Стильный ремонт в хрущевке: Дизайн хрущевки: 7 интерьеров квартир-хрущевок с фото и идеями для ремонта

Стильный ремонт двушки в хрущевке за 800 т.р. – это реально (фото до и после)

Общая информация

Заказчики – молодая бездетная пара, живущая в Нижнем Новгороде. В старой хрущевке площадью 40 квадратных метров имеется две комнаты с невысокими потолками (2,5 метра) и один совмещенный санузел. Клиенты мечтали об уютном и светлом интерьере в скандинавском стиле, но с выразительными деталями.

Планировка

Стены не переносили и перепланировка не проводилась. Кухня осталась маленькой, всего 5 кв м. Но дизайнеру удалось разместить в квартире удобное место для готовки, спальню, гостиную и домашний офис, а также системы хранения.

Посмотрите еще другие примеры планировок в хрущевке.

Кухня

Мария использовала целый арсенал приёмов, чтобы расположить в крошечной кухне всё самое нужное. Кухонные навесные шкафы выбрали высокие, до потолка: в них поместилась вся посуда. Вместо стола вмонтировали барную стойку со скошенным углом – она соединяется с подоконником и столешницей для готовки, тем самым создавая цельную композицию.

Над обеденной зоной находятся открытые полки для декора и кухонной утвари. Плиту заменили на духовой шкаф и варочную панель с двумя конфорками.

В качестве отделки стен использовали плитку с орнаментами и моющуюся краску. На пол положили практичную плитку.

Посмотрите также как оформить кухню в хрущевке.

Гостиная

В большой комнате много естественного света из-за наличия двух окон. Гостиная предназначена для отдыха – здесь есть мягкий диван для просмотра телевизора, библиотека с открытыми полками для книг, место для чтения в виде удобного кресла. 

Интерьер гостиной выглядит лаконично и стильно не только благодаря мебели, но и цветовому решению: серо-бирюзовые стены задают настроение, а белая мебель и бежевый ламинат добавляют света.

Спальня с рабочим местом

Стены спальни окрашены в глубокий синий. Они придают уюта и служат прекрасным фоном для сдержанной мебели. В комнате есть место для сна и работы: в углу разместился рабочий стол со стационарным компьютером. Прикроватная тумбочка – навесная, она придаёт обстановке воздушности.

На декор почти не хватило бюджета, но дизайнер создала необычную композицию из недорогих рамок, окрасив их в золотой цвет.

Посмотрите еще примеры дизайна спальни в хрущевке.

Прихожая

В коридоре разместили открытые стеллажи для хранения верхней одежды и обуви: их приобрели в ИКЕА. На пол положили плитку, которая продолжается на кухне, визуально не «разбивая» тесное пространство.

Обязательно посмотрите идеи оформления прихожей в хрущевке.

Санузел

До ремонта унитаз стоял вплотную к стиральной машине и пользоваться им было неудобно. Его перенесли на место раковины, а прямоугольную мойку со специальным сифоном разместили над стиральной машиной.

Небольшой санузел отделали белой плиткой, отчего помещение стало казаться просторней. Над унитазом повесили закрытый шкафчик для хранения. 

Посмотрите примеры дизайна ванной комнаты в хрущевке и подробную статью как обустроить интерьере туалета в хрущевке.

Посмотрите еще интересный проект совмещенного санузла в хрущевке.

Список брендов

Для отделки стен использовали качественную краску Delux и плитку Mainzu Ceramica Decor Treviso для фартука на кухне.

Ламинат на полу гостиной и спальни – Quick Step Eligna, дуб итальянский светло-серый.

Напольное покрытие в коридоре и на кухне – плитка Dual Gres Chic Chester Grey.

Мебель и освещение:

• В коридоре – вешалка с секцией для обуви ИКЕА Пинниг, открытая система хранения ИКЕА Элварли.
• В спальне – комод ИКЕА Тисседаль, письменный стол ИКЕА Микке, бра – Loftdesigne 5517 model, подвесные светильники – Eglo Lighting 85977, люстра Loftdesigne 7879.
• В гостиной – Шкаф-витрина ИКЕА Фабрикор, бра Lightstar Muro, люстра Favourite Drolling, торшер Gubi Grasshopper.
• В кухне – мебель из ИКЕА.

Скандинавский стиль отличается сдержанностью, но его лаконичность тесно переплетается с выразительностью. Ремонт с ограниченным бюджетом превратил старую хрущевку в пространство для людей, ценящих спокойствие, природу и домашнее тепло.

оригинальные идеи современного интерьера и оформления (160 фото)

Владельцы квартир «хрущевок» до сих пор имеют основную проблему, выраженную небольшой площадью комнат, заниженными потолками, а также совмещенным санузлом. На сегодняшний день дизайн такого типа строений значительно улучшился. Поэтому, есть шанс сделать красивый современный ремонт. Давайте разберёмся, какие дизайны хрущевки популярны в 2020 году?

Внесение изменений в планировку

Зачастую в маленькой квартире занят каждый угол. Однако, не стоит загромождать пространство. Решением этой проблемы станет снос стен в целях увеличения площади жилья. Но, перед началом сноса, необходимо изучить кадастровый и технический план помещения.

В этом случае вы сможете понять для себя, какие стены можно безопасно снести, а какие трогать категорически запрещено в силу их главной функции. Как только все будет готово, можно без опаски приступать к задуманным делам.

Для однокомнатных «хрущевок» лучше всего подойдёт перепланировка — студия. Она заключается в объединении комнаты и кухни путем сноса стен и перегородок. Для распределения места для приёма пищи и отдыха используется метод зонирования или покраска комнат в разные цвета. Этот вариант квартиры считается подходящим для проживания одного человека.

Но, если речь идёт о полноценной семье с наличием детей, то стены обязательно должны присутствовать, поскольку требуется разделение общего пространства.

Иногда, демонтаж стен считается не подходящим. В этом случае хозяева хрущевок могут воспользоваться другими вариантами: сделать арку, сместить проемы дверей для лучшей функциональности помещения.

Небольшой по площади санузел можно сделать больше за счёт коридорного пространства. После этого в нем возможно установить стиральную машину, а также прибор для нагрева воды.

Место, оставшееся в коридоре, можно использовать под шкаф-купе. Благодаря хорошей вместимости, в нем удобно хранить верхнюю и сезонную одежду, обувь и другие предметы.

Вместительные маленькие комоды, раздвижные кровати, модульные предметы мебели позволяют создать современный дизайн в хрущевке.

Одной из важных деталей в маленьком строении – хрущевке принято считать наличие шкафа-кладовой. Чтобы сделать его, понадобится присоединить предмет мебели к одной из комнат или коридору.

Число комнат в хрущевках не играет важной роли, в отличие от подбора цвета в дизайне. Необходимо преследовать стиль в светлых тонах. Стены и потолок в такой палитре визуально расширят пространство комнат. Желательно, чтобы вся квартира была оформлена в одинаковом цвете. Так, каждая комната и уголок в ней будет уютней и приятней.

Пример дизайна гостиной

Чтобы зрительно увеличить площадь зала, следует позаботиться о том, чтобы цвет потолка выглядел светлее, нежели стены. Подходящим вариантом станет монтаж глянцевого покрытия с отражающим эффектом. В качестве приборов для освещения подойдут точечные светильники, а не крупногабаритные люстры.

Из предметов мебели для гостиной актуальным будет размещение раскладного небольшого дивана, высокой тумбы под телевизор и столика. На стены можно повесить часы и среднее по размерам зеркало. С помощью него получится визуально расширить пространство комнаты. На фото представлены варианты дизайна гостиной хрущевки 2020 года.

Важно! В квартире должно оставаться как можно больше свободного пространства. Для этого, дизайнеры рекомендуют выбирать мебель раскладного типа.

Как обустроить спальню

В двухкомнатных хрущевках спальня выступает отдельной комнатой. Дизайнеры используют в этом помещении аналогичные хитрости – стены светлых тонов и зеркальный потолок. Благодаря этому легко добиться зрительного увеличения пространства.

Что разместить из мебели в маленькой спальне? Основным предметом станет кровать. Рядом с ней рекомендуется поместить небольшую тумбочку для хранения личных предметов.

Не стоит загромождать комнату крупной мебелью, например шкафом. При необходимости, допускается использовать небольшой комод. Верхнюю одежду можно разместить в коридоре, поместив её в шкаф-купе.

Огромное внимание стоит уделить освещению в спальной комнате. Подходящим вариантом станет размещение светильников на тумбочке или на поверхности пола.

Дизайн кухонного помещения в хрущевке

Лучший вариант — это комплекты кухонной мебели современной L-планировки. При установке кухни, с одной стороны шкафчики дойдут до окна или стенки, а с другой — до холодильника. В углу целесообразно установить мойку.

Чтобы оставить пространство свободным, используйте раскладной стол, а также функциональные поверхности откидного типа.

При желании соединить кухню и гостиную, желательно выбрать для одной из комнат индивидуальный цвет отделки и отличный материал при создании декора. В качестве подходящих оттенков могут рассматриваться тёплые тона – молочные, белоснежные, голубые.

Ещё один важный нюанс – мебель и кухонное оборудование должно подходить к росту жильцов.

Перед выполнением дизайна кухни в хрущевке в нынешнем 2020 году, хорошо обдумайте, что больше нравится. Можно сделать зарисовку плана на листе бумаги.

При наличии в квартире лоджии, воспользуйтесь ей как дополнительной жилой площадью. Для этого стоит протянуть в неё кабель и установить стол для работы. Подготовленное место можно использовать как рабочий кабинет. Если вы хотите, чтобы в кабинете было тепло, как дома, лоджию стоит утеплить.

Помните, благодаря своей фантазии можно придумать различные варианты декора в помещении. Однако, запрещено изменять расположение санузла в связи с дальнейшим нарушением вентиляционной системы.

Идеи дизайна коридора хрущевки

Площадь маленького и узкого коридора легко расширить, используя проемы для дверей или арок. Дополнительным вариантом считается правильное зонирование пространства.

Следуя стильному дизайну коридора в хрущевке, необходимо позаботиться о плавном переходе прихожей в гостиную. Допустимо поместить в коридоре шкаф – купе для хранения вещей и обуви. Этот функциональный предмет мебели позволит хранить в не только верхнюю одежду, но и мелкие вещи, различные аксессуары.

Полочки в шкафу можно использовать по своему усмотрению. Для удобства на неё можно положить ключи или расческу. Благодаря наличию зеркал, помещение будет выглядеть просторнее. Не стоит забывать и об освещении. Белоснежный потолок украсят красивые точечные светильники.

Свой вариант дизайна

Сложно понять, какой вид должна иметь хрущевка на сегодняшний день. Поэтому нужно изменять её по своему вкусу. Когда в семье имеются дети, либо вам не нравится идея перепланировки в одну комнату, всегда есть вариант собственного проекта. В этом может помочь дизайнер, знающий толк в деле.

При желании, можно снести внутренние стены в помещении и выстроить новые, подходящие по своим параметрам. В этом есть некоторые преимущества, а именно:

• наличие возможности оставить прежнее количество комнат с изменением площади выбранных из них;
• создание уникального внешнего вида квартиры, а также удобства для своих владельцев;
• возможность убрать все коридоры и прихожие, сделав две полноценные комнаты для взрослых и детей.

Запомните! Ни в коем случае нельзя трогать несущие стены и менять расположение санузла.

Вариант «3 в 1»

Одной из новинок дизайна хрущевки является улучшение планировки для обеспечения практичности. В этих целях рекомендуется сделать помещение кухни и проходную комнату одной гостиной, а остальную площадь квартиры поделить на комнаты.

Так, есть шанс приблизиться к созданию примера 3-комнатной квартиры с наличием спальни, детской и кухни-гостиной. Готовая жилая площадь сможет реализовать ваши потребности:

• изменения планировки подходит для полноценных семей, где необходимо наличие детской;
• в кухни-гостиной может разместиться большое число людей;
• возможность использования комнаты для создания рабочего кабинета.

Заранее нужно обдумать, какой дизайн квартиры вы хотите.

Верное дизайнерское зонирование

Несмотря на различные перепланировки в хрущевке, при обустройстве жилого помещения следует позаботиться о подходящем зонировании. Благодаря такому приему, вам удастся визуально разделить всю площадь на отдельные функциональные участки.

За счёт этого помещение станет удобным и уютным одновременно. Если не сделать подобного разграничения, помещение будет выглядеть тесным и не комфортным.

В кухне-гостиной зонирование считается обязательным. Всю площадь следует поделить на отдельные зоны для:

• приготовления пищи — включает плиту, мойку, рабочие поверхности, холодильник;
• приёма еды — состоит из стола и комплекта стульев;
• отдыха — диван или пуфы.

Чтобы разделить эти пространства, используются различные напольные покрытия, наличие столешницы под барную стойку или отличные друг от друга варианты отделки.

Преобразование хрущевки в квартиру-студию подразумевает отделение зон кухни и гостиной.

В этом случае оптимальными вариантами станет устройство тонкой перегородки, созданной с помощью стенки из полок или гипсокартона, а также наличие шторки.

Изменение внешнего вида квартиры в комплекте с перепланировкой и ремонтом достаточно трудоемкий процесс, требующий осторожности и трудоемкости. Но, эта работа выполнима. Вам удастся создать новинку модного дизайна хрущевки 2020 года, а идеи перепланировок можно посмотреть ниже на приложенных фотографиях.

Фото хрущевки 2020 года

Пожалуйста сделайте репост 🙂

Ремонт квартиры в хрущёвке. Фото

19.07.2020
Прочтёте за 5 мин.

В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.

Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.

Ремонт квартиры в хрущёвке

С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.

Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.

До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.

После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.

Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:

1. Неудобная планировка. Отдельные помещение нужно будет расширить, возможно, придется сносить ненесущие стены.
2. Беда хрущёвок – скромная размерами кухня, напоминающая больше пятачок для хозяйки, которая, стоя на одном месте, могла дотянуться до плиты, стола, посудного шкафчика и холодильника. Учитывая, что в те времена не было такой габаритной кухонной техники, да и сами люди значительно уступали по росту и весу нашим современникам, маленькая уютная кухня хрущёвки не вызывала большого неудовольствия. Теперь же правильным шагом будет увеличить объем кухни, возможно, передвинув стену и уменьшив соседнее помещение. Другой вариант – просто объединить кухню с соседней комнатой, создав обеденную зону. Но если используется газоснабжение, без перегородки не обойтись. Тогда ее можно сделать легкой, мобильной. Если кухню не перестраивать, то имеет смысл приобрести компактную технику, мебель-трансформер или изготовленную из прозрачного материала, оснастить помещение зеркальными и глянцевыми поверхностями для визуального расширения пространства.
3. Крохотная ванная. Ее также можно визуально расширить с помощью дизайнерских решений: за счет зеркальных поверхностей, светлых тонов, компактного оборудования.
4. Кишкообразный коридор. Пространство корректируется с помощью зеркальных вставок, ярких акцентов, правильного размещения рисунков на покрытиях, зрительно расширяющих пространство и поднимающих потолок. Хорошим решением будет оснащение встроенными шкафами и нишами, компактными органайзерами, грамотно подобранными осветительными приборами.

О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:

1. Розетках для электроприборов. Их дефицит может привести к перегрузу сети, ведь начинают использовать удлинители.
2. Разумном здоровом освещении помещения. Малое количество светильников не только уютное жилье превратит в унылое место, но и негативно повлияет на зрение хозяев квартиры.
3. Правильных вертикальных поверхностях. Нередко старые квартиры страдают кривыми или «беременными» стенами, которые никак не хотят поддаваться выравниванию. На такие стены плохо ложатся покрытия, так не проще ли убрать виновницу дискомфорта? Если, конечно, стена ненесущая. В противном случае придется вызывать профессиональных строителей, которые попытаются исправить огрехи.
4. Звукоизоляции. Хрущёвки страдают большой слышимостью: у соседа будильник прозвенел – слышно, ребенок заплакал – словно находится рядом. Недаром раньше, отметив новоселье, хозяева тут же украшали стены ковром. Не для шика, а в попытках создать хоть маломальскую звукоизоляцию. Теперь в магазинах стройматериалов можно приобрести все необходимое для создания качественного шумо- и звукопоглощения.
5. Вентиляционных люках. Проверка вентиляции идет во время проверки канализации и прочих коммуникаций. Возможно, потребуется провести работы, чтобы вентиляция работала правильно.
6. Сохранении высоты потолка. Хрущёвки не могут похвастать высоким потолком, поэтому работы по монтированию навесных потолков с декоративными элементами – не самое верное решение. И уж тем более нельзя использовать темные краски. Такой потолок будет зрительно давить на голову, красть пространство.
7. Необходимости демонтажа поверхностей. Предыдущие жильцы, конечно, делали в квартире косметический ремонт, стены окрашивали, на них наклеивали обои, возможно, не снимая предыдущую отделку. «Шкура» на стенах росла. Поэтому нужно освободить поверхности от этой оболочки.
8. Возможности расширить пространство и сделать комнаты удобнее за счет встроенных шкафов, благоустройстве ниш. Эта мебель – отличная находка для тех, кто живет в небольшом помещении. Встроенная мебель не бросается в глаза, зато имеет хороший функционал.

Ремонт пола в хрущёвке: особенности

Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.

Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.

Из чего состоит пол в хрущёвке:

• Основание из бетона или дерева.
• Деревянные балки с настилом сверху и снизу, между которым начинка из минеральной ваты или шлака. Внутри утеплителя может и не быть.
• Покрытие из лагов.
• Доски пола.

Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:

1. Убрать плинтусы.

2. Снять доски с помощью монтировки.

3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.

4. Удалить гвозди.

5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.

6. Заменить лаги для прочности.

7. Проложить звукоизоляционный материал.

8. Постелить новые доски.

Если основание бетонное, то:

1. После уборки сгнившего настила почистить и обработать грунтовкой.
2. Пропитать деревянное покрытие против грибков и плесени.
3. Зазоры заделать шпатлевкой.
4. Уложить фанеру.
5. Провести стяжку пола по маякам.
6. Провести термоизоляционные работы.
7. Выровнять поверхность.
8. Закрыть чистовым покрытием.

Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.

Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.

Ремонт кухни в хрущёвке

Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.

Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.

Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.

Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.

Пошаговый ремонт кухни выглядит так:

1. Демонтаж отделки.

2. Замена коммуникаций.

3. Замена электропроводки.

4. Штукатурные работы с помощью маяков.

5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.

6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.

7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.

8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.

9. Установка выключателей, розеток.

10. Расстановка мебели.

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.

Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.

Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.

Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.

Важно помнить, что:

• запрещено расширять ванную за счет коридора, если он считается жилым помещением;
• запрещено расширять ванную за счет кухни, если под квартирой находятся жилые помещения;
• запрещено делать выход из ванной в комнату, кухню.

Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.

А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.

Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?

Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.

Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.

Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.

Это возможно, если:

• поиграть цветами, сделав акцент на одной из поверхностей;
• использовать зеркальные, глянцевые элементы;
• применить «умную геометрию»: полосы вертикальные на стенах визуально делают потолок выше, горизонтальные – создают зрительное расширение пространства;
• использовать грамотное освещение, расположив светильники так, чтобы не было темных углов;
• установить предметы мебели из стекла – стильно, красиво и не крадет квадратные метры.

Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.

«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.

Дизайн хрущевки — 115 фото примеров модных тенденций интерьера хрущевки

Чаще всего совместная жизнь молодых семей начинается в очень малогабаритных квартирках. На первом этапе мало у кого есть средства на приобретение большой квартиры, но как ни крути, а всем хочется сразу жить в комфорте.

В небольшой однокомнатной квартире стоит придерживаться важного принципа – мебель расположена должна быть рационально, и не должно быть вещей, которыми вы не пользуетесь.

Быть может, вещи вам жалко выбросить, но если в течение года вы ними ни разу не воспользовались, то поверьте – им не место в вашей квартире.

Несмотря на компактность однокомнатной квартиры, ее можно сделать так, что выглядеть она будет очень просторно, стильно, уютно, светло. Как? Нужно обдуманно выполнить переустройство, задействовав каждый из участков помещения, продумав до мелочей меблировку.

Дизайн маленькой хрущевки лучше всего продумывать самостоятельно, потому как именно так можно добиться желаемого уюта в квартире.

Оглавление статьи:

Как расположить мебель?

Продумывая расположение вновь приобретенной мебели, стоит вещами в основном заполнять следующие места:

• Стеллажи над диванами.
• Шкафы и угловая мебель прекрасно впишется в угловое пространство.
• В коридоре должна быть полка – это заметная экономия места.

Если в планах приобретение новой мебели, то важно понимать, что новый гарнитур в старом ремонте (в его отсутствии) будет выглядеть нелепо.

Если вы решили обновить мебель, а на ремонт особо денег нет, то стоит постараться сделать хоть «косметику», чтобы в интерьере гармонично смотрелась новая покупка.

Зонирование

Глупо считать, что в хрущевках живут лишь старики, потому, как и молодежь порой может себе позволить лишь такое жилье, и потому, основной вариант – мыслить и действовать кардинально, и в квартире выполнить перепланировку. Так вот, несмотря на компактность помещения, каждая семья хочет проживать в красивой квартире.

Если не будет перегородок, то будет возможность заметно увеличить площадь, и жить в уютной студии.

В квартире с такой планировкой будет всего две двери – одна входная и одна в туалет/ванную. Мебель приобретается согласно зонам, ведь именно так можно в однушке получить и спальную комнату, и гостиную, и даже рабочий кабинет. Неожиданно, правда?

Продумывая дизайн однокомнатной хрущевки, можно использовать зонирование разными материалами, как пример, класть ламинат, плитку, ковер на кухне и в комнате.

Чтобы уютным был дизайн хрущевки, особое внимание стоит уделить визуальному увеличению, а также использованию пространства при помощи света. Интерьер все чаще оформляют в пастельных светлых тонах.

Так принято, что потолок должен быть светлым. Идеально, если глянцевым будет потолок. Не стоит использовать подвесные потолки, потому как визуально они уменьшают пространство комнаты.

На многочисленных фото дизайна хрущевки видно, что в небольшую квартиру прекрасно вписывается так называемая модульная мебель. Преимущество такой системы в том, что все элементы могут быть подобраны в едином стиле.

Можно использовать из мебели шкаф-купе, что размешен будет по всей длине и высоте стен. В современных шкафах, выполненных на заказ, с легкостью можно предусмотреть антресоли и открытые полки.

Планируя шкаф, важно понимать, где какая вещь будет лежать, чтобы было все продумано до мелочей. Выбирая цвет шкафа, лучше остановиться на светлых тонах.

Освещение

Дизайну хрущевки комфорта и уюта придаст освещение. Лучше всего свое предпочтение отдать точечным светильникам и совсем небольшой люстре. Уместно использование зеркал, что заметно расширят пространство.

Цвет

При создании интерьера сегодня популярный белый цвет, который часто используется вместо фона, чтобы заметно расширить пространство.

Комбинируя с другими цветами белый, можно заметно разнообразить интерьер.

Чтобы в однушке после ремонта интерьеру придать завершенный облик и великолепный вид, можно проанализировать фото дизайна комнаты в хрущевке, получить вдохновение, выбрать понравившийся вариант, но все равно нужно все делать на свой вкус, а не бездумно копировать.

Квартира не должна быть очень яркой. Если вам нравится какой-то цвет, то лучше комнату сделать светлой, в этих тонах, дабы не сужать пространство.

В заключение несколько советов

Важно пользоваться всеми современными технологиями. Ранее нельзя было представить квартиру без тумбы под ТВ. Сегодня это явный пережиток прошлого. Сегодня актуально использовать подвесные ТВ, на стене фиксируя специальную подставку.

Таким образом намного легче будет восприниматься дизайн, намного просторнее станет обновленная небольшая, но зато своя квартира.

115 фото дизайна интерьера хрущевки

голос

Рейтинг статьи

60+ идей дизайна хрущевки [Дизайн и фото 2019] Советы дизайнеров

Великолепный дизайн небольшой квартиры-хрущевки

Современный дизайн небольшой квартиры-хрущевки – это возможность, используя передовые методы, провести ремонт, после которого очень неудачная квартира с небольшими помещениями (зал – 15 кв.м и спальня площадью 8 кв.м) станут удобными для проживания. Итак, смотрите на фото преображение хрущевки – как грамотный дизайн комнат может исправить ситуацию.

Содержание

Дизайн небольшой хрущевки: работаем над проектом

Пред тем, как начать непосредственно ремонт, необходимо определиться с несколькими вещами, которые позволят не только избежать лишних трат, но и получить на имеющихся 15 и 8 (примерно) «квадратах» максимально удобное, комфортное и функциональное жилье.

Объединение кухни и гостиной — удачный вариант увеличения полезной площади для небольшой кввартиры

Квартира-хрущевка в современном стиле

Главный недостаток хрущевской планировки — это маленькая площадь

Определяемся с функциональностью

Прежде всего – для чего будет служить каждая жилая комната, её функциональное назначение. Основными можно считать два фактора: количество проживающих и количество комнат. В двухкомнатной квартире может быть несколько вариантов

• выбрав меньшую для спальни, большую комнату (особенно если она является проходной) можно сделать столовой/гостиной, демонтировав стену между кухней и залом

Уютная столовая-гостиная

Столовая-гостиная в стиле минимализм

• объединить две комнаты (15 и 8 кв.м), если стены не несущие, и получить большую и достаточно просторную комнату студию

Благодаря удачной перепланировке можно получить просторную комнату-студию

• если в семье есть дети, то разумнее одну комнату предоставить им, а вторую – сделать гостиной/спальней для родителей

Если в семье есть дети, то жертвовать детской комнатой не рекомендуется

Есть еще одно важное решение, которое стоит принять – ремонт санузла. Если сравнивать все достоинства и недостатки, то объединенный санузел выглядит привлекательнее. Если отказаться от ванной в пользу душевой (можно взять с глубоким поддоном) или установить угловую ванну, то можно сэкономить место для установки стиральной машины.

Компактная душевая кабина — отличный вариант для небольшой квартиры-хрущевки

Поворотная стена-перегородка

Необходимость перепланировки

Наиболее радикальный способ решить главную проблему дефицита площади в хрущевке – это демонтаж стен, объединяя комнаты и перекраивая пространство. Сейчас можно встретить достаточно много фотографий дизайна «хрущевки», когда 2 комнаты объединили. Это хороший, хотя и достаточно трудоемкий вариант. Опуская трудности целиком бюрократическо-инженерного плана (не все стены можно снести, трудности получения разрешения), проведение перепланировки не всегда оправдано:

• объединение комнат может лишить некоторых жильцов личного интимного пространства. Простой пример – если в двухкомнатной квартире (одну сразу отводим детям) объединить гостиную и кухню, то эта комната сразу становится проходной, и детям вечером/ночью, чтобы попасть в туалет, придется проходить через комнату родителей

Красивый интерьер гостиной, совмещенной с кухней

Кухня-гостиная в стиле модерн

• существенные дополнительные расходы, и связаны они не только с демонтажем стены. Например, объединяя гостиную с кухней, потребуется смонтировать очень мощную вытяжную систему, чтобы запахи приготавливаемой пищи (а они не всегда могут оказаться приятными), не распространялись по всей квартире
• перед перепланировкой стоит понимать и возможность установки дополнительных стен, например, в проходной комнате. Возможно, стоит пожертвовать несколько квадратных метров, установив легкую гипсокартонную перегородку, но при этом получив закрытое помещение. Впрочем, есть и другое решение, например, мобильные перегородки или раздвижные двери-ширмы. Днем комната выполняет роль гостиной, а вечером, после установки перегородки – спальни с достаточным для отдыха уровнем приватности

Раздвижные стены, скользящие от одного конца комнаты в другой, помогут разграничить дневные и ночные зоны

Совет! В качестве стены-разделителя можно использовать системы хранения – шкаф- купе или стеллаж. Преимущество открытого шкафа-стеллажа – разделяя пространство, он не загромождает его.

