Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв м хрущевка: В закладки: Однокомнатная квартира 30 кв.м — 6 решений

Ремонт в хрущевке 30 кв. м.: примеры с фото

Содержание

Ремонт в однокомнатной хрущевке 30 кв. м

Квартира площадью 30 кв. м. представляет пространство, в которое входят кухня, зал, обеденная, рабочая и другие зоны. Если такой небольшой объем пространства использовать рационально, интерьер получится вполне удобным.

Особенности планировки однокомнатной квартиры 30 кв. м

Делая ремонт правильно, продумывают нюансы и составляют проектное задание, разрабатывают дизайнерские наброски. Работая над дизайн-проектом студии в 30 кв. м, принимают во внимание ее размеры, геометрию, имеющую различные формы. Квадратное пространство имеет больше возможностей по планировке. Важно то, чтобы весь дизайн студии в 30 кв. м соответствовал эстетичностью и отличался функциональностью.

Популярны и прямоугольные помещения, где часто обустраиваются функциональные участки, размещаемые своеобразно, и имеется всего один оконный проем, а напротив – вход. В этом случае планировка студии в 30 кв. м небольшая и узковатая.

Примеры зонирования

Для этого пользуются одним из существующих вариантов:

• устраивают перепады на полу или на потолке;
• разграничивают пространство с помощью источников света. Большую люстру подвешивают в центре потолка, кухонное пространство и зону для отдыха обозначают рассеянным светом;
• для зонирования подходит мебель, подобные функции выполняют и другие аксессуары;
• зачастую помещение делится на отдельные места легкой этажеркой, ширмой, перегородкой из гипсокартона.

Расставляем мебель

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м включает в себя диван, небольшую кровать либо софу. Предусматриваются места для хранения вещей, функции которых берет на себя шкаф-купе, установленный у стенки. Техника должны быть встраиваемой, чтобы максимально экономить пространство. Приветствуются навесные шкафы и полочки.

Под установку холодильника, микроволновки и телевизионной панели определяют ниши или мебель.

Оформляем место для ночного отдыха

Такую зону устраивают в отдалении от входа, либо обустраивают уголок со спальным местом, скрывая его за перегородкой. Роль кровати порой отводится раскладному диванчику, смотрящемуся компактно. Зона для сна может отделяться шторой, балдахином и иным декором, обеспечивающим приватность.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м для семьи, имеющей ребенка

В этом случае малышу придется обустроить небольшое, но отдельное пространство, для оформления которого лучше всего воспользоваться простой кроватью либо шкафом, в который встроено ложе – такие варианты являются наиболее удобными.

Чтобы разграничить помещение и внести разнообразие в дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, место для ребенка выделяют облицовкой, отличающейся от остальных зон пространства, устраивают яркое освещение, оформляют оригинально. Такой уголок должен быть исполнен максимально обособленно, чтобы ребенок своими играми не мешал родителям.

Дизайн 1 комнатной хрущевки 30 м: оформление кухни

В таких помещениях на кухонное пространство приходится около шести квадратов, и все же его стараются сделать максимально функциональным. Предпочтение отдается мебели, в которую встраивается бытовая техника. Еще один популярный прием – расширить подоконник и превратить его в рабочее место либо в столовую зону.

Ремонт кухни однокомнатной квартиры 30 кв. м выполняется материалами светлых оттенков, чтобы помещение смотрелось просторней. Гарнитур устанавливается вдоль одной из стенок, напротив обустраивается место для приема пищи. Здесь разумно использовать табуретки, легко убирающиеся под обеденный стол, чтобы освободить немного места.

Обустройство рабочей зоны

Как правило, такое место устраивается у оконного проема, чтобы обеспечивалось достаточное освещение. Еще одно удачное решение – компактный столик, который в раздвинутом виде превращается в небольшой кабинет. Если в квартире имеется ниша, ее оборудуют под место для работы. Этот участок в большинстве случаев делают обособленным, оформляют другими материалами для отделки пола и стен, создавая своеобразный акцент.

