Сколько лет крышу: что и через сколько лет нужно поменять после постройки здания — Городские вести

Какой срок службы кровли из металлочерепицы, мягкой кровли, стали или профнастила – сравнительные характеристики

Выбирая кровельный материал, первое, на что обращают внимание большинство покупателей – это внешний вид. Такой подход в корне неправильный. Красивый внешне материал может на практике оказаться очень некачественным и прослужит мало, постоянно доставляя неудобства.

Чтобы этого не произошло, гораздо правильней будет обратить внимание на срок службы кровли. Он может варьироваться в зависимости от материала от 5 до 100 лет. Если у вас в планах строительство родового имения вряд ли вас устроит кровля с пятилетним сроком службы. Рассмотрим самые популярные покрытия для кровли, уделяя особо внимание сроку их эксплуатации.

Мягкая кровля

Под данное понятие сегодня можно отнести такой популярный материал как битумная черепица. Внешне – это плоски листы небольшого размера, приблизительно 100 на 34 см. На листах нанесены фигурные вырезы-лепестки разных форм. Такое покрытие внешне напоминает более дорогой материал – черепицу.

В отличие от других рулонных кровельных покрытий, мягкая кровля «на отлично» справляется с высокими температурами от 100 до 120 градусов выше нуля. Это сводит на нет опасения, что после знойного лета кровля начнет оползать. Битумная черепица не боится и холода, а также обладает низкой теплопроводностью. В ремонте неприхотлива, участок который поврежден легко вырезается, а на его место клеится новый.

Срок службы по документам составляет 15 лет. Но если монтаж мягкой кровли был произведен с соблюдением всех правил, то прослужит она гораздо дольше, минимум 30 лет.

Металлическое покрытие

Данное покрытие используется для крыш с углом наклона более 14 градусов. Главный недостаток такого материала – это необходимость квалифицированной ручной работы. Мастеров в данной области сегодня не так много. Самый долговечный вариант – это медная кровля. Готовая прослужить более 100 лет . Покрытая патиной, она превращает дом в респектабельное, роскошное строение. Проста в эксплуатации, экологична, но стоит очень дорого.

Менее дорогой вариант — оцинкованная фальцевая кровля. Благодаря добавкам материал получается пластичным даже в холодном состоянии. По документам допустимый минимальный угол наклона в 18%. Но на практике такое покрытие может быть установлено и на кровле в 10% — крыша не протечет, но сократится срок эксплуатации.

Заявленный срок службы кровли из оцинкованной стали 25 лет. Но обладателям такой крыши нужно быть готовыми к тому, что через 10 лет появится первая ржавчина. Ее необходимо покрыть масляной краской, и затем повторять процедуру каждый 2 года. Долговечность кровли может быть и более 25 лет при правильном за ней уходе.

Металлочерепица

Срок службы металлочерепицы до 50 лет. Но если листы не оцинкованные, то при монтаже велика вероятность их деформации. В таких местах защитное покрытие может полностью разрушиться, и материал прослужит намного меньше. В этом случае лучше не экономить и отдать предпочтение оцинкованной металлочерепице.

Не менее важно и защитное покрытие. Самые популярные варианты на сегодня: улучшенный полиэстер, обычный полиэстер, полиуретан, PVDF . Все эти покрытия защищают листы от солнца, холода и любого другого агрессивного воздействия. Именно они увеличивают реальный срок службы металлочерепицы. Самый долговечный вариант – это пластизол, гарантирует до 70 лет эксплуатации. Немного меньше дает полиуретан – 30 лет прочности.

Профнастил

Профнастил — это универсальный материал, представляющий собой стальные листы, покрытые полимерным покрытием или оцинкованием. На листы наносится волновой профиль, который придает им долговечность, прочность и жесткость.

Срок службы кровли из профнастила до 30 лет. Зависит от толщины листа и полимерного покрытия. Если первый ремонт потребовался через пару лет — это говорит о том, что при монтаже профнастила на крышу были допущены ошибки.

Сравнительная характеристика кровельных материалов, учитывая их срок эксплуатации

В заключении отметим, что крыша из любого кровельного материала через разное время, но потребует ремонта. Чтобы увеличить этот срок нужно обеспечить покрытию правильную эксплуатацию. Каждый производитель выносит свои рекомендации владельцам, главное ими не пренебрегать.

Другие полезные материалы:

— Как рассчитать площадь крыши дома

— Фальцевая кровля

— Капитальный ремонт мягкой кровли

Добавить комментарий

Срок службы шифера на крыше дома: 20-30 лет, отзывы

Волновой шифер — один из самых популярных кровельных материалов бюджетного сегмента. Несмотря на ограниченную гамму цветов и относительно небольшой срок службы (20-30 лет), листы шифера пользуются спросом у владельцев дач и загородных домов. Посмотрим, насколько оправдан такой выбор.

Реальные отзывы о сроке службы шифера

На строительных форумах довольно часто встречаются отзывы о шифере — как классическом сером, так и цветном. Выбирая этот материал, люди ориентируются на низкую стоимость, практичность и универсальность. Но что получается в итоге?

Вячеслав, форум srbu.

ru, срок эксплуатации шифера — более 5 лет

«На крыше родительского дома лежит старый шифер, сделанный еще во времена СССР. Но я, как профессиональный строитель, знаю, что во многих странах этот материал запрещено использовать. Например, в Германии рабочие берут асбестоцементные листы только в защитных перчатках. Считается, что асбест опасен для здоровья. Помимо всего прочего, монтировать шифер нужно умеючи. А сейчас мало кто может это сделать так, чтобы кровля не протекла и прослужила долгие годы».

winnypush, форум forumhouse.ru

«Ни в коем случае не покупайте окрашенный шифер, который покрыт краской только по внешней стороне. Такой материал быстро выгорает, на его поверхности появляются некрасивые царапины. Причем повреждения часто появляются уже в процессе монтажа. Если и брать шифер, то только прокрашенный в массе. Но такие кровельные покрытия производятся не на всех заводах, да и стоят они дороже».

Артем Буранов, форум forum.derev-grad.

ru, срок эксплуатации шифера — 3 года

«Несколько лет назад я перекрыл крышу бани. Выбор был небольшим — или дешевая металлочерепица, или шифер. Я отдал предпочтение второму варианту, купил материал в строительном магазине, уложил листы сам. Пока на качество не жалуюсь, посмотрим, что дальше будет».

Недостатки шифера

Судя по отзывам владельцев домов и профессиональных строителей, для шифера характерны следующие минусы:

• содержание опасного для здоровья асбеста;
• большой вес листа, сочетающийся с повышенной хрупкостью;
• биологическая неустойчивость, которая приводит к появлению грибка и мха;
• проблемы при оформлении крыш сложной формы;
• отсутствие вариативности (ограниченное количество цветов).

Многие покупатели смотрят только на стоимость шифера, забывая о дополнительных расходах на усиление обрешетки, приобретение гидроизоляционных материалов и специальных гвоздей. Если учесть эти траты, цена шифера, особенно цветного, оказывается не такой уж низкой.

Читайте также: Срок службы Ондулин: настоящие отзывы от владельцев

Ондулин — надежная альтернатива шиферу

В последнее время все больше домовладельцев отдают предпочтение современной кровле — битумному шиферу Ондулин. Эти материалы похожи по внешнему виду, но серьезно отличаются по характеристикам.

Более наглядно различия между шифером и Ондулином представлены в видео:

Большим преимуществом Ондулина является простота монтажа. Для укладки кровельного покрытия не требуются специальные навыки — достаточно следовать инструкции производителя. Небольшой вес листов значительно упрощает и удешевляет транспортировку. Ондулин можно привезти в багажнике легкового автомобиля.

Читайте также: Отзыв о монтаже Ондулин своими руками

Резюме

Разумеется, у каждого кровельного материала есть свои плюсы и минусы, но они во многом субъективны. Для кого-то важен внешний вид покрытия, кто-то придает значение стоимости, кому-то необходимо сэкономить на монтаже.

Практически все покупатели ставят на первое место срок службы кровли и то, как она будет смотреться на крыше. И здесь однозначным фаворитом выступает Ондулин. Ондулин отличается более высокой надежностью и герметичностью.

Читайте также: Детский домик для дачи своими руками

Срок службы Ондулин: Отзывы от владельцев крыши

При выборе кровли большинство покупателей хочет знать — сколько эта кровля прослужит? В статье мы собрали реальные отзывы владельцев домов, покрывших Ондулин несколько лет назад. Гарантия на Ондулин составляет 15 лет. Посмотрим, соответствует ли она действительности?

Сколько времени уже прослужил Ондулин

Николай Губанов, срок эксплуатации крыши — 15 лет

«Компания „Ондулин“ обещала 25 лет службы без протечек, прошло уже больше половины заявленного срока — нареканий нет. Зимой на скате бани накапливалось до полутора метров снега, так покрытие легко выдерживало и эту нагрузку, и мой вес в 80 кг.

При нашем климате было очень важно выбрать надежную кровлю. После долгих поисков и изучения отзывов мы остановились на волнистых листах Ондулин. Для натуральной черепицы нужна была массивная стропильная система, а металл требовал дополнительной шумоизоляции.

Еще один интересный момент: мы меняли несколько листов Ондулина на новые, внешний вид практически не отличался от более старого покрытия. Через год цвет и вовсе выровнялся — мы даже запускали квадрокоптер, чтобы это проверить.»

