротив — большой модульный диван. Зона «столовой» зрительно отделена декоративным стенным оформлением из тонких деревянных панелей. Центром комнаты смотрится окно, где располагается уютный уголок для чтения.

Маленькая квартира, оформленная в белом цвете и дереве

Декоративные стеновые панели выделяют зону «столовой»

Большой модульный диван кремово-белого цвета

Зеленые растения придают свежесть интерьеру

Стены и мебель выдержаны в единой цветовой гамме

Деревянный пол и белая сантехника в ванной

Зеркальная стена в небольшой ванной комнате

План расстановки мебели в квартире-студии

 

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии от Юлии Барановой

Непрямое освещение может кардинально преобразить помещение, и примером тому служит следующий дизайн-проект однокомнатной квартиры-студии. Нейтральные светлые оттенки, соответствующее освещение, в основном локализованное на потолке, свежие акценты — все эти элементы, умело скомбинированные, придают интерьеру индивидуальность и уют.

Непрямое освещение и свежие мятные акценты

Спальная зона существенно поднята над уровнем пола и отделена перегородкой. Небольшая ниша рядом с дверью оборудована в качестве функционального рабочего места. Кухня в современном стиле с глянцевыми фасадами находится в отдельном помещении.

Приподнятая и отделенная перегородкой спальная зона

Рабочее место в нише

Маленькая двухцветная кухня

Планировка однокомнатной квартиры-студии 29 кв.м.

Ремонт квартир 30-32 кв м

Стоимость ремонта квартир 30-32 кв метров

Сегодня студия – один из популярных и бюджетных вариантов решения волнующего жилищного вопроса. Основная аудитория, которая приобретает эту жилплощадь – молодожены или одинокие молодые люди. Стоимость студии приемлема, и поэтому доступна. А ремонт однокомнатной квартиры 32 кв м позволит сделать ее максимально комфортной и функциональной для жизни.

Дизайнеры предлагают много вариантов обустройства подобного жилого пространства, с помощью которых человек будет чувствовать себя уютно, несмотря на небольшое количество квадратных метров.

Основными проблемами компактных жилых помещений выступают невозможность монтажа полноценных систем хранения, ограничение выбора мебели и недостаток освещения. Наши специалисты выполнят ремонт в квартире 30 кв метровс учетом не только ее особенностей, но и пожеланий заказчика.

Преимущества квартиры-студии

Основное преимущество открытой планировки – это воздух! Отсутствие множества перегородок делает пространство светлым и большим. В таком месте всегда приятно находиться, и оно вдохновляет на творчество.

Как правило, студии делают из однокомнатных квартир, где изначально мало света. Так как единственным отдельным помещением в этом случае остается санузел (иногда оставляют еще гардеробную или кладовую), то, какой бы на самом деле маленькой ни была квартира, в результате она будет выглядеть просторней.

Ремонт квартиры 30 кв м предусматривает открытую планировку – это чистый холст для каждого дизайнера. Нет ограничений узким пространством между стенами, куда необходимо вместить все необходимое, и при этом оставить место для жизни.

Подобная планировка – это отличный выбор, если вы стремитесь к максимальной функциональности жилья. Квартира-студия зонируется. Каждая зона выполняет отдельную задачу: для приготовления еды, для приема пищи, для отдыха, работы, сна. Перемещение между зонами можно сделать логичным и быстрым. Ремонт в квартире 32 кв метров с зонированием позволяет увеличить полезное пространство, сохранить функциональность и обеспечить место для хранения вещей.

Что подразумевает ремонт?

На составление планировки компактной квартиры студии будут влиять такие критерии:

  • ➦ форма помещения, общая площадь жилища;
  • ➦ количество и расположение дверных проемов, окон;
  • ➦ расположение линий коммуникаций – водопровода, радиаторов отопления, труб газового снабжения;
  • ➦ наличие лоджии или балкона;
  • ➦ количество человек, проживающих в студии постоянно, а также их приоритеты в размещении функциональных зон.

Для эффективного зонирования приремонте квартиры 32 кв м используются следующие приемы:

  • ➦ цветовые акценты. Плавными переходами оттенков выделяются значимые зоны, где главный акцент направлен, как правило, на гостиную;
  • ➦ зонирование с помощью декора и аксессуаров. Различные этажерки, двухуровневые потолки, колонны, ширмы – прекрасно разделяют пространство, а также создают уютную атмосферу;
  • ➦ использование различных материалов для отделки. На полу в зоне кухни, например, может быть керамогранит или линолеум, в гостиной – паркет или ламинат, а в спальне – небольшой ковер.

Зонирование небольшой квартиры даст возможность получить эргономичную, функциональную обстановку, и ощутить преимущества и оригинальность подобного оформления.

Ремонт квартиры 30 метров может предполагать как только косметический ремонт, так и замену коммуникаций, сантехники, окон и иных элементов.

Почему нас выбирают?

Ремонт квартиры 31 кв м, выполненный нашей компаний – это доступно. Так как здесь главными моментами формирования цены выступают – пожелания заказчика – косметический, капитальный, дизайнерский ремонт и наличие или отсутствие предчистовой отделки (только бетонные стены). В помещениях, где предчистовая отделка есть, ремонт выйдет дешевле. Это обусловлено тем, что нет необходимости проводить большой объем работ – по выравниванию поверхностей, монтажу откосов, подоконников и прочие задачи. Все детали ремонта в новостройке под ключ обсуждаются заранее. Фото наших работ можно посмотреть на сайте.

Компания «СтройМастер» предлагает своим клиентами такие преимущества:

  • ➦ заключение договора, выступающего гарантом безопасности;
  • ➦ применение экологических материалов;
  • ➦ разумные цены;
  • ➦ соблюдение сроков, предварительно оговоренной сметы.

Ремонт  квартир студий 30 кв м «СтройМастер» – быстро, надежно и качественно!

Идеи ремонта квартиры 30 кв м

Идеи ремонта квартиры 31 кв м

Идеи ремонта квартиры 32 кв м

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м. [80+ фото] планировки, зонирование

Планировки студии 30 кв

Для правильного ремонта в первую очередь, продумывают все нюансы планировки и разрабатывают индивидуальный проект, схему и эскизы дизайна. При обустройстве студии учитывают ее размеры, ширину, длину и общую геометрию помещения, которое может иметь квадратную, вытянутую узкую и прямоугольную форму. Комната в виде квадрата, отличается более широкими планировочными возможностями. Очень важно, чтобы общий дизайн отвечал не только эстетическим требованиям, но и был максимально удобным и функциональным.

На фото план дизайна квадратной квартиры-студии 30 кв м.

Также очень популярными являются прямоугольные студии. В них чаще всего присутствуют функциональные зоны со своеобразным размещением и лишь одно окно, напротив которого располагается входная дверь. Подобная планировка может быть маленькой и отличаться узкой формой.

Варианты зонирования помещения

Существует несколько способов:

  • Достаточно популярным приемом зонирования является использование перепада пола или потолка.
  • Также отличным разграничителем пространства может послужить освещение. Например, более яркие источники света устанавливают в центре гостиной, а в кухонную и спальную зону, выбирают подсветку, имеющую рассеянное свечение.
  • Для квартиры-студии в качестве зонирующего элемента уместна различная мебель или аксессуары. Это может быть красивый аквариум, барная стойка, диван или камин.
  • Очень часто применяют зонирование с перегородкой, в виде изящной этажерки, светлой ширмы и других менее громоздких конструкций.

На фото вариант зонирования картиры-студии 30 кв м с помощью перепада уровня пола.

Как расставить мебель?

Для данного пространства, площадью 30 квадратных метров, в основном предпочитают диван-трансформер, небольшую софу, которая не занимает много места или кровать, оснащенную с помощью выдвижных ящиков. Также следует позаботиться о системе хранения, в виде купейных или книжных шкафов, расположенных вдоль стены. Желательно использовать встраиваемую мебель и технику, складные и откидные столы, а также навесные шкафчики или полочки.

На фото дизайн квартиры-студии 30 кв м, оборудованный кроватью-трансформером.

Для холодильника, телевизора, микроволновой печи или других бытовых приборов, выделяют дополнительные ниши, встраивают их в мебельные элементы или с помощью специальных кронштейнов крепят на прочную перегородку или стену. 

На фото система хранения, в виде встроенного шкафа-купе в интерьере квартиры-студии 30 кв м.

Оформление спального места

Зону для сна, в основном располагают подальше от входной двери или даже оборудуют уголок с отдельной спальней, скрытый от глаз. Иногда вместо кровати, выбирают разборный диван, отличающийся более легким и компактным видом и оснащенный ящиками для белья и других различных вещей. Благодаря встроенным системам хранения, получается отказаться от приобретения громоздкого комода или шкафа.

 На фото кровать, расположенная в нише, в дизайне кватиры-студии 30 кв м.

Спальную зону отделяют с помощью штор, балдахинов или прочего зонирующего декора, который позволяет обеспечить приватность и более комфортный отдых.

Фото интерьера для семьи с ребенком

В случае если семья проживает с ребенком, для него требуется оборудование собственного, пусть и небольшого пространства. В его оформлении можно использовать обычную кровать или шкаф со встроенным спальным ложем, являющийся максимально удобным и эргономичным для квартиры 30 м2. 

Для разграничения пространства и для того, чтобы разнообразить общий дизайн, детский уголок выделяют с помощью облицовки, которая будет отличаться от других участков помещения, оснащают более ярким и качественным освещением и создают оригинальное и необычное оформление. Данная зона должна иметь максимально обособленное исполнение, таким образом, дети играя и развлекаясь, не будут мешать взрослым.

На фото дизайн детского уголка для девочки в интерьере квартиры-студии 30 кв м.

Идеи дизайна кухни в квартире-студии

В подобной квартире, кухня занимает около 6 м2, но несмотря на такие небольшие габариты, ее можно сделать максимально комфортной. Для рационального использования пространства, подойдет мебель, оснащенная встраиваемой техникой. Также довольно часто расширяют подоконник, который организовывает рабочую или обеденную зону. 

На фото кухонный гарнитур с линейным размещением в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Дизайн кухни должен отличаться светлой и просторной атмосферой. Более функциональной является расстановка гарнитура вдоль одной стенки, а обеденной зоны, на противоположной стороне. Для данного участка особенно подойдут табуретки, которые с легкостью задвигаются под стол, освобождая дополнительную площадь. Важно предусмотреть различные системы хранения для посуды, мелкой бытовой техники и прочих нужных вещей.

Как обустроить рабочую зону?

В основном данный участок обустраивают рядом с окном, что позволяет обеспечить качественное освещение. Не менее отличный вариант представляет собой компактный раздвижной стол с полками, который можно превратить в настоящий мини-кабинет. При наличии в студии ниши, ее можно смело переоборудовать под рабочее место. Такую зону часто обосабливают и выделяют напольным или настенным покрытием, тем самым создавая на ней определенный акцент.

Примеры дизайна прихожей

Квартира 30 кв м в доме, типа хрущевка, отличается достаточно не большой прихожей. В большинстве случаев, коридор имеет кладовку, которая благодаря оснащению с помощью раздвижных дверей, способна заменить шкаф для вещей. Для зрительного расширения пространства, на стене располагают большое зеркало.

