С чего начать ремонт в квартире: инструкция, советы эксперта
Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать
Фото: Neva Towers, проект студии INRE
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
- Определяемся с типом ремонта
- Выбираем дизайн интерьера
- Кто будет делать ремонт
- Выбор необходимых материалов
- Прогноз бюджета на ремонт
- План ремонта комнат
- Последовательность работ при ремонте
- Комментарии эксперта
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
adv.rbc.ru
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности.
Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
- демонтажные работы;
- перепланировку и возведение перегородок;
- монтаж потолка;
- стяжку пола, отделку потолка и стен;
- подробный обмер комнат.
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Фото: Neva Towers, проект студии INRE
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Фото: Neva Towers, проект студии INRE
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Фото: Shutterstock
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
- замена электропроводки;
- водопровод и сантехника;
- установка окон и дверей;
- натяжные потолки;
- сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Фото: Shutterstock
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
- Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
- Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
- Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
- Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
- Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
- Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
- Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
- Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
- Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
- Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
- Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
- Уложите плинтусы.
- Поставьте межкомнатные двери.
- Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
- На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
- Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.
Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
-
Планировочные решения.
-
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
-
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
-
Дизайн-проект.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.
Современные идеи ремонта квартир и дизайна интерьеров 2023
Советы экспертов
Дизайн ванной комнаты
Идеи для детской
Ванная Дизайн комнат
0 Comment
идеи дизайна
Вместо типовой душевой кабинки пробуем сделать нечто необычное. Вот несколько идей, как сделать душ более эффектным и даже артистичным уголком вашего дома…
Далее
Идеи для дачи
0 Comment
дача
Дача без беседки? Так не бывает! Собрали в одном посте лучшие варианты дизайна беседки из поликарбоната…
Далее
Дизайн комнат Советы экспертов
1 Comment
цвет в интерьере
Смотрите 9 стильных идей, как правильно подобрать цвета в гостиной, спальне, кухне…
Далее
Декор
0 Comment
аксессуары, декор
Оригинальный декор из бутылок легко сделать своими руками. Смотрите новые идеи, как красиво использовать бутылки в дизайне интерьера …
Далее
Дизайн комнат Мебель Советы экспертов
6 Comments
интерьер квартиры, материалы
Дизайнеры интерьеров с удовольствием используют в своих работах стекло. И это не просто дань моде, — стекло отличный декоративный и конструкционный материал …
Далее
Освещение
0 Comment
освещение
Вместо типовых люстр и потолочных светильников дизайнеры интерьеров все чаще предлагают необычные световые конструкции. Смотрите 14 классных идей как сделать интересное освещение в интерьерах…
Далее
Идеи для дачи Красивые дома
1 Comment
дача
Небольшой гостевой домик на даче – оптимальное решение при строительстве усадьбы или большой дачи. Такой пригодится и на время строительства основного дома и потом. Вот несколько интересных проектов…
Далее
- ← Previous
Лучшие умные, простые и легкие способы обновить свой дом в 2021 году
от Алиссы Лонгобукко
опубликовано 21 января 2021 года
Мы независимо выбираем эти продукты — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию . Все цены актуальны на момент публикации.
SavePin It
Больше изображений
Как правило, я полностью придерживаюсь менталитета «новый год, новый ты». Нет лучшего времени, чтобы начать все заново, чем наступление нового календарного года, когда позитив течет и все кажется возможным. Однако в этом году что-то в решениях и больших обещаниях питаться здоровее и быть аккуратнее кажется… ошеломляющим? Всего три недели в январе, и, честно говоря, все уже было довольно насыщенным.
Для получения дополнительной информации, подобной этой, следуйте по номеру
Тем не менее, я не хотел полностью потерять возможность сделать 2021 год свежим и полным потенциала, особенно когда речь идет о том, чтобы мой дом чувствовал себя счастливым, безмятежным и уютным местом. полон радости. Решение? Я воспользовался некоторыми из моих любимых профессионалов, чтобы предложить вам 21 умный, легкий и простых способов обновить ваше пространство — и ваш менталитет — к 2021 году. Давайте забудем о необходимости сделать этот год лучшим, но примем идею достаточно хорошего вместо.
SavePin It
Просмотреть больше изображений
1. Поменяйте лампочки
Верхнее освещение — одна из тех незаметных замен, которые могут полностью изменить ваш дом и настроение. Когда мы с мужем впервые переехали в наш новый дом, мы жили с лампочками, которые оставил предыдущий владелец (давайте будем честными, когда вы переезжаете в 200-летний дом, лампочки обычно не являются первым ремонтом в списке ). Я не мог понять, почему пространство выглядело таким суровым и неуютным; Я знал, что это должно быть нечто большее, чем тот факт, что мы все еще живем среди коробок.
Оказывается, это легко исправить. Мы заменили большинство наших лампочек на умные лампочки Philips Hue, что позволяет нам изменять цвет освещения с помощью приложения. Играя с нашими лампочками, я обнаружил, что предпочитаю внешний вид 3000 Кельвинов, которые придают нашему пространству теплое сияние и мгновенно заставляют меня чувствовать себя более комфортно.