София, срок эксплуатации крыши — 10 лет

«Мы покрывали крышу около 10 лет назад. Если говорить о надежности Ондулина, то она доказана неоднократно. Как поставили крышу 10 лет назад, так она и стоит до сих пор. Кровля не шумит, при дожде протечек не было, цвет остался неизменным. За это время появилось много новомодных материалов, но я не вижу смысла менять покрытие, которое служит верой и правдой. Я всем рекомендую Ондулин как простую в монтаже и недорогую кровлю. Ставлю четверку только за простой внешний вид.

В год, когда покупали Ондулин, листы шли в комплекте с крепежом. Точную стоимость я, конечно, не назову. Зато я прекрасно помню, что мы привезли весь материал на автомобильном прицепе, а кровлю муж уложил сам, причем очень быстро. Были свои тонкости при монтаже, но они прописаны в инструкции.»

Читать полный отзыв: https://www.onduline.ru/blog/otzyv-o-montazhe-ondulin-svoimi-rukami

Виктория, срок эксплуатации крыши — 3 года

«Этим летом наша любимая беседка отметила третий день рождения. На крыше лежит Ондулин шоколадного оттенка, смонтированный руками мужа. На фотографии хорошо виден коричневый цвет листов, который не испортили дожди, снегопады и палящее солнце.

В жаркую погоду мы заметили, что кровля почти не греется даже на самом сильном солнцепеке. После первого холодного сезона крыша внутри сохранилась идеально: мы использовали старые доски, поэтому переживали за их состояние. После трех лет эксплуатации я могу точно сказать, что Ондулин — материал качественный.»

Читать полный отзыв: https://www.onduline.ru/blog/otzyv-ob-ondulin-dolgovechnyj-material

Демкина Мария Сергеевна, опыт работы с Ондулином — 10 лет

«Мы занимаемся строительством домов на юге Краснодарского края более 10 лет. За это время мы испробовали и оценили множество материалов, среди которых был и Ондулин.

Можно сказать, что это тот же шифер, но более современный. На крышу мы обычно берем коричневый цвет — он универсален, хорошо сочетается с пастельными стенами домов и дач.

Для нашего региона типичны сильные порывистые ветра, при такой погоде металлочерепица трещит и скрипит, а вот с Ондулином подобных проблем не возникает. Под ярким южным солнцем крыша немного светлеет, но это заметно только тем, кто устанавливал кровельное покрытие».

Читать полный отзыв: https://www.onduline.ru/blog/krysha-iz-ondulina-otzyv-o-stroitelstve

Владимир, срок эксплуатации крыши — 2 года

«Со времени строительства нашего дачного домика прошло более 25 лет, и я задумался о капитальном ремонте. Стены обшили салатовым сайдингом, а шифер решили заменить современным Ондулином, тем более что его можно было укладывать на старую кровлю.

Я убрал планки крепления рубероида, из-за этого под снеговой нагрузкой листы немного провисли. Тем, кто собирается проводить монтажные работы, советую уделить внимание качеству обрешетки, особенно если уклон крыши небольшой.

После двух сезонов эксплуатации могу сказать следующее: материал не крошится, протечек не было, под слоем снега листы не расплющились, цвет не поменялся. Для крыши дома также планирую приобрести Ондулин».

Читать полный отзыв: https://www.onduline.ru/blog/otzyv-o-krovle-iz-ondulin-dlja-dachnogo-domika

Видео-отзывы о сроке службы Ондулин

Игорь, срок эксплуатации крыши — 5 лет

Игорь выбрал Ондулин для крыши своего загородного дома, бани и мастерской. Владелец остался доволен и внешним видом, и качеством материала. За 5 лет не было ни растрескивания листов, ни протечек, ни «шумового эффекта» во время дождей.

Андрей, срок эксплуатации крыши — 12 лет

Ондулин прослужил Андрею 12 лет. За этот период цвет крыши почти не изменился, а листы прекрасно пережили самые сильные ливни — без протечек и лишнего шума.

Петр Лукич, срок эксплуатации крыши — 2 года

Петр Лукич выбирал Ондулин по многочисленным отзывам, обратив внимание на хорошую звукоизоляцию и простой монтаж. Это было особенно важно, поскольку мансарда была неутепленной. За два года выяснилось, что листы отлично гасят посторонние звуки.

Максим, срок эксплуатации — 9 лет

Максим не только изучил отзывы на профильных форумах, но и уточнил информацию у соседей по поселку. В соседнем доме крыша прослужила 9 лет (на тот момент), а внешний вид не изменился. Поэтому было принято решение купить аналогичное кровельное покрытие. Максим остался доволен простотой монтажа, небольшим весом листов и минимальным количеством отходов.

Игорь, срок эксплуатации крыши — 10 лет

При выборе кровельного покрытия Игорь, как и многие вдумчивые владельцы частных домов, уделил особое внимание деталям и купил Ондулин.

С момента монтажа крыши прошло 10 лет, и теперь он уверен в том, что не прогадал. Стропильная система отлично защищена от осадков, снег лежит всю зиму и спокойно тает весной, шум дождя не слышен. Судя по некоторым отзывам, Ондулин выгорает. Игорь отметил, что цвет стал более блеклым, но эти изменения равномерны и практически не заметны с земли. В то же время, он видел много металлических крыш, где полимерное покрытие сходило кусками.

Подводя итог

Правильный монтаж Ондулина — залог длительной службы

Гарантия Ондулина составляет 15 лет и, судя по отзывам, проблем с протечками в этот период не возникает.

При этом длительность эксплуатации зависит не только от материала, но и от качества проведенного монтажа. Заявленные сроки могут сокращаться при нарушении технологии укладки, использовании комплектующих других производителей и превышении статической нагрузки.

Более подробно о негативных факторах вы можете узнать из статьи «Срок службы ондулина. По каким причинам он может стать меньше». При соблюдении всех требований кровельное покрытие прослужит как минимум 20-40 лет.

Срок службы шифера на крыше дома по ГОСТу

Несмотря на снижение объемов производства асбестоцемента, интерес со стороны застройщиков к шиферной кровле нисколько не уменьшается и даже растет, по одной немаловажной причине — срок службы шифера на крыше дома, даже в неблагоприятных условиях, в разы больше современных битумных и металлических крыш.

Срок службы шифера по ГОСТу

Несмотря на более чем столетний период активного промышленного изготовления и эксплуатации асбестоцементного материала, достоверно установить и подтвердить срок службы шифера волнового уполномоченным государственным службам и организациям так и не удалось.

Правоустанавливающие конторы Министерства строительства СССР, в ведении которых находились вопросы разработки срока службы шифера и любых других кровельных материалов для крыши, старательно обошли данный вопрос при разработке ГОСТов.

На сегодня существует три основных стандарта, которые определяют требования к шиферному листу, его размерам и характеристикам, способу устройства крыши из шифера:

• Госстандарт СССР №20430-84 на шифер профиля 40-150;
• Более старый и подробный ГОСТ 16233-77, которым установлены требования к листовому волнистому шиферу для крыш, профиль 54-200;
• Самый новый СНиП II-26-76 от 2010 г. на обустройство различных типов крыш, в том числе и под кровлей из шифера.

Ни один из приведенных документов не регламентирует срок службы шифера, и мало того, нет указаний или формулировок о том, что шиферная кровля является одноразовой. Есть четкие указания по качеству и способу приема, транспортировки шифера, но нет ничего, что могло бы быть использовано для определения срока службы.

На самом деле, это не оплошность и не ошибка разработчиков стандартов по срокам службы. Отсутствие конкретных временных периодов связано с тем, что шифер является всего лишь одним из элементов кровли. По нормам, срок службы шиферной крыши определяется с учетом деревянных конструкций обрешетки и стропил, и состояния утеплителя. Эти два элемента выходят из строя намного раньше, чем шифер.

В строительной документации на новые постройки срок службы или гарантия для шиферного листа сознательно ограничивается 15 годами, хотя при надлежащем качестве материала и обслуживании шифер может прослужить на крыше и 70 лет.

От чего зависит срок эксплуатации шифера

Существует правило, по которому гарантия на изделие определяется, как половина срока службы, определенного по результатам статистического наблюдения в стандартных условиях. Получается, что расчетный период эксплуатации шифера составляет 30 лет. Но даже эта величина кажется заниженной, так как на практике можно увидеть дома с шиферной кровлей, которым уже более 40 лет.

Чем определяется срок службы шифера

Сегодня шиферная крыша считается наиболее распространенной для небольших построек вспомогательного назначения. Асбестоцементным листом кроют все – от курятников и коровников, до гаражей и складских объектов. Материал покупается огромными партиями, и о сроке службы шифера речи не идет, пока не обнаруживаются проблемы с протечками кровли.

На начальном этапе необходимо обязательно обратить внимание на условия, обеспечивающие длительный срок эксплуатации материала:

• Надлежащее качество материала, если партия большая, пару листов можно выделить для дефектовки и испытания на прочность;
• Правильная укладка, как обрешетки, так и самого листа;
• Периодическое обслуживание шиферной крыши.

Главным фактором, определяющим долговечность и надежность шиферной кровли, остается качество материала. Если асбестоцементный лист изготовлен из высококачественного волокна, произведенного в г. Асбест, а не куплен по дешевке у китайских фирм, то с вероятностью в 90% можно утверждать, что ресурс составит не менее 20 лет.