Оформляем прихожую

Продолжаем работать над дизайном однокомнатной квартиры 30 квадратов и занимаемся оформлением коридора. Он не отличается большими размерами, дополнен зачастую кладовкой, которая, получив раздвижную дверь, успешно превращается в гардеробную. Чтобы визуально расширить пространство, на одной из стен размещают большое зеркало.

В случае отсутствия кладовки, в коридор устанавливают шкаф, узкий и не очень большой, изготовленный из материала светлого оттенка. Уместными становятся стеклянные и глянцевые поверхности, приборы, выдающие яркий свет.

Санузел

Туалет и ванную комнату в такой квартире по праву считают единственными изолированными помещениями. Но несмотря на это, санузел должен гармонировать с общим дизайном квартиры площадью в 30 кв. м и оставаться максимально функциональным.

Выполняя ремонт в санузле однокомнатной квартиры 30 кв. м., его обустраивают угловой раковиной, душевой кабинкой, не занимающей много места, устанавливают другую сантехнику и мебель компактных размеров. Для зрительного увеличения пространства используют светлую отделку и правильно выбирают освещение.

Дизайн студии на 30 квадратов, соединенной с балконом

Если к кухне примыкает лоджия, на ней размещают бытовую технику или элементы гарнитура. Органично будет смотреться стойка, являющаяся продолжением подоконника.

Совместив балкон с гостиной, вы реально увеличите помещение, наполнив его естественным светом. На балконе можно обустроить место для отдыха либо кабинет для работы.

Чтобы лоджия смотрелась с помещением едино, ее облицовывают аналогичным материалом.

Устройство освещения

Приборы для осветительной системы выбирают с особой тщательностью. Подходят точечные источники и лампы, подвешиваемые на потолок либо в нишу.

Лучше всего систему освещения устроить в несколько уровней, создавая основной и дополнительные источники.

Осветительные приборы должны сочетаться с дизайном 1 комнатной квартиры 30 кв. м.

Цветовые оттенки

Чтобы все смотрелось гармонично, ремонт однокомнатной квартиры 30 кв. выполняется двумя – тремя цветами из пастельной палитры. Яркими акцентами становятся элементы декора либо текстильные изделия.

Выбирая контраст для оформления, учитывайте свои предпочтения.

Рекомендуемые стилевые решения

«Скандинавский» смотрится легко и естественно, исполняется белыми, светло-серыми, голубыми или бежевыми красками, зрительно увеличивающими свободное пространство.

После ремонта в однокомнатной хрущевке 30 кв. м в стиле «лофт» пространство получается максимально открытым, практически без перегородок. Зонирование выполняют камином либо барной стойкой.

«Классика» предполагает стройматериалы натурального происхождения, дорогостоящие обойные полотна, изысканный текстиль. Интерьерное оформление выполняется светлыми оттенками, уместно смотрятся зеркала.

Примеры с фотографиями

На этом фото представлен дизайн студии, площадь которой равна 30 кв. м.

Очередное фото демонстрирует планировку студии 30 кв. м, отличающуюся максимальной функциональностью и удобством.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м., как показано на следующем фото, оформляется в светлых тонах.

интерьер квартиры без перепланировки 30 кв м с фото

Квартира старой постройки не редкость на рынке недвижимости вторичного жилья. Все, кто стал счастливым обладателем этой квартиры эконом-класса, в первую очередь начинают ремонт в однокомнатной хрущевке.

Пожалуй, в старых хрущевках использовались самые странные планировочные решения, часто не поддающиеся логике и здравому смыслу

Особенности однокомнатной квартиры – хрущевки

Содержание

• Особенности однокомнатной квартиры – хрущевки
• Особенности оформления интерьера без перепланировки
• Как визуально расширить пространство
• Выбор стиля для однокомнатной квартиры
  • Французский
  • Скандинавский
  • Хай-тек
  • Кантри
• Выбор отделки пола, потолка и стен
• Освещение однокомнатной квартиры
• Как правильно расставить мебель
• Видео: обзор реальной однушки-хрущевки после ремонта
• 50 фото-идей для интерьера однокомнатной хрущевки

Эти квартиры всегда отличались своей малогабаритностью. Дизайн однокомнатной хрущевки заставляет задуматься, как максимально эффективно использовать небольшие квадратные метры.