SavePin It
See More Images
2. Выберите фирменный аромат для своего дома
«Теперь, когда наши дома стали нашим всем — нашим тренажерным залом, нашим баром, нашим убежищем — я думаю, важно убедиться, что ваше пространство наделяет вас силой, а не заставляет вас чувствовать себя ограниченным. Аромат — сильнейший триггер воспоминаний и эмоций, поэтому это простой способ поднять себе настроение и создать различные вибрации и приятные моменты в повседневной жизни дома. Я называю эту концепцию «интериальной (сочетание внутреннего и эмпирического)»; это часть искусства жить хорошо, проявляя маленькие моменты радости для себя изо дня в день и приучая эти здоровые ритуалы как часть вашей заботы о себе.
Если у вас впереди серьезные карьерные цели, я рекомендую зажечь нашу свечу Chandelier с ароматом шампанского, чтобы сверкать на пути к празднованию вашего следующего повышения — вы можете оставить ее гореть на своем столе, пока работаете! Точно так же, если у вас возникли проблемы с соблюдением регулярного цикла сна, дымящиеся угли и благовония Kindling станут идеальным дополнением к новой и улучшенной процедуре успокоения. Устройтесь поудобнее с этой книгой, которую вы собирались прочитать, и пусть она поможет вам расслабиться ночью». — Эбигейл Кук Стоун , соучредитель и генеральный директор Otherland свечи
Сохранить как
Просмотреть больше изображений
3. Добавьте архитектурный интерес
включая архитектурный антиквариат для мгновенного характера и уюта. Я особенно люблю антиквариат из голого дерева. У нас есть уцелевшая каминная полка, которая была оформлена везде, от спальни моей дочери до нашей прихожей». — Анджела Уилер, дизайнер интерьеров и владелица Angela Wheeler Design
Сохранить в виде булавки
Посмотреть больше изображений
4. Смоделируйте что-нибудь новое
Жаждете перемен, но не знаете, с чего начать? Поэкспериментируйте с дизайнерской программой для создания мудбордов, такой как Spoak, прежде чем предпринимать какие-либо серьезные шаги. Вы можете использовать этот недорогой гениальный онлайн-инструмент для создания живых визуализаций вашего пространства с помощью мебельных наборов и палитр, попутно изучая все тонкости дизайна. Предпочитаете, чтобы все было немного более лоу-фай? Скопируйте стильный проект самодельной доски блогера Афины Кальдероне, который она создала из материалов для домашнего центра (кусочки Homasote, мешковины, белой краски) и показана выше.
5. «Напишите» своему дому (мысленно) благодарственное письмо
«Каждое утро выделяйте время, чтобы заземлиться в своем пространстве. Поставьте таймер на пять минут, чтобы просто глубоко дышать и сосредоточиться на тонких звуках в вашем пространстве. Вы слышите пение птиц на улице? Легкий ветерок дует в ваши окна? Обратите внимание на ощущения, связанные с вашим пространством, и, когда вы дышите, сосредоточьтесь на благодарности за свой дом и все, что вас окружает». — Аманда Хаггинс , тренер по тревоге и здоровому образу жизни
6.
Навести порядок и пожертвовать
«Я знаю, что начало года — популярное время для уборки, но в этом году я очистился даже больше, чем обычно, когда понял, что носил только пять из 28 помад, которые у меня были. . В этом году много нуждающихся, так что бонусные баллы, если вы пожертвуете церкви, продовольственной кладовой или другой организации». — Д-р Иджеома Кола , блоггер и исследователь общественного здравоохранения
СохранитьPin It
Больше изображений
7. Готовьтесь ко всему
«Подготовка припасов и еды на случай неожиданного бедствия всегда в центре нашего внимания, так почему бы не успокоиться и не быть готовым к неожиданностям так же стильно, как и возможное? Мы решили примириться со всем апокалиптическим сумасшествием 2020 года, подарив нашим клиентам комплекты JUDY для обеспечения готовности к стихийным бедствиям, которые включают в себя все, от светящихся палочек и аварийных одеял до энергетических батончиков». — Эмили Манро, дизайнер интерьеров и владелица Studio Munroe
SavePin It
Смотреть больше изображений
8. Улучшите качество воздуха в помещении
и расслабление, и дает нам чувство благополучия. Фактически, японское исследование, изучающее Shinrin-yoku («купание в лесу»), пришло к выводу, что времяпрепровождение на природе снижает уровень стресса, снижает кровяное давление и оказывает общее расслабляющее действие на организм. Взаимодействие с вашими комнатными растениями может иметь такие же расслабляющие и антистрессовые эффекты, а также улучшать качество воздуха в помещении. Размещение даже нескольких вокруг наиболее часто используемых мест в вашем доме может повысить уровень кислорода и очистить воздух». — Joyce Mast, Bloomscape’s Plant Mom
SavePin It
Посмотреть больше изображений
9. Подпишитесь на ежемесячный декор-сюрприз
месяц. Подумайте не только о типичной косметичке или книжной коробке, а вместо этого подпишитесь на услугу, которая периодически отправляет мини-обновление дома прямо к вашему порогу. Habitation Box курируется дизайнерами, в то время как GlobeIn ежемесячно доставляет ремесленные товары со всего мира, а Norse Boxes собирает лучшее из модного скандинавского дизайна. Перевод: Там что-то есть, независимо от того, какой у вас декор, так что вперед и побалуйте себя.