Грамотная укладка шифера

Наиболее распространенной причиной сокращения срока службы асбестоцемента оказывается трещина в материале, неудачный удар молотком по гвоздю или неправильная укладка материала.

Чтобы продлить ресурс кровли, нужно избегать наиболее распространенных ошибок:

• Гвозди бьют только в верхушку волны листа, оставляя небольшой люфт всего в 1-2 мм. Это позволяет избежать раскалывания хрупкого листа при деформации обрешетки;
• Листы укладывают с учетом преимущественного направления ветра. Чтобы продлить срок службы кровли, направление укладки выбирают с подветренной стороны, навстречу потоку.

Совет! Планируя использовать асбестоцемент в качестве кровельного покрытия, важно точно соблюдать рекомендации СНиП II-26-76.

Любые импровизации с шагом или материалом каркаса обычно приводят к значительному сокращению ресурса материала. Само устройство асбестоцементного листа и рекомендованные схемы крепления не придуманы и не взяты с потолка, по сути, это обобщенный опыт использования асбестоцементной кровли за десятки лет ее существования.

Как продлить срок эксплуатации шиферной кровли

Более сложной и проблемной бывает ситуация, когда необходимо продлить срок службы шифера, давно уложенного и закрепленного на кровельной обрешетке. С течением времени асбестоцемент становится только прочнее, за это время цементное зерно и асбестовое волокно набирает максимальную прочность. Но только в том случае, если асбестоцемент покрашен защитной краской, или листы не уложены на крыше, а хранились под навесом. Обычный кровельный лист под солнцем деградирует, покрывается микротрещинами, а дождь вымывает зерно и разрушает хризотиловое волокно.

Ремонт покрытия

В первую очередь, кровлю хотя бы один раз в 10 лет необходимо чистить от грязи и спор грибов, мусора и семян растений. Чтобы продлить ресурс кровли, достаточно вымыть сильной струей воды поверхность, высушить и покрасить асбестоцемент резиновой краской.

Вторым пунктом плана увеличения ресурса можно считать ремонт и восстановление несущей способности обрешетки. Если листы асбестоцементной кровли начинают хлопать при сильном ветре, то с изнаночной стороны покрытия снимают утеплитель и пароизоляцию. Отдельные участки обрешетки приклеивают к асбестоцементу герметиком, сгнившие участки усиливают накладками из дерева или полностью меняют на новые рейки.

Заделка кровли

Для реставрации и увеличения срока службы необходимо проверить состояние гвоздей, которыми листы прибиты к деревянным рейкам. Обычно на фирменных гвоздях имеются насечки или бороздки, препятствующие выдавливанию крепежа из древесины. Но даже такие гвозди окисляются, ржавеют и легко выходят из древесины обрешетки.

Поэтому лучшим способом увеличить ресурс и срок службы остается замена гвоздей на новый крепеж. Если шляпка гвоздя просто приподнялась над волной на 5-10 мм, то для ремонта достаточно добавить в отверстие небольшое количество герметика и осадить крепеж на место.

Если гвоздь легко расшатывается рукой, то лучше всего вытащить крепеж из обрешетки, добавить клей или краску и забить новый крепеж.

Заключение

При надлежащем уходе увеличить срок службы шифера на крыше до желаемых и вполне реальных 30-40 лет не составит особой проблемы. Главное в этом деле — выбрать качественный материал, даже после трех десятков лет пребывания на крыше асбестоцементный лист может сохранить начальную прочность, поэтому не спешите выбрасывать кровельное покрытие при демонтаже старой постройки. Материал можно продать или использовать для сарая или бани.

Реальный и заявляемый срок эксплуатации кровли. Все в одной таблице

Главными качествами кровли являются надежность и долговечность. Чтобы срок эксплуатации кровли был максимальным, а ее стоимость оптимальной, необходимо учесть множество факторов. Надежность покрытия зависит от свойств кровельного материала и качества монтажных работ, а на срок эксплуатации кровли влияют нагрузки, климатическая и экологическая обстановка в регионе, своевременное проведение текущих ремонтов и т.д.

Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор кровельных материалов в разных ценовых категориях. Стоимость и долговечность кровли связаны между собой, при этом качество кровельных материалов ведущих производителей значительно выше. Чтобы заявляемый срок эксплуатации кровли совпадал с реальным, от покупки материалов неизвестных брендов лучше воздерживаться.

Заявляемый срок эксплуатации — это срок, в течение которого свойства кровельного материала гарантированно соответствуют всем нормативам. Как правило, он совпадает с гарантийным сроком. Реальные сроки эксплуатации кровли зачастую значительно превосходят гарантийные, и солидные производители указывают их, ссылаясь на свой опыт.

Заявляемый и реальный сроки эксплуатации кровли

Факторы, влияющие на реальный срок эксплуатации кровли:

— срок службы рулонных кровельных материалов зависит от типа основы (картон, стеклохолст и др.) и уклона кровли;

— долговечность оцинкованной стали зависит от толщины листа и массы (толщины) покрытия. Срок службы оцинкованной стали с полимерным покрытием сопоставим со сроком службы металлочерепицы;

— реальный срок эксплуатации окрашенного шифера достигает 40-50 лет;

— срок службы металлочерепицы зависит от толщины листа и типа полимерного покрытия.

При повреждении защитного покрытия срок эксплуатации кровель из оцинкованной стали, профлиста и металлочерепицы существенно сокращается.

Заявленные и реальные сроки эксплуатации кровельных материалов разных производителей могут отличаться. Это зависит от технологии производства, типа защитного покрытия и т.д.

Расчет кровли. Онлайн калькулятор для расчета кровли крыши, программа расчета количества и стоимости металлочерепицы на кровлю – GrandLine

Качественно выполненные работы по устройству кровли являются одним из условий последующего комфортного проживания в доме. В установки кровли используются самые разные материалы: древесина для стропильной системы, специальные пленки и мембраны для пароизоляции и гидрозащиты, утеплитель, кровельное покрытие. Чтобы не ошибиться при их покупке, необходимо правильно подсчитать требуемое количество материала. Для этого мы предлагаем воспользоваться онлайн-калькулятором.

Расчет покрытия для кровли

Удобный в использовании калькулятор кровли предназначен для определения конкретного количества материала, необходимого для устройства кровли, в том числе доборных и комплектующих элементов. Если при выборе материала возникли затруднения – закажите обратный звонок, наш менеджер перезвонит и ответит на ваши вопросы, предоставив подробную техническую информацию о различных типах кровельных покрытий, ценах, условиях оплаты и доставки. По вашему желанию может быть составлена точная смета расходов на устройство кровли.

Для расчета кровли нужно выполнить ряд замеров, результаты которых необходимо будет внести в соответствующие поля калькулятора. Использовать для этого планы здания и отдельные чертежи надо с пониманием того, что некоторые указанные на них размеры могут отличаться от фактических. Кроме того, замеры следует производить, учитывая следующие факторы:

 • угол наклона и геометрию крыши, которая может быть односкатной, двускатной, шатровой, мансардной, вальмовой;

 • необходимость устройства на крыше люков и других элементов, оставляемых без кровельного покрытия;

 • будет ли в составе конструкции кровли теплоизоляция и какой утеплитель выбран.

Работа с калькулятором начинается с выбора типа кровли и материала, который будет использован в качестве кровельного покрытия – металлочерепица, профнастил или фальцевая кровля. Для крыш с небольшим уклоном используют фальцевую кровлю. Фальц – специальный шов, с помощью которого металлические листы соединяются между собой. Следующим шагом необходимо внести результаты ваших замеров в соответствующие поля и выбрать – делать расчёт с утеплителем, софитами или без.  

Каждый вид покрытия отличается особенностями монтажных работ, доборными элементами, крепежами. Программа калькулятора позволяет выбрать толщину металла и цвет покрытия. Благодаря широкой цветовой гамме можно подобрать оптимальный вариант для вашего дома.

При расчете сложной кровли крышу разбивают на отдельные плоскости и производят замер каждого элемента, уделяя особое внимание размерам скатов. Однако максимально точный расчет поможет выполнить только высококвалифицированный специалист.

Как рассчитать софиты для крыши?

Софиты используются для обшивки карнизов и фронтонных свесов. Калькулятор позволит рассчитать необходимое количество в режиме онлайн. Расчет софитов производится автоматически с учетом материала (металл или ПВХ), запретных длин и перехлестов листов.

При необходимости, вы можете воспользоваться расчетом необходимого количества саморезов, утеплителя, доборных элементов и комплектующих. После завершения расчета добавьте заказ в корзину и приступайте к оформлению заказа. Мы доставим кровельный материал в любой регион Российской Федерации.

Правила эксплуатации плоской кровли из битумно-полимерных материалов

Как и автомобиль, кровля может выполнять свою основную функцию на все 100% только при условии регулярного обслуживания. В противном случае она довольно быстро заявит о себе протечками, холодом, наледью и прочими проблемами. Плановые эксплуатационные работы, безусловно, потребуют небольших временных и финансовых затрат, однако подобные мероприятия стоит рассматривать как инвестицию в долговечность всего сооружения.