Интерьер гостиной, совмещенный со спальней, в стиле лофт

Шкаф-стеллаж поможет разграничить пространство

Несмотря на все сложности перепланировки, дизайн квартиры типа «хрущевка» должен, по возможности, предусматривать перенос межкомнатных дверей, особенно в тех случаях, когда проходную комнату приходится пересекать по диагонали. Желательно все двери расположить на одной линии, друг напротив друга.

Составление проекта

Соблюдая масштаб, нанести на листик план комнат, обязательно указав расположение окон и дверных проемов. Теперь можно провести подбор и расстановку мебели, которая обеспечит требуемый функционал гостиной. Определиться с мебелью необходимо именно на этом этапе, ведь часть предметов вполне возможно придется заказывать индивидуально, подгоняя под свои размеры.

Дизайн проекта перепланировки 2 комнатной квартиры

Разделение квартиры на зоны с помощью перегородок

Дизайн проекта перепланировки 1 комнатной квартиры под 2 комнатную

И еще почему дизайн комнат в японском стиле на фото позволяет выглядеть им такими просторными, хотя те же 15 кв.м – это очень распространенный размер комнаты на островном государстве? Потому что японцы считают все лишнее в комнате уродливым. Меньше деталей и мебели, строгие цвета и простые формы – это позволит гостиной казаться больше, оставаясь красивой. Именно поэтому «правильный» дизайн любой хрущёвки – это стили, которым присущ минимализм, как в отделке, так и в количестве мебели (которое легко компенсировать её качеством и функциональностью).

Современный стиль в интерьере квартиры-хрущевки

Благодаря стилю хай-тек можно визуально увеличить пространство небольшой квартиры

Популярное решение: гостиная+столовая

Наиболее часто воплощаемое решение объединения – это жилая комната (зал) плюс кухня, в результате которого получается многофункциональное пространство – кухня/столовая/гостиная/спальня. Это позволяет не только получить дополнительную площадь (порядка 2 кв.м), но и улучшить коммуникацию между членами семьи. Ведь в этом случае тот, кто готовит пищу, к примеру, не оказывается отрезанным от остальных членов семьи.

Гостиная+столовая — один из самых распространенных вариантов перепланироки

Интерьер гостиной, совмещенной с кухней и столовой, в современном стиле

Отделение спальной зоны небольшой перегородкой

На месте, где раньше была стена, можно поставить обеденный стол, который будет выполнять роль разграничителя между кухней и гостиной. Для зонирования также можно использовать напольное покрытие (для кухни – что-то практичное типа линолеума или кафельной плитки, для гостиной – ковролин или ламинат), отделка стен (разные оттенки покраски, разные обои или материалы).

Зонирование с помощью отделки разными материалами

Другой вариант – частичный демонтаж стены, остаток которой модифицируется в барную стойку. Если вы и ваши близкие не слишком требовательны к комфорту приема пищи, то такой вариант позволит освободить кухню и гостиную от обеденного стола. Правда, если вы часто принимаете гостей, то такой вариант вам не подойдет. Прежде всего, за получившейся барной стойкой не получится усадить больше 5 человек, кроме того, долго на барных стульях, даже очень удобных, не усидишь.

Барная стойка вместо кухонного стола — вариант, который подойдет не для каждого

Если места в квартире очень мало, небольшую барную стойку иногда располагают непосредственно у стены

Дизайн комнат: сделаем ремонт правильно

Основные проблемы, которые призван решить дизайн комнат в типичной хрущёвке – низкие потолки, дефицит площади и смежные комнаты, с которыми перепланировка иногда справляется только частично. Впрочем, в ремонт можно включить и другие, достаточно эффективные, методы, которые позволят визуально увеличить имеющиеся 15 кв. м:

• цветовая гамма: классический подход для тесных помещений – светлые тона. Но если для спальни больше подойдут более теплые (бежевый, песочный) цвета, то для гостиной можно взять и что-то более «прохладное», светлые оттенки зеленого или голубого. Чтобы избежать однообразия, можно сделать одну стену акцентированной или добавить пару ярких элементов

Светлые тона помогут сделать небольшую квартиру немного больше

Цветные диваны добавят яркие акценты вашему интерьеру

• мебель – не очень темная, низкая: кресла, пуфы, диваны, журнальные столики зрительно сделают стены выше. Другой момент – стол-трансформер (журнальный/обеденный), со стеклянной столешницей, который оптически не будет загромождать комнату. Угловой диван или угловая стенка помогут сэкономить пространство, задействовав проблемное место

Стеклянная мебель оптически не будет загромождать комнату

Кровать-трансформер — отличное решение для квартиры-хрущевки

• минимум аксессуаров – чтобы не захламлять пространство. Это может быть яркая стеклянная ваза, торшер необычной формы или несколько фото на стенах
• освещение – жилая комната смотрится просторнее при хорошем ярком освещении. Но при этом – никаких свисающих люстр, лучше воспользоваться современными диодными светильниками, они очень плоские и легко монтируются на потолок

Яркое освещение сделает вашу комнату просторнее

• зеркальные поверхности – проверенный дизайнерский прием, позволяющий в небольших помещениях визуально увеличить пространство. При этом необязательно использовать зеркало в традиционном понимании (самый известный прием – зеркальные двери шкафа-купе), это могут быть, например, зеркальные (глянцевые) фасады мебели

Шкаф-купе с зеркальными дверями — это еще один вариант расширить границы комнаты

• обои – предпочтительно с вертикальным мелким рисунком

Совет! Несколько дополнительных «квадратов» площади (для комнаты в 15 кв. они будут совсем не лишние) поможет освободить замена дверей – с обычных распашных на раздвижные.

Спальная зона с яркими раздвижными дверями

Дизайн комнат (гостиной, спальни, кухни) – как это сделать в двухкомнатной хрущевке? Ремонт и фото оригинальных интерьеров – смотрите на видео:

100 фото модных трендов в дизайне интерьера

Содержание:

1. Кухня-гостиная
2. Какие материалы предпочтительны?
3. Модный дизайн
4. Современные идеи
5. Выбор ярких аксессуаров
6. Маленькая гостиная

Если вы живете в многоквартирном доме, а хрущевка не слишком большая и просторная, то может показаться, что элегантная гостиная определенно не для вас. На самом деле, вам нужно лишь немного воображения, чтобы создать элегантное пространство в квартире. Текущие тенденции определенно благоприятствуют красивой гостиной в хрущевке.

Организовать стильную гостиную в квартире можно быть проблемой. Обычно комната не очень большая, она должна содержать много мебели и выполнять несколько функций: зона отдыха, столовая, кабинет, а иногда даже быть спальней. Так как устроить гостиную, чтобы она была функциональной и современной?

Кухня-гостиная в хрущевке

Если у вас есть открытое пространство, позволяющее полностью интегрировать кухню и гостиную, таким образом создать полноценную дневную зону — отлично. Если нет, то здесь также будет найдено простое решение, позволяющее вам наслаждаться большим пространством. Основная проблема здесь — цвет стен. Визуальный эффект дневного пространства будет зависеть от того, какоц вы выберете тон.

Гостиная в многоквартирном доме не очень впечатляет, поэтому выбирайте светлые, пастельные цвета. Таким образом, получите не только эффект пространства, но и элегантность. Вечный белый, сдержанный бежевый, а также немного роскошный серый, безусловно, является идеальным решением для небольшой гостиной в хрущевке. Если вы заботитесь о еще более элегантном и даже немного изысканном эффекте, выберите одну из стен в ярких, мерцающих цветах.

Интерьер гостиной в хрущевке: ставка на качественные материалы

Элегантность и роскошь определяются качеством. Поэтому, покупая мебель и аксессуары для своей гостиной в хрущевке, выбирайте технику из высококачественных материалов. Идеальным решением здесь, безусловно, будет дерево, которое отлично смотрится на полу в гостиной. Вместо огромного набора или даже загроможденного стенового блока, выберите модульную, отдельно стоящую мебель, обеспечивающую полную свободу расположения и достигающую эффекта легкости в интерьере.

Модный дизайн гостиной в хрущевке: акцент на диван

Диван является сердцем любой гостиной. Он не только выполняет чисто практическую функцию, создавая зону отдыха в доме, но, прежде всего, определяет стиль интерьера. Выбирая диван, вы создаете атмосферу и характер гостиной. Стеганый, на стильных ножках или простой, модернистский, даже грубый, но все же элегантный — удачно подобранный вариант сделает гостиную уникальной. Здесь хорошим решением, безусловно, будут и угловые модели, которые, позволят не только полностью заполнить один из углов комнаты, но и насладиться свободным пространством в середине гостиной.

В современной гостиной большое количество мебели не нужно. Вы должны отказаться от тяжелых комплектов мебели и стенку в старом стиле. Вместо этого лучше выбрать модульную мебель для гостиной, которую легче адаптировать к каждой области и, если необходимо, вы можете добавить дополнительные предметы интерьера. Хорошо выбирать мебель с фасадами в цвет, аналогичный окрасу стен. Также стоит поискать кофейные столики из прозрачного пластика, которые визуально практически не занимают места.

Гостиная в хрущевке: реальные фото современных идей

Чем меньше комната, тем больше нужно, чтобы она была светлой. Хорошо окрашивать стены в гостиной в белый цвет или в светлые и прохладные оттенки, например, светло-серый или синий. Прохладные цвета создают впечатление большего пространства, а теплые — наоборот. Поэтому с маленькой гостиной лучше отказаться от цветов, таких как желтый, оранжевый или красный.

Чтобы украсить гостиную, лучше не блокировать окна и свести к минимуму расположение окон в комнате хрущевки. Желательно поставить под окном светлый стол, чем тяжелый диван. Также хорошо отказаться от тяжелых штор в пользу легких жалюзи, например, римских, тонких штор или жалюзи в цвете, подобном цвету стен.

Современная гостиная в хрущевке: украшения

Модная гостиная не должна быть перегружена чрезмерными украшениями и безделушками. Если вы хотите придать ей современное выражение, то следует ограничиться одним или двумя выразительными акцентами. Подойдет современная графика на стене, плакат или зеркало в декоративной обстановке. Следует помнить, что освещение, помимо практических функций, также выполняет декоративные функции. Поэтому дополнительные элементы не нужны.

Маленькая гостиная в хрущевке

Маленькая квартира в хрущевке — отличный проект! Уникальная небольшая площадь в нейтральных белых тонах в сочетании с серыми, прохладными синими оттенками и бирюзы. Вы будете очарованы изумительным решением такой небольшой площади — точно продуманной и вдобавок чрезвычайно приятной. Оказывается, не только белый цвет осветляет и расширяет маленькие интерьеры, вам не нужно более насыщенных оттенков, а тона сине-стальной стали хорошо сочетаются в небольших помещениях. Минималистичные украшения и детали с оттенком причудливой плитки на стене и на полу в кухне разнообразят маленькую совмещенную комнату. Телевизионный уголок можно организовать на замечательном комоде с оттенком индустриального стиля. Очарование деталей и отличная функциональность в сочетании с ними — немного удивительно, где вы не почувствуете замкнутого пространства. Обращение с белым, серым и блеклым поочередно оказывает успокаивающее влияние на глаза. Детали в стиле скандинавского минимализма с оттенком индустриальности и современности просто и тонко смешаны.

Гостиная в квартире в хрущевке часто невелика и выполняет несколько функций. Как заставить большую комнату выглядеть современно и стильно? Рассмотрите большое количество свежих идей. Воспользуйтесь оригинальным дизайном в разном стиле, чтобы удовлетворить свои личные вкусы и предпочтения. При правильном подходе к организации пространства гостиная в хрущевке может выглядеть потрясающе даже при небольшом капиталовложении.

Современный дизайн-проект квартиры хрущевки: заказать в СПб

Построенные в 50-60-х годах прошлого века кирпичные и панельные дома проектировались и возводились в то время, когда катастрофически не хватало жилья и никто особо не задумывался об эстетичности и удобстве, намного важнее было получить заветные метры и наконец зажить в отдельной квартире. Хоть этот стиль архитектуры относится к функционализму, но на деле ни планировку, ни коммуникации, ни то, что называется дизайном, в квартирах-хрущевках нельзя назвать функциональными, и уж тем более они не отвечают потребностям современного человека.

Если вы владелец хрущевки, то наверняка не раз задумывались о том, как обустроить свою малогабаритную квартиру, сделав ее более комфортной за счет изменения дизайна помещений или перепланировки. Однако самостоятельные попытки реконструировать пространство вряд ли увенчались у вас успехом, ведь даже опытные дизайнеры относят такие объекты к категории сложных.

Дизайн хрущевок от студии «Марракеш»

Чтобы решить такую задачу, как разработка индивидуального дизайн-проекта квартиры в хрущевке, без помощи профессионала не обойтись – только опытный дизайнер владеет настоящими секретами преображения крошечных и не слишком пригодных для нормальной жизни однокомнатных и многокомнатных малогабариток даже без перепланировки.

И вы нашли такого дизайнера!

Это – ведущий специалист студии «Марракеш» Светлана Клишевич.

• Светлана знает как, руководствуясь законами эргономики и золотыми правилами дизайна, а также используя опыт и творческий подход, каждую хрущевку, можно превратить в современное, удобное и красивое жилье, неважно, 1-комнатная она, 2-комнатная или 4-комнатная.
• Вам будет предложено оригинальное, но главное – учитывающее ваши персональные потребности и пожелания, решение, в котором функциональность, эстетика и комфорт не противоречат друг другу.
• Профессиональное образование в области дизайна, успешный опыт работы с разными по уровню и стоимости объектами, знание современных строительных материалов и технологий, художественный вкус и творческий подход к каждому заказу – все это помогает дизайнеру создавать не просто уникальные дизайн-проекты, а интерьеры, в которых хочется жить – жить ярко, активно, интересно.