SavePin It
Больше изображений
10. Нарисуйте оттенок, повышающий настроение
«Нельзя отрицать, что 2020 год был трудным для всех. Поскольку так много людей проводят все больше времени дома, сейчас как никогда важно создать пространство, которое поднимает настроение и поддерживает выработку серотонина. Ничто не может сделать это быстрее, чем цвет на ваших стенах. Краска — это самый простой и легкий способ улучшить настроение вашего пространства и создать среду, которая полностью отражает то, кто вы есть и каким вы хотите видеть свой дом. Если в последние несколько месяцев вы чувствовали себя особенно одиноким, обратите внимание на один из наших совершенно новых оттенков, поднимающих настроение! Meet Cute — это романтический розовый цвет краски, который можно использовать в любой комнате вашего дома, которая нуждается в поднятии настроения, а наш слегка солнечный, но совершенно приглушенный Good as Gold — это мягкий горчичный цвет, который обязательно произведет впечатление». — Николь Гиббонс , дизайнер интерьеров и основательница Клэр Пейнт
11. Очистите свое пространство
-коренной человек, я предпочитаю использовать лаванду, розмарин или кедр в качестве культурно приемлемой альтернативы очищению своего пространства. Когда вы позволяете дыму вашего ожога распространяться по вашему пространству, визуализируйте, как любая негативная энергия высвобождается, когда дым рассеивается в воздухе и из ваших (открытых) окон. Мне нравится это как утренняя практика, чтобы установить четкий тон и намерение на неделю, месяц или год вперед». — Аманда Хаггинс , тренер по тревоге и хорошему самочувствию
12. Избавьтесь от ненужного
«Вступая в этот год, посвятите день размышлениям о том, от чего вам нужно отказаться в вашем доме. Иногда мы наполняем свое пространство воспоминаниями или объектами, которые уходят корнями в ностальгию, но если мы стремимся к безопасности и безопасности в наших домах, нам нужно переоценить, не вызывает ли то, за что мы держимся, триггеры и порождает нежелательные воспоминания или эмоции. Заставляет ли это вас думать об этом ужасном разрыве? Тот спор, который у вас был, или окончание дружбы? Оцените и спросите себя, почему вы держитесь за то, что приносит вам только боль. Думайте о своем окружении как о своем священном месте отдыха и убедитесь, что оно приглашает энергию, которую вы пытаетесь привлечь и сохранить». — Minaa B. , LMSW, писатель, тренер по здоровому образу жизни и терапевт t
Сохранить как
Больше изображений
превратиться в свой собственный уголок.
Будь то чтение, звонки с увеличением или подзарядка, небольшое защищенное пространство часто является именно тем, что нам нужно. Добавьте удобное сиденье, подушки, растение и несколько любимых сувениров, чтобы сделать его действительно своим». — Анджела Уилер, дизайнер интерьеров и владелица Дизайн Анджелы Уилер
Сохранить в виде булавки
Посмотреть больше изображений
14. Пересадите свои растения-детки
«Начало года — всегда прекрасное время, чтобы отфильтровать свое пространство через новую линзу и встретить год в новом свете. положительный образ. Я лично люблю пересаживать свои комнатные растения каждый январь. Многие растения перерастают свои существующие контейнеры в течение года, и каким-то образом пересадка всегда оказывается в конце списка рутинной работы. В январе я часто наполняюсь энергией, и есть философский элемент, соответствующий новогоднему настроению, который позволяет взращивать вещи, которые растут, давая им новую жизнь в новом доме. Если вы полны амбиций, вы можете возвысить этих друзей-растений, посыпав почву декоративным мхом и галькой». — Клара Юнг, главный дизайнер и основатель Banner Day Interiors
SavePin It
Просмотреть больше изображений
15. Окутайте себя хорошей энергией
Если вы считаете, что ваш дом должен отражать вашу атмосферу (и наоборот), тогда вам понравится эта следующая идея, которая буквально позволяет вам погрузиться в хорошую энергию. Компания Superstitchous, основанная дизайнером Самирой Хошнуд, сочетает в себе великолепные качественные пледы со значимыми узорами (например, мушмула, как показано выше, символизирует богатство, или гранаты, символизирующие плодородие и возрождение), для многослойного дополнения декора вашего дома.