В практике компании «ТехноНИКОЛЬ» при проведении обследований самых разных объектов эксперты неоднократно становились свидетелями того, как крыша буквально за несколько лет приходила в негодность, а причиной всему — вовремя не обнаруженное повреждение гидроизоляционного покрытия. Через верхний слой влага проникает внутрь, попадает в утеплитель, он перестает удерживать тепло, постепенно вода распространяется по всей конструкции, и вот уже крыша становится пациентом Фонда капитального ремонта.

Грамотная эксплуатация кровли предусматривает несколько вполне простых правил, которые могут различаться в зависимости от типа конструкции и кровельного покрытия.

Мы рассмотрим правила эксплуатации плоской битумно-полимерной кровли. При должном обслуживании и соблюдении технологии монтажа она может прослужить без ремонта около 30 лет.

Профилактика — залог долговечности

Кровлю из битумно-полимерных материалов необходимо осматривать по крайней мере дважды в год — весной и осенью. В нашей действительности чаще всего на крышу никто не поднимается, пока, что называется, «не потекло». А ведь вода, попавшая в кровельный пирог, может не сразу заявить о себе.

Плановое обследование позволяет быстрее обнаружить повреждение, если оно есть.

Зимой при обильных снегопадах выход на крышу сопряжен прежде всего с уборкой снега. Уборку снега следует проводить в случае, если снеговая нагрузка превышает расчетную. В регулярной очистке снега нет необходимости при отсутствии теплопотерь: наоборот, снег служит дополнительным теплоизоляционным слоем. В случае обильных утечек тепла снег подтаивает и подмерзает, получается не снежный покров, а ледяной, из-за его веса увеличивается нагрузка на перекрытие. Снежный покров убирается при помощи пластиковых или деревянных лопат, при этом важно сохранить уровень снега около 10 см. Распространенной ошибкой является очищение металлическими лопатами до гидроизоляционного покрытия, что неизбежно приводит к его повреждению. О ломах, топорах и говорить не нужно: это стопроцентная гарантия нарушения целостности гидроизоляции.

Весной, когда циклы замораживания / оттаивания сменяют друг друга, необходимо позаботиться о том, чтобы в воронках, водосточных системах не образовывались ледяные пробки. Осенью же систему необходимо очищать от листвы, мусора и заиливания. Однако если кровля без теплопотерь и застойных зон, смонтирована с соблюдением технологии, то ледяные пробки и заиливания не появятся.

Предупрежден — значит вооружен

Опыт обследования самых разных кровель показывает, что часто причиной повреждений становится пресловутый человеческий фактор. Оставленные посторонние предметы на крыше в виде стремянок, деревянных палет приводят к повреждению гидроизоляции. При длительном хранении под собственным весом эти предметы повреждают гидроизоляцию.

Серьезная проблема — несанкционированная установка оборудования. Например, металлические антенны чаще всего устанавливаются хаотично, без сопровождения сотрудников управляющей компании, с нарушением всевозможных типовых узлов, примыкания к кровле выполняются крайне небрежно.

Важно строго следить за тем, чтобы выход на кровлю и тем более работы там велись под контролем сотрудников управляющей организации. Для этой цели правильно завести журнал выхода на крышу. Этот простой инструмент очень облегчает в последующем работу по устранению причин повреждения.

При плановом осмотре кровли следует обращать внимание на общее состояние гидроизоляционного ковра с акцентом на детали, включая работоспособность герметиков, наличие планок и хомутов на парапетах, качество примыканий.

К неприятностям могут привести и неправильные уклоны покрытия парапетов. Так, уклон в сторону фасада станет причиной его намокания и разрушения. Если же покрытие вовсе сделать без уклона, то вода при переходе через 0 градусов окажет воздействие на покрытие парапета, что приведет к негативным последствиям.

Застойные зоны — еще одна причина частых ремонтов. Образование таких зон может быть следствием ошибок монтажа, строительства или проектирования. Вода способствует сходу посыпки, что впоследствии сокращает срок службы гидроизоляции, так как посыпка служит защитой покрытия от солнечной активности. Если же область скопления влаги имеет внушительные размеры, то это уже благоприятная среда для появления растений, мхов, грибков и плесени, к тому же дополнительная нагрузка на кровлю.

Быстрый ремонт может быть качественным и доступным

При своевременном обнаружении дефекта на кровле его можно довольно быстро устранить без серьезных последствий для всей конструкции. Более того, своевременный локальный ремонт потребует минимум затрат на проведение работ и поможет избежать более крупных расходов в дальнейшем.

Большинство плоских кровель, вне зависимости от региона и типа здания, испытывают примерно одинаковый набор сложностей. Об этих нюансах стоит помнить при каждом осмотре и вовремя проводить профилактические действия.

Так, например, если на гидроизоляционном покрытии был замечен сход защитной посыпки, ее необходимо срочно восстановить.

Пузыри на гидроизоляционном ковре свидетельствуют о наличии влаги в пироге. Если вздутий много, то они начинают препятствовать нормальному сходу воды. Большие пузыри рекомендуется устранять, желательно в теплое время года. Необходимо сделать надрез для раскрытия пузыря, после осушить поверхность и наплавить материал, в месте надреза установить заплатку в соответствии с технологией. Такие же заплаты стоит делать при механических повреждениях покрытия.

Если в процессе осмотра были замечены отслоения гидроизоляции от примыканий (обычно в этих местах образуются водяные мешки), то этот участок следует выполнить заново. Основные причины отслоения — ошибки монтажа, например некачественная приклейка или отсутствие механической фиксации.

Раз в год необходимо оценивать состояние герметика. Если на нем есть трещины или он отслаивается от поверхности, то старый материал нужно демонтировать и на его место уложить новый.

Важно! Для наружных работ нужно использовать только полиуретановый герметик или герметизирующую мастику. Не рекомендуется применение силиконового герметика.

Металлические хомуты могут быть подвержены коррозии, при наличии дефектов они подлежат замене.

Практика показывает, что причина преждевременного старения кровли очень часто кроется в неправильной эксплуатации, иначе говоря, в практически полном отсутствии обслуживающих мероприятий. Упущенная из виду проблема, как снежный ком, обрастает новыми сложностями и приводит к износу кровельной системы. А между тем плановый осмотр и своевременное устранение дефектов продлевают межремонтный пробег кровли на десятки лет.

Сколько лет моей крыше? 4 способа узнать возраст вашей крыши

Вы не узнаете всю историю своего дома, если не спросите о нем напрямую. Возраст вашей крыши — один из самых важных фактов, которые необходимо раскрыть. Большинство специалистов по кровле предполагают, что срок службы кровли составляет 25-30 лет. Это значительные вложения, поэтому перед покупкой дома вам следует узнать точную дату, когда была установлена ​​ваша текущая крыша.

Если вы не спроектировали и не построили свой дом с нуля, вам нужно будет выяснить возраст вашей крыши.Помимо планирования замены, знание возраста вашей крыши может помочь вам предвидеть проблемы, с которыми вы можете столкнуться, и то, что вы можете сделать, чтобы их предотвратить.

Имея в виду эти цели, есть несколько способов узнать возраст вашей крыши.

1. Спросите у предыдущих владельцев

После того, как вы закрыли свой дом и въехали в него, вы не должны прекращать все контакты с предыдущими владельцами. Большинство домовладельцев не прочь ответить на любые ваши вопросы о состоянии дома, в том числе о том, когда в последний раз меняли крышу.Обычно вы можете сделать такие запросы, не прибегая к услугам юриста. Если предыдущие хозяева находились в доме долгое время, то они наверняка знают, когда была установлена ​​нынешняя крыша.

2. Получить разрешение на строительство

Вы можете провести небольшое исследование и выяснить, требуется ли в вашем округе разрешение на строительство для установки крыши. Если да, то вы можете связаться с администрацией округа и запросить копию разрешения. Он будет содержать точную дату установки крыши и является одним из наиболее точных источников информации, которые вы, вероятно, найдете.

3. Запросите копию квитанции у компании по замене кровли

Предыдущие владельцы могут вспомнить кровельную компанию, заменившую крышу. Однако они могли выбросить свою копию квитанции. Если у вас есть имя, вы можете связаться с компанией и попросить копию квитанции или, возможно, попросить предыдущих владельцев сделать это. Компании, занимающиеся установкой крыш, стремятся вести учет всей выполняемой ими работы.

4. Получите смету у домашнего инспектора или кровельной компании

Если ничего не помогает, вы можете вызвать домашнего инспектора, чтобы оценить состояние крыши и оценить ее возраст.Такие профессионалы хорошо подготовлены в своей области. Они узнают признаки преклонного возраста, когда видят их, и могут дать вам надежную оценку.

Вы можете получить такую ​​же услугу от кровельной компании. Однако вы должны знать, что объективность домашнего инспектора, у которого нет товара для продажи, вероятно, будет более обоснованной, чем у специалиста, направленного компанией по установке кровли.

Вам нужна новая крыша?

Изношенную или поврежденную крышу можно модернизировать или отремонтировать.Старая крыша не нуждается в замене, особенно если она все еще находится в пределах 25-летнего срока. Однако есть верные признаки того, что ваша крыша не подлежит ремонту; знаки, указывающие на то, что вам нужна новая крыша. В их числе:

1. Битумная черепица

Скрученная черепица — результат сильного ветра, чрезмерного воздействия тепла и времени. Если черепица на вашей крыше скрутилась, она не сможет нормально функционировать. Такая черепица не подлежит ремонту; они должны быть заменены.