Прежде чем начать ремонт однушки, подумайте, может быть стоит сделать перепланировку, убрав стену между кухней и комнатой. Такая перепланировка позволит наиболее рационально использовать полезную площадь. Если у вас торцевая квартира – это большой плюс. Угловой вариант планировки дает дополнительное окно в помещении, это значит больше естественного освещения и возможностей в дизайне.

В однокомнатной квартире трудно обойтись без перепланировки, если в семье несколько человек

Объединение создаст из вашей квартиры студию, и даст возможность скорректировать размеры кухонного и жилого пространства. Квартиру-студию гораздо легче оформить современно и красиво.

Главное, стоит помнить, что перепланировка квартир требует официального разрешения от БТИ и последующее оформление проекта изменения.

Особенности оформления интерьера без перепланировки

Если вариант перепланировки не подходит, и вы не готовы к масштабным изменениям в своем доме. Посмотрите фото дизайна однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв. м без перепланировки, они помогут вам определиться с основной идеей оформления, которой стоит придерживаться.

С помощью продуманного дизайна даже скромное по размерам помещение можно сделать удобным, практичным и уютным

Дизайнерские приемы, которые помогут рационально обустроить жилье:

1. Расставьте приоритеты функциональных зон. В однокомнатной квартире необходимо поставить кровать или диван как спальное место, оборудовать зону отдыха. Если в вашей семье есть дети, важно определить место детского уголка, где ребенок будет спать, заниматься и играть. Все зависит от количества домочадцев, которые будут проживать в доме.

   Вариант оформления детской зоны в интерьере общей комнаты

2. Уберите двери в кухню и гостиную и создайте арочные проемы. Это легко можно сделать с помощью гипсокартона. Арка пропускает больше солнечного света в помещение и создает ощущение простора и легкости. В маленькой квартире, при отсутствии хорошей вытяжки на кухне, демонтаж дверей не очень разумная идея. Кухонные запахи будут распространяться по всему дому, в таком случае есть раздвижные варианты дверей. Лучше приобрести модели из прозрачных материалов – это стекло и пластик.

   Красиво красить арку можно деревянными наличниками

3. Для отделения спального места используйте подиум. Отличная идея зонировать комнату – это создание ниши для кровати и приподнять ее на небольшой подиум. Нишу можно зашторить или поставить перегородку, которая скроет от лишних глаз ваше спальное место. В подиуме монтируются выдвижные ящики, в которых можно хранить вещи и спальные принадлежности.

   Выдвижная кровать в подиуме – прекрасное решение экономии площади комнаты

4. Используйте подоконники. В таких квартирах они очень широкие. На маленькой кухне подоконник можно задействовать как обеденную зону или установить там раковину для мытья посуды.

   Подоконник можно задействовать и в спальне, устроив на нём удобное рабочее место

Как визуально расширить пространство

Дизайн 1- комнатной хрущевки существенно отличается от оформления студий. При выборе интерьера стоит помнить, что в этих квартирах невысокие потолки, которые создают давящую атмосферу. Главная задача при оформлении — это визуально раздвинуть пространство.

Расширить пространство можно не только зрительно, но и фактически, отказавшись от громоздкой мебели

Основные решения для небольшой квартиры:

Фотообои с перспективой создают иллюзию расширенного пространства

Выбор стиля для однокомнатной квартиры

К выбору стиля интерьера однокомнатной квартиры в 30кв. м хрущевки по фото нужно подойти ответственно. Фотография может сильно отличаться от оригинала, и не все направления будут гармонично смотреться в вашем доме. При выборе оформления основывайтесь на характерные особенности стиля и добавьте немного от себя, тогда ваш дом будет уютным и неповторимым.