16. (Восстановить) утренний распорядок
«Я буду первой, кто скажет, что в 2020 году у меня не было абсолютно никакого распорядка дня, как из-за пандемии, так и из-за того, что я стала мамой. Но я начал 2021 год с утренней рутины, которая включает в себя подготовку моего сердца, тела и разума к дню, молясь, ведя дневник и выполняя какие-то движения, а также читая книгу с моим сыном. Это помогло придать моим дням некоторую структуру и позитивное начало». — Д-р Иджеома Кола , блогер о стиле жизни и исследователь общественного здравоохранения
Сохранить и закрепить
Посмотреть больше изображений
17. Добавить неожиданный узор
«Мне нравится использовать обои, чтобы оживить заднюю часть книжной полки, чтобы превратить ее в фокус или сделать смелое заявление. Это проект, который можно легко выполнить за полдня; вы даже можете рассмотреть вариант, который легко сделать своими руками, например, очистить и приклеить. Spoonflower и Etsy имеют удивительные узоры». — Вероника Соломон, дизайнер интерьеров и владелец Casa Vilora Interiors
18. Сэкономьте на тратах
Если в этом году у вас много дизайнерской энергии, вам повезло: есть бюджетный способ вычеркнуть все эти проекты из вашего списка. Войдите в Honey, веб-интегрированное расширение для купонов, которое ищет предложения в фоновом режиме, пока вы делаете обычные покупки в Интернете. С его помощью вы можете получать существенные скидки на некоторых из ваших любимых сайтов, таких как Wayfair, Article, Target и других, что позволяет вам делать больше по дому с меньше денег. Новая схема дизайна домашнего офиса, вот она!
SavePin It
Больше изображений
19. Самодельные мини-джунгли
«Хотя заманчиво расставить растения по всему дому, попробуйте собрать их вместе для визуального эффекта. И растениям полезно! При содержании в группах они создают микроклимат, улучшающий влажность и здоровье всех находящихся рядом растений. Каждое растение выделяет влагу через транспирацию — процесс, при котором растения поглощают воду через свои корни, а затем выделяют водяной пар через поры в листьях. Группы растений будут создавать очень хорошую влажность друг для друга и окружающего воздуха». — Joyce Mast, Bloomscape’s Plant Mom
SavePin It
Посмотреть больше изображений
20. Привнесите дзен в свою ванную комнату или спальню
«Попробуйте включить успокаивающую практику в свой ночной распорядок, чтобы облегчить сон. . С этой целью оборудуйте свою ванную комнату или угол вашей спальни станцией для медитации, наслоив льняную подушку, немного живой зелени и диффузор с эфирными маслами». — Ариэль Окин, дизайнер интерьеров и владелец Ariel Okin Interiors
SavePin It
Просмотреть больше изображений
21. Начать с нуля (вроде)
«После того, как весь праздничный декор снят, нам всем не терпится сделать ремонт. Лучший способ освежить комнату — снять все аксессуары с чистого листа и добавить по одной вещи обратно. Это позволяет вам изучить каждую деталь и то, как она работает в комнате. Используйте эту возможность, чтобы попробовать лампы из другой комнаты или сменить аксессуары. Вы будете удивлены, насколько новый ковер или ковер, перенесенный из другой комнаты, может мгновенно обновить пространство». — Ариен С. Бетеа, дизайнер интерьеров и владелица студии Dressing Rooms Interiors Studio
17 захватывающих показов реконструкции в Нью-Йорке «до и после»
Будь то преобразование бывшего офиса в светлую квартиру, подходящую для семьи, или Привнося гламур в стиле ар-деко в мягко оформленный лофт, эти проекты включают в себя лучшее из того, что может предложить Большое Яблоко.
Архитектор предпринимает шаги для создания дома своей мечты в Бруклине
До: Лестница в бруклинском рядном доме архитектора Шейна Нойфельда рушилась.
После: Новая лестница стала отправной точкой для упорядочения остальных жилых помещений.
После: «Немногие рядные дома относятся к вертикальной циркуляции и отношениям между общественными и частными пространствами так же, как [этот дом]», — говорит Шейн. Ступени из белого дуба и окрашенные стальные перила составляют фирменную лестницу дома.
Реконструкция для этого 19Рядный дом 19-го века в районе Бедфорд-Стайвесант сосредоточен на лестнице. «Цель с самого начала заключалась в том, чтобы перевернуть и открыть традиционный рядный дом, заменив многоуровневую лестницу лестницей с обратным ходом», — говорит бруклинский архитектор Шейн Нойфельд. Это позволило архитектору пересмотреть внутреннюю планировку и, благодаря добавлению светового люка наверху лестницы, наполнить дом светом.
Лофт Челси телесценариста спасен от мешанины устаревших реконструкций
До: Предыдущие владельцы превратили эту комнату в специальный шкаф.
После: Уютная комната теперь является библиотекой с изготовленными на заказ стеллажами для книг и пластинок владельца. За раздвижной дверью есть барная стойка, стул от Эрика Йоргенсена, а винтажная подножка принадлежит клиенту.