2. Поврежденные ендовы кровли

Кровельные впадины позволяют воде спускаться с вашей крыши. Если они больше не работают, это может привести к гниению вашей крыши и серьезному повреждению воды внутри вашего дома.

3. Отсутствие черепицы

Отсутствие черепицы — признак того, что клей, которым она крепилась к крыше, вышел из строя. Это неизбежно произойдет через определенное время, и это показатель того, что вам нужно заменить крышу. Сильный шторм вызовет разлет черепицы с крыши, что может нанести ущерб другим домам или травмировать проходящих мимо людей.

Кровельные компании в Орландо предоставляют опыт и знания, необходимые для замены вашей кровли. Монтаж кровли — дело очень сложное и сложное. Даже если вы энтузиаст «сделай сам», это не тот проект, за который стоит браться.

Основное предназначение крыши — защитить ваш дом от непогоды. Если он установлен неправильно или установлен с использованием некачественных материалов, это может вызвать долгосрочные проблемы во внутренних и внешних пространствах вашего дома.

Если вы считаете, что пора заменить крышу на основании полученной документации или недавней экспертной оценки, вам следует позвонить опытному кровельщику, например, Дженни Руфинг, чтобы обсудить детали покупки новой конструкции крыши и ее установки.

Как узнать, сколько лет вашей крыше

Если вы новый домовладелец или только что приобрели дом в последние несколько лет, вы наверняка все еще знакомитесь со своим домом. Несмотря на показы, проверки и раскрытие информации в договоре купли-продажи, вы, вероятно, обнаружили много вещей, о которых вы даже не думали задним числом спросить, которые вам следовало бы задать.Скорее всего, одна из таких вещей — это возраст крыши.

Если при покупке дома не было видимых повреждений от воды внутри или заметных повреждений крыши, возможно, вы никогда не задумывались о том, потребуется ли вам заменять крышу в течение первых нескольких лет. Однако крыша терпит поражение. У него может быть больше износа, чем вы могли подумать. Если вам интересно, сколько лет вашей крыше и как долго она прослужит, вы можете попросить несколько способов оценить оставшийся срок ее службы.

Спросите у соседей и попытайтесь связаться с кровельщиками

Ваша ситуация может не допускать этого, если в вашем районе много подрядчиков по кровельным работам или если у вас нет близких соседей, но это стоит того. Ваши соседи часто являются отличным источником информации, поскольку они, как правило, осведомлены о деятельности соседей. Возможно, кто-то, живущий по соседству или поблизости, помнит, когда была установлена ​​крыша или, по крайней мере, приблизительный год. Если они не помнят год, они могут вспомнить имя подрядчика кровли.У большинства компаний есть записи и квитанции о проделанной ими работе за последние годы. Если вы знаете, какая компания установила вам крышу, вы можете позвонить и спросить, есть ли у них записи о том, когда работы были выполнены по вашему адресу.

Проверьте записи разрешения на строительство в вашем городе

Отличное место для получения информации о проделанной работе над домом — это ваш город. Позвоните в отдел, который выдает и архивирует разрешения на строительство. В большинстве мест для проведения строительных работ, особенно таких масштабов, как крыша, требуется разрешение, выданное местным муниципалитетом.Эти разрешения являются общедоступными и часто содержат информацию о дате проекта, отчетах о проверках и подрядчике, выполнившем работы.

Попытка связаться с предыдущими владельцами

В зависимости от вашей ситуации вы можете найти и связаться с предыдущими владельцами вашего дома и получить информацию о возрасте крыши непосредственно от них. Возможно, они переехали в другой район. Если вы можете найти какую-либо контактную информацию в Интернете, предыдущие домовладельцы часто более чем рады предоставить информацию о работе, которую они проделали по дому.Конечно, это не всегда возможно, особенно если дом был оставлен вам по завещанию или вы приобрели его на распродаже недвижимости. Если вы обратитесь к предыдущему домовладельцу, всегда относитесь к вопросу с уважением и благодарите его за помощь.

Обратиться за советом к строительному инспектору или другому подрядчику

Если ни один из вышеперечисленных методов вам не подходит, вы всегда можете обратиться к надежному местному подрядчику по кровельным работам или строительному инспектору вашего города.Они не смогут сказать вам точную дату, когда была установлена ​​ваша крыша, но, внимательно осмотрев черепицу и общий износ крыши, они смогут сказать вам ее приблизительный возраст и нужно ли вам замена в ближайшее время.

Очевидные признаки того, что вам может понадобиться замена крыши

Получение точной даты или приблизительного представления о том, когда была установлена ​​ваша крыша, — отличный способ определить, нужно ли вам заменить крышу или как долго она прослужит.Однако некоторые крыши явно в аварийном состоянии. Вам может потребоваться немедленный ремонт или замена. Учтите эти признаки того, что вам следует немедленно позвонить подрядчику:

• Поврежденный оклад вокруг дымоходов и кромок крыши
• Явные утечки или повреждение воды внутри вашего дома во время дождя
• Черепица обесцвечена по всей крыше
• Гранулы на черепице стерлись или смылись
• Опоясывающий лишай
• Опоясывающий лишай явно поврежден, потрескался или отслоился

Замена крыши — это серьезный домашний проект, который домовладельцы должны предпринять, чтобы защитить весь свой дом.Это высокобюджетный объект, и многие домовладельцы стараются откладывать его как можно дольше, но, поскольку ваш дом является первым щитом защиты от непогоды, очень важно иметь прочную и функциональную крышу.

Если вам нужна консультация по ремонту или замене крыши, подрядчики по кровельным работам Columbus в Able Roof ждут вашего звонка и готовы помочь. Свяжитесь с нами сегодня по телефону (614) 444-2253.

Как я могу определить возраст моей крыши?

Мы много времени говорим о том, насколько важна ваша крыша.В конце концов, все мы знаем, что природа всегда объявляла постоянную войну всем искусственным сооружениям, что очень и очень быстро подтвердит любое заброшенное здание. Природа хочет быстро поглотить здание, солнце вечно освещает вашу крышу ультрафиолетовыми лучами и жарой, погода всегда ищет способы, чтобы сдуть мусор и воду.

Ваша крыша — ваша первая и последняя линия защиты от нашествие вредителей и потеря климат-контроля. Он предотвращает повреждение водой, которое может привести к разрушению вашего дома, стать неприятным и способствовать распространению ядовитой плесени и грибка.Некоторые могут не осознавать, насколько большой может быть ваша крыша, если она в плохом состоянии или слишком старая.

Это резко повлияет на вашу стоимость при перепродаже для начинающих. Вы, наверное, знаете этот, вы исследовали крышу дома, который купили довольно рано, рассматривая этот конкретный дом, верно? Даже если вы не знаете глубины удара, вы знаете, что ваша крыша имеет огромное значение. Возможно, вы не знаете, что то, как это повлияет на привлекательность сдерживания, также повлияет на стоимость перепродажи всех, кто находится поблизости, и это может вызвать настоящее презрение, а менталитет толпы — это дергающийся рефлекс среди связанных людей.

Наконец, как насчет вашей страховки и соблюдения кодекса? Ваша крыша повлияет на то, что ваша страховка будет и не будет покрывать, ваши страховые взносы могут резко возрасти, и ваш поставщик может полностью отказаться от вас, если ваша халатность станет безудержной. Однако, если станет достаточно плохо, произойдет худшее — ваш дом будет осужден, вы останетесь бездомным и столкнетесь с ужасающим уровнем ремонта к тому времени, когда вы получите всех своих уток подряд.

Ой, все это ясно указывает на то, что ремонт крыши очень важен.Все мы знаем, что крыши не бессмертны, поэтому по достижении определенного возраста целесообразно заменить их, даже если на первый взгляд они кажутся хорошими. Если вы поставите там последнюю крышу, вы, наверное, чертовски хорошо знаете, сколько ей лет. Но что, если вы купили дом или унаследовали его? Что, если бы эти записи изначально не относились к форме корабля и не содержали подробностей? Как узнать, сколько лет крыше в этом случае?

Эксперт по кровле будет довольно хорошо изучать типы черепицы, их состояние и сравнивать их с окружающей средой, чтобы дать вам законную научную оценку ее возраста.Однако есть несколько способов выяснить это самостоятельно. Мы собираемся рассмотреть некоторые из них.

Предыдущие владельцы

Если вы унаследовали дом или дом был продан на распродаже после смерти предыдущих владельцев, это, очевидно, не сработает. Однако в случаях, когда предыдущие владельцы просто продали дом для переезда, на самом деле вполне возможно узнать, кем они были, если эта информация не была известна при покупке дома.

Отсюда, особенно в наше время, отслеживание рабочего контакта и простой разговор с ним, вероятно, будет самым простым способом узнать, сколько лет крыше. Они могут не вспомнить дату, но в течение года оценка по большей части будет достаточно твердой, чтобы ее можно было продолжить. Многие люди не решаются выследить предыдущих владельцев дома, но в большинстве случаев люди, оказывается, вполне согласны с этим, по крайней мере, по нашему опыту.

Разрешение на строительство

Во многих местах по всему миру для чего-либо столь значительного, как установка или замена крыши, требуется собственное разрешение на строительство, которое станет публичным документом.Записи городов, поселков или округов в большинстве стран первого мира смогут предоставить эту информацию вместе с компанией, которая их установила, датой начала проекта и датой завершения, наряду с записями инспекций, так как эти проекты должны быть подписаны инспекторами. в этих странах тоже.