Французский

Для этого стиля характерны мягкие оттенки стен с изысканными цветочными мотивами – это могут быть бежевые, сиреневые и желтые цвета.

Стены во французском стиле принято оклеивать обоями, в качестве декора часто используют картины

Наличие натурального дерева на полу и в обстановке. Акценты в интерьере расставляются на мебели, она должна быть из дерева ручной работы с изящными высокими ножками и золотой фурнитурой на фасадах.

В маленькой кухне лучше установить гарнитур угловой планировки

Кухонный гарнитур из светлого дерева. Коврики под ногами, шторки с цветочными узорами и плетеная мебель на кухне.

Скандинавский

Отремонтировать квартиру и создать стиль северных народов не составит труда. Основные цвета Скандинавии – это белый потолок и светло-серые стены. Вы можете просто оштукатурить стены или покрасить. Пол из светлого дерева. Лаконичность и простота в отделке отлично сочетаются с немного грубыми фактурами деревянной мебели.

Минимум мебели и декора – главная особенность скандинавского интерьера

Белые стены в скандинавском духе зрительно расширят маленькую прихожую

Минимум декорирующих элементов в интерьере. Кухня в этом стиле функциональная и светлая. А яркое освещение в дополнение к светлым тонам отделочных материалов добавит квартире простора.

Хай-тек

Стиль современности. Функциональность мебели и новейшей бытовой техники. Прямые и строгие формы кухонного гарнитура белого цвета с глянцевыми поверхностями. Отделка помещения в черно-белой гамме. Потолок с глянцевыми натяжными конструкциями и светодиодным освещением. Пол из керамической плитки или линолеума в черно-белом цвете. Но не переборщите с черным, этот цвет должен присутствовать только в виде небольшого акцента в помещении, который подчеркивает строгость форм.

Хай-тек является одним из самых современных интерьерных стилей

Хай-тек – это обилие глянцевых поверхностей на мебели и в отделке

Применение стеклянной мебели в этом стиле особенно актуально. Множество металлических и хромированных деталей и аксессуаров.

Кантри

Создаст в вашем доме уютную атмосферу в деревенском стиле. Стиль отлично сочетает простоту оформления, комфортную мебель и функциональную бытовую технику. Главное в этом направлении – это применение только натуральных природных материалов в отделке. Мебель простых и немного грубых форм и техника, стилизованная под дерево.

Современная квартира в стиле кантри – это ностальгия городских жителей по теплому сельскому быту

Особенно уютно будет выглядеть кухня в стиле кантри

Стены нейтральных цветов с природными мотивами и множество яркого текстиля в виде пледа на диване, ковриков под ногами и веселых шторок на окнах.

Выбор отделки пола, потолка и стен

Дизайн 1-комнатной хрущевки в 30 кв. м требует ответственного выбора отделочных материалов. Рядом кухня, которая добавляет повышенную влажность и ненужные запахи в квартиру. Все домочадцы находятся в одной комнате, поэтому отделочные материалы должны быть качественными и долговечными. Сэкономив на покрытии, вы можете разочароваться в нем через несколько месяцев. При выборе материалов придерживайтесь светлых тонов и ненавязчивых рисунков.

Светлая отделка стен – простой и проверенный временем дизайнерский прием, помогающий зрительному увеличению пространства

• Пол. На кухне и в ванной комнате лучше постелить кафельную плитку, она легко моется и не царапается. Выбирайте кафель с нескользящей поверхностью, чтобы избежать травм. В гостиной идеально будет смотреться паркет из светлого дерева или линолеум стилизованный под дерево.
• Потолок. Только белый, можно придать немного бежевого тона. В маленькой квартире используют краску с глянцевой фактурой, которая отражает свет. Это визуально расширяет пространство, и ваш дом станет теплым и светлым.
• Стены. Лучше выбирать виниловые обои с гладкой фактурой, которые легко моются и чистятся. Светлые стены в гостиной с мелким рисунком. Крупные орнаменты не приветствуются, они сужают пространство, и комната будет выглядеть слишком вульгарно и навязчиво. На кухне также необходимо использовать моющиеся обои, которые не требовательны к уходу. Фартук в рабочей зоне оформите мелкой мозаикой в тон пола.