У этого лофта была уникальная планировка, которая включала два камина двойной высоты и антресольный уровень, но помимо этого, «квартира была разделена на множество маленьких закрытых пространств, а затем надстроена и детализирована», — говорит архитектор. Кит Гринвальд. «Итак, в этой квартире было так много всего, что казалось тесным и устаревшим». Недавняя реконструкция превратила антресоль в офис домовладельца, тележурналиста, камины были вычищены, а кухня и ванные комнаты переделаны. Теперь вместо того, чтобы держаться за остатки жизни предыдущих владельцев, в новом доме легко работать, отдыхать и развлекаться с друзьями.
Классический нью-йоркский лофт отказывается от изысканного минимализма 90-х годов
До: лофт расположен в промышленном здании, которое было реконструировано в 1996 году. Отделка всего дома отражает эпоху перестройки.
После: Беленый орех заменил холодные бетонные полы в этой семейной реконструкции старинного лофта в здании Спирс в конце 19 века в Западном Челси. Чтобы сделать чердак более гостеприимным, архитекторы Рави Радж и Эван Уоттс смягчили тяжелые промышленные элементы чердака площадью 2700 квадратных футов, придав ему более теплую и светлую палитру, а также добавили специальные встроенные элементы для обтекаемого вида. В то же время лофт по-прежнему сохраняет большую часть своей исторической привлекательности — от обнаженного кирпича, который можно увидеть по всему дому, до огромных проемов, оставленных нетронутыми.
У этого лофта в Западном Челси было много завидных качеств, таких как выступающие балки и кирпичные стены, но другие особенности, такие как бетонный пол и подвесной потолок, были менее желательны. Архитекторы Рави Радж и Эван Уоттс — Радж возглавляет RARARA, а Уоттс — партнер D&A Companies — объединились, чтобы помочь домовладельцам, которые являются их друзьями, с реконструкцией.
Они переработали план этажа, включив в него дополнительную спальню и ванную комнату, убрали подвесной потолок, чтобы открыть исторический каркас, а затем добавили палитру из беленого ореха и бетонной штукатурки, чтобы смягчить оранжевые тона кирпича.
Разрозненный лофт в Бруклине теперь утопает в роскоши
До: Лифт доставил жильцов прямо на лофт, а бывший камбуз находится справа. «У нас не было большого контроля, как и во многих проектах квартир, над тем, как вы входите в помещение, потому что лифт выбрасывает вас туда, где вы находитесь, и это само собой разумеющееся», — говорит Уоррелл Йенг.
После: По словам Йенга, для того, чтобы создать впечатление, которое не «бросает все сразу», фирма окутала вестибюль роскошными темными материалами, которые побуждают посетителей сделать паузу, прежде чем войти в квартиру и поймать вид на горизонт. «Мы хотели воспользоваться взрывом света и обзора», — говорит Юнг.
После: Архитекторы определили новую последовательность входа с окрашенными в черный цвет панелями, вставленными в объем белого дуба, который имеет вертикальный узор на дереве. Второй объем из белого дуба очерчивает новую кухню.
Несмотря на захватывающий вид из многочисленных окон, у этого бруклинского лофта были некоторые проблемы. Лифт открылся прямо в гостиную без ощущения входа. Кухня была втиснута в узкий камбуз. А главная спальня занимала главный угол, лишая света и расположенных там видов.
Фирма Worrell Yeung вмешалась с новым планом, переместив спальню и убрав перегородку, чтобы перераспределить окна в жилые помещения. Затем они детализировали два центральных тома из белого дуба, которые должны были стать новым организующим принципом. «Мы придумали эти аналогии двух деревянных ящиков и томов, вроде близнецов, которые занимают центр напольной плиты», — говорит Йенг. «Это был скорее способ организовать это пространство и закрепить программные элементы проекта, а затем создать периметр, чтобы воспользоваться прекрасным видом».
Квартира в Нью-Йорке из темной и тесной превращается в дерзкую и просторную
До: Из-за нехватки полезного пространства планировка кухни затрудняла прием гостей, отмечает Кристин Стакер из Stewart-Schafer.
После: Команда Stewart-Schafer вручную отобрала каждую плиту из мрамора Calacatta Vagli, чтобы она соответствовала книге. «Нам нравятся красивые естественные прожилки и несовершенства мрамора на фоне четких линий дизайна кухни», — отметил Штукер. Чтобы защитить мрамор, они использовали продукт для герметизации, являющийся коммерческой тайной, на который распространяется пожизненная гарантия, что, по словам Штукера, «помогает смягчить сомнения некоторых клиентов в отношении мрамора».
После: Stucker and Veal спроектировали и изготовили кухонные шкафы по индивидуальному заказу, отделав их в цвете Farrow & Ball’s Lamp Room Grey, чтобы дополнить камень и дерево.