Важно отметить, что в случае Соединенных Штатов это может немного отличаться от штата к штату и даже от округа к округу из-за разрыва автономии между федеральным и местным правительством.Это может сделать этот вариант потенциально менее жизнеспособным в зависимости от вашего местоположения.

Квитанция кровельной компании

Если вы можете отследить компанию, которая работала на кровле (что, если предыдущие два варианта отсутствуют, то это также может быть), они часто с радостью предоставят копию квитанции, хотя бы даты и цены, если личная информация отредактирована.

В некоторых странах по закону они должны подавать эти квитанции вместе с записями вместе с разрешениями на строительство, но опять же, в таких местах, как США, это не гарантия, где местные органы власти имеют гораздо больший суверенитет и автономию.

Подрядчик по кровельным работам или инспектор по дому

Когда ничего не помогает, это беспроигрышный вариант. Инспектор или кровельный эксперт может с разумной погрешностью определить возраст крыши, как мы уже говорили, исследуя черепицу, ее состояние и среду, которая вызывает ее старение. Если у вас есть сомнения относительно того, насколько легко для этого можно использовать три других пути, тогда нет ничего плохого в том, чтобы просто немедленно отказаться от этого подхода.

Большинство кровельных компаний, в том числе и мы, рады помочь!

Нужна ли мне новая крыша?

Что, если вам нужна эта информация, чтобы определить, нужна ли вам новая крыша? Что ж, если он старше определенного возраста, это большой критерий, но вы можете определить его, просто наблюдая за некоторым износом.

Ниже приведены общие признаки того, что пришло время инвестировать в новую крышу, особенно если эти симптомы широко распространены:

• Битумная черепица отсутствует во многих местах или во многих местах треснула, отслоилась или деформировалась.
• Битумная черепица теряет зернистость и блеск.
• Обесцвечивание широко распространено.
• Многие протечки происходят через вашу крышу.
• Большая часть перепрошивки повреждена.

Чтобы узнать больше о сроке службы крыш и о том, как оценить, когда пора ремонтировать эту конструкцию, заполните нашу контактную форму сегодня!

Сколько лет моей крыше? 5 быстрых способов узнать возраст вашей крыши

13 авг. Сколько лет моей крыше? 5 быстрых способов узнать возраст вашей крыши

Иногда бывает сложно определить возраст крыши.В некоторых случаях самый простой способ узнать, сколько на самом деле лет вашей крыше, — это проверить документацию по предыдущим заменам, но это не всегда возможно. Если игнорировать эти проблемы, их будет гораздо труднее исправить в будущем. Вот почему мы хотим помочь вам определить , сколько лет вашей крыше .

Сколько лет моей крыше? Чтобы узнать, сколько лет вашей крыше, вам нужно:

1. Задайте вопрос предыдущему владельцу
2. Найдите местного кровельщика, который украсил дом
3. Проверьте, есть ли разрешение на строительство крыши
4. Оцените видимые повреждения крыши, чтобы оценить возраст
5. Обратитесь к профессиональному инспектору кровли или кровельной компании для оценки возраста

Внешний вид устарелой кровли может быть обманчивым.Даже если при взгляде на них все кажется нормальным, неплохо было бы пригласить подрядчика и провести реальный осмотр рассматриваемой крыши. Невидимые проблемы могут быть скрыты черепицей, которую вы иначе не заметили бы. Вот несколько практических способов самостоятельно провести оценку до того, как начнется осмотр крыши.

1. Спросите предыдущего владельца (самый быстрый и простой способ)

Быстрая проверка у предыдущего владельца может быть именно тем, что вам нужно, чтобы узнать возраст крыши.Разобраться с предыдущим владельцем может быть непросто, но сейчас в сети есть множество способов их выследить.

Способы найти предыдущего собственника

— Спросите у своего риэлтора Они могут связаться с риэлтором, который работал на продавца. Это приведет к предыдущим владельцам.
— Проверить социальные сети Если у вас есть имена предыдущих владельцев, вы можете найти их на Facebook, Twitter или Instagram, а затем отправить им личное сообщение.
— Выполните поиск в Google Быстрый поиск в Google может привести вас прямо к владельцу.
— Найдите людей Поиск Посетите «Поиск людей» и выполните поиск, чтобы найти их.
— Наймите частного детектива Это будет самым дорогостоящим, но может помочь вам достичь конечной цели.

2. Найдите местного кровельщика, который украсил дом

Это может занять много времени, но вам может повезти. Снова используйте Google или желтые страницы, чтобы выследить местных кровельщиков.Несколько звонков основным кровельщикам в вашем районе могут дать результаты. Если вы живете в сельской местности, возможно, вам повезет больше из-за меньшего количества местных кровельщиков. Если у них хорошие записи или отличная память, вы можете заниматься бизнесом.

3. Проверьте, есть ли разрешение на строительство крыши.

При регистрации разрешения на строительство у вас должна быть возможность узнать дату подачи разрешения на строительство. Это было близко к тому времени, когда дом накрыли крышей. Для замены крыши потребуется такое же разрешение, как и для любых крупных работ в доме.В некоторых штатах разрешение не требуется. Если вы живете в штате, где не требуется разрешение на строительство крыши, это может оказаться тупиком. Кроме того, если стоимость крыши ниже определенного порога, предыдущие владельцы или кровельщики не обязаны получать разрешение.

4. Оцените видимые повреждения крыши, чтобы оценить возраст

Вы можете многому научиться, поднявшись по лестнице и обойдя крышу, если не совсем уверены, что искать, поэтому вот несколько советов по оценке видимых повреждений кровли для различных типов кровельных материалов:

Деревянная черепица или черепица: В зависимости от того, в каком климате вы живете, вы должны быть начеку для любых доказательств коробления или сухой гнили, если вы используете эти материалы.Вы также должны быть уверены, что знаете, в чем разница, когда дело доходит до опоясывающего лишая и дрожжей; встряски разделяются вручную, по крайней мере, на одной стороне и имеют сужающуюся или прямую форму, в то время как черепица распиливается и сужается. Если вы заметили какие-либо проблемы с этим материалом, а официальная проверка крыши показала, что около одной трети материала повреждена, то определенно настало время для замены крыши. В качестве примечания, вы не должны ходить по этому материалу во время осмотра из-за его нестабильности.

Сланец, глина или черепица: При правильном уходе этот тип кровельного материала может служить в течение всего срока службы. Хотя они немного дороже и дороже, долговечность определенно того стоит. Самым большим недостатком этого материала является то, что он более восприимчив к нестабильному климату и повреждению льда. Поскольку этот материал очень легко сломать, вы захотите провести любой вид осмотра с помощью бинокля, чтобы избежать дальнейшего повреждения при ходьбе по крыше.Вы должны внимательно следить за сколами, сломанными или отсутствующими частями плитки.

Облицовка кровли: Если у вас есть дымоходы, вентиляционные трубы или слуховые окна, то обшивка — это металлические детали, которые перекрывают эти типы разрывов. Если в этих областях есть какие-либо повреждения, вы должны устранить их как можно скорее. Если не принять меры, неправильный оклад может привести к попаданию нежелательной утечки снега или дождя внутрь крыши и даже к повреждению внутренних стен.

Металлическая кровля: Металлическая крыша может прослужить очень долго, если вы потратите время на ее надлежащий уход и покраску.Этот тип кровельного материала бывает из алюминия, оцинкованного железа, свинца, стали и меди. Каждый тип металла по-своему реагирует на возраст, но обычно вы должны следить за любыми признаками ржавчины, точечной коррозии и коррозии. Вы также должны искать любые открытые или незакрепленные стыки или швы, которые в конечном итоге могут привести к нежелательной утечке.

Асфальт: Если у вас асфальтовая крыша, у вас есть крыша с зернистой поверхностью, очень похожей на действительно мелкий гравий. Когда этот материал стареет, он становится довольно хрупким, и очень маленькие гранулы становятся рыхлыми в течение длительного времени.Если вы обнаружите в желобах большое количество таких гранул, это верный признак того, что ваша крыша уже довольно устарела. Проверьте битумную черепицу на наличие оголенных участков и обратите внимание на деформацию или разрыв материала. Если на черепице много завитков, это также признак того, что ваша крыша стареет и ее необходимо заменить.

Чтобы оценить собственную крышу, вам понадобится надежная и прочная лестница. Вот вариант, который может облегчить работу:

5.Попросите профессионального инспектора кровли оценить возраст

Специалист по кровле может более внимательно изучить тип крыши, а также области повреждений и износа, чтобы оценить возраст кровли. Некоторые из вещей, на которые будет обращать внимание специалист по кровле, — это такие вещи, как повреждение ветром, повреждение града и повреждение черепицы. Инспектор кровли также может работать с вашей страховой компанией домовладельцев, если они обнаружат ущерб, который будет покрываться в соответствии с вашим полисом.

Узнайте больше в нашей статье о том, как получить страховку для оплаты новой крыши.

Ущерб от ветра: Сильный ветер может вызвать серьезные проблемы с вашей крышей. Если несущие балки в основании вашего дома расшатались из-за сильных порывов ветра или даже настил вашей крыши повредился, то почти наверняка у вас возникнут большие проблемы с утечками. Вода будет капать через рыхлые балки и гранулы и вызывать появление плесени и плесени, о которых вы даже не подозреваете. Если оставить эту утечку без обработки, это приведет к другим проблемам, таким как чрезмерно влажный газон, отслаивание краски и обоев, заражение вредителями и гниль.