Стоимость разработки дизайн-проекта квартиры

Оставьте заявку на бесплатный расчет стоимости разработки дизайн-проекта ресторана

Впрочем, зачем много слов, когда вы можете просто заглянуть в портфолио и своими глазами увидеть примеры работ нашей студии

Все работы

Стильный ремонт копеки в хрущевке за 800 тр. — Это реально (фото до и после)

общая информация

Заказчики — молодая бездетная пара, проживающая в Нижнем Новгороде. В старом хрущевском доме площадью 40 квадратных метров две комнаты с низкими потолками (2,5 метра) и один совмещенный санузел. Заказчики мечтали об уютном и ярком интерьере в скандинавском стиле, но с выразительными деталями.

Макет

Стены не допускались, перепланировка не проводилась.Кухня осталась небольшой, всего 5 квадратных метров. Но дизайнеру удалось разместить в квартире удобную зону для готовки, спальню, гостиную и домашний кабинет, а также системы хранения вещей.

Посмотрите другие образцы планировок в хрущевке.

Кухня

Мария использовала целый арсенал приемов, чтобы устроить все необходимое на крохотной кухне. Навесные шкафы для кухни выбрали высокие, до потолка: в них помещается вся посуда. Вместо стола установили барную стойку со скошенным углом — она ​​соединяется с подоконником и столешницей для приготовления пищи, создавая тем самым целостную композицию.

Над обеденной зоной расположены открытые полки для декора и кухонной утвари. Плиту заменили духовкой и двухконфорочной варочной панелью.

Стены отделаны орнаментированной плиткой и моющейся краской. На пол выложена практичная плитка.

Смотрите также как украсить кухню в хрущевке.

Гостиная

В большой комнате много естественного света благодаря двум окнам. Гостиная предназначена для отдыха — здесь мягкий диван для просмотра телевизора, библиотека с открытыми полками для книг, зона для чтения в виде удобного кресла.

Интерьер гостиной выглядит лаконично и стильно не только благодаря мебели, но и цветовой гамме: серо-бирюзовые стены задают настроение, а белая мебель и бежевый ламинат добавляют света.

Спальня с рабочей зоной

Стены спальни окрашены в темно-синий цвет. Они добавляют уюта и служат прекрасным фоном для неброской мебели. В комнате есть место для сна и работы: в углу рабочий стол со стационарным компьютером. Прикроватная тумбочка навесная, это добавляет воздушности обстановке.

Бюджета на декор почти не было, но необычную композицию дизайнер создал из недорогих рам, расписав их золотом.

Посмотреть еще примеры дизайна спальни в хрущевке.

Прихожая

В коридоре разместили открытые стеллажи для хранения верхней одежды и обуви: их купили в ИКЕА. На пол, который переходит в кухню, была уложена плитка, визуально не «нарушая» тесноту пространства.

Обязательно посмотрите идеи оформления прихожей в хрущевке.

Ванная

До ремонта туалет находился рядом со стиральной машиной и пользоваться им было неудобно. Ее перенесли на место раковины, а над стиральной машиной разместили прямоугольную раковину со специальным сифоном.

Маленькая ванная была отделана белой плиткой, что делало комнату более просторной. Над унитазом висел закрытый шкаф для хранения вещей.

Посмотрите примеры оформления ванной в хрущевке и подробную статью, как обустроить интерьер туалета в хрущевке.

Посмотрите еще один интересный проект совмещенного санузла в хрущевке.

Список марок

Для отделки стен использована высококачественная краска Delux и плитка Mainzu Ceramica Decor Treviso для кухонного фартука.

Ламинат в гостиной и спальне — Quick Step Eligna, итальянский дуб светло-серый.

Пол в коридоре и на кухне — плитка Dual Gres Chic Chester Grey.

Мебель и освещение:

• В коридоре вешалка с секцией для обуви IKEA Pinnig, открытая система хранения IKEA Elvarli.
• В спальне — комод IKEA Tissedal, письменный стол IKEA Mikke, бра — модель Loftdesigne 5517, подвесные светильники — Eglo Lighting 85977, люстра Loftdesigne 7879.
• В гостиной — витрина IKEA Fabrikor, бра Lightstar Muro, люстра Favorite Drolling, торшер Gubi Grasshopper.
• На кухне — мебель от ИКЕА.

Скандинавский стиль отличается сдержанностью, но его лаконичность тесно переплетается с выразительностью.Ремонт с ограниченным бюджетом превратил старую хрущевку в пространство для людей, ценящих спокойствие, природу и домашнее тепло.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советской эпохи

КИЕВ — Постельные клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом жилом доме имени Первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза Никиты Хрущева.

Это очередное достижение советской цели по устранению всякого излишеств в проектировании и строительстве.Эти трех-пятиэтажные дома собирались быстро и дешево: требовалось только, чтобы размер лестницы и радиус поворота ступеней позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично проверил туалет в такой квартире и вынес приговор: «Если я смогу, то смогут все!» В ответ про квартиры Хрущева распространился анекдот: он сумел совместить туалет и ванную, но не понял, как совместить пол с потолком…

С 1957 года в Киеве дешево и быстро строятся целые кварталы, при нынешнем жилищном фонде украинской столицы на 15% хрущевок. То, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта, уже не новость. По предварительному генплану подлежат сносу около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на большом переулке в Киеве — Фото: Марьян Блан

Задача сложная, но она также дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые помещения города, как это делалось на протяжении десятилетий в городских районах США.С., Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, увеличивая пространство, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность и добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно провести даже без переселения жителей.

Что касается финансирования, массовый ремонт зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии проводился в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших.

Конечно, получить стопроцентную поддержку на ремонт среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумывать меры, чтобы как-то «вытеснить» людей. В Великобритании вводится «плата за снос» для компенсации жителям ветхих домов. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется заплатить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечивать безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле.Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Владельцы недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продавать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется в течение полутора лет, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Возможна также оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди переезжают в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве.- Фото: Марьян Блан

Строительство в Стамбуле ведется по строжайшим правилам. При сдаче объектов все технические характеристики тщательно проверяются. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оборудованы бассейнами, отличной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагается квартира с ремонтом в новом доме в этом же районе.Причем комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечивать безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Люди опасаются юридических парадоксов и сложных взаимоотношений мэрии, застройщиков и горожан.Жилищные аферы последних лет также испортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех тех, кто живет в устаревших советских кварталах, а украинцам нужно сильное законодательство. И начать он должен с принятия в парламент законопроекта, который называется «Комплексная реконструкция микрорайонов из устаревшего жилья».

* Сергей Фотиев — предприниматель и владелец строительной компании в Украине.

Смотрите больше от Культура / Общество здесь

квартир в хрущевках: французская мечта, ставшая советской реальностью

Панорама одинаковых пятиэтажных домов, построенных после Великой Отечественной войны, типична для любого постсоветского города.Фото: life.pravda.com.ua

2018.01.05 — 02:08 •
Культура

Автор статьи: Вера Мельничук

Перевод: Ольга Рудакевич

Жилые комплексы, известные как хрущевки, построенные в середине пятидесятых годов, когда Хрущев был у власти, являются одним из самых распространенных типов застройки советской эпохи и их можно увидеть в любом постсоветском городе. Тот факт, что они изначально были рассчитаны на 20-25 лет, часто игнорируется жильцами квартир.

Украинский аутлет « Украинская правда » подробно остановился на истории их дизайна и его особенностей, а также на самых актуальных тенденциях в обновлении данного типа жилья.

Когда Никита Хрущев, правитель СССР в 1950-х годах, посетил Францию, он понятия не имел, что этот визит положит начало эпохе крупнейшего социального строительства в СССР. Но именно это и произошло.

Согласно одной из версий, французы с радостью продемонстрировали свои новые многоквартирные дома, в которых поселились иммигранты после Второй мировой войны.

Франция, как и другие страны, разоренные войной, должна была как можно быстрее решить жилищную проблему для тех, кто остался без крова.Одним из наиболее успешных примеров быстрого и экономичного строительства были здания в Гавре, спроектированные Огюстом Перре.

Интересно отметить, что отреставрированный после войны центр Havre стал объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, а советские хрущевки — нет. Но вернемся к истории этого знаменательного явления.

Сама идея не нова. Американцы уже строили небольшие каркасные домики для поселенцев еще в 18, 90–198-м, 90–199 веках.Строительство было легким и быстрым.

В Европе «сборные» дома появились в конце девятнадцатого века, и к 1920-м годам Германия активно использовала этот метод строительства. Прагматичные немцы разработали целую систему строительных блоков для сборных жилых домов — plattenbau — , похожие на части архитектурного «лего» в натуральную величину.

После Второй мировой войны, когда жилищный кризис в Европе достиг критической стадии, Старый Свет начал строить целые жилые комплексы из подобных блоков.

Именно тогда в СССР совместили модель plattenbau с американским конвейерным строительством, и началась новая строительная эра.

Именно хрущевки поставили СССР на первое место по строительству просто потому, что такого масштабного проекта по возведению крупных жилых комплексов еще никто не реализовывал. Однако, учитывая качество хрущевок, это, вероятно, было к лучшему.

Мы можем понять доводы Хрущева. Проблема была двоякой: в городах, разрушенных войной, люди выживали, живя в бараках или живя вместе в коммунальных квартирах.Существенно увеличился поток крестьян, ищущих лучшей жизни в городе. К тому времени советские власти, ранее отказывавшие крестьянам в выдаче внутренних паспортов, уже не возражали.

Появилась потребность в рабочих руках для восстановления городской инфраструктуры и крупных промышленных объектов. Были планы урбанизировать северные и восточные территории СССР, где в середине двадцатого века «зеленое море тайги» еще оставалось нетронутым, а земля была пустынной и нетронутой человеческими руками.

Хрущев был не первым, кто строил «панельные дома» в СССР. Строительство подобных жилых комплексов началось еще при Сталине. И даже раньше в Европе. Но советские архитекторы довоенного периода не любили дома Ле Корбюзье. Тем, кто вырос в сталинской империи, было трудно принять такую ​​простоту форм.

Однако после войны взгляды изменились. А разрешение жилищного кризиса дало Хрущеву возможность использовать ситуацию с помощью широкой пиар-кампании в пользу своей личной популярности — Хрущев чувствовал себя хуже своего предшественника.

Массовое строительство коммунальных квартир как нельзя лучше соответствовало советской идеологии. Создается среда для нового, советского человека. Неукрашенные формы, широкие стены с множеством окон, пропускающих много света, бетон и другие современные строительные материалы — все это составляло новый облик нового городского ландшафта, который был разработан с учетом всего, что может понадобиться.

Строительство заняло мало времени — две недели, в идеале, если бригады работали в три смены. Добавьте внутренние работы и детали, и здание можно будет закончить за два месяца. Стоимость такого жилья снизилась минимум на 10 процентов.

«Запасных частей» для панельных домов изготавливали на заводах, поэтому каждое здание нужно было собирать как уникальную модель. На старых фотографиях показаны панно, взятые из блоков уже построенных комнат. Это был дешевый и удобный способ работы.

Таким образом можно было построить целые города «под ключ» в тундре и других отдаленных регионах. Он также идеально подходил для строительства новых городов, которые росли вокруг промышленных предприятий или атомных электростанций.

Помимо очевидных недостатков, у этих жилых комплексов были и явные преимущества: они обеспечивали цивилизованный дом тысячам жителей, которые жили в примитивных бараках или в довоенных домах, где ванна была неслыханной роскошью.

«Я помню дни, когда три-четыре семьи жили в одной квартире без центрального отопления и ванной», — говорит Юрий Худяков, корреспондент и член Украинской архитектурной академии. «Ситуация должна быть исправлена. Немедленно было решено устранить любые излишества в архитектуре [известное как Постановление Совета Министров СССР от 1955 года — ред.]. Целью было обеспечение приличного и практичного жилья, которое гарантировало бы элементарный комфорт.”

Хрущовки были формулой победы. Во время правления Хрущева около 55 миллионов человек приобрели хрущевку. Построено почти 13 тысяч единиц жилья.

Высокие потолки попали под рубрику «лишнее»: высокие потолки сталинской эпохи пришлось оставить позади. Лифты и мусоропроводы тоже были «лишними». Насчет личных ванных комнат было много шуток: «Товарищ Хрущев дал нам туалет и ванну, но забыл соединить пол и потолок.”

Вначале о вновь созданных хрущевках прославляли в газетах и ​​в опере. Свое произведение «Москва, Черомушки» Дмитрий Шостакович посвятил современным жилым комплексам.

Недостатки быстровозводимых домов быстро заметили даже первые арендаторы. Жилая площадь была очень скромной. В первоначальных однокомнатных квартирах жилая площадь составляла всего 16 квадратных метров; Двухкомнатный номер был 22 квадратных метра, а трехкомнатный — 30 квадратных метров.

По оценкам экспертов того времени, место, необходимое человеку перед раковиной, составляло полметра, а чтобы вытереться банным полотенцем, должно хватить чуть больше метра.

Кухня была спроектирована таким образом, что все необходимое для приготовления еды было под рукой.Однако для семьи было невозможно есть вместе на кухне: члены семьи должны были работать по очереди.

Кстати о кухне: нельзя не упомянуть «хрущевский холодильник». Это был шкаф для хранения продуктов в зимние месяцы. Шкаф был установлен в стене под кухонным окном, и на самом деле он не хранил еду холодной, но делал кухню еще холоднее, чем она была. Если протекла банка с солеными огурцами, хранившаяся в шкафу, соседи внизу знали, что в вашем шкафу есть соленья.

Более яркой особенностью хрущевок является система отопления , которая просто встраивалась в стены . Современные архитекторы утверждают, что такая технология выгодна, если трубы вставлены правильно; стены должны быть из качественного железобетона, а система отопления должна быть качественной. Трубы отапливают квартиру до комфортного диапазона, и для достижения комфортной температуры расходуется меньше энергии.