На предыдущей кухне в этой квартире 1925 года было слишком мало места для рабочей поверхности и слишком много «мертвых зон», что просто не сработало для пары, которая жила там как заядлые повара, любители вина и артисты. Кристин Стакер и Джеймс Вил, руководители дизайнерской фирмы и архитектурной студии Stewart-Schafer, получили больше функциональности в ходе реконструкции. «Мы тратим много времени на изучение кулинарного стиля и потока наших клиентов и инвентаризируем всю существующую кухонную утварь», — говорит Штукер.
В новом дизайне кухня была увеличена за счет заимствования небольшого пространства из запасной спальни, а затем использован каждый квадратный дюйм с нестандартной мебелью, которая скрывает все, от встроенных разделочных досок до встроенной сушилки — «так что ничего не должно жить на прилавке». «— оставляя клиентам гораздо больше возможностей заниматься любимым делом.
Дом из коричневого камня в итальянском стиле в Бруклине возвышается над годами специальной реконструкции20-е или 1930-е годы создали центральное фойе между гостиной и столовой.
До: Эти окна в бывшей официальной столовой были изменены, чтобы открыть доступ на задний двор.
После: Пространство теперь определяется контрастным пальто из коллекции Witching Hour Бенджамина Мура. В уютной нише находится винтажное двухместное кресло Overman и настенный светильник Pholc.
После: Стальные стеклянные двери от A&S Window открываются на террасу и значительно освещают совмещенную кухню и столовую естественным светом.
Этот дом из коричневого камня 1860-х годов в бруклинском районе Клинтон-Хилл «пережил бесчисленное количество специальных ремонтов, которые требовали капитального ремонта», — говорится в сообщении Urban Pioneering Architecture. Фирма провела полную реконструкцию, объединив старые и новые элементы и создав квартиру на уровне сада и гостевой номер на верхнем этаже.
Переоборудованный офис в Нью-Йорке без ровных интерьеров для кирпича и стали
До: Бывший офис в Финансовом квартале был обшит гипсокартоном, поэтому команда дизайнеров вырыла под ним конструктивные элементы.
После: Фирма использовала обнаруженную сталь, чтобы разграничить различные области в новом доме. Стены со стальным и стеклянным каркасом теперь окружают главную спальню, а офисный уголок со встроенным хранилищем спрятан от основных проходов. Фирма разработала специальную платформу для кровати; это белый дуб с дымчатой отделкой.
К тому времени, когда бруклинская фирма StudioKCA вошла в этот бывший офис в здании 1869 года в финансовом районе города, он уже много раз реконструировался. Его первоначальные черты из кирпича и стали долгое время были скрыты слоями мелкоячеистой сетки, гипсокартона и штукатурки. К счастью, клиенты не возражали против того, чтобы StudioKCA проводила исследовательские раскопки. «Они доверились нам и позволили нам копаться в стенах, находить скрытую структуру, которая была там, и усердно работать, чтобы разоблачить ее», — говорит дизайнер Джейсон Климоски. Вопрос стал таким: «Сколько вы можете очистить, чтобы добраться до сути того, что когда-то было?»
Оказывается, совсем немного. Фирма реорганизовала план этажа, так что теперь он включает в себя две спальни и две ванные комнаты. Сняв стену и заключив главную спальню в стекло и сталь, вся квартира выигрывает от 13 окон.
A Gut Reno восстанавливает гламур Гэтсби в этом лофте в стиле ар-деко в Бруклине
До: Номер на верхнем этаже был довольно скучным, и его планировка не подходила владельцам. Кухня была наверху, а ремонт переместил ее на нижний уровень.
После: Поскольку дом является чем-то вроде pied-à-terre для клиентов, его дизайн ориентирован скорее на краткосрочное пребывание, чем на постоянное проживание. Это означает, что такие помещения, как кухня, созданы для развлечений. Обратите внимание на изгиб на шкафчиках, столешнице и фартуке из мрамора Calacatta Macchia Vecchia. Вся бытовая техника от Fisher & Paykel, а настенное бра представляет собой одиночный кулон Welles от Габриэля Скотта из дымчатого стекла и матовой латуни.
Идет снос этой бруклинской квартиры на вершине достопримечательности 1929 Здание в стиле ар-деко, дизайнер интерьеров Нина Гарбирас из FIG Interior Design и архитектор Джозеф МакГайер из JAM Architecture сделали восхитительное открытие: больше полезного пространства. Из-за того, как предыдущий разработчик построил блок, «когда мы снесли стены по периметру, между внутренней стеной и внешней частью здания было намного больше пространства», — говорит МакГайер.
Это дало команде дополнительные возможности в некоторых местах и помогло им создать дом с более правильными пропорциями, который теперь сияет широкими изгибами в стиле ар-деко и яркими оттенками драгоценных камней.
Тесная довоенная квартира на Манхэттене преображается
До: Клиент любит собирать книги и уникальные предметы, а существующие в доме встроенные стеллажи плохо вмещают их. Беспорядочный характер некоторых из предыдущих встроенных элементов изменил пропорции комнат.