Чтобы комната казалась визуально больше, стены должны быть намного светлее пола и немного темнее потолка

Освещение однокомнатной квартиры

Небольшая квартира в тридцать метров требует правильного выбора осветительных приборов. Люстра в гостиной не должна быть низкой, выберете модель высокой люстры максимально приближенной к потолку, лучше из стекла без подвесной атрибутики. Обязательно добавьте в комнату дополнительные источники света – хорошо смотрится в таком интерьере торшер, установленный рядом с диваном и журнальным столиком. И парочка бра у изголовья кровати.

Зеркальные поверхности отражают солнечные лучи и делают комнату намного светлее

На кухне лучше повесить небольшой плафон из матового стекла, который подойдет к любому стилю. А в рабочей зоне установить несколько светодиодных ламп. Обеденную зону тоже необходимо оснастить отдельным освещением, которое создаст на кухне уютную и непринужденную атмосферу за ужином вдвоем или с друзьями.

Для общего освещения кухни используют потолочную люстру, для подсветка фартука – накладные или встроенные светильники

В помещении ванной и прихожей к потолочному светильнику добавьте светодиодную ленту по периметру зеркал и мебели – это освежит комнату и добавит уюта. Лампы лучше выбирать с теплым спектром, которые наполнят ваш дом теплом и прекрасно оттенят светлую отделку.

Как правильно расставить мебель

Обставить однокомнатную квартиру непростая задача. Главное, чтобы всем членам семьи было комфортно и желательно выделить для каждого небольшой любимый уголок.

Угловой раскладной диван днем будет служить ключевым местом в интерьере гостиной, а ночью превратится в удобную кровать

Несколько правил, которые помогут вам организовать жилое пространство:

1. Расставьте мебель вдоль стен комнаты, а середину оставьте максимально свободной.
2. Приобретите большой шкаф-купе, который может занять одну стену. Такая мебель очень компактна и вместительна.
3. Если есть необходимость в дополнительных тумбочках и комодах, выбирайте модели в форме пенала.
4. Для зонирования спального места можно поставить открытые стеллажи, которые обеспечат вас полочками для декорирующих элементов и комнатных цветов.

   Для зонирования комнаты можно использовать легкую декоративную занавеску

5. Если в вашей семье есть ребенок, для которого необходим отдельный уголок. Идеальным решением для организации спального места для родителей – это угловой диван. Выбирайте компактные модели, которые легко раскладываются. Есть модели, которые просто раздвигаются и образуют удобные пуфики для посиделок с друзьями.
6. Рассмотрите варианты мебели – трансформера. В детском уголке это может быть стол, который складываясь, образует спальное место. Это очень удобно для ребенка.

Системы хранения можно располагать на любом свободном пространстве. Например, полки под самым потолком вместят коллекцию книг и послужат украшением интерьера

В небольшой квартире придерживайтесь правила минимализма. Компактная и функциональная мебель и светлые оттенки в декоре. И в вашем доме будут чувствовать себя комфортно не только члены семьи, но и гости.

Видео: обзор реальной однушки-хрущевки после ремонта

50 фото-идей для интерьера однокомнатной хрущевки

Большой переезд Москвы: это самый масштабный проект по сносу городов? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммуналке на 30 человек на северо-центре Москвы, где «всегда стояла очередь в туалет». Он тоже стоял в очереди на собственную квартиру через институт, где работал.

Наконец подошла его очередь, и ему с женой дали двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенный в 1957 году четырехэтажный 64-квартирный дом считается первой «хрущевкой» — сборным, малоэтажным, плоским домом, который десятками тысяч возводился по СССР и стал называться потом- Советский лидер Никита Хрущев (разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Теперь улица Гримау, 16, наряду с 7900 другими советскими многоквартирными домами в Москве, должны быть снесены, что станет одной из крупнейших программ городского переселения в истории. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютно необходимой» по замене ветхого жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это просто еще один пример того, как прибыль важнее наследия. «Это первый жилой дом, который построил Хрущев. Теперь им на это наплевать», — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что не «знает, почему Путин сказал» сносить такие многоквартирные дома. «Здание хорошее, стены толстые».