Еще одна особенность хрущевок — отсутствие мансарды в некоторых моделях.В квартире на верхнем этаже сразу узнают, когда в крыше течет. Планы хрущевок примитивны, вестибюля нет.

Все эти «архитектурные удобства» затрудняли жизнь и были предметом шуток для нескольких поколений. Несмотря на все это, у хрущевок было много преимуществ.Во-первых, они не вырисовывались над головами людей — большинство из них были невысокого роста. В первую очередь это было связано с экономической эффективностью — пять этажей были максимально допустимыми без лифтов.

Здания окружали большие широкие дворы. В то время парковки не были в приоритете.

Тогда же была спроектирована инфраструктура вокруг многоквартирных домов. Правила советской эпохи были довольно строгими: детский сад должен был находиться в пределах 200 метров от многоквартирного дома; школа должна быть в пределах 500 метров.

Многоквартирные дома были расположены таким образом, чтобы детям, идущим в школу, не приходилось переходить улицу более одного раза. Рядом должны были находиться медицинские клиники и спортивные зоны.

Хрущовки предназначались для временного жилья. Но даже сегодня есть те, кто считает, что они могут продержаться еще 150 лет.

Планировалось, что эти «спартанские» квартиры прослужат полвека, а более простые — 25 лет. После этого коммунизм должен был пустить корни, и люди, которым было обещано светлое будущее, переедут в более качественное жилье. А потом, сделав свое дело, хрущевки снесут.

Но коммунизм пустил корни навсегда. А что до хрущевок, то они еще стоят, все еще ждут обещанного светлого будущего, как и арендаторы.

Подобного жилья в Европе предостаточно. У стран, не входящих в Варшавский договор, были свои послевоенные проблемы с жильем, хотя хрущевские стандарты не распространялись на европейское жилищное строительство. Некоторые архитекторы до сих пор испытывают к ним сентиментальную привязанность.

Профессор Ханс Ван дер Хайден — один из них.Он является экспертом в области городского дизайна и этим летом посетил десятый международный архитектурный фестиваль CANactions.

«Я думаю, что так или иначе всем западноевропейским странам приходится решать послевоенную жилищную проблему. Есть много городов, построенных в стиле брутализма, и множество жилых комплексов, построенных из бетонных плит.

Мы часто обсуждаем, как они должны выглядеть в современном городском ландшафте.Они по-прежнему являются домом для многих людей; многие люди прожили в них всю свою жизнь; Там они поженились и воспитали там семью.

Я сам вырос в одном из этих зданий. Многие люди к ним привязываются сентиментально, но другие видят в них чуждые и неудобные структуры.

В Голландии, где я живу, я сторонник реконструкции зданий. Это означает их отремонтировать или, возможно, снести, а затем построить что-то более современное, повторно используя утилизированные части.”

Фанни Костуру, молодой архитектор из Греции, специализируется на возвращении к жизни похожих старых городских построек. Она считает, что советская архитектура, особенно то, что она увидела в Киеве, имеет свое очарование.

«Глядя только на форму здания, мне кажется, что оно обладает особым шармом. Но постройки устарели. Конечно, архитектура — это не только формы. Городское жилье, такое как ваши хрущевки, — моя сфера интересов. Думаю, у комплексов большой потенциал, не только как спальные кварталы.

Эти здания необходимо отремонтировать; Вокруг них должен быть создан квартал с кафе, ресторанами, прачечными, магазинами и школами — все, что нужно в повседневной жизни.Пространство вокруг них должно предлагать все необходимое, от работы до отдыха ».

Для тех, кто очень скучает по хрущевке, но не имеет возможности жить в ней, может быть интересно узнать, что компания в Словакии выпускает линию мебели, напоминающую блочную архитектуру. И именно панельные дома Восточной Европы вдохновляли дизайнеров. Стол, спроектированный компанией, выглядит как четырехэтажный дом, почти как хрущевка.

А если вы живете в хрущевке? Вы столкнулись с множеством проблем. О большинстве из них говорилось выше. Изоляция зданий для лучшего удержания тепла и звукоизоляции стен была бы прекрасным улучшением.

Хрущевки плохо сохраняют тепло. Чтобы согреться, требуется больше тепла. Учитывая затраты на отопление, хрущевка становится предметом роскоши, которую могут себе позволить немногие.

Панацеи от проблем нет. Каждая страна решает аналогичные проблемы по-разному. Реставрация и ремонт часто обходятся дешевле, чем снос и строительство.

Тем не менее, страны повсюду продемонстрировали, что успешная реставрация и обновление подобных зданий могут быть выполнены хорошо.

Украине следует разработать стратегию того, что делать со зданиями, прежде чем хрущевки начнут буквально падать на головы людей.

Читайте также:

Перевод: Ольга Рудакевич

Украине нужна независимая журналистика. И ты нам нужен.
Присоединяйтесь к нашему сообществу на Patreon и помогите нам лучше соединить Украину с миром. Мы будем использовать ваш вклад для привлечения новых авторов, обновления нашего веб-сайта и оптимизации его SEO. К тому же, Международный фонд «Возрождение» удвоит сумму, которую собирают наши покровители к 14 июня, так что ваш вклад и влияние будут умножены!
Всего за одну чашку кофе в месяц вы можете помочь навести мосты между Украиной и остальным миром, а также стать соавтором и проголосовать за темы, которые мы должны затронуть следующими. Станьте покровителем или найдите другие способы поддержать.
Станьте покровителем!

Связанные

Теги: архитектура, культура, хрущевки, хрущобы, советские

Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство среди

МОСКВА (Рейтер) — Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроить избиратели в преддверии президентских выборов 2018 года.

В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевых сборных домов для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе прозвище «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов.Он уже прошел первое слушание.

В столице уже снесены тысячи домов.

«Положительные моменты, конечно, есть. Мы получили новую квартиру, которая больше, чем наша предыдущая », — сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и проживающий в новом доме.

«Но есть и минусы. «В доме проблемы, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик.

Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «таким образом, чтобы удовлетворить всех».

Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина все еще живут в старом пятиэтажном доме.Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому. Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

«Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», — сказал Махов.

Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

«Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Под редакцией Ричарда Лоу

Джентрификация, постсоветский стиль — The Atlantic

«И что еще хуже, — добавила женщина, — этот план поддерживает депутат от нашего округа, не спрашивая нас! А как насчет наших прав собственности? … Все это принесет пользу городским депутатам »- которая, как она предполагала, исходя из истории кланового капитализма в России после 1991 г., будет иметь связи со строительными компаниями, которые построят новое жилье на ее хрущевской земле.«Они нам все пообещают, но в итоге выставят нас в каком-нибудь пригороде с многоэтажками, без парков и без станции метро. Мы не можем поверить всему, что они говорят. Ее слова отразили глубоко укоренившийся среди россиян страх перед тем, что их правительство, более чем через четверть века после распада Советского Союза, может еще больше скатиться к деспотизму, игнорируя интересы и законные требования наиболее уязвимых слоев населения.

Если репутация Хрущева, которого в России считают либеральным реформатором, по крайней мере, по сравнению с его жестоким предшественником Иосифом Сталиным, сильно пострадала в авторитарную эпоху Путина, то здания, неофициально названные в его честь, продолжают вызывать теплые чувства у многих их жителей. , несмотря на возраст и плохой ремонт.В конце концов, в десятилетия после русской революции 1917 года большинство городских Советов проживало в тесных коммунальных квартирах; Хрущевки были первыми государственными жилищными проектами, которые предоставили им собственное жилье, даже когда господствовала коммунистическая идеология.

Хрущевки без лифтов; Каждая квартира состоит из одной-трех комнат, кухни, ванной комнаты, а иногда и балкона. Это, конечно, бельмо на глазу, сделанное либо из кирпича, либо из сборных бетонных панелей.Дом пенсионера стоял в центре Москвы, рядом со станцией метро — элитная недвижимость. Было логично, что хрущевок и в таких кварталах уйдут в первую очередь; в конце концов, жилье, построенное на их месте, принесло бы городским застройщикам огромную прибыль, а Москве — увеличение налоговых поступлений. Новые здания также придадут многим районам более современный, менее советский вид, как и задумал мэр Москвы Сергей Собянин для показательного города России. Но больше всего в предлагаемых сносах, похоже, речь идет о деньгах.Или, по крайней мере, другой причины вроде не существует — хрущевок еще не начали разрушаться, и их жители не требуют переселения.

То, что власти даже рассматривают возможность изгнания пожилых людей из их домов, теперь кажется бессердечным. Но слухи о том, что они будут сносить такие здания, ходили на протяжении большей части двух десятилетий, с тех пор как бывший мэр Москвы Юрий Лужков объявил в 1999 году, что 500 хрущевок будут снесены, а их жители выделят жилье в другом месте.Инициатива была призвана избавить столицу от опасно ветхих построек. Он предлагал жителям, за год вперед, ряд вариантов компенсации и переезда.

Проблема лежала в бездействии 18 лет, до конца февраля, когда Путин встретился с Собяниным и сказал ему, что снос хрущевок и замена их новыми квартирами будет «лучшим решением», потому что москвичи, как он понимал, ожидали их город, чтобы предоставить им новое, более комфортное жилье, которое улучшило бы их жизнь.(Остается только догадываться, почему Путин выбрал именно этот момент, чтобы сделать такое заявление; он не стал вдаваться в подробности.) Все это стало шоком для москвичей. Всего за 10 дней до заявления Путина глава городского планирования Москвы объявил такую ​​идею «невозможной», в частности, из-за «необходимости учитывать интересы жителей, инвесторов и города».

Даже небольшую ванную комнату можно сделать красивой. Исходные данные и идея

Никто не новость, что большая часть населения нашей страны проживает в хрущевских домах.Для многих советских семей Хрущевка — долгожданное собственное жилье. Обычно квартиры в «хрущевках» раздают по очереди. С тех пор многое изменилось. Обычно такие квартиры поступают от дедов или бабушек и дедушек или покупаются в ипотеку, как наиболее доступное жилье. А ниже вы узнаете, как сделать ремонт ванной в хрущевке, ведь этот вопрос актуален для многих.

Особенности ванной в хрущевке

Планировка типовой квартиры в «хрущевке» известна каждому.Чаще всего это одна-две комнаты, трехметровый совмещенный санузел и шестиметровая кухня.

Часто к новым хозяевам квартира попадает в плачевное состояние. Однако если потратить определенное количество денег, времени и сил, то даже простую «хрущевку» можно превратить в довольно презентабельное жилище.

Подходя к задаче ответственно, Вашему стильному, новому и удобному интерьеру может позавидовать даже домовладельцы в новостройках.

Начать ремонт в квартире в хрущевке стоит именно из санузла.

Ремонт ванной в хрущевке: основные проблемы

Изначально «хрущевки» позиционировали себя как бюджетный вариант жилья, поэтому остались в полном восторге от всех изысков — как в практическом, так и в эстетическом плане.

Планирование должно минимизировать полезное пространство — столько, сколько необходимо для удовлетворения основных потребностей. И ванная — не исключение. В типовой смешанной ванной комнате практически нет места для сантехники — унитаза, раковины, ванны. Но хозяевам нужно где-то разместить стиральную машину, зеркало, полку, косметику, полотенца и бытовую химию.Поэтому вопросы удобства и красоты часто уходят на второй план, уступая место экономии места.

Первая проблема ремонта ванной в хрущевке — небольшая площадь. Вторая заключается в том, что «хрущевки» представляют собой очень старые дома. Первые «хрущевки» были построены в 1959 году, а последние — в 1985 году. То есть сегодня самому «молодому хрущевку» уже около 30 лет. Многие дома десятилетиями не подвергались капитальному ремонту, поэтому состояние инженерных систем — вентиляции, водоснабжения, канализации — оставляет желать лучшего.Поскольку современные сантехнические устройства часто требуют подключения к надежным новым канализационным и водопроводным трубам, лучше заменить всю проводку. Заменить будет невозможно, придется прибегнуть к капремонту.

Более того, плохое коммуникационное состояние, невозможность переноса или замены ограничивает свободу переделывать ванную комнату.

Еще одна проблема касается не только «хрущевок», но и любого жилья, построенного на руку «скорой помощи». Речь идет о неровных стенах, которые подразумевают дополнительные затраты времени и денег, так что они могут быть выложены плиткой в ​​результате.

Ремонт ванной в хрущевке своими руками: основные этапы

1. Демонтажные работы.

Планировать расположение мебели и сантехники в ванной лучше по окончании демонтажа всей старой отделки и оборудования. Имея перед глазами «Чистый лист», вам будет намного проще фантазировать. Подготовительные работы следует начинать с демонтажа сантехнического оборудования.

После того, как вся старая техника будет снята, приступайте к демонтажу водопроводных труб (при необходимости).Тогда стоит избавиться от старых финишных покрытий. Краска с пола и стен удаляется жесткой металлической щеткой, а плитки сбиваются молотком, перфоратором и зубилом. Если необходимо выровнять полы, стяжку прижимают перфоратором к бетонному основанию. Оставшаяся пыль и мусор надо бережно незаменить.

1. Замена труб.

Начать замену канализационных и водопроводных труб необходимо еще до того, как выровняют стены и пол.Для начала необходимо иметь подробный план размещения сантехники, в соответствии с которым будет производиться разводка труб в ванной.

При необходимости замените чугунные старые трубы на пластиковые. Они не такие надежные, как чугунные, но при этом весят гораздо меньше, поэтому монтаж можно производить самостоятельно. К тому же тройники и пластиковые трубы позволяют освободить несколько сантиметров пространства.

Трубы крепятся к стене с помощью металлических хомутов или укладываются в шторы на стене. При необходимости их можно спрятать в гипокаронную нишу, но места она съедает довольно много.Так как свободное место в хрущевке почти на вес золота, лучше потратить время на опалубку стен и эпиляцию.

Делая разводку канализационных труб, не забываем о уклоне, который должен составлять 10-20 мм на один рамочный метр. Таким образом вы увеличите толщину стяжки на полу, но при этом важно соблюдать высоту лайнера до канализации. В местах соединения трубопроводной разводки с стояком не забудьте предусмотреть возможность монтажа попутного крана, чтобы можно было перекрыть подачу холодной и горячей воды.