После: Фирма установила внутреннее окно между коридором и этой комнатой, чтобы рассеивать свет. Новые встроенные элементы лучше вмещают вещи владельца, а порог оформлен по-современному. Кроме того, карманная дверь теперь может плавно исчезать, создавая хороший большой проем между комнатами.
После: Крупный план глубоких встроенных полок, обеспечивающих гибкость при размещении витрин.
Недостаток места для хранения вещей — достаточно распространенная проблема в квартирах Нью-Йорка, и эта квартира на Манхэттене в довоенном здании не стала исключением. Format Architecture Office предложил продуманное решение, указав пользовательские встроенные функции, создающие новый ритм. «Владелец работал над этим [раньше], — говорит архитектор Эндрю МакГи, — но я думаю, что ее интересовало что-то более сдержанное, но все же богатое, с современными деталями, которые также были связаны с историей дома». здание.»
Довоенная квартира на Парк-авеню преображается в разноцветные тона
До: Столовая была серой, с простыми стенами, темным полом и единственной лампочкой, торчащей из потолка.
После: Чен покрасил стены в ненасыщенный розовый цвет и принес изготовленный на заказ стол длиной 11 футов с глянцевым лаком, сталью и сусальным золотом от дизайнеров из Лос-Анджелеса Alex Drew и No One. Вокруг него винтажные обеденные стулья Джо Коломбо из оригинальной ткани и пара кожаных и стальных шезлонгов. Над винтажным буфетом Henry Glass от Converso находится винтажная панель в китайском стиле.
В этой квартире на Парк-авеню были замечательные черты, в том числе деревянные полы в елочку и камин, но ей нужно было больше индивидуальности. Владельцы работали с Michael K. Chen Architecture (MKCA), чтобы внести стратегические изменения: вставить стеклянную стену, чтобы рассеивать солнечный свет, добавить множество цветов и сопоставить современные скульптурные предметы мебели с традиционным фоном. «Мы хотели, чтобы существующие пространства сохранили свою изящную формальность — в конце концов, это Парк-авеню, — но смягчили это яркими цветами, игривыми и графическими формами и разнообразными текстурами», — говорит Чен.
Традиционный бруклинский дом из коричневого камня получает шикарный внешний и внутренний вид
До: дизайнеры сохранили существующую ванну на ножках для использования в новом дизайне.
После: Яркая узорчатая плитка служит идеальным фоном для обновленной ванны на ножках. Stewart-Schafer добавила новую сантехнику, чтобы ванна стала еще и душем.
При переосмыслении своей личной резиденции, бруклинского особняка 1901 года, дизайнеры Джеймс Вил и Кристин Стакер, соруководители Stewart-Schafer, ловко сбалансировали старое и новое. Они обновили полы, украсили камин в гостиной, перекрасили отделку и кухонные шкафы и оставили на месте ржавую ванну на ножках. Новые вставки, такие как современные деревянные витрины, стильные мебельные элементы середины прошлого века, а также красочная графическая плитка за ванной, игриво контрастируют с существующими историческими элементами.
Таунхаус в Бруклине искусно перестроен для своего владельца-экстраверта-интроверта
До: Раньше главная спальня имела единственную дверь, ведущую на задний двор.
Раньше: В спальне было пустое место, а кладовую можно было бы использовать лучше.
После: Теперь большая стеклянная дверь ведет в новый выложенный плиткой внутренний дворик. Нестандартная тумба активирует пустую нишу, созданную колонной камина.
После: Стены комнаты-гнезда «состоят из специально разработанных панелей с линейным рисунком стежков (чтобы имитировать узоры канавок в некоторых столярных изделиях), которые повторяют кривизну стены», — говорит Райан Брук Томас. Это место подходит для самых разных нужд: оно может служить гардеробной, местом для хранения одежды, медиа-комнатой и дополнительным местом для ночлега. Изготовленная на заказ войлочная занавеска обеспечивает уединение или связь по мере необходимости.
Планируя перепланировку для клиента, называющего себя «экстравертом-интровертом», дизайнеру Райану Брук Томасу из бруклинской фирмы Kalos Eidos удалось учесть различные настроения в новом расположении пространства. Общественное пространство осталось на верхнем уровне двухэтажной квартиры с плавным взаимодействием между гостиной, столовой и кухней, что способствует хорошему общению. Затем внизу дизайнер втиснул автономную ванную комнату для гостей или арендаторов, соединил главную спальню с уголком на открытом воздухе и вырезал «комнату-гнездо» для уютного одиночества.
Реконструкция соединяет изолированную кухню с остальной частью довоенной квартиры в Бруклине
До: Кухня была изолирована в одном конце квартиры.
До: Холл плавно перетекал в столовую, которая отличалась большими размерами, большими окнами и полами.