Если прихожая не оборудована кладовкой, то в ней можно установить угловой или купейный шкаф. Вся мебель в данном помещении, должна быть более узкой, не слишком габаритной и выполненной в светлых тонах. Здесь также уместно наличие поверхностей из глянца или стекала и ярких источников освещения.

На фото интерьер прихожей с небольшим комодом и зеркалом в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Фото санузлов

В студии, ванная и туалет являются единственными обособленными комнатами. Санузел несмотря на свою отделенность, должен сочетаться с общим интерьером всей квартиры, а также отличаться максимальной функциональностью. 

На фото вид сверху на санузел, размещенный в квартире-студии 30 кв м.

Для экономии пространства санузел оборудуют угловыми умывальниками, душевыми кабинами, занимающими минимум количества площади, а также оснащают другой компактной сантехникой и мебелью. В визуальном увеличении комнаты помогают светлые оттенки в облицовке и грамотно подобранное освещение.

Идеи студии с балконом

Если лоджия расположена возле кухонной зоны, ее можно задействовать для размещения бытовых приборов, например холодильника, микроволновки и прочего. Очень органично будет смотреться барная стойка, совмещенная с подоконником.

На фото дизайн квартиры-студии 30 квадратных метров с лоджией, оборудованной под рабочий кабинет.

С помощью объединения лоджии с гостиной зоной, получается реальное увеличение площади помещения, а также предоставляется возможность, наделить пространство дополнительным естественным освещением. В данном случае балкон может представлять собой место отдыха и быть оборудованным с помощью небольшого диванчика или являться комфортным рабочим кабинетом со столом. Чтобы сделать лоджию единой частью квартиры, для нее выбирают идентичную облицовку.

Рекомендации по освещению квартиры

Несколько основных советов:

  • Для такой студии следует особенно внимательно подбирать осветительные приборы. В правильном оформлении света помогут точечные светильники и декоративные лампы, которые располагают на потолке и в нише.
  • Рекомендуется размещать разноуровневую световую систему, способствующую созданию основного и дополнительного освещения. Чаще всего данное решение предполагает наличие большой люстры, освещающей всю площадь и зонального света для определенных участков.
  • Желательно, чтобы осветительные элементы сочетались с общим дизайном. Лампы следует располагать на стенах, например в спальном секторе, что позволяет сэкономить горизонтальное пространство.
  • В случае низкого потолка, уместно использование осветительных приборов, имеющих отражатели, прибавляющие помещению высоты. Для слишком высоких потолков, возможно применение элементов, которые оснащены плафонами с направлением к полу.

На фото вариант точечного освещения в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Правила выбора цветовой гаммы студии

Для более гармоничного облика студии, в оттеночном оформлении нужно применять не более двух-трех цветов и использовать сдержанные и пастельные колеры. Привнести ярких акцентов в дизайн интерьера, поможет различный декор или текстиль, выполненный в насыщенной расцветке.

При выборе спокойного ахроматического или контрастного оформления, в основном ориентируются на личные предпочтения. Использование желтых, оранжевых, алых или других теплых тонов, способно наделить обстановку уютом и красочностью, а наличие прохладных оттенков, сформировать безмятежную атмосферу для релакса.

На фото квартира-студия 30 кв м, выполненная в цветовой гамме в стиле прованс.

Оригинальные идеи дизайна студии

Несколько интересных дизайнерских идей.

Студии с одним окном

Для малогабаритной квартиры 30 кв м, имеющую одно окно, следует особенно тщательно подбирать освещение. Добавить комнате естественного света и сформировать необычный дизайн, можно с помощью увеличения оконного проема. Одно большое окно, будет отличаться очень стильным и гармоничным видом и предоставлять красивый панорамный обзор.

На фото панорамное окно в дизайне квартиры-студии прямоугольной формы.

С двумя окнами

Такое помещение отличается большим количеством естественного света и за счет этого зрительно выглядит гораздо просторнее. При наличии двух окон, их не нужно заставлять мебельными предметами, лучше будет разместить их под подоконником.

Двухъярусная квартира

Если потолки имеют высоту более трех метров, возможно применение второго этажа, который может представлять собой спальную зону. Достаточно смелым решением считается размещение на верхнем уровне, гардеробной.

Фото студии 30 квадратов в различных стилях

Варианты оформления в разнообразных интерьерных стилистиках.

В скандинавском стиле

Нордический дизайн характеризуется легким, простым и естественным имиджем и в основном выполняется в белых, светло-серых, бежевых или голубоватых оттенках, зрительно расширяющих площадь. Для данного направления в оформлении стен, используют декоративную штукатурку или однотонную краску, на пол стелят паркет или ламинат, с имитацией натуральных светлых древесных пород. Мебель здесь имеет достаточно простое и функциональное исполнение, для окон предпочитают жалюзи или невесомые шторы, способствующие обилию света.

На фото дизайн квартиры-студии 30 кв м, выполненный в скандинавском стиле.

В стиле лофт

Данный стиль отличается открытым пространством, с минимальным количеством перегородок. Для зонирования, иногда применяют барную стойку или камин. Лофт предполагает наличие кирпичной кладки или плитки, с имитацией различных состаренных деревянных поверхностей. В качестве предметов мебели, выбирают модели, отличающиеся максимальным функционалом.

На фото квартира-студия в стиле лофт с вариантом зонирования, в виде перегородки.

Классический

Классика характеризуется применением исключительно натуральных отделочных материалов, дорогих обоев и изысканного текстиля. Интерьер оформляется преимущественно в светлых, теплых или золотистых оттенках. Здесь уместно размещение зеркал не только в коридоре, но и в самом жилом пространстве. Для зонирования квартиры-студии, выбирают перепад пола или потолка, камин, диван или изящные стеллажи, с расставленными в них роскошными вазами или подсвечниками.

В стиле хай-тек

Данная квартира-студия будет особенно выигрышно смотреться с таким современным и высокотехнологичным, дизайном. При создании интерьера отталкиваются от простых геометрических правил. Мебельные предметы в комнате, выполняются в одинаковой гамме, стулья, столы, кровати, светильники или бра, отличаются наличием трубчатых металлических элементов. Также меблировка может обладать глянцевыми, стеклянными, стальными вставками или зеркальным фасадом. Хай-тек дополняют максимально яркими источниками освещения, которые устанавливают не только на потолок, но и на стену или даже на пол.

Фотогалерея

Квартира-студия 30 кв м, несмотря на свои размеры, предполагает очень выгодное обустройство пространства и достаточно стильный и продуманный дизайн.

Советы по ремонту квартир в Нью-Йорке: затраты на квадратный фут

Сколько стоит дорогая реконструкция на квадратный фут в Нью-Йорке и как извлечь из этого максимальную пользу

Ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке может обеспечить ценность, превышающую доллар количество. Это может означать увеличение пространства для растущей семьи, проживание в идеальном месте или достижение роскошной эстетики, о которой вы всегда мечтали.

Конечно, деньги тоже имеют значение. Если вы хотите продать, ремонт может принести вам более высокую цену.Если вы пришли на рынок, чтобы купить, выбор ремонта фиксирующего верха может быть более рентабельным, чем покупка готового к заселению дома. В любом случае важно знать, чего ожидать, когда речь идет о стоимости ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.

В конечном итоге цена зависит от масштаба вашего проекта, а также от того, как вы его планируете и выполняете. Однако есть некоторые общие цены за квадратный фут, которые мы можем предоставить в качестве ориентира, чтобы подготовить вас к вашему проекту. А с помощью опытной комплексной проектно-строительной фирмы вы можете максимизировать каждый доллар, потраченный на роскошный ремонт.

Общие сведения о затратах на ремонт в Нью-Йорке на квадратный фут

Как правило, полная реконструкция более высокого уровня может стоить от 250 до 450 долларов за квадратный фут (включая все трудозатраты и материалы), хотя она может варьироваться в зависимости от нескольких факторы. Например, сухие помещения, такие как спальня или гостиная, могут стоить в среднем от 30 до 50 долларов, в то время как влажные помещения, такие как кухня и ванная, могут стоить от 300 до 400 долларов за квадратный фут.

Если вы измените планировку, это может добавить еще 300 долларов за квадратный фут.Кроме того, на любую реконструкцию квартиры в Нью-Йорке распространяются разрешения и другие документы. Например, если ваш проект включает сантехнические работы, разрешение на это может стоить до 5000 долларов. Разрешения на электричество в среднем стоят около 900 долларов, а проверка асбеста, если необходимо, обойдется вам в дополнительные от 500 до 1000 долларов. Добавление централизованного воздуха к вашему объему может легко добавить к вашему проекту 25000 долларов или больше, но нередко можно приблизиться к 80000 долларов в зависимости от размера, объема и дополнительных работ.

Однако после того, как вы подсчитаете эти расходы, можно будет внести некоторые корректировки, чтобы они работали на вас. По нашему опыту, следующие стратегии могут помочь максимизировать стоимость ваших затрат на ремонт в Нью-Йорке на квадратный фут:

  1. Покупайте по качеству, а не по именным брендам.

Определенные приспособления и отделка, которые вы выберете, будут одним из важнейших факторов в цене вашего проекта. Самый важный совет, который мы предлагаем, — сосредоточиться на выборе высококачественных вариантов, а не на том, чтобы по умолчанию указывать бренды.Например, такие бренды, как Sub-Zero, Wolf и Viking, предлагают устройства с множеством расширенных функций, но многие из них не подходят для повседневного использования. Другие производители, такие как Jenn-Air, Bosch, Miele и Liebherr, могут предложить технику такого же или более высокого качества без лишних наворотов.

  1. Изменяйте макет в крайнем случае.

Иногда необходимо изменить планировку, чтобы включить ремонт дома в Нью-Йорке. Но если вам не нужно добавлять что-то вроде дополнительной спальни, вы можете расширить пространство, оптимизировать естественное освещение или добиться других эффектов, изменяющих пространство, за счет стратегического использования правильной отделки и элементов дизайна.Лучше всего работать с опытным подрядчиком, который понимает, как с помощью дизайна изменить внешний вид вашего дома, не меняя его планировку. Они помогут вам разобраться во всех доступных вариантах, прежде чем вы решите снести стены.

  1. Работа над моделью без изменений.

Еще одно преимущество работы с опытным, надежным подрядчиком — это уверенность в том, что вам не придется иметь дело с заказами на изменение на полпути к проекту, если вы сами не попросите их.Независимо от того, насколько тщательно вы разрабатываете стратегию ремонта, вы все равно можете потратить зря время и деньги, если ваш подрядчик скажет вам, что можно добавить света на вашу кухню без изменения планировки, а затем вернется к этому обещанию после начала сноса. Наша строгая модель без изменения заказа включает в себя все элементы вашего ремонта с первого шага, гарантируя, что вы не столкнетесь с непредвиденными расходами, подобными этому, на любом этапе вашего проекта.

  1. Нанимайте квалифицированных специалистов по мере необходимости, а не заранее.