Электропроводка выполняется перед отделкой, так как при прокладке провода дополнительно нужно будет приклеить стены.

Подумайте о том, чтобы предусмотреть в ванной необходимое количество розеток (ну если они двойные) с высоким классом безопасности. Если в ванной будет много электроприборов, рекомендуется установить на проводку специальное устройство защитного отключения.

1. Выбор стройматериалов.

Если вы не планируете тратить на ремонт ванной в «хрущевке» большие деньги, то оптимальный вариант — покраска стен водостойкой краской.

Помимо невысокой стоимости, у этого варианта есть еще одно преимущество: купив кел или белую краску, вы добьетесь именно того цвета, который вам нужен, в то время как другие варианты отделки не всегда предоставляют такую ​​возможность.

Однако есть один важный нюанс: чтобы стены, окрашенные водостойкой краской, смотрелись красиво, нужно, чтобы они были гладкими, а этого добиться сложно.

Еще один бюджетный вариант — отделка стен пластиковыми панелями. Они отличаются большим разнообразием фактур и расцветок, легко устанавливаются и снимаются, не требуют идеально гладких стен и обеспечивают легкий уход.

Их существенный недостаток в том, что отделка рано или поздно потребует замены на более прочный строительный материал.

Самым распространенным является отделка стен керамогранитом и плиткой. Такие материалы приобрели высокую популярность благодаря устойчивости к перепадам температур, сроку службы и гидроизоляционным свойствам. Теперь в магазине можно найти плитку самой разной формы — прямоугольной, квадратной, шестиугольной. В разнообразии узоров и цветов долго нет смысла — вариаций много.Если среди готовых вариантов нет подходящего, то есть возможности создания его узоров, комбинируя плитку разной фактуры и цвета.

Внимание! Заранее продумайте цветовое решение, ведь от него зависит общее восприятие комнаты.

Лучшим покрытием для стен и пола в ванной будет плитка, потому что она может обеспечить необходимый уровень гидроизоляции. Есть и другие решения напольного покрытия. Самый бюджетный из них — линолеум, а самый дорогой — водостойкий ламинат.Но по своим характеристикам они проигрывают плиточному полу.

Потолок можно сохранить пластиковыми панелями или покрасить белой краской. Но советуем потратиться и установить натяжной потолок. Во-первых, он хорошо выглядит, к тому же защищает от протечек. И если вы решите остановить выбор на глянцевом материале, потолок покажется больше, чем есть на самом деле.

Внимание! Дизайн потолка в ванной должен гармонично сочетаться с интерьером помещения. Потолок в ванной может быть самым разным, воплотите ваши дизайнерские замыслы и внимательно ознакомьтесь с нашим материалом.При этом не забывайте, что приступать к отделке потолка необходимо только после отделки стен.

1. Подготовка поверхностей к отделке.

Подготовка стен и пола к кладке начинается с демонтажа старых покрытий, о которых мы уже говорили выше. Как только старое покрытие будет удалено, можно приступать к выравниванию поверхностей. Для стен используется штукатурка на цементной основе. Когда он освободится, необходимо обработать швы шпаклевкой.Стены можно выровнять гипсокартоном, но такой метод уменьшит пространство ванной комнаты.

Что касается выравнивания пола, то процедура проводится следующим образом: после демонтажа бетонной стяжки удаляются остатки пыли и мусора, укладывается гидроизоляция, делая на стенах пупок 15 см, после чего заливается новая стяжка.

1. Плитка для отделки стен.

Выполните следующую процедуру:

• с помощью строительного уровня и отвеса нанесите на стене разметку вертикальных и горизонтальных линий.

• Приготовьте клейкий клей, затем нанесите его шпателем на места, где будут проводиться работы.

• Далее лопасти с креннелями проходят по стене стены. На клее образуют бороздки.

• После того, как работа будет завершена, и высохнет плиточный клей, обработайте швы, используя затирку для плитки.

1. Покупка и установка сантехники.

Владельцы жилья в хрущевке стали особенно внимательно относиться к выбору сантехники.В первую очередь необходимо сделать выбор между душевой кабиной и ванной, ведь в небольшом помещении можно найти место для одного из этих устройств. Душевая кабина позволяет значительно сэкономить пространство комнаты, которое можно использовать для установки стиральной машины. Причем людям с ограниченными возможностями и пожилым людям будет намного проще пользоваться душем, чем ванной без посторонней помощи.

Кроме того, в ванной удобно стирать крупные вещи, требующие деликатной стирки, а также купать маленьких детей.Плюс ко всему многие обожают иногда пропитываться ароматной пеной или теплой водой.

Для ванной в хрущевке отлично подойдут угловые модели ванны, унитаза и раковины. Раковину можно установить прямо над стиральной машиной, купив модель мойки-кувшина, или соорудить подставки в столешнице. Также есть раковины, которые можно разместить прямо над ванной, но такая конструкция будет не совсем удобной.

Выбирая унитаз, необходимо обратить внимание на слив.Эта система бывает вертикальной, горизонтальной или наклонной. Первые сливовые системы предусматривают возможность установки унитаза на стену, поэтому рекомендуем остановить свой выбор именно на них.

1. Подбор и установка дверей.

Покупая дверь в ванную комнату, необходимо учитывать такие важные моменты:

• дверь должна обладать высокой устойчивостью к влаге, перепадам температур и не деформироваться со временем;
• должен обладать шумоизоляционными и изоляционными свойствами;
• следует установить на двери качественные замки и ручки, ведь в ванной они очень быстро изнашиваются;
• дверь должна иметь вентиляционное отверстие.В случае его отсутствия при установке нужно сделать зазор между полом и дверью.

Обычно двери в ванную делают из пластика, закаленной стали, ДСП или дерева. Если вы выберете свое изделие от лучших производителей, из какого материала не делали дверь, то оно прослужит вам долгие годы.

Для экономии места обратите внимание на маятниковые распашные или раздвижные двери. Также можно отдать предпочтение складным дверям, выполненным по принципу «гармошка».

Установить дверь в ванную можно только после завершения всех отделочных работ. Если вы купили обычную распашную дверь, то следите за установкой, чтобы она открывалась вверх, а не внутрь.

Ни для кого не секрет, что большая часть населения нашей страны продолжает жить в хрущевских домах. Для многих советских семей Хрущевка стала первым и долгожданным собственным жильем. Как правило, квартиры в хрущевке раздавались от организаций по очереди.С тех пор многое изменилось. Такие квартиры обычно достаются нам от бабушек и дедушек или приобретаются в ипотеку как наиболее доступное жилье. Как грамотно сделать ремонт ванной в хрущевке?

Планировка стандартной квартиры в хрущевке, наверное, всем известна. Как правило, это одна-две комнаты (обычно смежные), шестиметровая кухня и трехметровый совмещенный санузел.

Новые хозяева часто бывают в очень плохом состоянии.Но если потратить определенное количество времени, средств и сил, то обычная хрущевка может превратиться в вполне презентабельное жилье.

Если вы ответственно отнесетесь к поставленной задаче, то даже владельцы квартир в новостройках будут предусмотрительны к вашему новому, стильному и комфортному интерьеру.

Благоустройство квартиры в хрущевке предлагаем начать с санузла. О дизайне щчевки в ванной мы поговорили в другой статье.

Основные проблемы

хрущевки изначально позиционировались как бюджетный вариант жилья, поэтому полностью избавлены от всяких излишеств — как в эстетическом, так и в практическом плане.

Планировка предусматривает как минимум много полезного пространства — ровно столько, сколько вам нужно для удовлетворения основных потребностей. Ванная не исключение. Стандартная примыкающая ванная комната с трудом помещается под основное сантехническое оборудование — ванны, раковины и унитаз. Но нам еще нужно разместить там стиральную машину, полку, зеркало, полотенца, косметику и бытовую химию. Поэтому вопросы красоты и удобства часто уходят на второй план, уступая место вопросам экономии места.

Итак, первая проблема ремонта ванной в хрущевке — это предельно маленькая площадь.

Вторая проблема связана с тем, что хрущевки — это если не ветхие, то очень старые дома. Самые первые хрущевки относятся к 1959 г., а последние — к 1985 г. постройки. То есть на сегодняшний день самому «юному» шрущеву около 30 лет. Многие дома десятилетиями не подвергались капитальному ремонту, поэтому состояние всех инженерных систем — канализации, водоснабжения, вентиляции оставляет желать лучшего. Поскольку современные сантехнические устройства часто требуют подключения к новым надежным водопроводным и канализационным трубам, то по возможности лучше заменить всю проводку.То, что заменить невозможно, нужно ремонтировать.

Кроме того, плохое состояние связи, невозможность их замены или переноса ограничивает свободу переделки санузла в хрущевке.

Третья проблема касается не только Хрущева, но и любого жилья «на руке скорой». Это — неровные стены, требующие дополнительной работы, чтобы их разделить плиткой.

Демонтажные работы

Спланируйте расположение сантехники и мебели в ванной.Лучше всего после того, как вы разобьете все старое оборудование и закончите. Имея перед глазами «Чистый лист», вам будет легче фантазировать. Приступить к подготовительным работам следует с демонтажа сантехнического оборудования. Перед этим не забудьте отключить подачу горячей и холодной воды.

После снятия старой сантехники приступить к демонтажу разводки водопроводных труб, если это необходимо. Далее следует избавиться от старых финишных покрытий. Краска со стен и пола удаляется с помощью жесткой металлической щетки, а плитка сбивается перфоратором или молотком с зубилом.Если вы хотите выровнять полы, стяжку прижимают перфоратором к бетону. Оставшийся мусор и пыль нужно тщательно удалить.

Замена труб

Приступать к замене сантехнических и канализационных труб необходимо до выравнивания пола и стены. Для начала нужно иметь точный план размещения сантехнического оборудования, по которому трубы будут разводиться в ванной.

По возможности замените старые чугунные трубы на пластиковые. Они не менее надежны, чем чугунные, но весят гораздо меньше, поэтому установка в одиночку вполне возможна. К тому же пластиковые трубы и тройники помогают освободить несколько сантиметров полезного пространства.

Трубы укладываются в башмаки в стене или прикрепляются к ней металлическими хомутами. При желании их можно спрятать в нише из гипсокартона, но он «съедает» много места.Как в хрущевке свободное пространство На вес золота лучше потратить время на поклейку и оштукатуривание стен.

При разводке канализационной трубы не забываем про уклон. Должно быть 10-20 мм на метр монгон. При необходимости увеличьте толщину бетонной стяжки на полу, но обязательно соблюдайте высоту канализационных труб. Там, где трубопроводная разводка подсоединяется к стояку, предусмотрите возможность установки проходного крана, чтобы можно было самостоятельно отключать горячую и холодную воду.

Электропроводка выполняется до отделки, так как для прокладки проводов также потребуются стены.

Обеспечьте в ванной необходимое количество розеток, лучше двойных. С соответствующим классом защиты. Выключатель должен находиться вне туалета.

Если в ванной будет много электроприборов, установить на проводку устройство защитного отключения.

Выбор материалов

Если наша задача — потратить на ремонт ванной как можно меньше денег, лучший вариант — покраска стен водостойкой краской.

Помимо невысокой стоимости, этот вариант имеет другое преимущество: купив белую краску и кель, можно добиться именно того цвета, который вам нужен, в то время как другие варианты отделки не всегда дают такую ​​возможность.

Но есть один существенный нюанс: для того, чтобы окрашенные стены выглядели по-настоящему красиво, нужны идеально гладкие стены, а добиться таких стен в хрущевке очень сложно.

Единственный недостаток не «на века», рано или поздно его придется заменить на более прочный материал.

Самая распространенная отделка стен кафелем и керамогранитом. Эти материалы заслужили свою популярность благодаря долгому сроку службы, устойчивости к перепадам температур и гидроизоляционным свойствам. Сегодня в магазине можно найти плитку самой разной формы — квадратную, прямоугольную, шестиугольную. О разнообразии расцветок и узоров долго рассказывать нет смысла — вариаций огромное множество. Если вас не устраивают готовые решения, вы можете создавать собственные узоры, комбинируя плитку разного цвета и фактуры.

Заранее продумайте цветовое решение ванной комнаты, от этого напрямую зависит восприятие комнаты в целом. Особенности выбора и отделки стен в ванной подробно рассмотрены в другой статье.

Плитка — лучшее покрытие не только для стен, но и для пола в ванной комнате, Так как она способна обеспечить должный уровень гидроизоляции. Возможны и другие варианты напольного покрытия в ванной.Самый дешевый — линолеум, самый дорогой водостойкий ламинат. Но по своим характеристикам оба варианта проигрывают плиточному полу.

Потолок можно просто покрасить белой краской или окладными пластиковыми панелями.

Во-первых, отлично выглядит, во-вторых, защищает от протечек сверху. А если остановить свой выбор на глянцевом материале, то визуально потолок будет казаться даже выше, чем есть на самом деле.

Дизайн потолка должен вписываться в общий дизайн ванной комнаты.Потолок в ванной может быть самым разным, ознакомьтесь с нашим обзором и воплотите свои дизайнерские мечты.

Важно помнить, что отделку потолка можно обрабатывать только тогда, когда отделаны стены.

Подготовка поверхностей

Подготовка пола и стен к укладке отделочных материалов начинается с демонтажа старых покрытий, о чем мы уже говорили выше.После того, как старое покрытие со стен будет снято, при необходимости их нужно выровнять. Используйте для этого специальную штукатурку на цементной основе. Когда штукатурка высохнет, обработайте стены шпаклевкой. Выровнять стены можно при помощи листов гипсокартона, но такой способ значительно уменьшит и без того небольшую площадь ванной комнаты.

Пол готовится следующим образом: после демонтажа старой бетонной стяжки удаляются остатки мусора и пыли, укладывается гидроизоляция, не забываем про 15-сантиметровую последнюю на стенах, и заливаем новую стяжку.