После: Изготовленная на заказ мебель из вишневого дерева со встроенными ручками и раздвижными дверцами привносит элемент мебели в открытую кухню. Три скандинавских утопленных крепления 1960-х годов от Arnold Wiigs Fabrikker украшают прилавок из мыльного камня, а под ним спрятаны два табурета цвета коньячной кожи от Afteroom для MENU.
После: В столовой Тан установил под окнами встроенную скамью для чтения. Он обит тканью икат и закреплен книжными полками на одном конце. Винтажный датский шкаф принадлежит владельцам, а блестящий темно-оранжевый кулон был изготовлен командой Танга. Это подвеска Equator 1960-х годов от Джо Хаммерборга для Fog and Morup.
Извилистая планировка этой довоенной бруклинской квартиры была пережитком прошлого. Старая служебная зона была превращена в крошечную камбузную кухню в конце длинного зигзагообразного коридора, а помещение для прислуги, превращенное в прачечную, занимало драгоценное пространство между ними. Архитектура Frederick Tang была привлечена для оптимизации планировки и объединения кухни со столовой. Теперь старая служебная зона представляет собой отдельный номер для гостей с прачечной и офисными помещениями, а кухня славится более естественным освещением и рабочим пространством, а также изготовленными на заказ шкафами из вишневого дерева и прилавками из мыльного камня.
Традиционный фасад скрывает дом мечты с изумрудно-зелеными акцентами
До: Раньше кухня располагалась в задней пристройке и отделялась дверью, но дизайнеры переместили ее в пространство, доступное для столовой. «Поскольку кухня находится в диалоге с неотреставрированными частями интерьера 19-го века, мы стремились избежать «чрезмерно отремонтированного» внешнего вида», — говорят архитекторы.
После: Современная зеленая мебель ярко контрастирует с исторической оболочкой дома. Изготовленные на заказ треугольные латунные ручки, разработанные архитекторами, перекликаются с латунными акцентами на соседнем пороге между гостиной и столовой. Верхняя часть острова выполнена из мармолеума, а стойка вдоль стены выполнена из нержавеющей стали, что сочетается с ассортиментом Bertazzoni.
Когда перед фирмой GRT Architects поставили задачу реконструировать этот исторический особняк спереди назад, она использовала «градиентный» подход: «Поскольку знаковые здания требуют буквального подхода к сохранению фасада, мы установили градиент от невидимых улучшений, выходящих на улицу, к очевидным новые элементы ближе к тылу». С этой целью фирма сделала легкий штрих к экстерьеру, а интерьер подвергся ряду обработок, от восстановления оригинальных паркетных полов до установки изумрудно-зеленых кухонных шкафов.
Бруклинский особняк 19-го века спасен от полного обветшания
До: Бывший внешний вид здания из коричневого камня гармонировал с соседями и требовал реставрации и ремонта.
После: Первоначальный фасад из коричневого камня был ярко освежен с помощью краски Farrow & Ball Skimming Stone на фасаде и краски Benjamin Moore Black для отделки, дверей, балясин и поручней. Архитекторы также добавили новые окна и двери.
В 2017 году здание из коричневого камня 1890 года полностью реконструировали. С архитектурой Фрэнсис Милдред и интерьерами Нюне капитальный ремонт стремился модернизировать ветхий дом, сочетая ключевые исторические черты, такие как восстановленные камины и изделия из дерева, с современным чутьем.
Обыденный дом в Бруклине получает стильный ремонт
До: Первоначальная кухня имела скучную стандартную отделку.
После: Теперь из кухни есть выход и вид на задний двор благодаря широкой стене из стекла и стали. Новая кухня сочетает в себе элементы IKEA и изготовленные на заказ стеллажи из орехового дерева. Серая плитка метро от Nemo Tile.
Построенный в 2010 году, этот бруклинский особняк площадью 4167 квадратных футов был «специальным для застройщика» благодаря стандартной отделке и общему отсутствию характера. Владельцы работали с архитектором Фредериком Тангом, чтобы придать ему больше индивидуальности. Тан реорганизовал план этажа для лучшего потока, установив основные апартаменты на верхнем этаже, чтобы у родителей был частный доступ к террасе на крыше, переместив гостиную на второй этаж, чтобы увеличить ее, и соединив кухню с задним двором через стальную трубу. и стеклянная стена.
Исторический таунхаус Tribeca преображается волшебно
До: Самым большим архитектурным маневром при реконструкции было перемещение лестницы, чтобы сделать кухню более просторной. На этом изображении вы можете увидеть небольшой объем в центре, в котором размещался холодильник.
После: Кухня украшена изготовленными на заказ столярными изделиями с опаловыми стеклянными ручками, столешницами и фартуком из переработанного стекла терраццо, медной сантехникой и потрясающей коллекцией Lacanche в желтом цвете Прованс.
В 1960-х годах этот таунхаус в федеральном стиле в нью-йоркском районе Трайбека был спасен от катастрофы и получил статус памятника архитектуры за свою уникальность.