При ремонте больших квартир в Нью-Йорке традиционный процесс включает в себя найм архитектора в качестве первого шага.Хотя архитекторы играют важную роль на определенных этапах проекта, не все архитекторы созданы равными. Дождавшись найма одного, вы можете найти время, чтобы найти тот, который вам подходит. В Gallery Kitchen & Bath мы тесно сотрудничаем с архитекторами и другими квалифицированными специалистами по мере необходимости. Мы знаем качество их работы и области знаний, а также знаем, когда эти знания необходимы для конкретного проекта.

Повышение ценности с помощью дизайн-строительной фирмы

Сотрудничая с такой фирмой, как Gallery, вы можете объединить все аспекты ремонта вашего дома в Нью-Йорке под одной крышей.Мы действуем больше, чем просто подрядчик: мы — команда, в которую входят все торговые представители, поставщики и поставщики услуг, которые вам понадобятся для завершения любого проекта, и мы управляем всеми частями за вас.

Благодаря нашим отношениям с поставщиками, мы можем предоставить вам доступ к большему количеству высококачественных продуктов, бытовой техники и отделки, чем вы найдете в любом выставочном зале. Кроме того, поскольку мы защищаем весь процесс и все задействованные движущиеся части, мы можем помочь вам избежать ошибок и перерасходов, которые влияют на сроки вашего проекта и затраты на квадратный фут.

Благодаря такому большому количеству вариантов на выбор и свободе от мелкого контроля за реконструкцией вашей квартиры в Нью-Йорке, сотрудничество с проектно-строительной фирмой «под ключ» — это наиболее эффективный способ максимизировать ваши инвестиции в дом своей мечты.

Какова стоимость строительства при строительстве G + 1 G + 3 G + 4 G + 2 этажа на участках участков 40×60 20×30 50×80 30×40 в Бангалоре?

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 30 × 60

Вам нужно знать стоимость строительства в Бангалоре для строительства двухуровневого дома или арендуемого дома на 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 50 × 80 из G + 4 G + 2 G + 1 G + 3 этажа? В этой статье объясняется стоимость строительства дома в Бангалоре.

Базовая стоимость строительства дома для G + 2 этажей составляет от 1500 рупий за квадратный фут до 1700 рупий за квадратный фут. Стоимость основана на различных факторах и выборе материалов, предложенных выбранными архитекторами, нанятыми для разработки проекта.

Можно построить независимые дуплексные дома на участках, одобренных BBMP или BDA (Управлением развития Бангалора). Площадь участка составит 1200 квадратных футов. Его также часто называют сайтом 30 x 40. Вы можете найти 70% участков в Бангалоре размером 30 х 40.25% участков имеют площадь 2400 кв. Футов и выше.

Их также называют участками 60 x 40. Ниже приведены подробности, чтобы узнать текущую стоимость для строительства дуплексного дома или арендных этажей для разных размеров участка.

Знать текущую стоимость строительства дома в Бангалоре на 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30x50x 40 × 50 .. для строительства Арендуемого или Дуплексного дома G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажи

Какие размеры участков доступны в Бангалоре?.?

Участок 20 × 30 или участки площадью 600 кв. Футов

Как правило, большая часть участков 20 × 30 выделена BDA (Управлением развития Бангалора) для групп с более низким доходом.
В Бангалоре можно встретить участки размером 20 * 30, где не оставляют неудач и строят «от стены к стене».

Эти небольшие участки обычно имеют узкие дороги в пределах от 18 до 25 футов в зависимости от генерального плана расположения.

Стоимость строительства площадки 20 × 30 для этажей G + 2 варьируется от 25 рупий до 35 рупий.

Участок 30 × 40 или участки площадью 1200 кв.м

Это самые популярные размеры площадок в Бангалоре, так как они пользуются огромным спросом со стороны семей со средним доходом.

Около 60% всех сайтов, сформированных во всех макетах в Бангалоре, имеют размеры 30 * 40. На этих участках площадью 1200 кв.м можно спроектировать и построить хороший дуплекс за 3 или 4 квартала.

Как правило, на этих участках есть дороги длиной не менее 25–30 футов, и они спланированы с учетом спуска на 3 фута со всех сторон.Согласно Уставу BBMP или BDA, Зона 30 * 40 может иметь Застроенную площадь около 2100 квадратных футов в 1,75 FSI или FAR.

Стоимость строительства в Бангалоре для 30 × 40 площадок G + 2 этажей варьируется от 40 лаков до 55 лаков.

Участок 40 × 60 или участки площадью 2400 кв.м

Эти 40 * 60 площадок в основном доступны для звонков верхнего среднего уровня, а размеры дороги варьируются от 30 футов до 60 футов в ширину. Для покупки участка площадью 2400 кв. Футов в Бангалоре и его окрестностях требуется бюджет в размере от 45 до 1,2 рупий.

С точки зрения планирования, на этих участках могут быть расположены лучшие дуплексные дома, рассчитанные на 3–5 спален, с подходящей парковкой и хорошим озеленением.

Большинство макетов города имеют от 15% до 20% этих размеров участков, которые одобряются BDA, BBMP или BMRDA и т. Д. Многие неутвержденные макеты или сайты B Katha, как правило, не формируются на основании постановлений их уважаемых властей.

В этих случаях вы столкнетесь с участками с шириной дороги менее 3 футов.

Стоимость строительства этажей G + 2 на участке 40 × 60 варьируется от 55 лаков до 1 рупий.

Участок 50 × 80 или участки площадью 4000 кв. Футов

Как правило, большинство утвержденных макетов рассчитаны на то, чтобы иметь от 5% до 10% этих размеров участка, так как немногие могут себе это позволить.

Эти участки имеют хорошую ширину дороги от 40 до 100 футов. FAR / FSI для этих сайтов 50 * 80 составляет от 1,75 до 2,25 в соответствии с положениями BDA или BBMP.

На большинстве этих участков есть отдельные дома / многоэтажные жилые комплексы. У архитекторов есть свобода проектировать хорошие двухуровневые дома на участке площадью 4000 кв. Футов, так как имеется достаточно места для планирования всех видов потребностей, требуемых Заказчиком.

Стоимость строительства дуплексного дома 50 × 80 варьируется от 1,2 кр до 1,5 кр.

Стоимость постройки дома в Бангалоре из G + 2 или G + 3 этажей ..?

Бангалор — один из самых быстроразвивающихся городов Индии. Из-за большого успеха ИТ-сектора города наблюдается повальное увлечение коммерческой и жилой недвижимостью. Вы также можете найти множество квартир с обслуживанием.

Благодаря чистоте, Бангалор является самым предпочтительным городом в Индии.

Стоимость постройки дома в Бангалоре варьируется от 1600 рупий и рупий. 1900 за квадратный фут. Это спланированный город, и расширение происходит хорошо спланированным образом. Приятные и комфортные климатические условия делают его одним из лучших мест для работы и проживания.

Если вы хотите построить новый дом, вы должны знать текущую ставку подрядчика строительства на строительство жилого дома.

Стоимость строительства увеличилась в недавнем прошлом из-за стремительного роста стоимости недвижимости.На окраинах города легко найти постройки по низким ценам.

Если вы хотите Стоимость строительства нового дома в лучшем районе, стоимость будет между рупиями. 2500 рупий 3500 на кв. Фут. Люди среднего класса занимают большую часть города. Вы можете строить виллы, отдельные дома, пентхаусы, апартаменты и двухуровневые дома, чтобы ваши потребности в жилье были удовлетворены очень эффективно.

Какие факторы влияют на стоимость строительства..?

Следует знать о различных факторах, влияющих на стоимость строительства дома. Если архитекторы спроектируют фасад, возникнут дополнительные расходы. Стоимость зависит от плана и особенностей дома.

Форма и размер здания повлияют на стоимость строительства. Если вы выберете очень качественных материалов , то стоимость строительства вырастет.

Перед постройкой дома необходимо подготовить участок. Вам следует нанять инженеров и подрядчиков для разработки сайта.К услугам архитекторов и рабочих нужно очень внимательно относиться. Если больше внимания уделяется качеству отделки , стоимость также возрастет.

Стоимость строительства увеличилась в связи с увеличением налога на услуги на . Для новостроек необходимо платить налог на услуги в размере 12,36%. В зависимости от бюджета вы можете выбрать планы и особенности, чтобы строительство могло быть выполнено в соответствии с вашими ожиданиями.

Вам следует нанять надежного подрядчика, который без проблем выполнит договор согласно условиям .

Если вы перейдете в G + 2 дома в Бангалоре, общая застроенная площадь будет 800 кв. Футов (первый этаж) + 1000 кв. Футов (1-й этаж) и 1000 кв. Футов (2-й этаж) = 2800 кв. футов

Если стоимость кв. Футов составляет рупий. 1400 (Базовый), стоимость строительства жилого дома G + 2 будет рупий. 39 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства жилого дома для 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 Участок / участок под строительство G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа?

Мы неоднократно подчеркивали важность оценки стоимости строительства дома.И тем не менее, мы сделаем это еще раз, потому что это жизненно важно для проекта. Смета помогает спланировать бюджет проекта.

Щелкните изображение, чтобы использовать калькулятор

Зная, сколько будет стоить проект, вы сможете найти соответствующие средства и выбрать здание, которое вам нужно. Вы также можете изменить стоимость здания, когда у вас будет окончательная стоимость строительства.

Процесс определения стоимости здания является сложным; вы должны учитывать широкий спектр переменных.

Даже в этом случае вы не сможете получить окончательную стоимость. Такой профессионал, как архитектор, имеет образование и опыт в оценке затрат и может выполнить задачу от вашего имени.

Однако есть и другие способы оценить стоимость без всяких хлопот и расчетов, используя калькулятор стоимости.

Калькулятор затрат — это удобное и простое в использовании решение , которое за секунды предоставит вам смету стоимости вашего проекта. Инструмент дает не только общую стоимость проекта, но и разбивку всей стоимости на различные строительные разделы, такие как:

    • Общая стоимость суперструктуры.
    • Общая стоимость металлоконструкций.
    • Общая стоимость кровли.
    • Общая стоимость возведения стен.
    • Общая стоимость плитки.
    • Общая стоимость работ по дереву.
    • Общая стоимость штукатурных работ.
    • Общая стоимость полов.
    • Итого стоимость покраски.

После того, как вы получили всю информацию о стоимости проекта, вы можете изменить материалы и другие строительные факторы, чтобы достичь стоимости, которая соответствует вашему бюджету.

Что такое калькулятор стоимости строительства?

Калькулятор стоимости — это программа, доступная в виде интерфейса на нашем веб-сайте. Программа использует передовые алгоритмы и различные другие параметры, необходимые для строительства дома. Эти данные помогут вам в вычислении / предложении примерной стоимости строительства дома в Бангалоре.

С помощью этого инструмента оценка стоимости значительно упрощается , что позволяет легко выполнить задачу даже новичку, не имеющему технических знаний в строительной отрасли.

Инструмент требует, чтобы пользователь ввел такую ​​информацию, как местонахождение участка , тип дома, номер. полов, тип окраски, материалы, из которых изготовлены двери, окна, пол и т. д., для расчета сметной стоимости проекта.

Программа также использует регулярно обновляемую информацию о цене земли, материалов, заработной платы , среди других переменных, в процессе определения стоимости строительства вашего дома.