Плитка облицовочная

Процедура:

• С помощью отвеса и строительного уровня нанесите разметку горизонтальных и вертикальных линий на стене.
• Приготовьте клей для плитки и нанесите его шпателем на участок стены, на котором будут проводиться работы.
• Затем специальной лопаткой с зубьями проденьте обработанный участок стены. На клее образуют бороздки.
• Накладываем плитку на стену и слегка прижимаем. Расстояние между плитками регулируется пластиковыми крестиками.
• Когда работа закончена и плиточный клей высохнет, обработайте швы затиркой для плитки.

Подбор сантехники

Владельцам квартир в хрущевке нужно очень внимательно относиться к выбору сантехники для ванной.

В первую очередь нужно сделать выбор между ванной и душевой кабиной, Так как в маленькой комнате найдется место для одного из этих устройств.Душевая кабина позволяет сэкономить место, которое нам пригодится для установки, например, стиральной машины. Кроме того, пожилым людям и людям с ограниченными физическими возможностями гораздо проще воспользоваться душем, чем ванной.

Между тем, в ванне удобно купать маленьких детей или стирать крупные вещи, требующие деликатной ручной стирки. К тому же многие любят даже иногда мочиться в теплой воде и ароматной пене.

Система вертикального слива позволяет поставить унитаз вплотную к стене, поэтому лучше остановите свой выбор на ней.

Выбор дверей

При выборе двери в ванную необходимо учитывать следующие важные моменты:

• Дверь должна быть устойчивой к перепадам температуры и влаги, не деформироваться со временем.
• Он должен обладать теплоизоляционными и шумоизолирующими свойствами.
• На двери необходимо установить качественные ручки и замки, так как в ванной они быстрее изнашиваются.
• В двери должно быть вентиляционное отверстие. Если это не так, во время установки оцените зазор между дверью и полом.

Также читайте нашу статью, где подробно рассматривается выбор дверей для ванной. Так что можно не прогадать в огромном выборе и выбрать качественную дверь.

Дверь в ванную комнату обычно делают из закаленного стекла, пластика, дерева или ДСП. Если вы остановите свой товар на продукции надежных и хорошо зарекомендовавших себя производителей, из чего сделана дверь, она обязательно прослужит вам долгое время.

Для экономии места стоит обратить внимание на раздвижные двери или маятниковые распашные двери, которые открываются в обе стороны. Также можно остановить свой выбор на складных дверях, которые выполнены по принципу «гармошка».

Дверь в ванную можно устанавливать только после завершения всех отделочных работ. Если вы все приобрели обычную распашную дверь, то при установке убедитесь, что она открывается вверх, а не внутрь ванной.

Сложно представить квартиру без санузла. Часто это первое место, которое хочется посетить после тяжелого дня, чтобы расслабиться и смыть весь негатив. Поэтому дизайн стоит довольно пристального внимания, чтобы времяпрепровождение стало еще приятнее.

Однако ситуация усложняется, если ванная находится в хрущевке, где она обычно очень маленькая и тесная. В данной статье представлены практические советы относительно правильной планировки и сохранения пространства ванной в хрущевке.

Компактность ванной в хрущевке

Продумать дизайн небольшой комнаты и уместить в нее все необходимые предметы не так-то просто. Поэтому ремонт стендов начинайте с обмера комнаты при помощи обычной рулетки.

Далее стоит просмотреть готовые варианты Санузлов в хрущевских квартирах в интернете или в конце этой статьи. Это позволит вам визуально оценить обстановку и поможет составить план помещения в вашей комнате.

Сначала следует продумать выравнивание основных элементов, а уже потом уделять время украшениям и предметам интерьера, в том числе полочкам, маленьким шкафчикам.

Выбор сантехники сегодня очень большой, поэтому подобрать ее желаемый размер для размещения в тесной хрущевке вполне возможно. И есть выбор навесной сантехники, что зачастую тоже способствует экономии места.

Часто используются угловые ванные комнаты или душевые кабины.Если вы желаете приобрести мебель нестандартных размеров, всегда есть возможность заказать ее, указав свои индивидуальные габариты.

Обязательно сделайте замеры правильно, учитывайте толщину облицовочных материалов, декоративной отделки, так как всего пару сантимов играют большую роль, а мебель может просто не поместиться.

Если вы не уверены в правильности замеров, лучше пригласить специалистов, которые сделают сантехнику или ремонт в ванной.

Планировка санузла в хрущевке

Санузел совмещенный

Один из вариантов экономии места — объединить ванную и туалет, когда это добавит минимум 7 квадратных метров. м.

Кроме того, он имеет ряд других преимуществ, например:

• Увеличение практичного пространства для большего комфорта при планировании.
• Размеры сантехники могут быть больше, чем по отдельному решению.
• Экономия на материалах за счет отсутствия необходимости в дополнительной отделке стен.
• Более удобная и быстрая чистка.
• Повышение эстетики за счет сокрытия инженерных систем, расположение сантехники по стандартам эргономики.

Удачным решением для совмещенного санузла может стать зонирование помещения. В маленькой комнате, конечно, он не выполнит его полностью, но поможет отделить ванную комнату от туалета, используя сочетание отделочных материалов.

Визуально увеличить пространство сможет стеклянная перегородка, которая растворяется в интерьере, выполняя при этом свою основную разделительную функцию.

Также вместо обычного санузла уголь будет компактнее.

Душевая кабина как альтернатива

Как известно, для полноценной ванной нужно много места, а небольшая и компактная ванная не всегда удобна. Как вариант, отличным практичным решением станет душевая кабина.

Несмотря на засветку, которая может в нем образоваться, и слабый напор воды, из-за чего сложно забрать душу. Кабина имеет ряд преимуществ, в частности следующие:

• увеличение площади;
• снижение расхода воды в несколько раз;
• образование дополнительного места для других элементов;
• замена старой сантехники на современную.

Оптимальный размер для салона 80 х 80 см, иногда может подойти 90 х 90 см. Кабина больших размеров вряд ли поместится в маленькой хрущевке, к тому же будет слишком громоздкой.

Стиральная машина в маленькой ванной Дизайн

Поместить стиральную машину в ванную небольшого размера зачастую бывает очень сложно.В первую очередь нужно правильно спланировать размещение всей сантехники, чтобы не просто все поставить, а чтобы было максимально комфортно и удобно.

Выбирая стиральную машину, необходимо помнить, что если она широкая, то даже при правильной планировке поставить ее вряд ли получится. Поэтому важно выбирать модель с наименьшей шириной, желательно с фронтальной загрузкой.

Также вполне возможна возможность размещения стиральной машины шириной 34 см без существенной перепланировки.В этом случае можно использовать умывальник в виде чаши.

Боковая от входной двери Такой умывальник следует устанавливать вдоль стены, при этом слева останется место для стиральной машины. Его даже можно поставить на умывальник, и он будет выглядеть довольно привлекательно.

Намного проще, когда санузел совмещен. Это позволяет расширить пространство и найти место для установки данной техники. Можно поставить перед унитазом, выбрав для удобства вертикальную нагрузку.

Так же можно поставить между унитазом и унитазом, а можно организовать для этого специальную нишу.

Кроме того, если сантехника давно не менялась, то, скорее всего, в санузле находится кампус змеевика, занимающий часть площади.

Если их демонтировать и заменить на современные, то остается достаточно свободного места, которое можно использовать для установки стиральной машины.

Какую отделку лучше использовать в хрущевке в ванной

Керамическая плитка

Для отделки ванной комнаты чаще всего выбирают керамическую плитку.Он прочный, прочный, легко чистится и не боится влаги. Кроме того, сегодня можно встретить огромное количество различных вариантов оформления от однотонной цветовой гаммы. Раньше всевозможные рисунки и выкройки.

В этом случае важно выбрать плитку оптимального размера. Самый маленький размер 15х15 см точно не подойдет. Из-за большого количества швов будет наблюдаться эффект сближения стен, что, наоборот, сделает комнату еще меньше.

Слишком большая плитка более 20х30 см делает интерьер грубым и массивным, поэтому от этого выбора лучше воздержаться. В связи с вышесказанным лучше всего придерживаться золотой середины и использовать плитку примерно 20х20 см.

Совет: При использовании прямоугольной формы кладите плитку горизонтально, так как это позволит визуально расширить комнату.

Помимо размера, также важно обращать внимание на цветовое сопровождение.В первую очередь для маленьких комнат стоит выбирать более светлые тона, темный цвет будет еще больше уменьшаться в пространстве, это касается слишком ярких цветов.

Выбирать нужно не более 2-3 основных оттенков, чтобы не переборщить с цветом. Если основная часть состоит из холодных оттенков, то стоит выбирать аксессуары теплых тонов.

И наоборот, с преобладанием теплых оттенков, для аксессуаров стоит подобрать более холодные цвета.Также следует отдавать предпочтение глянцевой поверхности, способной увеличивать пространство за счет отражения света.

Мозаика и панно в интерьере

Мозаика тоже относится к керамической плитке, однако является ее особенным видом. Он состоит из квадратиков, различающихся по фактуре и цвету. В ванной в хрущевке нужно очень аккуратно украсить такие элементы.

Недопустимо выбирать яркий дизайн, так как он сделает комнату еще меньше. В этом случае абстрактные композиции, пространственные рисунки живой природы наоборот способствуют увеличению пространства.

Использовать панно и мозаику лучше небольшого размера, а не для всей ванной комнаты. Хорошо будет смотреться подборка отдельных участков, например, зеркал, расположения санузла.

Что касается туалета, то выделять эту зону будет некорректно. Стоит помнить, что такие участки должны гармонично подходить и подходить к остальной плитке.

Панели ПВХ

Пластиковые панели также популярны при отделке ванной комнаты. Этот материал также не боится влажности и при этом более экономичен по сравнению с кафетерием.Хотя стоит отметить, что по дизайну панели ПВХ тоже уступают керамической плитке.

Интересное решение при выборе этого материала. Возможна раскладка панелей разного размера и дизайна. Также приятно сочетание контрастных тонов, однако в маленькой ванной лучше придерживаться более ярких оттенков.

Потолок и пол

Перед укладкой облицовки на пол необходимо предварительно покрыть его гидроизоляцией и уложить нагревательные маты, которые обеспечат комфортную температуру при любых связанных с обогревом условиях.

Можно использовать такие материалы, как керамическая плитка, полимерный состав, керамогранит. Плитка подходит для средних и больших размеров. Что касается цвета, лучше выбрать однотонный.

Главный нюанс в дизайне потолка — его светлый цвет, часто лучше всего выбирать белый. Отличным решением станет натяжной глянцевый потолок, который будет отражать свет и тем самым казаться выше.

Впрочем, вполне подойдет обычная покраска, а можно использовать подвесные конструкции из пластика, стеклянный холестер, реечный потолок.

Освещение и сантехника

Важную роль играет расположение сантехники в ванной. Небольшое пространство необходимо использовать максимально эффективно, чтобы вместить все необходимое.

Для начала нужно выбрать ванную комнату. Обычная овальная ванная занимает много места, поэтому в качестве альтернативы можно установить угловую, асимметричную или прямоугольную модель.Прямые углы помогут избежать зазора и пространство заполнится.

Дополнительная установка душевой кабины вместе с санузлом в этом случае маловероятна. Однако его можно заменить на ванную комнату и тем самым сэкономить место для экономии. Бокс следует приобретать угловой или прямоугольной формы с раздвижными дверцами.

Умывальники Вы также можете выбрать прямоугольную или угловую. Широкий выбор подвесных раковин, которые можно установить над тумбочкой, стиральной машиной.

Унитаз должен быть узким. Вы можете выбрать дизайн, когда резервуар прячется в стене или нише.

Шкафы подходят для установки или скрытия под умывальник. Идеально для этого можно использовать свободные стены или уголки.

Что касается освещения, он идеально подходит для использования точечных диодных светильников, встроенных в потолок.

Над зеркалом можно повесить небольшой бра.

Другой подходящий вариант Может быть гибкая светящаяся лента как на потолке, так и на стенах.

Таким образом, при правильной планировке и дизайнерских решениях даже небольшая ванная комната в хрущевке может быть компактной и красиво обустроенной. Главное, все заранее продумать и подобрать сантехнику небольших размеров. Из цветовой гаммы не следует использовать темные тона или объемные яркие рисунки и узоры.

Хороший ремонт ванной комнаты — это визитная карточка всей квартиры и отношения хозяев к семье и себе. В гостиной можно сделать стильный ремонт, но если ванная будет нематериальной, впечатление людей будет правдивым — желание как будто преобладает над сутью.А потому сделать красивый ремонт Санузел в хрущевке — это первая задача.

Жилье, построенное во времена правления Хрущева, прекрасно решало поставленную задачу — расселение бараков и улучшение качества жизни населения, как следствие, повышение рождаемости и укрепление института семьи. Планировалось и дальше улучшать жилищные условия, но не просили, и теперь хозяева хрущобов стараются подарить морально устаревшие квадратные метры Стильному наполнению и апгрейдам.В Европе вы в принципе обезопасите любое жилье и от наиболее запущенных случаев извлечете максимальную выгоду без ущерба для качества.

В ванной стандартной хрущевке слабыми звеньями являются габариты. Поэтому необходимо производить замеры площади ванной с учетом каждого сантиметра.

Компактная ванная с дельфинами

Схема разборки

Главное правило — начинать и останавливать ремонт в указанные сроки!

При выполнении поставленной задачи важно: план демонтажа, дизайн-проект, отделка, оформление каждого этапа ремонта и отделки.