Урон от града: Хотя некоторые повреждения от града легко увидеть сразу же, он также может нанести ущерб, который не так легко заметить. Если ваша крыша повреждена градом, вы, скорее всего, не увидите ни вмятин, ни дыр. Если град не размером с мяч для гольфа, вы не заметите его последствий. Однако даже самые маленькие частички града могут повредить целостность вашей черепицы и привести к расшатыванию гранул. Если этого произойдет достаточно, ваш асфальт в конечном итоге обнажится.Это подвергнет вашу крышу опасности получить серьезное повреждение и продлит ей очень короткий срок службы.

Повреждение плитки: Плитка — это очень долговечный и прочный материал, который можно использовать при кровле вашего дома, и он не легко прогнется под давлением некоторых из самых сильных штормов. Однако, если ветер достаточно сильный, плитки поднимутся, а иногда даже сместятся. В конечном итоге это может нарушить целостность вашей крыши, и вам нужно будет очень внимательно посмотреть, чтобы заметить любые повреждения.

Если плитки сместились, их, скорее всего, потребуется заменить, потому что есть вероятность, что смещение повредило работающую систему. Если эта функционирующая система действительно треснула, это может вызвать серьезную утечку из трещин и отверстий, появившихся в результате сдвига.

Если у вас есть такой кровельный материал, он потребует особого внимания, потому что игра тени и света, цвета и даже текстуры — все это придает единственную в своем роде характеристику зданию, на котором расположена эта крыша.К сожалению, этот тип кровли легко потеряется из-за незнания, халатности или плохого обращения со стороны кровельных подрядчиков.

Несколько советов по найму профессионального осмотра крыши

В конечном счете, самый простой и лучший способ оценить возраст и состояние вашей крыши — это нанять специалиста по кровле, который приедет и проведет честный и тщательный осмотр вашей крыши.

Профессиональный осмотр точен — Профессиональный специалист по кровле сможет использовать свой многолетний опыт, чтобы помочь вам избежать действительно дорогостоящих и незаметных проблем намного быстрее, чем вы или я.Большинство профессионалов в области кровли смогут увидеть проблему до того, как она полностью выйдет из-под контроля и в конечном итоге будет стоить вам гораздо больше денег. Проконсультируйтесь с профессиональным кровельщиком, который проверит, что ваша крыша пригодна для обслуживания и содержания. Точно так же, как вы не пренебрегаете своими зубами, никогда не пойдя к дантисту, кровельщик время от времени осматривает вашу крышу, это может помочь предотвратить серьезные проблемы. Если вы выберете настоящего профессионала, они помогут свести к минимуму вероятность ежегодных проверок и получить конечный результат, который выдержит испытание временем.

Профессиональные осмотры обычно бесплатны — Осмотры кровли почти всегда бесплатны! Обязательно спросите, прежде чем они выйдут. Почему бы вам не воспользоваться услугами профессионала, который бесплатно осмотрел вашу крышу? Не будет никаких дополнительных услуг или каких-либо дополнительных скрытых платежей, только старый добрый осмотр крыши, который поможет вам выяснить проблемы, которые вам необходимо решить.

Профессиональный осмотр безопасен — Вы не сможете получить точную оценку своей крыши с земли, даже если будете следовать приведенным выше советам, а это значит, что кому-то нужно попасть на крышу.Зачем рисковать, если вы или ваш любимый человек пострадают от травм? Наем профессионального кровельщика означает, что вы можете не беспокоиться, пока ваша крыша проходит тщательный осмотр. Кровельщики точно знают, как справиться с восхождением на крышу, потому что они имеют многолетний опыт и знают, чего ожидать. Вот почему это действительно хорошая идея — избавиться от страха падения из уравнения, доверив работу местному специалисту по кровельным работам. Большинство кровельщиков также знают, как общаться с местными страховыми компаниями, чтобы они могли сообщить вам, что будет, а что не будет покрыто вашим страховым полисом домовладельцев.

В заключение, самый быстрый и точный способ — связаться с предыдущими владельцами, кровельщиком, добавившим крышу, или узнать возраст крыши из разрешения. Если эти два метода не сработают, вам придется самостоятельно оценить крышу или обратиться к специалисту по кровле.

Как узнать, когда крыша была легко заменена

Вы недавно переехали в новый дом и понятия не имеете, сколько лет вашей крыше на самом деле? На самом деле это гораздо более распространенная проблема, чем вы думаете, и мы готовы помочь.Даже если вы живете в одном и том же месте в течение нескольких лет, нередко вы совершенно не знаете, сколько лет вашей крыше, а также если и когда ее заменили.

Как узнать, когда заменили крышу

Незнание возраста вашей крыши может быть проблемой. Хотя вы могли подумать, что сможете обнаружить любые серьезные повреждения или износ, но некоторые крыши нуждаются в более регулярных проверках по достижении определенного возраста.

Планирование новых расходов, таких как ремонт или замена крыши, очень важно.Эти вещи могут быть дорогими, и вы не хотите удивляться новой утечке в крыше, которая, как вы думали, была намного моложе, чем есть на самом деле.
Вот почему так важно знать, сколько лет вашей крыше. Крыши определенного возраста просто необходимо чаще проверять, и у них гораздо больше шансов вызвать утечку или возникнут другие проблемы. Когда дело касается защиты дома и содержания крыши в порядке, не полагайтесь на догадки

Узнайте, сколько лет вашей крыше.

Итак, теперь вы знаете, насколько важна правильная информация о возрасте крыши, что вы можете с этим поделать? Давайте посмотрим, как узнать, когда была заменена или установлена ​​крыша:

• Спросите у предыдущих владельцев
• Проверить разрешение на строительство
• Проверить кровельную компанию
• Проверить государственные документы
• Обратитесь к специалисту по кровельным работам для оценки

Как узнать, когда была заменена крыша? Спросите у предыдущих владельцев

Первый и, возможно, самый простой шаг к определению возраста вашей крыши или времени ее замены — это просто найти нужных людей, чтобы спросить.И обычно это предыдущие домовладельцы (или владельцы до них, и так далее…). У вас, вероятно, уже есть информация о том, как с ними связаться, поэтому простой телефонный звонок или сообщение могут помочь.

Если они могут вспомнить, это один из самых простых шагов в книге. У вас будет вся необходимая информация. Однако небольшое предостережение — некоторые люди могут не помнить правильно, а информация, которую они предоставляют вам, может быть неточной (не по их вине).Если у них есть квитанции или другие документы, это может быть еще более полезным.

Хотя этот шаг может быть самым простым и понятным. Многие домовладельцы не смогут точно вспомнить, когда была сделана крыша, или вы не сможете связаться с ними. В таком случае вам нужно попробовать что-нибудь еще…

Проверить разрешение на строительство

В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться разрешение на строительство до того, как начнется установка крыши.В таком случае у вас уже должна быть копия этого разрешения вместе с другими документами, касающимися вашего дома. Попробуйте просмотреть, так как получение разрешения может быть важным показателем того, когда ваша крыша была сделана.

При поиске разрешения на строительство следует помнить, что это будет только свидетельство того, когда разрешение было выдано, а не фактическое свидетельство того, когда была установлена ​​или отремонтирована крыша. По крайней мере, вы будете знать, что крыша не может быть старше разрешения, но оно может быть действительным в течение нескольких лет, что означает, что крышу можно было установить через некоторое время.

Если у вас много похожих документов в одном месте, вы также можете поискать квитанцию. Это могло бы быть еще более точным доказательством, поскольку квитанция обычно выписывается только сразу после завершения работы.

Проверить кровельную компанию

Хотя у вас может не быть документации под рукой, она может быть у кровельной компании. Единственная трудность могла заключаться в том, чтобы узнать, кто выполнял работы на крыше. На вашем чердаке или в крыше могут быть фирменные улики, чтобы вы могли посмотреть и позвонить им.Если в вашем районе есть только один или два специалиста по кровле, вы можете просто позвонить им наугад и надеяться на лучшее.

Большинство кровельщиков будут вести подробные записи за годы, поэтому, если ваша крыша не слишком старая (некоторые могут предшествовать местным кровельщикам), они смогут предоставить вам необходимую информацию. Если они не могут сразу поговорить по телефону, попробуйте написать или написать им по электронной почте, чтобы они могли более подробно ознакомиться со своими записями. Они должны быть более чем счастливы сделать это, так как это может привести к большему количеству работы для них.

Проверить государственные документы

Помимо того, что вы сами ведете записи, местный город или округ может иметь подробную информацию. В зависимости от того, где вы живете, это может быть несколько мест, в том числе местная служба исполнения законов или местная налоговая инспекция. Спросите, где можно получить такую ​​информацию, а затем свяжитесь с ними. Они должны иметь возможность предоставить вам это бесплатно, хотя это может быть не самый быстрый способ узнать.

Попросите специалиста по кровельным работам оценить

Если вы испробовали все эти другие методы получения точной оценки в виде документации и все еще не нашли ответов, возможно, вам нужно попробовать что-то еще.Если ничего не помогает, вы можете проконсультироваться с профессиональным подрядчиком по кровельным работам. Хороший специалист должен уметь осмотреть вашу крышу и дать вам точную оценку того, сколько ей лет и нужно ли выполнять какие-либо работы.