Факторы, учитываемые калькулятором затрат:

Посвятив несколько десятилетий строительной отрасли, ведущие архитекторы, инженеры-строители и строительные подрядчики совместно разработали программное обеспечение.Это программное обеспечение учитывает основных факторов, влияющих на стоимости проекта. Давайте посмотрим на восемь основных факторов, которые учитывает калькулятор стоимости при оценке стоимости здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ МЕСТА:

Местоположение участка является одним из существенных факторов, в то время как оценивает стоимость , поскольку цена земли варьируется от одного места к другому. Стоимость строительства дома в шикарном районе будет намного выше, чем на окраине города.

У нас есть специальная команда, которая постоянно следит за ценами на землю по городу , включая изменения в стоимости материалов и трудозатрат.

ВИД ДОМА:

Стоимость может варьироваться в зависимости от того, какой дом вы хотите построить. Жилое здание можно разделить на три основных типа — Аренда, Дуплекс и Гибрид , комбинация дуплекс + аренда. Двухуровневый дом состоит из двух этажей с соединительной лестницей, ведущей изнутри дома.

Арендный дом — это квартира со всеми квартирными удобствами; это построено для сдачи в аренду . В зависимости от типа проживания ориентировочная стоимость постройки может колебаться.

НЕТ. ЭТАЖЕЙ:

В зависимости от количества этажей, которые вы хотите построить, можно выбрать без этажей, например G + 1 G + 2 G + 3 или G + 4 . программа рассчитывает затраты на материалы и труд. Он использует эту информацию, чтобы предложить наиболее подходящую стоимость строительства для вашего здания.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м):

Площадь участка также является важным фактором, в зависимости от которого стоимость строительства увеличивается или уменьшается. Если площадь застройки значительна, ресурсы, необходимые для строительства дома, будут больше, например, , продолжительность работы на участке , плата за наемное оборудование, материалы и т. Д.

Тогда как при небольшой площади сайта требуемых ресурсов будет меньше. Следовательно, калькулятор затрат также использует площадь вашего сайта в качестве фактора для определения общей стоимости проекта.

№ BHK:

Подобно вышеуказанным факторам, количество BHK (1Bhk 2BHK 3BHK или 4BHK) , которое вы хотите построить, также увеличивает стоимость дома с точки зрения продолжительности проекта и необходимых материалов.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:

Программное обеспечение имеет встроенный алгоритм, который определяет период, который потребуется для завершения проекта, на основе предоставленной вами информации, такой как номер. БХК, тип дома , размер участка, этажность .

В зависимости от продолжительности инструмент автоматически рассчитывает количество часов, в течение которых рабочая сила будет работать над проектом, и использует эту информацию как фактор в окончательной стоимости.

ТРУДОВЫЕ ОПЛАТЫ:

Приложение «Калькулятор затрат» регулярно пополняется данными по оплате труда в разных частях города. На основании предоставленной вами информации, такой как расположение участка, размер участка, нет. этажей, BHK и типа дома программа рассчитывает часы и количество рабочих, которые потребуются для завершения проекта.

Эта информация составляет , в расчете на окончательную стоимость строительства.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Программа также учитывает выбор материала и его стоимость для пола, дверей и окон в доме.

Используя эти показатели, калькулятор стоимости строительства помогает определить стоимость строительства дома в Бангалоре. Для получения дополнительной информации и помощи вы можете проконсультироваться с одним из наших архитекторов, который разработает план вашего дома.

Как архитекторы экономят на строительстве при строительстве дома в Бангалоре

В целом архитекторы обладают уникальными творческими навыками и годами опыта в предоставлении преимуществ конкретному проекту. Есть несколько различных способов, с помощью которых архитекторы могут ограничить строительные расходы, связанные с возведением дома, некоторые из которых упомянуты ниже.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАЙМА АРХИТЕКТОРОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

  • Настоящий и надежный Архитектор всегда позаботится о том, чтобы в интерьерах было достаточного воздуха и вентиляции.Это также полезно для уменьшения напряжения глаз и предотвращения бликов.
    .
  • Хорошо оборудованное пространство, содержащее надлежащую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, светового пятна с обеспечивает здоровое состояние нашего тела, тем самым сокращая медицинские расходы.
    .
  • Он занимается проектированием зданий, не подверженных падению, скольжению и спотыканию. Он тесно связан с , устраняя связанные с ним факторы риска , тем самым сокращая медицинские расходы.
    .
  • Созданы запланированные Пространства, которые могут обеспечить легкий доступ для гостей. Это помогает повысить уровень комфорта с оптимальной безопасностью . Можно сэкономить на дорогом ремонте.
    .
  • Их опыт поможет клиентам улучшить стоимость и сэкономить деньги за счет повышения производительности и эффективности. Они помогают оптимизировать размещение соответствующих макетов и функциональных возможностей.
    .
  • Основным преимуществом персонализированного макета является то, что он позволяет людям отвлечь свое внимание, проводя качественного времени со своими друзьями и родственниками.
    .
  • Если помещения используются должным образом, общая площадь квадратных футов может быть уменьшена на и, в конечном итоге, сокращены расходы на техническое обслуживание и строительство.
    .

НЕКОТОРЫЕ ЛУЧШИЕ СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ:

  • Архитекторы размещают макеты, которые минимизируют разрыв между приборами и местами, где человек проводит большую часть своего времени.
    Можно разработать макет, способный укрывать место для хранения.
    .
  • Архитектор действительно помогает найти место для стирки и сушки одежды. Это способствует сокращению общего расстояния, которое требуется для перемещения из одного места в другое.
    .
  • Проектирование и строительство энергоэффективных зданий , потребляющих меньше энергии.
    .
  • Затраты на строительство можно было бы в значительной степени снизить, если бы Архитектор сделал упор на , выбирая экономичные материалы , соответствующие планы этажей и простой, но элегантный дизайн.
    .
  • Оптимальная производительность обеспечивается с помощью анализа затрат наряду с производительностью, связанной со сборкой стен и материалов.
    .

СОЗДАЙТЕ Грубый эскиз ЗДАНИЯ:

На начальных этапах создания концептуальных планов архитектор концентрируется на разработке эскиза структуры. Это помогает клиентам отслеживать затраты на строительство дома.

Ненужных предположений можно избежать, представив систематических и актуальных серий строительных чертежей.

Если клиент может понять фактическую цену проекта до начала строительства, ему будет полезно решить, продолжать ли проект или нет. У них есть возможность переключиться на другие основные места, которые могут снизить стоимость.

ОТРЕЗАТЬ ВЕРХНЮЮ СТОИМОСТЬ:

Еще одна лучшая альтернатива экономии — сокращение на первоначальных затрат на . При необходимости заказчик может обратиться к проектной группе для принятия мудрых решений, касающихся качества материалов и оборудования, ограничить расходы .

Те, кто желает ограничить бюджет, могут выбрать энергоэффективных материалов , которые в конечном итоге способствуют огромной экономии.

Строительство архитекторов осуществляет надзор, чтобы убедиться, что дом построен в соответствии с отраслевыми стандартами. Некоторые из других способов сократить долгосрочные расходы — это минимизировать зазоры для предотвращения утечки воздуха.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным архитектором или инженером-проектировщиком для проведения обзора участка перед покупкой земли.

Чтобы обеспечить оптимальную эффективность при проектировании дома, необходимо реализовать следующие идеи:

Установите окна с обеих сторон блока, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха и вентиляцию. Поперечная вентиляция помогает сократить расходы на охлаждение и обогрев. Замена кухни-камбуза на кухню в форме буквы L и U, чтобы сэкономить квадратные метры и освободить место для хранения вещей.

квадратных метров можно также сэкономить, сузив коридоры и лестницы. Чтобы разработать эстетический дизайн , интегрируйте выступы слоев и настилы по номинальной цене.

ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Модульная конструкция — это то, как сборные материалы используются для строительства или проектирования помещений, лифтов и туалетов. Это увеличивает ценность и производительность, тем самым сводя к минимуму потери ресурсов.

Чтобы реализовать это на практике, требуется надлежащее планирование и организация . Чтобы обеспечить надлежащее строительство модульных блоков, заинтересованным подрядчикам необходимо взаимодействовать с проектной группой по вопросам документации.

Устранение разрыва в коммуникации между клиентами и архитекторами:

Между заказчиками и архитекторами должна быть открытая и эффективная коммуникация для устранения любых проблем, которые могут возникнуть при строительстве дома. Архитекторы должны учитывать потребности и требования клиентов и действовать соответственно.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома на участке 20 × 30 30 × 40 30 × 50 40 × 60 40 × 50 30 × 50 50 × 80?

Строите дом своей мечты? Или планируете иметь такой? Да, тогда вы должны прочитать это до конца.

ПОДОБНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

Если вы знакомы с новыми домами, недавно построенными в вашем районе, вы можете использовать их в качестве справочных материалов для подготовки сметы, планов домов, фасадов, структурных чертежей и т. Д. Это может помочь, поскольку несколько факторов будут схожими, включая оплату труда , сырье и др.

После того, как окончательная стоимость будет подготовлена, прошлый проект необходимо учесть с текущими строительными индексами.

РАЗМЕР ДОМА:

Как известно, чем больше дом, тем выше стоимость строительства. Обычно стоимость дома рассчитывается за квадратный метр.

Вот некоторые позиции, от которых напрямую зависит общая стоимость:

  1. Всего квадратных футов.
  2. Площадь перекрытия.
  3. Банные принадлежности.
  4. Фасадный дизайн.
  5. Структура.
  6. Кровля.
  7. Электромонтажные работы.
  8. Стены.
  9. Внутренние работы.
  10. Живопись.

ХОРОШИЙ ПРОЕКТ ДОМА С МИНИМАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ ПОМЕЩЕНИЙ:

Планы дома, разработанные архитекторами, играют важную роль, определяющую стоимость строительства дома. Структура дизайна обычно включает форму и макет.

Для тех, чей дизайн дома включает в себя множество углов, смещений и сложных линий крыши, определенно будет стоить дороже по сравнению с домами с более простым дизайном, ненужные площади относятся к длинным коридорам, большим ванным комнатам, где есть место, чтобы стоять перед раковиной. , а другой — для входа в душ, вместо того, чтобы использовать одну и ту же зону для обеих целей.

Израсходованная площадь превратится в квадратные метры, что означает больше денег.

ОТДЕЛКА И ОСОБЕННОСТИ:

Отделка и особенности также являются факторами стоимости здания в Бангалоре. Стоимость может варьироваться от тех, которые рассчитываются с квадратными метрами, например, напольного покрытия, до тех, которые считаются отдельными предметами, такими как камин или бытовая техника. Кроме того, наличие большего количества внешних стен будет означать более высокие затраты.

Если вы планируете укладывать плитку под дерево, гранит, мрамор, имитирующую оригинальные деревянные полы, это будет стоить вам дороже, чем стандартная плитка, имеющая одинаковый узор.

СОСТОЯНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Местоположение участка во многом влияет на стоимость здания. Он может как увеличиваться, так и уменьшаться из-за следующих вероятных условий:

  • Рыхлая почва.
  • Конфликтующие ЖКХ.
  • Почвенные условия.
  • Исходные материалы.
  • ВЛ.
  • Водостоки.
  • Подземные воды.
  • Ширина дороги.