Евгений Рудаков, проживающий в многоквартирном доме, который считался первой хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фото: Алек Лун

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселить людей подальше от их нынешних адресов. По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что проект сноса основан на политике и прибыли.

Людей выгоняют, как при Сталине

Лена Богущ

Кроме того, федеральный закон, дающий правительству Москвы право сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жильцы, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду. «Выгоняют людей, как при Сталине, — говорит активистка Лена Богущ.

Оппозиционер, бывший народный депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит властям сносить не только советские панельные дома, но и близлежащие «аналогичные» дома. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, народный депутат Михаил Дегтярев недавно заявил телеканалу «Дождь», что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это под снос.

«Закон позволяет реализовать программу не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби», — сказал Гудков.

Активисты заявляют, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С тех пор как в 2010 году к власти пришел Собянин, в Москве было реализовано несколько масштабных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл Московскую кольцевую железную дорогу и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов). Он поощрял снос и реконструкцию гигантских советских промышленных районов.

Но программа реконструкции пятиэтажек, как эвфемистически называет ее город, будет самым масштабным мероприятием. Хотя в городе еще нет списка домов, которые будут снесены, Собянин пообещал, что будет снесено 25 млн кв. м жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 млрд рублей, а независимые эксперты подсчитали, что фактические инвестиции составят 3 трлн рублей.

Непонятно какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия запросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Повсеместно распространенные по всему бывшему СССР хрущевки являются свидетельством кардинальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинского ампира» прославила СССР своими грандиозными формами, а большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты. Большинство населения жило в ветхих бараках и переполненных коммуналках, разделяя туалеты и кухни и купаясь в общественных банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет полна дорогостоящих излишеств, «наносящих значительный вред экономике и препятствующих улучшению жилищных и культурно-бытовых условий рабочего класса». Вместо этого государство должно развивать неблагоустроенное сборное жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью дать каждой семье собственную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из сборных панелей. Фотография: SVF2/UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее строительство жилья, беспрецедентное в истории человечества. Он положил начало новому, индустриальному подходу к строительству: в микрорайоне Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных проектов панельных домов, а также планировка жилого района с минимальным сквозным движением и максимальной площадью зеленых насаждений, которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими деталями заводского производства, бригады рабочих соревновались, кто быстрее соберет огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, объем жилищного строительства, построенного государством, увеличился с 26,9 млн кв. 1966-1970 гг. В период с 1955 по 1964 год четверть населения СССР, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры. К 1975 государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало строить в огромных количествах вплоть до распада СССР.

Программа будет реализовываться не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби

Гудков Дмитрий

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это массовое переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение образа жизни и культурный сдвиг, отмеченный в таких произведениях, как оперетта Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названная в честь района, где были построены первые хрущевки. «Смотрите, прихожая наша, смотрите, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша!» пели главные герои в 1962 фильма по мотивам оперетты.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта искусствоведения и директора Института модернизма, одна из теорий состоит в том, что наряду с хрущевской политикой десталинизации конфиденциальность, разрешенная в хрущевках, способствовала росту диссидентской деятельности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), в 1960-х гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малоплотным, а его общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению соседей, по словам Николая Ерофеева, студента философского факультета Оксфорда, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. У него также есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, будут сносить.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки. Верхом функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестницами. Потолки были низкими, площадь однокомнатных квартир обычно составляла всего 30–33 кв. м, а двухкомнатных — 33–45 кв. Лифты и мусоропроводы избегали как дорогостоящую расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление в зимнее время. Некоторые из них включали странные новшества, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров, предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные здания рассчитаны примерно на 25 лет. Большинство из них служили дольше со смешанными результатами. Стоматолог на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном многоквартирном доме, построенном в 1962 году, говорит, что зимой ей тепло и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зеленым насаждением с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими детскими площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или увезут подальше от дочери, внучки и правнучки, которые живут рядом (город пообещал переселить жителей в свои районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории). ).