На что будет обращать внимание подрядчик при составлении сметы?

Чтобы сделать точную оценку, подрядчик по кровле должен учитывать ряд различных факторов. Они должны включать в себя проверку на утечки, анализ кровли, поиск впадин и других провалов, проверку гибкости или скручивания черепицы и многое другое.

Хороший кровельщик даст вам наиболее точную оценку. Тогда вы будете знать, как вы хотите действовать, и если в ближайшее время может потребоваться новая крыша или ремонт.

Надеюсь, теперь у вас достаточно информации, чтобы без лишних хлопот определить, сколько лет вашей крыше.

Как определить возраст вашей крыши

13 марта 2020

Определить возраст кровли бывает непросто. Каждая крыша стареет по-разному и с разной скоростью, в зависимости от материала и конструкции черепицы.Самый простой и окончательный способ определить возраст крыши — определить время последней замены крыши, что может означать обращение к предыдущему домовладельцу или производителю крыши.

Однако есть и другие способы определить, что ваша крыша стареет и нуждается в ремонте. Распознавание знаков ниже поможет вам определить, пришло ли время для ремонта крыши или даже полной замены.

1) Проверьте свой чердак

Перед тем, как подняться на крышу, тщательно осмотрите чердак.Проверка интерьера может помочь вам определить состояние вашей крыши. В частности, вы ищете:

• Дневной свет проникает через доски крыши
• Темные полосы и пятна
• Зоны провисания
• Утечки или повреждение водой

Если вы видите какой-либо из этих признаков, немедленно обратитесь к мастеру по ремонту кровли. Утечки, пятна и провисающие участки — классические признаки старения кровли.

2) Утечки и повреждение водой

Повреждение водой является классическим признаком того, что ваша крыша не выполняет свою работу.Скорее всего, это связано с тем, что защитное покрытие на черепице со временем изнашивается. Если вы заметите какие-либо повреждения от воды на чердаке или на черепице, возможно, пришло время заменить крышу.

3) Отсутствующие гранулы

Гранулы предназначены для защиты асфальтового покрытия черепицы от солнечного света и воды. Они состоят из щебня, шлака, сланца, плитки или фарфора. Со временем эти гранулы рассыпаются и начинают выпадать, оставляя на крыше проплешины.Без этих гранул ваша черепица более подвержена погодным условиям. Кроме того, ваш потенциальный возраст кровли значительно снижается — это похоже на неизлечимое заболевание.

Если вы заметили несколько недостающих гранул в желобах или вокруг дома, это не значит, что вам нужно сразу заменить всю крышу. Часто гранулы отваливаются после грозы или особенно жаркого дня. Обратиться к мастеру нужно только в том случае, если в водосточных желобах или на участках вокруг дома много пропавших гранул.

4) Скрученная, скрученная или отсутствующая черепица

По мере старения кровли слои, скрепляющие черепицу, начинают отслаиваться друг от друга. Скрученная черепица или скрученная черепица — классический признак старости кровли. Если большая часть вашей черепицы скручена, ваша крыша уязвима для протечек и других повреждений. Вы захотите немедленно заменить старую черепицу, чтобы защитить свой дом.

Кроме того, если вы заметили отсутствие черепицы на крыше, замените ее.Отсутствие черепицы также может быть предупреждением о том, что ваша крыша нуждается в дополнительном ремонте.

5) Поврежденный оклад

Чтобы помочь отвести воду от крыши, подрядчики часто используют материал, называемый кровельной кровлей. Этот материал распределяется по критическим участкам крыши, например, там, где крыша встречается с вентиляционным отверстием, стеной или дымоходом. По мере того как ваша крыша стареет, стареет и мигание. Ухудшение качества отделки обычно приводит к протечкам воды или появлению пятен в вашем доме.

6) Темные пятна

Темные пятна на крыше — верный признак старости кровли.Эти темные пятна могут быть чем угодно, от мха и водорослей до ржавчины. Если у вас металлическая крыша, и вы замечаете эти темные пятна, ваша крыша может обрушиться, поскольку ржавчина разъедает кровельный материал.

Увеличьте возраст кровли до 15 лет

Если ваша крыша показывает некоторые классические признаки старения, обратитесь в Roof Maxx . Мы создали революционный спрей для кровли, который вдохнет жизнь в вашу крышу и черепицу. Наш спрей обеспечивает вашу крышу необходимыми маслами, которые делают ее водонепроницаемой, эластичной и долговечной.Использование спрея Roof Maxx каждые пять лет продлит срок эксплуатации кровли до 15 лет.

Свяжитесь с Roof Maxx сегодня, чтобы узнать больше о том, как увеличить срок службы крыши. Есть еще вопросы о нашем процессе? Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов .

Как узнать, сколько лет моей крыше?

Как домовладельцу важно знать, сколько лет вашей крыше. Не то чтобы ты могла устроить день рождения, глупый! Это значит, что вы можете быть уверены, что он служит своей цели — защитить вашу семью и дом от погодных условий и мусора.Знание возраста вашей крыши является ключом к определению того, подлежит ли она ремонту или замене, как объяснили специалисты по кровельным работам в Бостоне Risk Free Roofing Boston.

Лучший способ узнать, сколько лет вашей крыше

Самый надежный способ определить возраст вашей крыши — это фактические записи. Веб-сайт, посвященный домашнему дизайну, Hunker рекомендует открывать публичные записи для документов, относящихся к капитальному ремонту дома, включая замену крыши. За ведение таких записей отвечают офисы по недвижимости вашего округа, клерк по записи и офис по обеспечению соблюдения кодекса города.Еще одно место, где вы можете получить отчет об установке вашей кровли, — это кровельная компания в вашем районе.

Разрешение на строительство для замены крыши или квитанция на установку крыши являются наиболее точным источником информации, но если у вас нет доступа к документам, касающимся вашей собственности, вот другие способы узнать возраст вашей крыши:

1. Нанять специалиста по кровле или домашнего инспектора.

Эти специалисты обладают высокой квалификацией в области ухода за домом и его благоустройства, обладают умелыми чувствами, способными обнаруживать изменения и признаки износа.Специалисты по кровельным работам и домашние инспекторы могут оценить возраст вашей крыши, изучив ее состояние.

2. Спросите своего агента по недвижимости или предыдущего домовладельца.

Сертифицированные подрядчики, Ричард МакГарри и Грег Мэдсен, предлагают спросить продавца или предыдущего домовладельца о возрасте вашей крыши, но сразу же указывают, что, хотя это самый простой способ, он может быть наименее точным. С годами память может затуманиваться, что делает ее не самым надежным источником информации.Сохраните это как последнее средство.

Моя крыша выглядит старше своего возраста, что мне делать?

В зависимости от материала — деревянной черепицы, фиброцементной черепицы или битумной черепицы — кровли обычно служат в среднем от 20 до 30 лет. Однако такие факторы, как погодные условия, могут сократить срок службы крыши. Не только возраст вашей крыши, важно учитывать признаки износа, прежде чем повреждения станут небезопасными для вашей семьи и домашнего хозяйства.

Согласно Angie’s List, веб-сайту по благоустройству дома, есть семь предупреждающих знаков, которые сообщают вам о том, что вашу крышу необходимо обновить:

1. Возраст крыши. Если ваша крыша достигла ожидаемого срока службы, настоятельно рекомендуется провести модернизацию до того, как в вашем доме начнутся симптомы старения кровли.
2. Скручивающаяся и / или деформирующаяся черепица — это признаки старой или дефектной кровли. Если это первое, обратитесь за советом к специалисту по кровельным работам; в последнем случае обратитесь к своему подрядчику по кровельным работам для возврата или доработки.
3. Кровельные впадины — характеризующиеся отсутствием и / или разваливанием черепицы, кровельные впадины позволяют таким элементам, как дождь и снег, проникать через потолок и вызывать протечки кровли. Отложения воды на крыше и / или потолке могут серьезно снизить срок службы вашей крыши.
4. Отсутствие черепицы — Отсутствие черепицы не только бельмо на глазу, но и указывает на то, что ваша крыша знала лучшие времена.
5. Негерметичный дымоход — Негерметичный дымоход может быть признаком проблемы с кровлей, в частности, мигания, соединяющего дымоход с кровельной системой. Эта проблема требует неотложного внимания, иначе она может привести к повреждению конструкции и стоить вам больших денег.
6. Дезинтегрирующая черепица — Кровельная черепица портится из-за осыпания гранул или утраты яркости цвета.Гранулы черепицы часто попадают в желоб, поэтому регулярно проверяйте их.
7. Дневной свет сквозь доски крыши — если вы заметите солнечный свет, просачивающийся через доски крыши, это может быть признаком того, что влага собрала и поставила под угрозу вашу кровельную конструкцию, особенно ее настил. Влага также проявляется по ощущению губчатости на внешней стороне вашей крыши.

Ага, моя крыша созрела — что теперь?

Как только вы обнаружите признаки того, что ваша крыша постарела, пора определить, подлежит ли она ремонту или полной замене.Самый разумный способ сделать это — проконсультироваться со специалистом, чтобы оценить степень повреждения и, следовательно, прописать точное решение. Если ваша крыша требует замены, вам нужно определиться с некоторыми вещами:

1. Бюджет.