Иногда местоположение сайта также становится жизненно важным. Например, если ваше местоположение представляет собой недвижимость с высокой стоимостью, вы можете захотеть построить недвижимость с высокой стоимостью. Это будет стоить вам больше по сравнению со строительством недорогой собственности в малоценном районе.

МАТЕРИАЛЫ:

Стоимость строительных материалов состоит из затрат на сырье, транспортных расходов и налогов, если таковые имеются. Эти параметры играют значительную роль при определении стоимости.
Транспортировка материалов также важна, если сырье доступно в непосредственной близости.

Снижение транспортных расходов на материалы может сыграть большую роль в определении общего бюджета.

СТОИМОСТЬ ТРУДА:

Стоимость труда для строительства дома варьируется от 250 до 380 рупий / кв.м , которые могут колебаться от места к месту или в зависимости от дизайна. Должен быть произведен правильный расчет стоимости рабочей силы. И всегда будьте готовы к непредсказуемым сценариям.

Если по какой-либо причине реализация проекта задерживается, необходимо включить вероятное изменение ставок заработной платы.

Как правило, стоимость рабочей силы в городских районах выше, чем в сельских, в основном из-за более высокой стоимости жизни в городских районах.

ГРАФИК ПРОЕКТА:

Процесс строительства может затянуться из-за непредвиденных задержек срока реализации проекта со стороны подрядчика. Это, в свою очередь, может увеличить смету строительства.

Обязательно поговорите со строительными или строительными подрядчиками перед началом проекта, чтобы избежать таких обстоятельств.

ВЕРОЯТНАЯ ИНФЛЯЦИЯ:

В условиях нестабильной экономики становится трудно установить привязку цен на материалы, что влияет на окончательную стоимость строительства. Если вы никуда не торопитесь и планируете строить дом в медленном темпе, не следует избегать колебания цен.

Если строительство продолжается 2-3 года, то стоимость строительства материалов, инструментов, труда, и т. Д., может меняться в зависимости от периода.

Более того, если вы планируете использовать для строительства иностранные материалы, которые необходимо импортировать, определение цены может быть затруднено. Он будет либо подниматься, либо опускаться. В большинстве случаев всегда происходит произвольное удорожание.

Учитывайте эти вариации в процессе оценки стоимости.

ПЛАНИРОВАНИЕ ХОРОШЕГО КАЧЕСТВА:

Проект, который не очень понятен как владельцу, так и подрядчику, приведет к некоторым неизбежным ошибкам, которые повлияют на стоимость строительства.Подготовка качественного плана с надлежащими спецификациями может в значительной степени сократить время строительства.

Не только это, но и улучшит работу сайта.

Если ваше планирование выполнено некачественно, это не приведет к задержке проекта, но может создать путаницу и сомнения в сознании подрядчика, что обычно приводит к более высоким затратам на строительство.

ОПЕРАЦИОННАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:

И последнее, но не менее важное: , операционная эффективность .Благодаря более высокой эффективности можно сэкономить больше денег на более просторном доме, чем на маленьком доме, поскольку в небольших домах меньше места для ошибки.

Строитель, который решает проблемы проектирования на бумаге, а не , полагаясь на персонал на месте , может в конечном итоге сэкономить больше денег, чем вы можете себе представить.
То же самое относится и к строительному подрядчику, который внимательно относится ко всем заказам и инвентарным запасам, следя за их точностью.

Вы удивитесь, сколько денег будет потрачено впустую из-за неточной доставки материалов.

Строитель, который эффективен в своем бизнесе, может построить ваш дом в рамках вашего бюджета, при этом получая для компании прибыль выше средней.

Как архитекторы играют решающую роль при строительстве домов на участках / участках размером 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80?

Когда вы планируете построить дом своей мечты, вы принимаете все меры: какой строительный материал вы планируете использовать в , насколько большим или просторным вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, будет ли это дом на первом этаже или двухэтажный. , так далее.

Когда дело доходит до мельчайших деталей и отделки вашей резиденции, вам нужен кто-то, кто направит вас, когда архитектор появится в кадре.

Архитектор умственно артистичен и функционально занимается проектированием конструкций.

Почему нужно нанимать архитекторов:

Это решающий момент для вас, когда он вам нужен больше всего. Архитекторы создают проекты домов, которые выглядят эстетично. Они используют простую формулу Vision + Creativity = Masterpiece .

Он в основном стремится привнести в ваш дом ощущение искусства и творчества , чтобы он выглядел красивее. Он может превратить простые планы строительства в удивительные и уникальные.

Выполняемая ими работа будет хорошо организована: эта работа может включать в себя записей контрактов, деталей и аналитических данных по проекту , стоимости строительства и сроков проекта, лимита времени для завершения строительства, и ежедневного прогресса. отчет.

При строительстве дома архитектор выполняет следующие роли и обязанности:

  1. Помощь клиенту в формулировании стратегического брифинга , который представляет собой процесс определения того, чего хочет клиент.
    .
  2. На основании этого консультантов или консультантов клиентов назначаются. Затем на основе их комментариев проводятся технико-экономические обоснования.
    .
  3. Выполнение технико-экономических обоснований , цель которых — проверить жизнеспособность проекта и помочь определить возможные альтернативы.
    .
  4. Проведение опционной экспертизы. Цель этого состоит в том, чтобы рассмотреть различные потенциальные варианты перед созданием проекта, такие как исследования участка или информация, совет по планированию , совет по проектированию и т. Д.
    .
  5. Консультирование по поводу необходимости дальнейшего назначения других специалистов, специальных проектировщиков и подрядчиков в команду консультантов.
    .
  6. Подготовка проектов и чертежей Concept дома , как указано ниже.
    • Расположение: выход на строительную площадку , примыкание к дорогам и строениям, ландшафт.
      .
    • На месте: Взаимосвязь здания с прилегающими границами и пространством, ландшафт, парковка, расположение различных деревьев, доступность участка и план строительства по потреблению энергии .
      .
    • Здания: высота , ширина, длина и экспозиция зданий , их внешний вид, распределение по территории, гибкость. Освещение, текстура и контраст касаются доступности.
      .
    • Пейзаж и его отношение к местности.
      .
    • Устойчивое развитие: обращение с отходами, методы снижения потребления электроэнергии , использование перерабатываемых материалов, и низкоуглеродистые и повторно используемые энергоресурсы.
      .
    • Возможность сборки конструкции и потенциальные риски , с которыми можно столкнуться в будущем.
      .
  7. Подготовка заявок на строительство: разрешение на строительство — это процесс определения разрешения на предлагаемое строительство. Это может быть самым большим риском для строительного проекта.
    .
  8. Подготовка чертежа: чертежи должны быть подготовлены до начала работ на строительной площадке , так как чертеж необходимо несколько раз перепроверить, прежде чем он будет введен в действие.
    .
    Чертеж должен быть изготовлен и отправлен как можно скорее. Задержка с подачей чертежа приведет к задержке строительства. На эскизе будет отражено, как на самом деле дом будет выглядеть с текущим ландшафтом и окружением.
    .
  9. Оценка стоимости строительства дома: при различных стадиях строительства хорошо вести учет всех затрат и затрат, связанных с различными целями.
    .
    Это помогает контролировать затраты и поддерживает оповещение клиента, архитектуры и его команды о до того, как они столкнутся с проблемами с высокими затратами.

Таким образом, это типичные роли и обязанности архитектора . Основное внимание архитектора обычно уделяется внешнему виду и эстетике здания, чтобы создать хорошо структурированное здание.

Сколько квартир / домов / квартир / можно построить / построить на участке / участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить многоквартирные дома или арендовать единицы на участках / участках 20×30 30×40 в Бангалоре.На площади 40×60 или 2400 квадратных футов, если кто-то планирует построить Квартиры / Апартаменты, то можно получить разрешение только на 4 единицы.

Сколько стоит строительство 1200 кв. Футов / 30×40 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома 30×40 для этажа G: 17 рупий | G + 1 Этаж: 35 лак | G + 2 Этажей: 49 лаковых | G + 3 Этаж: 64 лак | G + 4 Этаж: 79 лак.

Сколько стоит строительство 2400 кв.м / 40×60 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома размером 2400 кв.м 40×60 для этажа G: 27 рупий | G + 1 Этаж: 60 лак | G + 2 Этаж: 94 лак | G + 3 Этаж: 1.30 кр | G + 4 Этаж: 1,61 кр.

Сколько стоит строительство в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре варьируется от 1550 рупий / кв.м Basic до более 1700 рупий / кв.м для отделки премиум-класса. Стоимость строительства зависит от материалов, используемых для отделочных работ, таких как полы, сантехника, облицовка стен, архитектурные элементы и т. Д.

Сколько стоит построить дом в Бангалоре?

Стоимость строительства дома в Бангалоре варьируется от 1500 рупий за квадратный фут для арендованных домов с алюминиевыми окнами и 1650 рупий за квадратный фут для стандартной конструкции с деревянными окнами.

Какова стоимость строительства квадратного метра в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре начинается от 1499 рупий за квадратный фут и далее для жилого здания и от 1000 рупий за квадратный фут для коммерческого здания.

Сколько этажей можно построить в Бангалоре?

Можно построить G + 3 этажа (первый этаж показан как парковка на разрешительном чертеже) для ширины дороги 30 футов с FAR равным 1.75 и One могут построить G + 4 * этажи для дороги шириной 40 футов (добавление * 4-го этажа зависит от того, входит ли участок в коммерческую зону).

Сколько этажей я могу построить на участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить или построить G + 3 этажа на участке / участке 20×30 | G + 3 этажа на участке / участке 30х40 в Бангалоре | G + 4 * Этажность на участке / участке 40х60. Примечание: * 4-й этаж возможен, если ширина дороги больше 40 футов с FAR 2.25, и недвижимость входит в коммерческую зону, где допускается 4-й этаж.

Что такое FAR в Бангалоре для строительства дома на участке / участке 20×30 30×40 40×60?

FAR означает общую площадь участка до площади застройки. FAR зависит от ширины дороги и размера участка / участка, например ширины дороги 30 футов / 40 футов / 60 футов / 80 футов / 100 футов, и размеров участка / участка, таких как 20×30 30×40 30×50 40×50 40×60 50×80 и т. Д.Согласно существующему генеральному плану максимально допустимый FAR составляет 3,2.

соображений перед тем, как потрошить дом

Для заядлого мастера дома нет ничего более увлекательного, чем ремонт дома. Восстановление этого, исправление этого — проекты безграничны. Но что, если фиксатор верха окажется немного больше, чем ожидали? Давайте рассмотрим эту тему немного подробнее, в частности, о расходах, связанных с выпотрошением дома, и о ключевых факторах, которые вам необходимо знать, прежде чем начать.

Сколько стоит потрошить дом?

Выпотрошить дом может быть дорогостоящим делом с множеством непредвиденных расходов в зависимости от возраста и целостности электропроводки, водопровода и конструкции дома. По данным опроса почти 1800 домовладельцев, средняя стоимость ремонта дома колеблется от 2000 до 6000 долларов, а в некоторых случаях — до 20000 долларов, при этом регион и масштабы играют значительную роль в стоимости. * Каждый проект индивидуален, и ваша стоимость будет отражать труд, объем проекта и удаленные материалы.Например, если у вас старый дом с свинцовой краской или асбестом, вы понесете дополнительную плату за вывоз и утилизацию материалов.