«Я люблю скромное жилье — маленькое здание, близко к земле, чтобы я могла смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табуретке за крохотным кухонным столом, кастрюля борща на печь рядом с ней. Она добавила, что, поскольку водопроводные трубы были заменены недавно, их здание «могло бы послужить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что их переселят и увезут от дочери, которая живет с семьей неподалеку. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационная система не менялась, и за последнее десятилетие дважды лопнула труба. «Мы находимся в состоянии боевой готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что коммуникации старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную панельную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что ремонтировать пятиэтажки слишком сложно, так как трубы водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10–20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных зданий сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и теплоэффективный. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал эту программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас в Москве слишком большая роскошь».

«Аргумент, что они находятся в плохом конструктивном состоянии, неубедителен, тем более что в Восточной Европе есть масштабные проекты реконструкции хрущевок», — сказал он. «Существует много способов справиться со старением сборных домов, и, конечно, снести его и построить новую башню — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 год советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фото: skyNext/Getty Images/iStockphoto 1970-х, разобрали их до бетонной конструкции и оборудовали новыми окнами и балконами, а также садами на первом этаже в рамках проекта реконструкции города.

По словам Форстера, затраты на реконструкцию во многом зависят от того, насколько много зданий будет перестроено в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные плоские блоки подходят для переоборудования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москве, как сообщается, не по сложности и стоимости такая задача. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что город решил, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта. По официальной статистике половина жилых домов в Москве нуждается в капитальном капитальном ремонте, а переделано всего несколько десятков.

Новые жилые дома в Чертаново Северное, Москва.
Фото: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что до тех пор, пока жители не будут переезжать слишком далеко, а владельцы малого бизнеса будут получать достойную компенсацию, новая программа может увеличить поддержку электората в Москве на 15% для мэра и на 7% для президента. Он основывал это на том, как небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет». деньги, и как застройщики, так и город получат неплохую прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 для замены 1722 пятиэтажек. По этой схеме город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для расселения жителей старых домов, а остальные продали. Как сообщил «Ведомостям» источник в мэрии, новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционах.

Черт кроется в деталях, а конкретно в том, какое жилье строится и где; новые жилые башни в Москве часто достигают высоты 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и увеличению пробок на дорогах. Уже сейчас московские пробки одни из самых страшных в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажки занимают 8-10 тыс. кв. м на гектар, а городские нормы позволяют до 25 тыс. кв. м на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, а качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам главного редактора «Ведомостей» Максима Трудолюбова, результаты программы во многом будут зависеть от того, кто будет строить новое жилье — частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям придется резко увеличить количество квадратных метров, существующих в Москве, «что навсегда задушит город потоками людей и транспорта», — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Где они будут размещать людей?» — спросила дочь Школьников Анна. — Это нас беспокоит.

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, и изучите наш архив здесь

Советская архитектура: бетонные панели и кирпич «Хрущевки» Этот город знает

22 сентября 2021 г.
Комментарии к записи «Советская архитектура: бетонно-панельные и кирпичные хрущевки» отключены
просмотров: 425
Оглядываясь назад, Ностальгия, Городской треккер

Жилищные проекты, финансируемые государством, были обычным явлением во времена Советского Союза. Самым известным примером является панельное здание, известное как «хрущевка», которое представляло собой дешевые бетонные или кирпичные многоквартирные дома, построенные советским правительством для решения жилищного кризиса в годы после Второй мировой войны. Не выше пяти этажей хрущевки обычно образовывали целые микрорайоны и микрорайоны.