Схема демонтажа:

• Если санузел раздельный, подумайте, стоит ли его объединять. С одной стороны, полезная площадь будет добавлена, с другой стороны, только один человек сможет пользоваться общей ванной, если кому-то нужно удовлетворить «естественное призвание», то вам придется ждать или бежать к соседям .
• Решение объединить ванную и туалетную комнату
  Убедитесь, что с юридической точки зрения проблем не возникнет. Ремонт ванной в Хрущевке требует не только материальной, но и юридической подготовки при совмещении санузла по своему усмотрению.
• Проведите осмотр сантехники: что оставить, что выкинуть, что восстановить.
• Быть или не подлежать замене труб — Посмотреть водопроводную и канализационную систему, старые чугунные трубы однозначно необходимо заменить. Срок их эксплуатации давно истек и если прорыв трубы случится после завершения ремонта, то все ваши усилия будут напрасными.
• Убрать из ванной Зеркала, полки, мебель, оставить ванную, унитаз. Как долго будет проводиться ремонт, пока неизвестно, а гигиенические процедуры Обязательные, отключение и демонтаж сантехники производятся недавно.
• Осмотрите двери, фундамент и завершенность интерьера всей квартиры, дайте качественно идентичные двери, цоколь и идеально отделанные потолки. Ремонт ванной в хрущевке может стать отправной точкой ремонта всей квартиры. Если вы на пути к цели — значит, двери надо менять.
• Решите, какой будет пол. Ванную комнату отапливают редко, а значит, зимой здесь довольно прохладно. В обогреве ванной комнаты помогут теплые полы — с комфортом и недорого можно сделать самостоятельно.
• Обозначен фронт работы.

Дизайн-проект

Есть готовые дизайн-проекты, с небольшой поправкой на размеры конкретной ванной, они вполне приемлемы. Другой вариант — реализовать дизайн ванной в контексте общей стилистики дома. То есть цветовая палитра перекликается со всеми комнатами, выбранный стиль накладывает отпечаток на комнату ванной. Это стандарт I. Хорошие решения Разработать дизайн ванной комнаты.Ремонт ванной в хрущевке выполнен по множеству достойных примеров, которые можно найти в открытых источниках.

При нестандартном подходе мы задумали отдельный дизайн для ванной комнаты, который поможет реализовать специалист, лучше имеющий профильное архитектурное образование. В нем не только разработана дизайнерская составляющая, но и даны профессиональные советы по ремонту и отделке. Более того, большинство из них знают о качествах строительства, отделочных материалов не только со слов консультанта, но и проверили их на практике.В силу особенностей профессии практикующий архитектор наверняка знает, где можно купить качественную сантехнику, мебель и предложит сделать это со скидкой.

Строительная лихорадка

Разбираемся, какой будет ванная, покупаем стройматериалы, отделочные материалы Покупаем в процессе строительства.

• Замена патрубков . Ремонт ванной в хрущевке начинается с труб. После демонтажа старой системы водоснабжения и отвода проверьте стояки, тоже можно заменить.Обычно система коммуникаций в хрущевских квартирах прячется в коробке. Скрыть общение важно, но важнее то, как это сделать. Оптимальный выход есть. Доступ можно получить в любой момент. Никогда нельзя быть уверенным, что все соседи с верхних этажей не только поменяли коммуникации, но и сделали это правильно. Поэтому оставляйте доступ к трубам полноценным, а не в виде маленького окошка для одной руки.

• Стены .Облицовку стен необходимо снести. Но в случае с санузлом в хрущевке обязательно сводить к кирпичной кладке. Таким образом, получается отличная основа для массивных стен из гипса. Выровнять стены гипсокартонными листами В маленькой ванной означает «украсть» приличную, в масштабах ванной, количество кв.

• Ремонт санузла в хрущевке не обходится без аудита электросети. Перед тем, как приступить к штукатурке, проверьте проводку и лучше замените ее.Проволока для ванной заделана пластиковой трубкой для защиты от влаги. Проделайте проводку в прошедших пазах и прикрепите к стене металлическими хомутами для труб.

Разноцветная облицовка

• Пол . Снимите старую основу, тщательно очистите пол. Перед тем, как делать стяжку, проверьте уровень пола, нет ли уклона — учтите эту особенность и стремитесь сделать новый пол максимально ровным. Для монтажа проведите все необходимые работы, чтобы последним этапом оставалась только облицовка.
• Завершено Монтаж водопровода
  И канализацию, проверьте их в корпусе, устраните все недочеты, мелкие протечки.
• Потолок . Для этого поверхность лучше. Обычно потолки в хрущевках невысокие, а потому любая облицовка приведет к уменьшению потолка. Но есть прием, который поможет визуально сделать его выше. По периметру ванной смонтируйте специальный широкий карниз для светодиодной подсветки. В этом случае преимуществ будет несколько: несколько сценариев освещения, возможность настройки цвета, отсутствие центральной лампы, регулировка интенсивности света, экономия использования электроэнергии.

На всех этапах строительных работ Есть промежуточные этапы сушки. Это правило действует для стяжки, штукатурки; Обводка и прокладка труб, также не проходят за один день. В ходе этих работ вы сможете приобрести отделочные материалы, сантехнику, мебель, декор и все необходимые мелочи для ванной.

Душевая кабина в маленькую ванную

Joy finish

• Поставить дверную коробку Если решили поменять дверь.

• Первые стены разделены.На оштукатуренные и выровненные поверхности легко наносить облицовку. Нет необходимости и целесообразности выкладывать плиточную стену от пола до потолка, очень приятно смотрится окрашенная водоэмульсионная краска стена, на которую можно повесить симпатичный плакат, фотографии или другие вещи ручной работы. Для внутренней отделки идеально подходят — бесконечные возможности декора.

• Следующим этапом должен стать потолок, проще и целесообразнее его покрасить в белый цвет. Дайте возможность дышать и не «давить» на окружающее пространство.Ремонт ванной в хрущевке дает возможность сделать интерьер более свободным.

• Последний этап завершающих работ — облицовка пола. Лучший способ — керамическая плитка. Варианты расцветки, формы, размера отличный набор, но важно одно условие — шероховатость поверхности плитки. Мокрый клин для ванной делает травмоопасную глянцевую плитку, поэтому выбирайте напольную плитку с нескользящей поверхностью или относитесь к полу специальным резиновым ковриком.

Дизайнерская душевая

Ремонт ванной в хрущевке: Этапы работ

Активная отделка

После завершения всех чистовых отделочных работ остается уложить и смонтировать отопительную технику на своих местах,

Квартиры в хрущевке имеют специфику: ограниченная площадь комнаты, в том числе и санузла.Чтобы сделать качественный ремонт ванной в хрущевке, нужно взять на заметку советы опытных специалистов. Об этом дальше.

Главная особенность таких многоэтажек в том, что здесь располагаются небольшие квартиры. И каждая комната, в том числе и ванная, при ремонте своими руками требует особого внимания из-за небольшой площади.

Нужные человеку предметы и аксессуары необходимо разместить максимально удачно, чтобы ванная стала одновременно функциональной и красивой.Максимум потребуется, чтобы объединить в одном предмете мебели или техники множество функций и отказаться от всего лишнего. А благодаря использованию дизайнерских приемов можно визуально сделать эту комнату просторнее.

Планировка ванны

Хрущевка имеет неудобную первоначальную планировку помещения. Установить здесь все актуальные предметы интерьера просто негде. Поэтому во многих случаях люди меняют планировку пространства. Перед тем как приступить к ремонту, нужно будет выбрать наиболее удачную, по мнению владельца квартиры, планировку санузла.

https://youtu.be/e7wkqvd47ls.

Бюджет на проведение ремонтных работ От него во многом зависит выбор одного из описанных вариантов. Ведь для демонтажа простоты и совмещения нескольких пространств потребуются дополнительные вложения.

Отделка стен

Оптимальный вариант для ванной — использование керамической плитки. Обладает высокой устойчивостью к повышенному уровню влажности и образованию плесени.Такая отделка легко очищается от загрязнений и при этом имеет очень интересную эстетику.

А если выбрать удачное расположение плитки, можно зрительно расширить узкое пространство ванной комнаты. Эту задачу можно выполнить несколькими способами:

№

• укладка плитки вертикальными или горизонтальными полосами разного цвета или текстуры;
• зоны укладки — например, квадраты, ромбы, прямоугольники, с некоторым смещением, в виде рамки и т. Д .;
• в виде ярких вставок на фоне плитки светлых тонов;
• с использованием зеркальных вставок, позволяющих визуально расширить узкое пространство ванной комнаты.

Вертикальное расположение плитки

Укладка плиток зон

Укладка плитки с зеркальными вставками

Этаж

Ремонт ванной требует ответственного отношения к работе. Тогда интерьер будет действительно гармоничным и функциональным. Как и в случае с отделкой стен, для пола стоит предпочесть керамическую плитку, но с противоскользящим покрытием. Кафельный пол в любом варианте более выигрывает, ведь его удобно и красиво мыть, он быстро сохнет и блестит.Главное сделать качественную стяжку, чтобы монтаж производился на идеально ровном полу.

Можно применить полезные идеи Для расширения пространства: выполнить укладку своими руками по диагонали. Также сегодня модно укладывать светлую и темную плитку в шахматном порядке.

Способы укладки плитки на пол в ванной

Конструкция потолка

Есть идеи для визуального увеличения высоты помещения.Им стоит воспользоваться результатами ремонта, впечатляющими и радующими. Например, в ванной в хрущевке для отделки потолков можно подобрать материалы светлых оттенков. Хорошо покрасьте потолки или решите их пластиковыми панелями.

Перед покраской потолка необходимо обработать поверхность антибактериальным составом, тогда на краске не образуется плесень от лишней влаги. Панели более практичны в уходе, так как их легко протереть обычной губкой от грязи, разводов или плесени.

Обычно высота потолка в хрущевке составляет 2,55 м. Организовать натяжные глянцевые потолки достаточно сложно, но многие предпочитают их другим вариантам. Такая отделка смотрится роскошно и интересно. А если применить здесь точечное освещение своими руками, ванна приобретет дополнительный комфорт.

Цветовое решение

Давно известно, что использование темных цветов приводит к визуальному сужению пространства.Поэтому такие идеи актуальны только для просторных помещений. Баня в хрущевке к таковой не относится. Поэтому при ремонте этой комнаты необходимо отказаться от слишком темных оттенков. Если очень хочется, воспользуюсь следующим дизайнерским приемом: использовать темные вставки и вертикальные полосы на стенах при оформлении ниш или зонировании пространства ванной комнаты.

По мнению опытных специалистов, необходимо применять отделку, мебель светлых тонов. Например, тропическое смешение разных оттенков зеленого, всех вариаций синего, песочно-бежевого, белоснежного.Сочетание этих цветов всегда смотрится в ванной очень гармонично.

Что касается Белого, то с этим цветом важно не переборщить, иначе можно получить слишком холодный, больной вариант. Часто сантехника имеет такой цвет, поэтому белого цвета в отделке стен и пола должно быть не меньше.

Зонирование

Зонирование пространства ванной можно выполнить с помощью плитки на стены разного цвета, фактуры или формы.Таким образом, зона над ванной или душем оформляется неглубокой плиткой с гладкой структурой, а остальное пространство разделяется вариантом стандартного размера с шероховатой поверхностью. Также можно выделить керамической плиткой другого оттенка ниши и выступы на стенах.

Кроме того, есть возможность зонировать ванную комнату, применив стеклянные перегородки раздвижного типа. Они делят пространство на зону отдыха, стирку, техническую часть, где стоит стиральная машина, бытовая химия.Но при этом не теряют и без того скромную комнату.

Если ванная достаточно большая, в ней можно соорудить подиум. В нем есть ванная комната, которая выглядит очень торжественно.

Подбор, расстановка предметов интерьера ванной

Чтобы интерьер ванной был максимально функциональным, здесь нужно правильно расставить предметы мебели, сантехнику. Поговорим о нем подробнее:

• ванная или душевая кабина — опытные специалисты по оформлению помещений советуют отказаться от использования стандартной ванны на небольшом пространстве.По их мнению, лучше отдать предпочтение компактной и функциональной душевой кабине или угловой ванной;

Мойка

• — не выбирайте модель с подножкой, она увеличивает пространство комнаты. Лучше выбрать прикроватную тумбочку и в ней хиндо. Здесь можно хранить стиральный порошок, губки, полотенца и тому подобное. Если вы не знали стиральную машину, очень хочется, чтобы она располагалась под раковиной. Тогда необходимо будет обзавестись подвесной моделью мойки, установленной прямо на стене. И над этим товаром висят зеркала, а по бокам у него полочки.Это очень элегантная стеклянная оболочка. Она может стать центральным акцентом всего интерьера. Однако удовольствие стоит немалых денег;

Унитаз

• — модель унитаза, также лучше выбрать подвесной. Такая идея сэкономит место, чтобы придать интерьеру модный, современный вид;

Стиральная машина

• — удачное расположение стиральной машины — важная проблема в хрущевских квартирах. Его можно установить под раковину или поставить сбоку от входной двери.Лучше выбирать узкую по глубине модель, которая не займет много места;

Душевая кабина

• со сливом в полу — нестандартные идеи Дизайнерам тоже стоит подгонять под обычные хрущевки. Одной из таких идей является душевая кабина, слив которой расположен прямо в полу. Это компактный вариант, однако требует повышения уровня пола на 10 от начальной отметки. Тогда можно будет организовать водосточную ленту.

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских домов в истории? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет».Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что замененные квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Евгений Рудаков, который живет в многоквартирном доме, который считался первой хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фотография: Алек Лун

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Лена Богущ

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет район и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков.

Активисты говорят, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из быстровозводимых панелей. Фотография: SVF2 / UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало строить огромные площади вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализовываться не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Дмитрий Гудков

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилом доме, в новом доме была довольно низкая плотность населения, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин / ТАСС.

Конечно, у такого массового жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 кв.м, а двухкомнатные — 33-45 кв.м. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькие постройки, расположенные близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что их переселят и уедут от дочери, которая живет со своей семьей поблизости. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, поскольку трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом состоянии с точки зрения конструкции, неубедителен, тем более, что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевок в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 годы Советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фотография: skyNext / Getty Images / iStockphoto

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не до сложности и стоимости такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Новостройки в п. Чертаново Северное, Москва.
Фотография: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. По этой схеме город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, отвели 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что ведет к менее привлекательным районам и большим заторам на дорогах. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка вырастет, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».