Для наиболее точной оценки рекомендуется обратиться к специалисту по сносу, чтобы он оценил имущество, которое вы планируете распотрошить.

Сколько стоит потрошение дома?

Давайте подробнее рассмотрим стоимость обновления кишечника на квадратный фут, чтобы сделать картину немного более ясной. В зависимости от маршрута, которым вы идете, например, коммерческий снос или более самостоятельный подход, внутренний снос обычно может варьироваться от 2 до 8 долларов за квадратный фут.Как правило, затраты на потрошение дома и реконструкцию в основном связаны с трудозатратами и утилизацией материалов, однако коммерческий снос дома приносит критически важные знания, включая строительные нормы и требования. Эти факторы увеличивают общую стоимость квадратного фута.

При принятии решения о том, сколько потрошить дом, также важно учитывать стоимость сантехники, электропроводки и конструкции. Каждое пространство будет представлено с уникальными особенностями.
Стоимость сноса ванных комнат может составлять от 500 до 2300 долларов.Это от 13 до 60 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера и состояния вашей ванной комнаты и водопровода. Стоимость кухонь обычно составляет от 3 до 18 долларов за квадратный фут, что в сумме составляет от 500 до 3000 долларов за снос.

Ниже приведена таблица с указанием цен на каждую комнату, включая спальни и подвал, исходя из средней площади.

Страхование при потрошении дома

Уф! Вот и мы — вы решили, что хотите продвигаться вперед с потрохами и реконструкцией своего дома.Большой! Итак, вы правильно застрахованы от этого? Не волнуйтесь, если вы не подумали о добавлении страховки на ремонт дома. Мы кое-что знаем о страховании ремонта дома.

Покроет ли страховка моего домовладельца реконструкцию и ремонт?

Не обязательно. Ваш конкретный полис может не охватывать ремонт жилья, незанятого дома или страхование подрядчиков — важные дополнения для защиты видения дома вашей мечты. Самым простым примером может быть то, что ваш недавно отремонтированный или отремонтированный дом теперь стал дороже.Покрывает ли ваш полис полную сумму после строительства? Важно обсудить текущий полис с агентом, чтобы убедиться, что ваш дом полностью застрахован.

Покрывается ли я во время строительства?

Жилье под ремонтом может потребоваться для покрытия строительных материалов и фундамента.

Допустим, вы переезжаете во время строительства, и случается непредвиденное. Если у вас есть страхование незанятого жилья, ваш ущерб обычно покрывается. Если непредвиденное произойдет с подрядчиком, которого вы наняли, или субподрядчиком, нанятым для вас, важно, чтобы у вас была запись об их страховом покрытии.Подрядчик должен предоставить вам страховку подрядчика, чтобы вы знали, что застрахованы оба.

Мы всегда готовы помочь вам с любым решением, которое вы примете. Свяжитесь с агентом American Family Insurance сегодня, чтобы обсудить подходящие варианты страхования домовладельцев для вашего проекта.

* Данные о расходах основаны на опросе почти 1800 участников с помощью Homeadvisor.

** Данные о расходах основаны на статье Realtor.com, опубликованной в 2020 году.

Цифры, которые вы должны знать

Затраты на ремонт и реконструкцию дома могут быть трудной пилюлей, которую нужно проглотить после того, как вы выложили покупную цену нового дома, но если вы гордый домовладелец, у которого есть ремонт (или даже если вы Вы являетесь счастливым владельцем старого дома, который нуждается в некоторой доработке), возможно, вам не терпится внести какие-то изменения.

И это заставит вас задуматься: сколько стоит отремонтировать дом? Очень важно знать свои цифры заранее, иначе у вас останутся планы, превышающие ваш бюджет.

Итак, прежде чем вы хотя бы взглянете на образец плитки, ознакомьтесь с этой подробной разбивкой о том, сколько вам обойдется ремонт дома вашей мечты.

Стоимость ремонта дома

Точная стоимость ремонта вашего жилого помещения будет зависеть от его квадратных футов, региона, в котором вы живете, и того, сколько косметического ремонта потребуется вашему дому. Но чтобы получить общее представление, Than Merrill , основатель FortuneBuilders.com, дал нам оценку того, как выглядят средние затраты, связанные с различными реконструкциями:

  • Низкие (от 25000 до 45000 долларов): Небольшая реконструкция могла бы скорее всего, это внутренняя и внешняя покраска, небольшой ремонт (например, покраска шкафов) и новый ландшафтный дизайн.
  • Средний (от 46 000 до 75 000 долларов): Более сложная реконструкция будет включать в себя недорогие обновления, указанные выше, а также полную реконструкцию кухни (в зависимости от техники) и небольшую реконструкцию ванной комнаты.
  • Высокий (76 000 долл. США и выше): Недорогие и недорогие обновления, а также устранение любых проблем с фундаментом, а также проблем с кровлей и канализацией.

Самые большие расходы на ремонт

Конечно, краска может сыграть большую роль в реконструкции, но галлоны полуглянца будут каплей в море по сравнению с дорогостоящими предметами для некоторых комнат (мы смотрим на ты, кухня и ванная).

Помните, именно приборы и шкафы в тех комнатах съедают большую часть денег. Вот сколько домовладельцев могут рассчитывать заплатить за ремонт дома среднего размера (около 2500 квадратных футов).

  • Кухня: Средняя стоимость ремонта кухни по стране составляет 20 474 доллара. Если кухня нуждается только в небольшом обновлении, ремонт должен начинаться примерно с 10 000 долларов. «Полная кишка может достигать более 50 000 долларов в зависимости от качества установленных материалов и оборудования», — говорит Меррилл.
  • Ванная: Ремонт ванной комнаты обычно стоит около 9000 долларов, а максимальная — 20 000 долларов. (Конечно, вы могли бы потратить больше, добавив такие штрихи, как паровой душ.)
  • Новая крыша: Стоимость защиты всех ваших улучшений от непогоды обойдется вам примерно в 20 000 долларов.
  • Новые этажи: Возможно, вы захотите завершить ремонт, взяв старый ковер. Установка новых деревянных полов обойдется примерно в 4400 долларов, в то время как более дешевый ламинат обойдется вам примерно в 2800 долларов.Конечно, точная стоимость будет зависеть от того, сколько квадратных футов у вас на кухне.
  • Обновления электрооборудования: Если вы заменяете старую панель (и устаревшую проводку в доме) в рамках модернизации, рассчитывайте потратить от 3000 до 5000 долларов.
  • Замена сайдинга: Любая большая реконструкция включает обновление внешнего вида. Установка нового внешнего сайдинга на ваш дом обходится в среднем в 14000 долларов.
  • Замена окон: Если вы планируете заменить 10 окон и рам, чтобы сэкономить на счете за электроэнергию (вам может потребоваться экономия после этого ремонта), стоимость будет варьироваться от 8 500 долларов (винил) до 20 000 долларов (дерево).
  • Подрядчик: Если вы не планируете самостоятельно контролировать ремонт, в бюджет должны быть включены расходы на генерального подрядчика. Обычно они взимают от 10% до 15% от общего бюджета проекта. Таким образом, за ремонт стоимостью 50 000 долларов следует ожидать, что подрядчик заплатит от 5000 до 7500 долларов.

Один из простых способов сэкономить деньги на ремонте дома для домовладельцев — договориться об оплате фактических затрат строителя на отделочные материалы, — говорит Джесси Фаулер , президент Tellus Build, экологической фирмы по индивидуальному строительству в округах Лос-Анджелес и Санта-Барбара. .

Выбранный вами подрядчик должен получить скидку на розничные цены, и Фаулер говорит, что это может принести пользу и вам, поскольку вы можете «получить часть или всю эту экономию».

Рентабельность инвестиций (ROI)

Ах, волшебные слова, которые делают боль домовладельца от разлуки с тысячами долларов более приятной, поскольку те крупные чеки, которые вы выписываете на расходы на ремонт дома сегодня, могут принести дивиденды, если вы когда-нибудь продадите свой дом.

Типичная реконструкция кухни обычно дает 83 балла.1% возврат инвестиций. Это означает, что на каждую тысячу долларов, потраченных на эти шкафы и столешницы, вы получите 831 доллар обратно.

Между тем, рентабельность инвестиций в ванную комнату составляет 65,7%, а если вы выберете эти дорогие окна с деревянными рамами во время ремонта, вы получите высокий показатель рентабельности инвестиций в 72,1%. Здесь вы найдете информацию о ремонте, обеспечивающем максимальную окупаемость инвестиций.

Стоимость ремонта и расширения за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр

Мы спросили наше сообщество архитекторов и дизайнеров об их опыте работы с внутренними проектами и о том, как они оценивают новые рабочие места.Для Юго-Восточной Англии (где затраты самые высокие) мы обнаружили очень приблизительное среднее значение. Стоимость может сильно различаться по стране, но , если вы находитесь за пределами Юго-Восточной области, оценки могут быть немного меньше .

Вышеуказанные диапазоны значительно различаются, так как они зависят от дизайна и уровня отделки. В частности, бывает очень сложно оценить расширения, поэтому вы можете найти эту более подробную разбивку ниже полезной:

Затраты на новое строительство / расширение:

  • Типовая пристройка застройщика — <2000 фунтов стерлингов м² (столярные изделия, изготовленные без специального назначения, стандартные размеры окон, стандартные комплекты ванных комнат и т. Д.)

  • Пристройка средней и высокой высоты, спроектированная архитектором — 2600 фунтов стерлингов м² (красивая облицовка, большие стеклянные пространства, интересный дизайн ванной комнаты / кухни)

  • Пристройка сверхвысокого уровня £ 3000 м² + (центральный Лондон SW1 — цокольный этаж, высококачественные материалы, дуб, мрамор, немецкие кухни и т. Д.)

Стоимость ремонта: £ 700-1000 м²

Стоимость переоборудования лофта: 1500–2000 фунтов стерлингов за м²

Эти цифры являются очень простой отправной точкой, и вы не должны основывать свои ожидания в отношении вашего проекта только на них.Поговорите с архитектором о вашей конкретной собственности и дизайнерских идеях, чтобы лучше понять ее.

Вот несколько мудрых советов по прогнозированию затрат от Сюзанны и Киры, двух архитекторов, указанных ниже:

Сюзанна: Очень сложно подсчитать стоимость квадратного метра, так как это сбивает людей с толку. Большинство клиентов ошиблись бы, работая только с размером новой пристройки, и забыли бы, что весь первый этаж подвергается ремонту. Это большой просчет, потому что они часто работают, скажем, с 30 кв. М вместо 75, например.

Кира: Я настоятельно рекомендую домовладельцам включить резервный фонд в размере не менее 15% от строительного бюджета. Когда начнутся работы по сносу, может быть трудно предсказать, что будет обнаружено в существующей собственности. Имея сумму на случай непредвиденных обстоятельств, клиент может более эффективно управлять рисками.