Первые многоквартирные дома такого типа появились в начале 1960-х годов, а кварталы продолжали расти как грибы в советских городах на протяжении 1980-х годов. Хрущевка названа в честь Никиты Хрущева, который в то время руководил Союзом.

Проект хрущевки напоминает ранний прототип промышленного быстровозводимого дома. Это сравнимо, например, с производством автомобилей, где заводы будут работать над оптимизацией производства, и как только появится идеальный автомобиль, его поставят на конвейер. Однако испытания хрущевок проводились на месте, на самой стройплощадке.

Снос одноразовой хрущевки в Москве. Срок годности большинства этих сборных домов составляет 25 лет. Фото предоставлено: Артем Ткаченко, CC BY-SA 4.0

Панели были изготовлены на двух бетонных заводах, построенных специально для этих строительных работ в Подмосковье, а затем по мере необходимости доставлялись грузовиками на строительные площадки. Основная цель этого приземленного сборного дома заключалась в том, чтобы как можно быстрее построить крышу над головами как можно большего числа людей. Для советских лидеров это был самый удобный способ избежать острого жилищного кризиса.

Почти все хрущевки малоэтажные, так как советские протоколы безопасности требовали, чтобы здания без лифтов были не выше пяти этажей. Советские проектировщики отказались от использования лифтов, так как этот элемент был слишком дорогим и трудоемким.

Санузел хрущевки стал еще одним сборным элементом, добавленным на месте. Строительные бригады опускали каждую кабину на место и соединяли трубопроводы. Ванная комната заменила ванны обычного размера на «сидячие ванны» длиной 120 см (4 фута).

Изначально было доступно три размера квартир. Самый маленький вариант — 30 м2 (323 кв. фута) или однокомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры имели площадь 44 м2 (474 ​​кв. Фута), а трехкомнатные — 60 м2 (646 кв. Футов). Каждая комната, как правило, была изолирована и соединялась с небольшим коридором, а не друг с другом. В более поздних перепланировках хрущевки это правило было упущено, и жильцам часто приходилось проходить через гостиную, чтобы попасть в спальню.

Копия типичного интерьера хрущевской квартиры, выставленная в Вильнюсском музее энергетики и технологий. Фото: Homelka, CC BY-SA 3.0

В двухкомнатной хрущевке, рассчитанной на небольшие семьи, под одной крышей нередко жило до трех поколений. В некоторых квартирах была дополнительная небольшая кладовка без окон. Эту комнату часто превращали в дополнительную спальню.

Квартиры были явно тесными, но жильё, бесспорно, было доступным. Средний советский гражданин платил за жилье, коммунальные услуги, вывоз мусора и тому подобные коммунальные услуги не более 10 процентов своего дохода. По большому счету, люди получили то, за что заплатили.

Над двумя типовыми типами хрущевок работали советские архитекторы. Пока есть постоянные хрущевки, планировались одноразовые со сроком службы в четверть века. Однако этот явно банальный архитектурный тип давно пережил свой предполагаемый 25-летний срок годности.

Крупные богатые города, такие как Москва, начали сносить одноразовые хрущевки. Многоквартирные дома сносят, чтобы освободить место для новой застройки с более высокой плотностью застройки. Подсчитано, что к 2010-м годам Москва убрала из городских пейзажей более 1500 одноразовых хрущевок. Но этого нельзя сказать о небольших городах вдали от столицы или городах, которые теперь принадлежат независимым странам Центральной Азии.

Отремонтированная хрущевка в Таллине, столице Эстонии. Ремонт объекта был профинансирован в рамках инициативы ЕС SmartEnCity.

В некоторых частях бывшего Советского Союза и стран Восточного блока, таких как Беларусь, Чехия и Словакия, были предприняты усилия по ремонту и повышению привлекательности хрущевок. Многие города в этих странах превратили свои советские кварталы-хрущевки в красочные жилые комплексы с улучшенным качеством жизни их обитателей. Эстонский город Тарту сделал еще один шаг вперед, превратив несколько своих советских кварталов в энергоэффективные «умные дома».