Ремонт и расширение — примеры из практики

Поскольку количество переменных в проектах по ремонту домов настолько велико, мы попросили некоторых архитекторов на сайте Design for Me поделиться с нами некоторыми недавними тематическими исследованиями.Это может быть более полезным, чем базовая стоимость квадратного метра, поскольку вы можете видеть, как эти проекты сравниваются с вашими собственными планами реконструкции и расширения.

Пример 1: Ремонт и расширение первого этажа в Лондоне, SE9

Проект Сюзанны — посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

Описание проекта n

Задняя пристройка к георгианской террасе для создания большого семейного пространства открытого плана, которое будет включать современную кухню с островом и барной стойкой, столовую, гостиную с дополнительным местом для хранения детей, туалет на первом этаже с душем и подсобное помещение.

Размер проекта

Пристройка к существующему цокольному этажу была 5,5 м х 5,5 м, а площадь ремонтируемого первого этажа составляла 60 квадратных метров.

Строительные расходы

Стоимость «второго ремонта» (включая новую кухню, бытовую технику, рабочие поверхности, сантехнику, плитку, освещение и т. Д.) 49 951 фунт стерлингов без НДС
Стоимость работ от подрядчика: 82 020 фунтов стерлингов без НДС
Стоимость больших алюминиевых двустворчатых дверей: 7 150 фунтов стерлингов без вкл.НДС
Стоимость влажных полов с подогревом для всего первого этажа: 1400 фунтов стерлингов без НДС
Стоимость архитектурных сборов: 17 600 фунтов стерлингов вкл. НДС,
Стоимость администрирования контракта и наблюдения за строительством в течение 16 недель: 4500 фунтов стерлингов вкл. НДС
Стоимость инженера-строителя: 1250 фунтов стерлингов вкл. НДС
Стоимость инспекторов стен для трех объектов недвижимости: 5 252 фунтов стерлингов, включая НДС
Стоимость контроля за зданием: 900 фунтов стерлингов, включая НДС. НДС
Стоимость водного соглашения в Темзе: 1 125 фунтов стерлингов вкл.НДС

Степень отделки

Средний

Пример 2: Задняя пристройка, двухэтажная боковая пристройка и переоборудование чердака в Бромли

Проект Киры — Посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

Описание проекта n

Снос пристроенного гаража и кухонной пристройки с добавлением двухэтажной боковой пристройки, одноэтажной задней пристройки и переоборудования чердака в главную спальню со смежной ванной комнатой.
Проект расположен в районе Бромли. Существующая собственность представляет собой отдельно стоящий дом 1930-х годов с пристроенным гаражом (около 1950-х годов) и плохо спланированной пристройкой к кухне. В запросе клиента требовалась кухня-столовая открытой планировки, продуманное встроенное решение для хранения вещей, дополнительная ванная на первом этаже и преобразование лофта в большую главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.
Клиенты были заинтересованы в высококачественном современном остеклении, затраты на которое составляли значительную часть их бюджета.

Размер проекта

260 кв.м (100 кв.м — новостройка; 160 кв.м — ремонт)

Строительные расходы

250 000 фунтов стерлингов (без НДС)

Степень отделки

Среднее — Высокое

В этом конкретном проекте было очень креативное решение для экономии денег. Хотя стоимость строительства осталась прежней, это высвободило ежемесячный денежный поток для клиентов, позволяя им делать больше.Из-за обширных строительных работ семье из четырех человек пришлось бы переехать и арендовать в другом месте на несколько месяцев. Бюджет аренды был бы потерян без какой-либо выгоды. Я предложил дизайн пристройки в саду, где семья могла бы проживать во время строительства (в соответствии с правилами временного «изменения использования»), а позже пристройку можно было бы использовать как офис, спортзал или комнату для занятий хобби. Благодаря модульной конструкции пространство было очень гибким для дальнейшего использования. Мои клиенты последовали совету и почувствовали, что они приобрели потрясающий актив (который они все равно будут планировать в будущем), увеличили стоимость своей собственности и получили преимущество наблюдать за процессом строительства 24/7.

Пример 3: Расширение и реконструкция в Бристоле

Проект Стивена — посмотрите его профиль здесь и включите его в список для своего проекта.

Описание проекта n

Современное расширение и реконструкция дома 1920-х годов, построенного в стиле «декоративно-прикладное искусство». Работы включают: надстройку крыши на верхнем этаже для создания пятой спальни с двуспальной кроватью, надстройку на два этажа сзади с угловым остеклением, удаление несущих стен для создания гостиной открытой планировки, новую кухню и две новые ванные комнаты.Наружные работы включают новую приподнятую террасу и новую заднюю террасу с подпорной стеной. Проектные работы начнутся в первом квартале 2018 года.

Размер проекта

Существующие: 241 кв.м. GIA
Предлагаемые: 271,7 кв.м. GIA
Предлагаемые внешние работы: 43 кв.м. GEA

Строительные расходы

£ 295,000, включая НДС

Степень отделки

Отделка от среднего до высокого с большими площадями облицовки плиткой на кухне и в ванных комнатах, стандартные кухонные корпуса со специально изготовленными рабочими поверхностями и столярными элементами для создания уникальной кухни.
Новая электрика, освещение и отделка отремонтированных помещений.

Пример 4: Ремонт и расширение в Хенли

Проект Джеймса — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Описание проекта

Джеймс работал на семью в Южном Оксфордшире, чтобы обновить и отремонтировать существующий дом с новыми пристройками и полным ремонтом всего дома.

Проект был призван придать дому новый современный вид, а также создать новые жилые пространства открытой планировки.

Дом был полностью отремонтирован и разобран до кирпича с новыми цокольными этажами с подогревом полов, новой электрикой, современным освещением и современными дверями / плинтусами и т. Д. На первом этаже крыша была частично перестроена, чтобы улучшить энергопотребление. Эффективность дома и новые ванные комнаты были спроектированы так, чтобы предлагать современную жизнь.

Стоимость работ была высока из-за использования высококачественной отделки, однако простота отделки обеспечивала большую ценность.Мы также усердно работали с клиентом, чтобы найти очень конкурентоспособные цены на приспособления и аксессуары, чтобы держать расходы под контролем. Высокий уровень дизайна и отделки означал, что проект в целом оказался очень выгодным для клиентов.

Размер проекта (площадь)

Всего = 280 м2 (3000 кв. Футов)

Стоимость строительства

330 000 £, включая НДС

Степень отделки

Высокая

Пример 5: Парк Кресент, Оксфордшир

Project by Allister — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Интерьер Park Crescent выполнен Адамом Картером / Real Homes | Внешний вид Park Crescent создан Martin Bennett Photography

.

Описание проекта n

Расширение и перепланировка загородного дома в стиле поздней викторианской эпохи.Работа включала перепланировку задней части собственности, в том числе замену плохо спроектированной пристройки 1970-х годов на гораздо большую и изменение положения кухни внутри, чтобы создать современное семейное пространство, обращенное к саду. Пол в коридоре был опущен, чтобы усилить драматизм при входе в пространство. Внешне размеры и пропорции нового помещения обрамлены металлической облицовкой. Это беззастенчиво современный подход, который использует викторианское величие дома. Фонарь и вертикальные щелевые окна также помогают запечатлеть позднее зимнее солнце, а также обеспечивают прекрасный вид на сад с нового крыльца.

Размер проекта

93 м2 из части проекта стоимостью 150 тыс. Фунтов стерлингов, в которой участвовал Аллистер. Из этой цифры 29м2 было новое строительство.

Строительные расходы

Внутренние изменения, связанные с пристройкой и самой пристройкой, составили около 150 000 фунтов стерлингов экс. НДС. Клиент потратил в общей сложности около 550 000 фунтов стерлингов без НДС на остальную часть ремонта имущества.

Пример 6: Ремонт всего дома и новые пристройки в Баксе.

Проект Джеймса — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Описание проекта n

Проект полного ремонта дома и новых пристроек. Срок сдачи: сентябрь 2017 г.

Размер проекта

Всего = 280 м2 — 3000 кв. Футов

Строительные расходы

295 000 фунтов стерлингов, включая НДС (примерно 212 000 фунтов стерлингов без НДС)НДС)

= примерно 757 фунтов стерлингов за квадратный метр

Степень отделки

Средний / высокий

Управление бюджетом

Получение профессиональной консультации — лучший способ управлять своим бюджетом. Хороший архитектор будет работать с вами, чтобы убедиться, что вы правильно расходуете свой бюджет, и посоветует, где расходы будут ненужными или могут быть минимизированы. Для более крупных или амбициозных расширений вы также можете воспользоваться услугами количественного инспектора.

Убедитесь, что вы получили от трех до пяти предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь вам составить список тендеров), чтобы получить четкое представление о затратах перед началом работы.

Что такое «Дизайн для меня»?

Design for Me — это бесплатная платформа, которая поможет вам быстро найти подходящего профессионального дизайнера для вашего домашнего проекта. Как жилой архитектор, я основал Design for Me после того, как обнаружил, что талантливые и новаторские небольшие фирмы и частные лица, которые идеально подходят для проектирования новых домов, пристройки и / или ремонта, часто могут быть похоронены в онлайн-профилях крупных коммерческих предприятий. компании.

До Design for Me , подходящего архитектора было очень сложно найти!

После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы свяжем его с сотнями ведущих архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу сможете увидеть, кто из них будет готов работать над вашим проектом.

Семья из четырех человек и домашний офис на площади 660 квадратных футов?

Большинство жителей Нью-Йорка, ищущих квартиру для ремонта, ставят квадратные метры на первое место в своих списках желаний.Курт Арнольд и Айя Маседа поставили в приоритет кое-что другое.

«До того, как это было большим или чем-то еще, мы сосредоточились на том, чтобы иметь квартиру с хорошим качеством света», — сказала 42-летняя г-жа Маседа, основательница архитектурной фирмы ALAO.

Пара, которая искала дом для покупки в Коббл-Хилл, Бруклин, в 2015 году, твердо придерживалась своего стремления к естественному освещению, несмотря на ряд конкурирующих требований: их сыну Коси, которому сейчас 10 лет, требовалось больше места, и они планировали и дальше расширять свою семью (вскоре у них родилась дочь Лулу, которой сейчас 4 года).Им нужно было еще больше места для случайных ночевок.

Итак, когда они нашли объявление о компактной двухуровневой квартире с большими окнами, выходящими на юг, они подумали, что у нее есть потенциал, хотя это всего лишь 660 квадратных футов, с открытой спальной мансардой и без отдельных спален.

«Все, что мы с Куртом видели, когда мы вошли, — это большие окна, — сказала г-жа Маседа. «Мы были в тени деревьев. Впускался действительно красивый послеполуденный свет, и на стенах были тени от веток.

Ее муж на мгновение заколебался. «Он нервно спросил меня:« Сможете ли вы заставить его работать? »- сказала г-жа Маседа. «Я сказал:« Мы можем заставить все работать »».

В сентябре они купили квартиру за 712 000 долларов и въехали, почти не меняя, поскольку г-жа Маседа начала работать над планами ремонта, который позволил бы максимально использовать каждый квадратный дюйм. .

Не только всем нужно было место для сна, но и пара знала, что им придется столкнуться с потоком игрушек, художественных принадлежностей и профессионального снаряжения.42-летний г-н Арнольд — фотограф, и у него был шкаф, полный оборудования, и он и г-жа Маседа иногда планировали работать из дома.

«Дизайн дома должен был учитывать энергию творческого дома, уравновешивая это с нашим желанием иметь простой и мирный дом», — сказала г-жа Маседа.

Она родилась на Филиппинах, а мистер Арнольд из Гренады, и они хотели, чтобы в квартире было ощущение тропического, современного. «Есть филиппинское слово maaliwalas», — сказала она, и они повлияли на их мнение о проекте.«Он описывает просторное пространство — открытое, яркое — с хорошим потоком света и воздуха».

Не желая снимать второй дом для проживания во время ремонта квартиры, они запланировали поэтапный подход к преобразованию своего дома, стремясь выполнить самые грязные работы, пока они были в поездках с семьей.

Первый этап, в 2016 году, был сосредоточен на нижнем этаже, где они добавили двухуровневый уголок с кроватью внизу и игровой площадкой наверху, а также встроенную лестницу прямо у входной двери.«Я была беременна, и моей маме нужно было спать, потому что она собиралась помочь нам в первые месяцы», — сказала г-жа Маседа.

В то же время они построили ряд туалетов для размещения фотоаппаратуры г-на Арнольда и различных других вещей; отремонтирована кухня и небольшая дамская уборная; и спрятал под лестницей стол с двумя рабочими станциями.

Во время второго большого этапа, завершенного в 2018 году, они отремонтировали верхний этаж, добавив основное спальное пространство площадью 80 квадратных футов над тем, что было частью гостиной двойной высоты (внутреннее окно и новое потолочное окно помогают этому. кажется солнечным, хотя у него нет внешнего окна).Они также превратили старый спальный лофт в спальню с двухъярусными кроватями для их детей и игровую площадку с занавеской, которую можно задернуть, чтобы закрыть ее.

Конечно, это не ремонтный проект, если нет задержек. После поездки на Гренаду во время фазы 2 семья вернулась и обнаружила, что их квартира непригодна для жилья. К счастью, «нашего соседа не было, — сказала г-жа Маседа, — поэтому мы остались на другом конце коридора».

Последний этап, который был завершен в декабре 2019 года, когда они были на Филиппинах, включал ремонт полностью оборудованной ванной комнаты и гардеробной на втором этаже.

Поэтапное завершение обновлений позволило им распределить затраты — в общей сложности чуть меньше 100 000 долларов — на несколько лет, сказала г-жа Маседа.

С тех пор, как в марте разразилась пандемия, их переоборудованная квартира подверглась испытаниям. «С точки зрения работы на дому и домашнего обучения у нас есть все необходимые инструменты», — сказал г-н Арнольд, в том числе достаточно тихих уголков, чтобы каждый мог найти себе личное пространство.

Помогло то, что они заполнили пространство растениями, в том числе 10-футовым фиговым деревом с листьями скрипки, лимонным деревом и висящими филодендронами, которые напоминают им виноградные лозы возле любимого водопада на Гренаде.А в первые дни карантина они добавили небольшую гидропонную систему у подножия лестницы, чтобы они могли выращивать капусту, салат и помидоры.

«Остаться здесь, в Бруклине, было решением», — сказала г-жа Маседа, отметив, что они лишь ненадолго задумывались о том, чтобы покинуть город. «Мы чувствовали, что нет, у нас есть все необходимое в этом маленьком месте».

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Стоимость реконструкции маленькой кухни — Forbes — Forbes Advisor

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию с продаж по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните цитаты от лучших местных мастеров по ремонту кухни

Бесплатно, без обязательств Оценки

Если вы ищете простую модернизацию или серьезную реконструкцию, затраты на реконструкцию маленькой кухни будут сравнительно меньше, чем у большой. Это отличная новость, если вы работаете с небольшим бюджетом. Но когда пространство в дефиците, важно, чтобы каждый уголок работал на вас. И это то, чем вы можете воспользоваться на этапе планирования ремонта.

Итак, сколько стоит переделать небольшую кухню? В среднем по отрасли 150 долларов на квадратного фута как для материалов, так и для рабочей силы, средняя стоимость реконструкции небольшой кухни составляет от до 14 250 долларов . Предполагается, что площадь кухни составляет от 60 до 120 квадратных метров. Ремонтные работы высокого уровня могут стоить от $ 25 000 до $ 35 000 или больше, в то время как небольшие работы могут выполняться всего за $ 3 000–5 000 долларов США.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19.В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Средняя стоимость ремонта небольшой кухни

Сколько стоит переделать небольшую кухню?

При определении бюджета для вашей работы полезно иметь в виду следующую диаграмму с разбивкой затрат на реконструкцию кухни.Это говорит вам примерно, какой процент вашего бюджета пойдет на каждую часть работы.

Конечно, вы можете выбрать, какие аспекты вашей кухни вы хотите обновить, и, возможно, другие вещи могут подождать.

Распределение затрат на ремонт кухни

10 × 10 Стоимость ремонта кухни

Переоборудование кухни 10 × 10 будет стоить от $ 15 000 до $ 30 000 , согласно данным Kitchen and Bath Shop. На кухне площадью 100 квадратных футов прилавок будет в большом почете.Небольшое дополнительное планирование может иметь большое значение для создания маленькой кухни вашей мечты. Вот некоторые из наших любимых вариантов модернизации небольшой кухни, которые освободят место за счет добавления функциональности.

  • Малогабаритная бытовая техника: Используйте холодильник SMEG, чтобы получить шикарный вид с тонким профилем. Этот модный холодильник имеет объем всего 9,2 кубических футов, что немного меньше стандартных холодильников, которые имеют объем от 10 до 13 кубических футов. А если вам нужна плита и духовка меньшего размера, чем стандартные, для кухни, есть множество вариантов.Ищите 20 дюймов шириной, чтобы не занимать слишком много места.
  • Полки: Если у вас мало места в шкафу, подумайте о том, чтобы втиснуть полку (или несколько) в кухонное пространство. На полке можно разместить все, что угодно, от посуды до специй и, конечно же, кухонного декора, который умело объединит ваше пространство.
  • Вешалка для посуды: Мало места? Решите проблему, подвесив кастрюли и сковороды к потолку.
  • Передвижной остров: Даже небольшой островок в центре вашей кухни может предоставить столь необходимое место для приготовления пищи.Затем, когда остров не используется, его можно придвинуть к ближайшей стене, чтобы освободить место для перемещения.

Многие специалисты по ремонту используют кухню 10 × 10 в качестве отраслевого стандарта ценообразования, особенно когда речь идет о шкафах. Исходя из предположения, что на кухне площадью 100 квадратных футов будет шесть шкафов на стене и пять под столешницей (вычтите один для раковины или посудомоечной машины), средняя стоимость ремонта небольшой кухни для шкафов составит около $ 3,300 .

Аналогичным образом, чтобы определить ваши расходы на столешницу, вы можете принять 30 квадратных футов рабочей поверхности в среднем $ 29 за квадратный фут . Менее дорогие материалы, такие как керамическая плитка, будут стоить около 20 долларов за квадратный фут , в то время как более дорогие материалы, такие как бетон и известняк, могут стоить до 40 долларов за квадратный фут.

Так как средняя стоимость установки полов составляет от до 22 долларов за квадратный фут , в зависимости от материала, вы можете предположить, что ваши затраты на реконструкцию кухни 10 × 10 для пола составляют от до 300 долларов США.

Что касается освещения, вы можете сделать это самостоятельно и избежать необходимости платить за профессиональную установку. Но за более продвинутые варианты освещения, такие как встраиваемые светильники, профессионал обычно взимает около 150 долларов за прибор .

Стоимость ремонта кухни на камбузе

Нравится это вам или нет, но кухня с камбузом — обычное дело во многих домах. Хотя нет двух полностью одинаковых кухонь с камбузом, общие черты включают параллельные ряды шкафов с узким проходом между ними.

Кухни на камбузе имеют некоторые недостатки; они определенно не предназначены для развлечения или собраний, и работа в тесноте кухни на камбузе поможет вам понять поговорку «слишком много поваров на кухне». Тем не менее, эти помещения по-прежнему могут быть потрясающими, поэтому обязательно включите привлекательную отделку, продуманный дизайн и эффективные рабочие процессы в стоимость реконструкции кухни на камбузе.

По словам Боба Виллы, средняя стоимость ремонта кухни на камбузе будет составлять от 17000 долларов до 21000 долларов .Вложение этой суммы в кухню на камбузе должно позволить вам обновить столешницы, пол и шкафы для всех кухонь, кроме самых больших или из самых высококачественных материалов. Для базового ремонта можно с уверенностью предположить, что стоимость будет примерно вдвое меньше, что ближе к — от 10 000 до 12 000 долларов.

Сравните цитаты от лучших местных мастеров по ремонту кухни

Бесплатно, без обязательств Оценки

Часто задаваемые вопросы о ремонте маленькой кухни

Сколько стоит переделка небольшой кухонной квартиры?

В общем, реконструкция кухни в кондоминиуме ничем не отличается от реконструкции стандартной кухни.Это означает, что вы должны учитывать в среднем $ 150 за квадратный фут при оценке стоимости реконструкции квартиры на кухне. Тем не менее, несмотря на это, многие квартиры расположены в центрах городов, что также может увеличить цену.

Если у вас есть большая шикарная квартира в центре дорогого мегаполиса, стоимость реконструкции вашей кухонной квартиры может легко превысить 250 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от размера вашей кухни и материалов, которые вы выберете.

Должен ли я нанять профессионала для ремонта моей маленькой кухни или сделать это сам?

Многие задачи по ремонту кухни можно выполнить без профессионала.Чтобы заменить устаревшее освещение на шикарные подвесные светильники в деревенском стиле, не требуется много ноу-хау. Шкафы можно красить или перекрашивать, а не заменять, а на некоторых небольших кухнях можно даже укладывать напольные покрытия своими руками, особенно если вы выбрали пол из твердой древесины, соединяемый вместе.

Если у вас есть кухня-камбуз или пол на кухне имеет идеальный квадрат, возможно, стоит попробовать постелить пол самостоятельно. Но в целом, если вы не уверены в своих способностях самостоятельного изготовления, вам всегда следует обращаться к профессионалу.Сэкономленное время того стоит. Также важно отметить, что для некоторых работ требуется профессионал, если вы сами не прошли должную подготовку и не прошли сертификацию для их выполнения. Под эту категорию подпадают любые задачи, связанные с водопроводом и газопроводом.

Как можно сделать маленькую кухню больше?

Ваша небольшая кухня не должна казаться темной и тесной — в такой обстановке сложно увлекаться приготовлением еды. Первое практическое правило — осветлить вещи белой краской или подобным светлым тоном.Если на вашей кухне нет окна, очень важно установить много освещения, чтобы сделать пространство ярче.

Проявите творческий подход с освещением под шкафом и, возможно, даже под вытяжкой. И лучший способ сделать ваше маленькое пространство просторнее — это, конечно, убрать беспорядок. Старайтесь, чтобы на ваших столешницах стояло только три или четыре предмета, когда кухня полностью чиста. Это означает, что пространство шкафа и полки имеет решающее значение для хранения вещей, когда они не используются.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *